8.500.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Gaio-Rosário
10.000.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T96128112
/ 96128112
Aktenzeichen:
EDEN-T96128112
Land:
PT
Stadt:
Gaio-Rosario e Sarilhos Pequenos
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
4.255 m²
Größe des Grundstücks:
170.000 m²
Badezimmer:
1
Le projet nécessite un plan directeur comprenant un complexe hôtelier 5 étoiles avec un hôtel historique de 145 chambres, un port de plaisance Superyatch de 60 places, un pavillon événementiel en verre de 1000 mètres carrés, un parcours de golf Championship Links, SPA, 24 Eco Villas et un club de plage comme principaux points d'ancrage des installations.
Le plan directeur est en phase de conception et peut être façonné selon les souhaits du nouveau propriétaire, ayant déjà été apprécié par le conseil municipal de Moita, qui a commenté positivement tout le contenu.
Ce développement a une excellente exclusivité, d'autant plus que l'hôtel au design historique est unique au Portugal, il n'y a que 3 marinas sur la côte portugaise capables d'accueillir des Superyatches et il n'y a pas de parcours de golf de liens sur la rive sud de Lisbonne.
L'entreprise a des sources de revenus multiples et durables qui procurent des rendements équitables à long terme à l'investisseur.
Notez que l'espace est desservi par plusieurs routes et se trouve à 30 minutes d'un aéroport international et est également accessible en bateau depuis l'estuaire du fleuve.
Les bâtiments historiques déjà en place doivent être préservés de manière durable. La surface de construction de 15 000 m² pour les hôtels et les installations ne représente que 8,8% de la superficie totale du terrain. Les 59 hectares disponibles pour le golf sont parfaitement adaptés pour créer un parcours de championnat avec de vastes installations d'entraînement.
Le port naturel de l'espace et son point culminant historique, ainsi que le palais, deviennent naturellement le noyau historique proposé pour l'hôtel et la marina. De vastes terres agricoles en forme d'éventail, ainsi que des vues panoramiques sur la rivière et la forêt de liège, complètent le besoin de l'hôtel historique de «commodités axées sur le client» telles que le golf, le spa et les installations événementielles.
Il existe de nombreuses parcelles de terrain autour qui peuvent fournir une expansion immobilière, du golf, de l'équitation, du tennis, une ferme biologique, des hôtels, etc.
Le Plan de développement stratégique (PDM) de la région nécessite un plan de développement du site présentant certaines des caractéristiques suivantes: préservation des bâtiments historiques, activités d'apprentissage par la recherche (environnement), tourisme et activités de loisirs.
La propriété partagée n'est pas autorisée.
La création d'emplois et les attractions touristiques bénéficieront à la communauté et seront accueillies positivement.
Le Portugal est actuellement très ouvert aux investissements et souhaite soutenir le développement de plus d'attractions touristiques.
Le tourisme au Portugal en est à sa deuxième année de croissance à deux chiffres.
Les marinas de la rive nord ont des niveaux d'occupation très élevés et une capacité limitée pour transporter des superyachts.
Le Portugal est une destination de golf réputée avec de nombreuses réussites dans les hôtels de golf, et la nature spectaculaire de l'estuaire de la rivière et des marais salants environnants plaira à tous les golfeurs.
Les grottes de sel et les traitements des boues seront particulièrement pertinents pour soutenir les préférences de la clientèle cible.
Le rôle prolifique de la région dans l'alimentation de Lisbonne et la taille du bien sont une attraction historique reconnue.
Lisbonne aura désormais une nouvelle destination sur le fleuve, offrant un port unique avec l'hôtel historique, les jardins des visiteurs, les cafés et restaurants, les commerces et les services.
Le large éventail d'oiseaux sauvages, y compris le flamant rose, attirera des visites à pied.
Le restaurant à effet de serre biologique reflétera le patrimoine agricole de region. Mehr anzeigen Weniger anzeigen À 35 minutes du centre de Lisbonne, situé à Moita, le développement de 170 hectares a une capacité de construction de 15000 mètres carrés sur la rive sud du Tage à Lisbonne. !
Le projet nécessite un plan directeur comprenant un complexe hôtelier 5 étoiles avec un hôtel historique de 145 chambres, un port de plaisance Superyatch de 60 places, un pavillon événementiel en verre de 1000 mètres carrés, un parcours de golf Championship Links, SPA, 24 Eco Villas et un club de plage comme principaux points d'ancrage des installations.
Le plan directeur est en phase de conception et peut être façonné selon les souhaits du nouveau propriétaire, ayant déjà été apprécié par le conseil municipal de Moita, qui a commenté positivement tout le contenu.
Ce développement a une excellente exclusivité, d'autant plus que l'hôtel au design historique est unique au Portugal, il n'y a que 3 marinas sur la côte portugaise capables d'accueillir des Superyatches et il n'y a pas de parcours de golf de liens sur la rive sud de Lisbonne.
L'entreprise a des sources de revenus multiples et durables qui procurent des rendements équitables à long terme à l'investisseur.
Notez que l'espace est desservi par plusieurs routes et se trouve à 30 minutes d'un aéroport international et est également accessible en bateau depuis l'estuaire du fleuve.
Les bâtiments historiques déjà en place doivent être préservés de manière durable. La surface de construction de 15 000 m² pour les hôtels et les installations ne représente que 8,8% de la superficie totale du terrain. Les 59 hectares disponibles pour le golf sont parfaitement adaptés pour créer un parcours de championnat avec de vastes installations d'entraînement.
Le port naturel de l'espace et son point culminant historique, ainsi que le palais, deviennent naturellement le noyau historique proposé pour l'hôtel et la marina. De vastes terres agricoles en forme d'éventail, ainsi que des vues panoramiques sur la rivière et la forêt de liège, complètent le besoin de l'hôtel historique de «commodités axées sur le client» telles que le golf, le spa et les installations événementielles.
Il existe de nombreuses parcelles de terrain autour qui peuvent fournir une expansion immobilière, du golf, de l'équitation, du tennis, une ferme biologique, des hôtels, etc.
Le Plan de développement stratégique (PDM) de la région nécessite un plan de développement du site présentant certaines des caractéristiques suivantes: préservation des bâtiments historiques, activités d'apprentissage par la recherche (environnement), tourisme et activités de loisirs.
La propriété partagée n'est pas autorisée.
La création d'emplois et les attractions touristiques bénéficieront à la communauté et seront accueillies positivement.
Le Portugal est actuellement très ouvert aux investissements et souhaite soutenir le développement de plus d'attractions touristiques.
Le tourisme au Portugal en est à sa deuxième année de croissance à deux chiffres.
Les marinas de la rive nord ont des niveaux d'occupation très élevés et une capacité limitée pour transporter des superyachts.
Le Portugal est une destination de golf réputée avec de nombreuses réussites dans les hôtels de golf, et la nature spectaculaire de l'estuaire de la rivière et des marais salants environnants plaira à tous les golfeurs.
Les grottes de sel et les traitements des boues seront particulièrement pertinents pour soutenir les préférences de la clientèle cible.
Le rôle prolifique de la région dans l'alimentation de Lisbonne et la taille du bien sont une attraction historique reconnue.
Lisbonne aura désormais une nouvelle destination sur le fleuve, offrant un port unique avec l'hôtel historique, les jardins des visiteurs, les cafés et restaurants, les commerces et les services.
Le large éventail d'oiseaux sauvages, y compris le flamant rose, attirera des visites à pied.
Le restaurant à effet de serre biologique reflétera le patrimoine agricole de region. Empreendimento exclusivo na margem sul do Rio Tejo e em frente a Lisboa, 170HectaresA 35 minutos de carro do centro de Lisboa, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, na Moita, Herdade/Quinta de 170 hectares, tem uma capacidade de construção de 15.000 metros quadrados na margem sul do rio Tejo, em Lisboa!
O projecto exige um plano mestre que inclua um resort de 5 estrelas, com um hotel histórico de 145 quartos, uma marina de 60 lugares com capacidade para Superyatches, um pavilhão de eventos de vidro de 1000 m², um campo de golfe Championship Links, um SPA, 24 Eco Villas e um clube de praia como as principais âncoras das instalações.
O plano director está na fase de concepção e pode ser moldado de acordo com a vontade do novo proprietário, tendo sido já apreciado pela Câmara Municipal Moita, que se pronunciou positivamente no que diz respeito a todo o conteúdo.
Este empreendimento tem uma excelente exclusividade, sobretudo porque o hotel histórico projectado é único em Portugal, apenas existem 3 marinas na costa portuguesa capazes de albergarem Superyatches e não existem campos de golfe "links" na margem sul de Lisboa.O empreendimento tem fluxos de receita múltiplos e sustentáveis que proporcionem retornos equitativos a longo prazo ao investidor.De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos de um aeroporto internacional e também é acessível por barco a partir do estuário do rio.
Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Os 15 000 m² de área de construção para hotéis e instalações representam apenas 8,8% da área total do terreno. Os 59 hectares disponíveis para golfe são perfeitamente adequados para criar um campo de campeonato com amplas instalações de treino.
O porto natural do espaço e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico proposto para hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a necessidade do Historic Hotel, direccionadas ao cliente, também como são as instalações de golfe, SPA e eventos.Existem inúmeras parcelas de terra ao redor que podem proporcionar expansão Imobiliária, golfe, hipismo, ténis, Quinta orgânica, Hotéis, etc.
O plano de desenvolvimento estratégico da região (PDM) exige um plano de desenvolvimento do local com algumas das seguintes características: Preservação de edifícios históricos, actividades de aprendizagem de investigação (meio ambiente), turismo e actividades de lazer.
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Não é permitido dividir a propriedade.
A criação de empregos e as atracções turísticas beneficiarão a comunidade e serão recebidas positivamente.
Portugal está actualmente muito aberto a investimentos e deseja apoiar o desenvolvimento de mais atracções turísticas.
O turismo em Portugal regista o seu segundo ano de crescimento de dois dígitos.
As marinas na margem norte têm níveis de ocupação muito altos e capacidade limitada para levar Superyachts.
Portugal é um destino de golfe reconhecido, com muitas histórias de sucesso em hotéis / resorts de golfe, e a natureza espectacular do estuário do rio e suas salinas circundantes atrairão todos os golfistas.
As cavernas de sal e os tratamentos com lodo serão particularmente relevantes para apoiar as preferências da clientela alvo.
O papel prolífico da região em fornecer alimentos para Lisboa e a dimensão da propriedade é uma atracção histórica reconhecida.Lisboa agora terá um novo destino no rio, oferecendo um porto único com o Historic Hotel, jardins para visitantes, cafés e restaurantes, comércio e serviços.
A grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, atrairá passeios a pé.
O restaurante de estufa orgânico reflectirá a herança agrícola da região.
O pavilhão de vidro localizado dentro dos jardins da mansão sediará uma variedade de eventos que atrairão visitantes.