745.920 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Ernes
745.920 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T96461816
/ 96461816
Aktenzeichen:
EDEN-T96461816
Land:
FR
Stadt:
Ernes
Postleitzahl:
14270
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
560 m²
Größe des Grundstücks:
6.978 m²
Zimmer:
18
Schlafzimmer:
11
Badezimmer:
5
Magnificent property composed of 3 houses completely renovated with care and quality materials. The 3 are immediately habitable. No work to be done.
Main house of about 320 m2:
Ground floor: large entrance, cloakroom, spacious living room with central fireplace, fitted and equipped kitchen with professional furniture, 1 master suite, laundry room, toilet, office.
Upstairs: 4 bedrooms, 1 master suite, bathroom, toilet, dressing room.
Possible to develop a 2nd floor of about 150 m2
Enclosed and wooded park of 6,000 m2 with orchard not overlooked and quiet.
Underfloor heating by heat pump, PVC double-glazing, mains drainage.
DPE C (137)
GHG A (4)
Diagnosis date 10/05/2022 . Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between 2620 and 3590 Euros.
2nd House of about 90 m2: living room, kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms with toilet. Enclosed and wooded garden.
DPE F (414)
GHG C (13)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between 2200 and 3020 Euros.
3rd house of about 150 m2: living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, toilet. Enclosed and wooded garden
DPE F (277)
GES F (74)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between 3170 and 4340 Euros.
Garage of about 150 m2 that can be converted.
Ideal bed and breakfast, gîtes, family project, seminars, themed holidays. Land with swimming pool.
Price: 745920 Euros agency fees to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... />To visit and assist you in your project, contact Guy MANI, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. ;'' >This sale comes with a 12-month warranty. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Guy MANI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC caen 910 200 823 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;>Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 ''>- The professional guarantees and secures your real estate project.
Mandate ref: 361609 The professional guarantees and secures
Guy MANI (EI) Commercial Agent - RSAC number: caen 910 200 823 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Guy MANI vous propose à 40 mns de Cabourg , à 20 mns de la gare de Caen , et à 5 mns de Saint Pierre en Auge
Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Les 3 sont habitables de suite. Aucun travaux a prévoir.
Maison principale d'environ 320 m2 :
RDC : grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau.
A l'étage : 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing.
Possible d'aménager un 2ème étage de 150 m2 environ
Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout.
DPE C (137)
GES A (4)
Date diagnostic 10/05/2022 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 Euros.
2ème Maison d'environ 90 m2 : séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.
DPE F (414)
GES C (13)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2200 et 3020 Euros.
3ème Maison d'environ 150 m2 : séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Jardin clos et arboré
DPE F (277)
GES F (74)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 3170 et 4340 Euros.
Garage d'environ 150 m2 aménageable.
Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires, vacances à thèmes.Terrain piscinable.
Prix : 745920 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ;''>Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;>Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ''>- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 361609 Le professionnel garantit et sécurise
Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - . Guy MANI offers you 40 minutes from Cabourg, 20 minutes from Caen train station, and 5 minutes from Saint Pierre en Auge
Magnificent property composed of 3 houses completely renovated with care and quality materials. The 3 are immediately habitable. No work to be done.
Main house of about 320 m2:
Ground floor: large entrance, cloakroom, spacious living room with central fireplace, fitted and equipped kitchen with professional furniture, 1 master suite, laundry room, toilet, office.
Upstairs: 4 bedrooms, 1 master suite, bathroom, toilet, dressing room.
Possible to develop a 2nd floor of about 150 m2
Enclosed and wooded park of 6,000 m2 with orchard not overlooked and quiet.
Underfloor heating by heat pump, PVC double-glazing, mains drainage.
DPE C (137)
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Diagnosis date 10/05/2022 . Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between 2620 and 3590 Euros.
2nd House of about 90 m2: living room, kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms with toilet. Enclosed and wooded garden.
DPE F (414)
GHG C (13)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between 2200 and 3020 Euros.
3rd house of about 150 m2: living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, toilet. Enclosed and wooded garden
DPE F (277)
GES F (74)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between 3170 and 4340 Euros.
Garage of about 150 m2 that can be converted.
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Mandate ref: 361609 The professional guarantees and secures
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