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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Saint-Paul
165.300 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
89 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T97070283
/ 97070283
Aktenzeichen:
EDEN-T97070283
Land:
FR
Stadt:
Saint-Paul-De-Vence
Postleitzahl:
06570
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
89 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| La Colle-sur-Loup | 7.254 EUR | - |
| Villeneuve-Loubet | - | 7.596 EUR |
| Tourrettes-sur-Loup | 6.949 EUR | - |
| Roquefort-les-Pins | 7.246 EUR | - |
| Biot | 7.316 EUR | - |
| Le Rouret | 5.777 EUR | - |
| Valbonne | 7.697 EUR | 5.764 EUR |
| Opio | 7.503 EUR | - |
| Nizza | 8.056 EUR | 7.050 EUR |
| Châteauneuf-Grasse | 7.904 EUR | 7.133 EUR |
| Antibes | 12.993 EUR | 8.399 EUR |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Mouans-Sartoux | 7.802 EUR | - |
| Mougins | 9.696 EUR | 6.764 EUR |
| Villefranche-sur-Mer | 16.369 EUR | 15.279 EUR |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
| Département Alpes-Maritimes | 4.900 EUR | 5.918 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 13.129 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 29.496 EUR | - |
| Cannes | 12.228 EUR | 14.064 EUR |
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Referenz der Anzeige: 344444-PKIB-PKI
Unterliegt nicht der DPE
Pierre KIEGER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: nice 318 273 802 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, direct bailleur, d'un grand local lumineux entièrement climatisé, de 89 m², comme une verrière, refait à neuf avec de très belles prestations. Une immense façade vitrée, de plus de 15 m linéaire, très visuelles sur route, avec vue dégagée et éclairages extérieurs. Équipé d'un sanitaire, d'un coin cuisine et rangements. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m² avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local. Ce local as été refait à neuf avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme,sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ... Ce local conviendrait évidement à la création d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. Le local dispose de beaucoup de possibilités. Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 34.000 euros TTC/ mois. Le prix du droit au bail pour 89 m2 est de 165.300 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
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Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . Pierre KIEGER bietet Ihnen das Recht, direkt vom Vermieter ein großes, helles, voll klimatisiertes Zimmer von 89 m² zu mieten, das wie ein Glasdach aussieht und mit sehr netten Dienstleistungen renoviert wurde. Eine riesige Glasfassade, mehr als 15 lfm, sehr gut sichtbar auf der Straße, mit freiem Blick und Außenbeleuchtung. Ausgestattet mit einer Sanitäranlage, einem Küchenbereich und einem Abstellraum. Ein hochwertiger zentraler Empfangsbereich von 200 m² mit behindertengerechtem Zugang und Toiletten ermöglicht die Aufteilung dieses Raumes. Dieses Zimmer wurde mit großer Sorgfalt renoviert. Der Architekt und Dekorateur hat neben den Elektro- und Sanitärnetzwerken, der reversiblen Klimaanlage in der Zwischendecke, der Alarmanlage und dem Sicherheitsdienst Dekorationsarbeiten durchgeführt, um diese Umgebung mit integrierter Beleuchtung und Beleuchtung sowohl innen als auch außen auf den vielen Betten und Bäumen zu verbessern, die dieses Anwesen hat. Dieses Anwesen befindet sich am Rande einer stark befahrenen Straße mit freiem Blick auf das schöne und angesehene und viel besuchte Dorf Saint Paul de Vence. Ein Parkplatz mit 11 privaten Stellplätzen, ein Stellplatz für Touristenbusse und 25 Parkplätze stehen zur Verfügung. Der Vermieter, der in dieser Immobilie anwesend ist, ist bereit, seinem Mieter besondere Unterstützung zu bieten, um eine gute Installation zu ermöglichen. Indem Sie möglicherweise Arbeiten anbieten, die speziell auf Ihre Tätigkeit zugeschnitten sind... Diese Räumlichkeiten eignen sich natürlich für die Einrichtung einer Immobilienagentur, eines Dekorationsgeschäfts, eines Architektur- oder Versicherungsbüros, eines Auktionssaals, eines kreativen Veranstaltungsraums... und alles, was mit Kunst und anderen Aktivitäten zu tun haben könnte. Die Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten. Mit dem Vermieter wird ein 9-Jahres-Mietvertrag abgeschlossen. Die Miete inklusive Nebenkosten beträgt 34.000 Euro pro Monat. Der Preis für das Pachtrecht für 89 m2 beträgt 165.300 Euro FAI. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Dieses Arbeitswerkzeug ist wirklich eine seltene Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt.
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