260.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pouilly-en-Auxois
260.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T95074953
/ 95074953
Aktenzeichen:
EDEN-T95074953
Land:
FR
Stadt:
Pouilly-En-Auxois
Postleitzahl:
21320
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
160 m²
Größe des Grundstücks:
1.483 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
ÄHNLICHE IMMOBILIENANZEIGEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Côte-d'Or | 1.341 EUR | 1.831 EUR |
| Saulieu | 1.004 EUR | - |
| Burgund | 1.307 EUR | 1.708 EUR |
| Chenôve | - | 1.494 EUR |
| Talant | 2.510 EUR | 1.984 EUR |
| Le Creusot | 1.156 EUR | 993 EUR |
| Saint-Jean-de-Losne | 1.272 EUR | - |
| Chalon-sur-Saône | 1.540 EUR | 1.229 EUR |
| Auxonne | 1.387 EUR | 1.068 EUR |
| Corbigny | 799 EUR | - |
| Châtillon-sur-Seine | 976 EUR | - |
| Montceau-les-Mines | 1.101 EUR | 1.023 EUR |
| Pierre-de-Bresse | 1.109 EUR | - |
| Saint-Germain-du-Bois | 1.344 EUR | - |
| Tonnerre | 722 EUR | - |
| Gray | 878 EUR | - |
| Louhans | 1.293 EUR | - |
| Bletterans | 1.385 EUR | - |
| Bourbon-Lancy | 1.114 EUR | - |
| Charolles | 1.096 EUR | - |
At the foot of one of the most beautiful villages in France, in Vandenesse en Auxois, a small bucolic village 4 minutes from Pouilly-en-Auxois and the A6 / A38 entrance.
This property is sure to seduce you!
Come and discover this charming house on a complete basement comprising on the ground floor: an entrance, a living room very bright thanks to its double exposure with direct access to the terrace and its insert fireplace. "Cocooning" effect guaranteed!
On this same level, an independent fitted kitchen, a hallway with a linen room, a separate toilet, a shower room and two bedrooms.
Upstairs, you will find a very large mezzanine space to use as you wish as an office, extra bedroom or leisure area, two bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom to refresh and a toilet.
In the basement: laundry area, boiler room, cellar, workshop area and garage.
The house with its 160m² of living space is located on a plot of about 1500m² enclosed and wooded.
Terrace with double exposure.
PVC double glazed windows.
Shutters
Parking space.
Dependency
Electric gate.
Recent pellet boiler.
Collective sanitation.
4 minutes from the A6/A38 entrance.
Dijon Toison d'or / Valmy only 35 minutes away.
Peaceful and relaxing environment, dynamic village close to all amenities, a school, some shops.
Close to the lakes of Panthier, Chazilly, Tillot, Cercey and Grosbois.
Price of the property: 260,000 euros
Agency fees to be paid by the seller
DPE E GES B
Date of completion of the energy diagnosis: 06/09/2023
Primary energy consumption: E - 256 kWh/m²/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1771 euros and 2395 euros.
More photos on request.
To visit and assist you in your project, contact Julie TODESCO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Julie TODESCO acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 354878 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Maison coup de coeur !
Au pied d'un des plus beaux villages de France, à Vandenesse en Auxois, petit village bucolique à 4 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l'entrée A6 / A38.
Ce bien vous séduira à coup sûr !
Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour très lumineux grâce à sa double exposition avec un accès direct sur la terrasse et sa cheminée insert. Effet « cocooning » assuré !
Sur ce même niveau, une cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement avec une lingerie, un WC indépendant, une salle de douche et deux chambres.
A l'étage, vous trouverez un très grand espace mezzanine à utiliser selon vos envies comme bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, deux chambres avec placards, une salle de bain à rafraîchir et des toilettes.
Au sous-sol : espace buanderie, chaufferie, cave, coin atelier et garage.
La maison avec ses 160m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 1500m² clos et arboré.
Terrasse avec double exposition.
Huisseries en PVC double vitrage.
Volets roulants
Espace parking.
Dépendance
Portail électrique.
Chaudière à granulés récente.
Assainissement collectif.
A 4 minutes de l'entrée A6 / A38.
Dijon Toison d'or / Valmy à 35 min seulement.
Environnement paisible et relaxant, village dynamique proche de toutes commodités, une école, quelques commerces.
A proximité des lacs de Panthier, Chazilly, Tillot, Cercey et Grosbois.
Prix du bien : 260 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE E GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Consommation énergie primaire : E - 256 kWh/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1771 euros et 2395 euros.
Plus de photos sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Favorite house!
At the foot of one of the most beautiful villages in France, in Vandenesse en Auxois, a small bucolic village 4 minutes from Pouilly-en-Auxois and the A6 / A38 entrance.
This property is sure to seduce you!
Come and discover this charming house on a complete basement comprising on the ground floor: an entrance, a living room very bright thanks to its double exposure with direct access to the terrace and its insert fireplace. "Cocooning" effect guaranteed!
On this same level, an independent fitted kitchen, a hallway with a linen room, a separate toilet, a shower room and two bedrooms.
Upstairs, you will find a very large mezzanine space to use as you wish as an office, extra bedroom or leisure area, two bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom to refresh and a toilet.
In the basement: laundry area, boiler room, cellar, workshop area and garage.
The house with its 160m² of living space is located on a plot of about 1500m² enclosed and wooded.
Terrace with double exposure.
PVC double glazed windows.
Shutters
Parking space.
Dependency
Electric gate.
Recent pellet boiler.
Collective sanitation.
4 minutes from the A6/A38 entrance.
Dijon Toison d'or / Valmy only 35 minutes away.
Peaceful and relaxing environment, dynamic village close to all amenities, a school, some shops.
Close to the lakes of Panthier, Chazilly, Tillot, Cercey and Grosbois.
Price of the property: 260,000 euros
Agency fees to be paid by the seller
DPE E GES B
Date of completion of the energy diagnosis: 06/09/2023
Primary energy consumption: E - 256 kWh/m²/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1771 euros and 2395 euros.
More photos on request.
To visit and assist you in your project, contact Julie TODESCO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Julie TODESCO acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 354878 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr