DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Chalandri
620.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T95305459
/ 95305459
This unique property, consisting of a separate auxiliary building, is an exceptional investment opportunity in the area of Ano Chalandri (Plakentias Municipality). Constructed in 1960, it boasts a total area of 215 sq.m. (160 sq.m. for the shop and 55 sq.m. for the residence) on a 400 sq.m. plot, providing spacious areas for commercial use and the potential for complete reconstruction and customization according to the buyer's needs.Its location adjacent to the Metro, as well as a hub of the Attiki Odos highway, public transportation, and a park/pedestrian walkway, makes it ideal for commercial activities. Additionally, it is situated on a central commercial avenue connecting Chalandri to the Attiki Odos, with plans for a future pedestrian walkway that will make it a corner property, providing excellent visibility to pedestrians.Through renovation, the next owner is provided with the opportunity to create a space that meets the demands of their business. With 4 open parking spaces, convenience and practicality are ensured.Moreover, the two separate buildings feature WC, bathroom, kitchen, air conditioning, Energy Certificate E, while the functionality of the store provides a competitive advantage for your business.For more information and to schedule a visit, contact Athens Living at telephone: ... or via email: ... Visit our website at ... for further details.
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Αυτό το κατάστημα με ξεχωριστό βοηθητικό κτίριο που προορίζεται για επαγγελματική χρήση, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή του Άνω Χαλανδρίου (Δ. Πλακεντίας). Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1960, με συνολική επιφάνεια 215 τ.μ. (κατάστημα 160τμ και οικία 55τμ) σε οικόπεδο 400 τ.μ., διαθέτοντας ευρύχωρους χώρους για επαγγελματική δραστηριότητα αλλά και δυνατότητα ολικής ανακατασκευής και αλλαγής ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.Η τοποθεσία του δίπλα σε σταθμό Μετρό αλλά και σε κόμβο της Αττικής Οδού, συγκοινωνίες και πάρκο / πεζοδρομο το καθιστά ιδανικό για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται επίσης πάνω σε κεντρική, εμπορική λεωφόρο που συνδέει το Χαλάνδρι με την Αττική Οδό ενώ είναι και δίπλα σε μελλοντικό πεζόδρομο που θα το καθιστήσει γωνιακό, παρέχοντας εξαιρετική ορατότητα στους περαστικούς σε μία πράσινη, αναπτυσσόμενη περιοχή.Μέσω ανακαίνισης ή ανοικοδόμησης, παρέχεται στον επόμενο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει έναν χώρο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της επιχείρησής του. Με 4 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, η άνεση και η πρακτικότητα διασφαλίζονται.Επιπλέον, τα 2 ξεχωριστά κτίρια διαθέτουν WC, μπάνιο, κουζίνα, κλιματισμό, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε, ενώ η λειτουργικότητα του καταστήματος αποτελεί ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για την επιχείρησή σας.Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Athens Living στο τηλέφωνο: ... ή μέσω email: ... Επισκεφτείτε επίσης τον ιστότοπό μας στο ...
This unique property, consisting of a separate auxiliary building, is an exceptional investment opportunity in the area of Ano Chalandri (Plakentias Municipality). Constructed in 1960, it boasts a total area of 215 sq.m. (160 sq.m. for the shop and 55 sq.m. for the residence) on a 400 sq.m. plot, providing spacious areas for commercial use and the potential for complete reconstruction and customization according to the buyer's needs.Its location adjacent to the Metro, as well as a hub of the Attiki Odos highway, public transportation, and a park/pedestrian walkway, makes it ideal for commercial activities. Additionally, it is situated on a central commercial avenue connecting Chalandri to the Attiki Odos, with plans for a future pedestrian walkway that will make it a corner property, providing excellent visibility to pedestrians.Through renovation, the next owner is provided with the opportunity to create a space that meets the demands of their business. With 4 open parking spaces, convenience and practicality are ensured.Moreover, the two separate buildings feature WC, bathroom, kitchen, air conditioning, Energy Certificate E, while the functionality of the store provides a competitive advantage for your business.For more information and to schedule a visit, contact Athens Living at telephone: ... or via email: ... Visit our website at ... for further details.
Ce magasin avec un bâtiment auxiliaire séparé destiné à un usage professionnel, est une excellente opportunité d’investissement dans la région d’Ano Chalandri (Plakentias). Sa construction date de 1960, avec une superficie totale de 215 m² (magasin 160 m² et maison 55 m²) sur un terrain de 400 m², avec des espaces spacieux pour l’activité professionnelle mais aussi la possibilité de reconstruction totale et de changement en fonction des besoins de l’acheteur.Son emplacement à côté d’une station de métro mais aussi d’un carrefour Attiki Odos, des transports en commun et d’un parc / rue piétonne le rend idéal pour les activités d’affaires. Il est également situé sur une avenue commerciale centrale qui relie Chalandri à Attiki Odos et se trouve à côté d’une future rue piétonne qui le rendra coincé, offrant une excellente visibilité aux passants dans une zone verte et en pleine croissance.Grâce à la rénovation ou à la reconstruction, le prochain propriétaire a la possibilité de créer un espace qui répond aux besoins de son entreprise. Avec 4 places de parking ouvertes, le confort et la praticité sont assurés.De plus, les 2 bâtiments séparés disposent de WC, salle de bain, cuisine, climatisation, certificat énergétique E, tandis que la fonctionnalité du magasin est un avantage concurrentiel pour votre entreprise.Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contacter Athens Living par téléphone : ... ou par e-mail : ... Veuillez également visiter notre site Web sur ...
Denna butik med en separat hjälpbyggnad avsedd för professionellt bruk är en utmärkt investeringsmöjlighet i området Ano Chalandri (Plakentias). Dess konstruktion går tillbaka till 1960, med en total yta på 215 kvm (butik 160 kvm och hus 55 kvm) på en tomt på 400 kvm, med rymliga utrymmen för professionell verksamhet men också möjlighet till total ombyggnad och förändring beroende på köparens behov.Dess läge intill en tunnelbanestation men också till en Attiki Odos-korsning, kollektivtrafik och park / gågata gör den idealisk för affärsverksamhet. Det ligger också på en central, kommersiell aveny som förbinder Chalandri med Attiki Odos och ligger bredvid en framtida gågata som kommer att göra den till hörn, vilket ger utmärkt sikt för förbipasserande i ett grönt, växande område.Genom renovering eller ombyggnad ges nästa ägare möjlighet att skapa ett utrymme som uppfyller behoven i deras verksamhet. Med 4 öppna parkeringsplatser säkerställs komfort och praktiska egenskaper.Dessutom har de 2 separata byggnaderna toalett, badrum, kök, luftkonditionering, energicertifikat E, medan butikens funktionalitet är en konkurrensfördel för ditt företag.För mer information och för att boka tid för ett besök, vänligen kontakta Athens Living via telefon: ... eller via e-post: ... Besök gärna även vår hemsida på ...
Aktenzeichen:
EDEN-T95305459
Land:
GR
Stadt:
Chalandri
Postleitzahl:
152 34
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
215 m²
Größe des Grundstücks:
215 m²
Badezimmer:
1
WC:
2
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Großraum Athen | 2.070 EUR | 1.790 EUR |
| Athen | 2.010 EUR | 1.765 EUR |
| Glyfada | 4.002 EUR | 3.924 EUR |
| Attika | 2.533 EUR | 2.423 EUR |
| Peloponnes | 1.707 EUR | 1.375 EUR |
| Ägäische Inseln | 2.869 EUR | 2.415 EUR |
| Kreta | 1.916 EUR | 1.774 EUR |
| Lasithi | 1.842 EUR | 1.788 EUR |
| Oblast Plowdiw | 243 EUR | - |
| Oblast Chaskowo | - | 487 EUR |