238.500 EUR
198.550 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Guenrouet
198.550 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T96399668
/ 96399668
Aktenzeichen:
EDEN-T96399668
Land:
FR
Stadt:
Guenrouet
Postleitzahl:
44530
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
140 m²
Größe des Grundstücks:
700 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
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Idéale pour une vie de famille, au calme de la campagne, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre de 13m²..
A l'étage, 2 grandes chambres de 15m² et 30m² habitables, une salle d'eau avec wc et un pallier mezzanine.
Accolé à la maison, un garage de 30m²: idéal pour bricoler et stocker !
Niveau équipements:
- le mode de chauffage est mixte: radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée.
- l'assainissement est assuré par une fosse sceptique.
-la toiture est en ardoises fibrociment.
- la fibre est en cours de déploiement dans le village.
Le DPE a été réalisé le 13/03/2024 et classe la maison en Classe E - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1960 euros et 2680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Ce bien vous est proposé au prix de 198.550Euros HAI (honoraires inclus de 8.550Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 190.000Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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