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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T93642013
/ 93642013
Aktenzeichen:
EDEN-T93642013
Land:
PT
Stadt:
Porto
Postleitzahl:
4050-607
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
465 m²
Größe des Grundstücks:
292 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
11
Badezimmer:
12
Möbliert:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Internetzugang:
Ja
Satellit:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Porto | 3.775 EUR | 4.121 EUR |
| Canidelo | - | 4.343 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.329 EUR | 3.526 EUR |
| Matosinhos | - | 4.570 EUR |
| Gondomar | 1.956 EUR | 2.207 EUR |
| Maia | - | 2.549 EUR |
| Maia | - | 2.316 EUR |
| Espinho | - | 3.428 EUR |
| Esposende | - | 2.443 EUR |
| Aveiro | 1.865 EUR | 2.892 EUR |
Features:
- Internet
- Furnished
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Edifício Exclusivo na Ribeira do Porto – 5 Pisos em Alojamento Local (AL) Este magnífico prédio, localizado na emblemática Ribeira do Porto, combina tradição e funcionalidade, sendo atualmente explorado como Alojamento Local (AL) . Composto por 5 pisos em propriedade total e divisões suscetíveis de utilização independente , o edifício é uma oportunidade imperdível para quem procura investir num imóvel para exploração turística ou habitacional, com excelente rentabilidade e localização privilegiada, Uma Oportunidade Imperdível de Investimento: Agora, com o fim da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL) e a revogação da suspensão de novas licenças , este edifício oferece o cenário ideal para investimento no mercado de turismo e alojamento local, maximizando o potencial de rentabilidade. Distribuição do Imóvel: Todos os apartamentos estão servidos de casa de banho privativa e cozinha. Rés do Chão: 1 Loft 1º Piso: 2 apartamentos T1 2º Piso: 1 apartamento T1 1 apartamento T2 Lavandaria partilhada Sala social equipada com tecnologia para uso comum e luz natural Sala de arrumação 3º Piso: 2 apartamentos T1 1 apartamento T2 Sala de arrumação 4º Piso: 2 apartamentos T1 1 apartamento T2 Casa de banho no exterior Terraço e jardim de 182 m², com vistas panorâmicas Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Área do terreno: 292 m² Área bruta privativa: 475 m² Área de implantação do edifício: 110 m² Principais Características: Operação consolidada como Alojamento Local (AL), com histórico de alta ocupação e excelente retorno financeiro. Divisões independentes, proporcionando flexibilidade para exploração como AL ou outra finalidade. Fachada de azulejos Viúva de Lamego, mantendo a identidade e o charme típico portuense. Vistas deslumbrantes para o Rio Douro e a cidade de Vila Nova de Gaia, com orientação solar que garante luminosidade natural Zona medieval ribeirinha do Porto, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO Pontos de Interesse Próximos: Culturais: Igreja de S. Francisco (450m), Palácio da Bolsa (400m), Torre dos Clérigos (850m), Centro de Congressos Alfândega, Ponte D. Luis, Palácio da Bolsa Gastronómicos e vinícolas: Caves de Vinho do Porto (1,4 km a 2,4 km), World of Wine (2 km), restaurantes, cafés e bares Transportes: Autocarro Ribeira (350m), Estação de S. Bento (900m). Agende já uma visita e explore todo o potencial deste edifício único no coração histórico do Porto! ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Internet
- Furnished
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV