298.000 EUR
2 Ba
63 m²
E2 – Auflage / 2,85m²
E3 – Badezimmer / 3,80m²
E4 – Schlafzimmer 1 / 9,90m²
E5 – Schlafzimmer 2 / 12,40m²
E6 – Balkon / 7,25m²Diese Entwicklung im Zentrum der Stadt Montemor-o-Novo erweitert das Angebot an qualitativ hochwertigem, zeitgenössischem Wohnen in der historischen Bausubstanz dieser Stadt im Alentejo. Wir sind nur 1 Stunde von Lissabon und 20 Minuten von Évora entfernt.Von der kompletten Neuformulierung dieser Eigenschaft aus dem Jahrhundert. XIX Fraktionen mit den Typologien T1 und T2, die räumlich fließend organisiert sind, mit einer klaren Trennung zwischen dem sozialen Bereich und dem privaten Bereich.Maximale Nutzung von natürlichem Licht und standortspezifischen Bedingungen.Mit nur 2 Wohnungen pro Etage sorgt es für Privatsphäre und Bescheidenheit, ohne auf großzügige Sozialbereiche zu verzichten.Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern verfügen über ergänzende Außenbereiche (Terrassen im Erdgeschoss, Balkon im 1. Stock), die eine bereicherte/abwechslungsreiche Nutzung der Wohnungen ermöglichen.Ein Innenhof / eine Lobby für Kernkraftwerke garantiert die Belüftung der zentralen Räume der Feuer und bildet einen Gartenbereich, der an die gemeinsame Zugangstreppe angrenzt.Die Hauptfassade des Anwesens wird instand gehalten (wiederhergestellt) und der Kern des Gebäudes vollständig renoviert, was die Modernisierung der Bausysteme und Infrastrukturnetze ermöglicht und sie an die aktuellen regulatorischen Parameter, Qualität und Komfort anpasst.Bei der Rekonstruktion dieses Anwesens wird das Bausystem LSF (Leichtstahl) verwendet, wobei es sich um eine "Trockenbauweise" handelt, die von großer Rationalität ist und eine schnelle Baugeschwindigkeit und eine hohe strukturelle und energetische Leistung ermöglicht.Großartige Investitionsmöglichkeit! Nutzen Sie diese Chance, um hochwertigen Wohnraum in einer Stadt mit hoher Lebensqualität zu erwerben. Mehr anzeigen Weniger anzeigen GOLDEN VISA Apartamento E / Piso 1 / T2 / 86.10 Área Total Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma varanda como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação naturalCom área de construção (Abp) de 78.55m², dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis:E1 – Kitchenette + Sala comum / 34.85m²
E2 – Circulação / 2.85m²
E3 – Casa de banho / 3.80m²
E4 – Quarto 1 / 9.90m²
E5 – Quarto 2 / 12.40m²
E6 – Varanda / 7.25m²Este empreendimento, no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora.Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada.Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio.Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas.Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações.Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum.A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais.A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma "construção seca", de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético.Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. GOLDEN VISA Appartement E / Verdieping 1 / T2 / 86.10 Totale oppervlakte Appartement met 2 slaapkamers, met uitzicht op het interieur van het perceel, profiteert van een balkon als verlengstuk van de woonkamer. Kitchenette en woonkamer in open ruimte, kamers met natuurlijk lichtMet een bouwoppervlakte (Abp) van 78,55m² heeft het buitenruimte en de volgende nuttige gebieden:E1 – Kitchenette + Gemeenschappelijke ruimte / 34.85m²
E2 – Circulatie / 2.85m²
E3 – Badkamer / 3.80m²
E4 – Slaapkamer 1 / 9.90m²
E5 – Slaapkamer 2 / 12.40m²
E6 – Balkon / 7,25m²Deze ontwikkeling, in het centrum van de stad Montemor-o-Novo, breidt het aanbod van hoogwaardige eigentijdse woningen uit in het historische weefsel van deze stad in de Alentejo. We zijn slechts 1 uur van Lissabon en 20 minuten van Évora.Van de volledige herformulering van dit pand uit de eeuw. XIX breuken met typologieën T1 en T2 georganiseerd met ruimtelijke vloeibaarheid, met een duidelijke scheiding tussen het sociale gebied en het privégebied.Maximaal gebruik van natuurlijk licht en locatiespecifieke omstandigheden.Met slechts 2 woningen per verdieping zorgt het voor privacy en bescheidenheid, zonder royale sociale ruimtes op te geven.De woningen met 2 slaapkamers hebben complementaire buitenruimtes (patio's op de begane grond, balkon op de 1e verdieping) die een verrijkt/gediversifieerd gebruik van de woningen mogelijk maken.Een binnenplaats / nucleaire lobby garandeert ventilatiecondities naar de centrale ruimtes van de branden en vormt een tuinruimte grenzend aan de gemeenschappelijke toegangstrap.De hoofdgevel van het pand wordt onderhouden (hersteld) en de kern van de constructie wordt volledig gerenoveerd, waardoor de bouwsystemen en infrastructuurnetwerken kunnen worden bijgewerkt en aangepast aan de huidige regelgevende parameters, kwaliteit en comfort.De reconstructie van dit pand maakt gebruik van het LSF-constructiesysteem (licht staal), waarbij wordt geprofiteerd van het feit dat het een "droge constructie" is, met een grote rationaliteit en die bouwsnelheid en hoge structurele en energieprestaties mogelijk maakt.Geweldige investeringsmogelijkheid! Profiteer van deze kans om kwaliteitswoningen te verwerven in een stad met een hoge levenskwaliteit. GOLDEN VISA Apartment E / Floor 1 / T2 / 86.10 Total Area Apartment with 2 bedrooms, facing the interior of the plot, benefits from a balcony as an extension of the living area. Kitchenette and living room in open-space, rooms with natural lightWith a construction area (Abp) of 78.55m², it has outdoor space and the following Useful Areas:E1 – Kitchenette + Common room / 34.85m²
E2 – Circulation / 2.85m²
E3 – Bathroom / 3.80m²
E4 – Bedroom 1 / 9.90m²
E5 – Bedroom 2 / 12.40m²
E6 – Balcony / 7.25m²This development, in the center of the city of Montemor-o-Novo, expands the offer of quality contemporary housing in the historic fabric of this Alentejo city. We are only 1 hour from Lisbon, and 20 minutes from Évora.From the complete reformulation of this property from the century. XIX fractions with typologies T1 and T2 organized with spatial fluidity, with a clear separation between the social area and the private area.Maximum use of natural light and site-specific conditions.With only 2 dwellings per floor, it ensures privacy and modesty, without giving up generous social areas.The 2 bedroom dwellings have complementary outdoor spaces (patios on the ground floor, balcony on the 1st floor) enabling an enriched/diversified use of the dwellings.A courtyard / nuclear lobby guarantees ventilation conditions to the central spaces of the fires and constitutes a garden space adjacent to the common access staircase.The main façade of the property is maintained (recovered) and the core of the construction is fully renovated, which allows the updating of the construction systems and infrastructure networks, adapting them to the current regulatory parameters, quality and comfort.The reconstruction of this property uses the LSF (light steel) construction system, benefiting from the fact that it is a "dry construction", of great rationality and that allows construction speed and high structural and energy performance.Great investment opportunity! Take advantage of this opportunity to acquire quality housing in a city with a high quality of life. GOLDEN VISA Apartment E / Etage 1 / T2 / 86.10 Gesamtfläche Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern, die auf das Innere des Grundstücks ausgerichtet ist, profitiert von einem Balkon als Erweiterung des Wohnbereichs. Küchenzeile und Wohnzimmer in offenen, lichtdurchfluteten RäumenMit einer Baufläche (Abp) von 78,55m² verfügt es über Außenflächen und folgende Nutzflächen:E1 – Kochnische + Gemeinschaftsraum / 34,85m²
E2 – Auflage / 2,85m²
E3 – Badezimmer / 3,80m²
E4 – Schlafzimmer 1 / 9,90m²
E5 – Schlafzimmer 2 / 12,40m²
E6 – Balkon / 7,25m²Diese Entwicklung im Zentrum der Stadt Montemor-o-Novo erweitert das Angebot an qualitativ hochwertigem, zeitgenössischem Wohnen in der historischen Bausubstanz dieser Stadt im Alentejo. Wir sind nur 1 Stunde von Lissabon und 20 Minuten von Évora entfernt.Von der kompletten Neuformulierung dieser Eigenschaft aus dem Jahrhundert. XIX Fraktionen mit den Typologien T1 und T2, die räumlich fließend organisiert sind, mit einer klaren Trennung zwischen dem sozialen Bereich und dem privaten Bereich.Maximale Nutzung von natürlichem Licht und standortspezifischen Bedingungen.Mit nur 2 Wohnungen pro Etage sorgt es für Privatsphäre und Bescheidenheit, ohne auf großzügige Sozialbereiche zu verzichten.Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern verfügen über ergänzende Außenbereiche (Terrassen im Erdgeschoss, Balkon im 1. Stock), die eine bereicherte/abwechslungsreiche Nutzung der Wohnungen ermöglichen.Ein Innenhof / eine Lobby für Kernkraftwerke garantiert die Belüftung der zentralen Räume der Feuer und bildet einen Gartenbereich, der an die gemeinsame Zugangstreppe angrenzt.Die Hauptfassade des Anwesens wird instand gehalten (wiederhergestellt) und der Kern des Gebäudes vollständig renoviert, was die Modernisierung der Bausysteme und Infrastrukturnetze ermöglicht und sie an die aktuellen regulatorischen Parameter, Qualität und Komfort anpasst.Bei der Rekonstruktion dieses Anwesens wird das Bausystem LSF (Leichtstahl) verwendet, wobei es sich um eine "Trockenbauweise" handelt, die von großer Rationalität ist und eine schnelle Baugeschwindigkeit und eine hohe strukturelle und energetische Leistung ermöglicht.Großartige Investitionsmöglichkeit! Nutzen Sie diese Chance, um hochwertigen Wohnraum in einer Stadt mit hoher Lebensqualität zu erwerben. GOLDEN VISA Appartement E / Étage 1 / T2 / 86.10 Superficie totale Appartement avec 2 chambres, orienté à l’intérieur de la parcelle, bénéficie d’un balcon dans le prolongement de la surface habitable. Kitchenette et salon en open-space, chambres avec lumière naturelleAvec une surface constructible (Abp) de 78,55m², il dispose d’un espace extérieur et des zones utiles suivantes :E1 – Kitchenette + Salle commune / 34.85m²
E2 – Circulation / 2.85m²
E3 – Salle de bain / 3.80m²
E4 – Chambre 1 / 9.90m²
E5 – Chambre 2 / 12.40m²
E6 – Balcon / 7.25m²Ce développement, dans le centre de la ville de Montemor-o-Novo, élargit l’offre de logements contemporains de qualité dans le tissu historique de cette ville de l’Alentejo. Nous sommes à seulement 1 heure de Lisbonne et à 20 minutes d’Évora.De la reformulation complète de cette propriété du siècle. Des fractions XIX avec les typologies T1 et T2 organisées avec une fluidité spatiale, avec une séparation claire entre l’espace social et l’espace privé.Utilisation maximale de la lumière naturelle et des conditions spécifiques au site.Avec seulement 2 logements par étage, il assure intimité et modestie, sans renoncer à des espaces sociaux généreux.Les logements de 2 chambres disposent d’espaces extérieurs complémentaires (patios au rez-de-chaussée, balcon au 1er étage) permettant une utilisation enrichie/diversifiée des logements.Une cour/hall nucléaire garantit des conditions de ventilation aux espaces centraux des incendies et constitue un espace jardin adjacent à l’escalier d’accès commun.La façade principale de la propriété est maintenue (récupérée) et le cœur de la construction est entièrement rénové, ce qui permet de mettre à jour les systèmes de construction et les réseaux d’infrastructure, en les adaptant aux paramètres réglementaires actuels, à la qualité et au confort.La reconstruction de cette propriété utilise le système de construction LSF (acier léger), bénéficiant du fait qu’il s’agit d’une « construction sèche », d’une grande rationalité et qui permet une rapidité de construction et des performances structurelles et énergétiques élevées.Belle opportunité d’investissement ! Profitez de cette opportunité pour acquérir un logement de qualité dans une ville à la qualité de vie élevée.