60.000 EUR
465 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em D. Maria, uma pequena e tranquila localidade na freguesia de Almargem do Bispo. Este terreno rústico está inserido numa zona predominantemente residencial, composta por moradias de rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura um ambiente calmo e familiar.A área beneficia de comércio local essencial, incluindo cafés, mercearias e farmácias, garantindo comodidade para o dia a dia.Potencial de Construção
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se em Espaço Habitacional 2, permitindo viabilidade de construção. A zona antiga AUGI está em processo de loteamento e reconversão, com avanços significativos liderados pela Associação de Moradores, que tem vindo a negociar diretamente com a Câmara Municipal. Atualmente, já existem aprovações para o loteamento, o que confere maior segurança e potencial de valorização ao investimento.Características do Terreno
Inserido num lote global de 95.000 m²
Venda correspondente a uma quota parte (380 m²)
Localização numa zona de desenvolvimento e valorização contínua
Este é um investimento estratégico para quem pretende acompanhar o crescimento da região, seja para construção futura ou valorização patrimonial.Não perca esta oportunidade entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Terreno Rústico em Zona Urbana Oportunidade de Investimento em D. Maria, Almargem do Bispo
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em D. Maria, uma pequena e tranquila localidade na freguesia de Almargem do Bispo. Este terreno rústico está inserido numa zona predominantemente residencial, composta por moradias de rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura um ambiente calmo e familiar.A área beneficia de comércio local essencial, incluindo cafés, mercearias e farmácias, garantindo comodidade para o dia a dia.Potencial de Construção
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se em Espaço Habitacional 2, permitindo viabilidade de construção. A zona antiga AUGI está em processo de loteamento e reconversão, com avanços significativos liderados pela Associação de Moradores, que tem vindo a negociar diretamente com a Câmara Municipal. Atualmente, já existem aprovações para o loteamento, o que confere maior segurança e potencial de valorização ao investimento.Características do Terreno
Inserido num lote global de 95.000 m²
Venda correspondente a uma quota parte (380 m²)
Localização numa zona de desenvolvimento e valorização contínua
Este é um investimento estratégico para quem pretende acompanhar o crescimento da região, seja para construção futura ou valorização patrimonial.Não perca esta oportunidade entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en D. Maria, una pequeña y tranquila localidad en la freguesia de Almargem do Bispo. Este terreno rústico se encuentra en una zona predominantemente residencial, compuesta por casas de planta baja y primer piso, ideal para quienes buscan un entorno sereno y familiar.La zona cuenta con comercio local esencial, como cafeterías, tiendas de comestibles y farmacias, lo que garantiza comodidad en el día a día.Potencial de Construcción
Según el Plan Director Municipal (PDM), el terreno está clasificado como Espacio Habitacional 2, lo que permite su viabilidad para la construcción. La zona antigua AUGI está en proceso de parcelación y reconversión, con avances significativos liderados por la Asociación de Vecinos, que ha estado negociando directamente con el Ayuntamiento. Actualmente, ya existen aprobaciones para la parcelación, lo que brinda mayor seguridad y potencial de valorización a la inversión.Características del Terreno
Inserto en un lote global de 95.000 m²
Venta correspondiente a una cuota parte (380 m²)
Ubicación en una zona en desarrollo y con valorización continua
Esta es una inversión estratégica para quienes desean acompañar el crecimiento de la región, ya sea para futura construcción o revalorización patrimonial.¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información y agende su visita. Nous vous présentons une excellente opportunité dinvestissement à D. Maria, une petite localité paisible située dans la paroisse d'Almargem do Bispo. Ce terrain rustique se trouve dans une zone principalement résidentielle, composée de maisons dun ou deux étages, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et familial.Le secteur bénéficie dun commerce local essentiel, notamment des cafés, des épiceries et des pharmacies, offrant ainsi un confort au quotidien.Potentiel de Construction
Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), le terrain est classé en Espace Résidentiel 2, ce qui permet la faisabilité de la construction. L'ancienne zone AUGI est en cours de lotissement et de reconversion, avec des avancées significatives menées par l'Association des Résidents, qui a négocié directement avec la Mairie. Actuellement, il existe déjà des approbations pour le lotissement, garantissant ainsi une plus grande sécurité et un fort potentiel de valorisation de linvestissement.Caractéristiques du Terrain
Fait partie d'un lot global de 95 000 m²
Vente correspondant à une quote-part (380 m²)
Situé dans une zone en plein développement et avec une valorisation continue
Il s'agit d'un investissement stratégique pour ceux qui souhaitent suivre la croissance de la région, que ce soit pour une future construction ou une valorisation patrimoniale.Ne manquez pas cette opportunité contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite !