553.691 EUR
591.550 EUR
591.550 EUR
2 Z
2 Ba
Fitnesscenter | Dienstleistungen für Unternehmen | WLAN-Zugang | 24-Stunden-Rezeption | Parkplätze vor Ort vorhanden
Zusätzliche kostenpflichtige Annehmlichkeiten verfügbar
Verjüngendes Spa | Touren & Ausflüge | Zimmerservice | Wäscheservice | Zimmerreinigung | Babysitter-DienstleistungenProblemlose VerwaltungDas Sands Hotel and Residences verwaltet alle Aspekte der Vermietung und Instandhaltung Ihrer Residenz, einschließlich aller Buchungen und Gästebetreuung.Das Team von Sands Reservations arbeitet mit vielen Reiseveranstaltern weltweit zusammen, um das ganze Jahr über eine konstante Anreise der Gäste zu gewährleisten.The Sands ist bestrebt, den Eigentümern zu helfen, das Beste aus ihrer Investition herauszuholen, indem es erfolgreiche Vermietungen ermöglicht und eine gute Auslastung des Resorts aufrechterhält.Faire Mietpool-EinnahmenJeder Eigentümer hat jährlich 3 Monate vollständige Nutzung der Wohnung. In den anderen 9 Monaten stellen die Eigentümer ihre Eigentumswohnung in das Vermietungsprogramm der Immobilie und erhalten Einnahmen. Dies richtet sich nach den Bedingungen des Mietpoolvertrags.Alle Ausgaben und Einnahmen werden gebündelt, wodurch eine faire Verteilung der Nettoeinnahmen zwischen allen Eigentümern ermöglicht wird. Keine Einheit wird gegenüber einer anderen bevorzugt.Eigentümer gepoolte Einnahmen vierteljährlich ausgezahltDie gepoolten Mieteinnahmen werden vierteljährlich wie folgt ausgezahlt:* 5% Reservefonds für Möbel, Einrichtungsgegenstände und Ausrüstungen
* 47,5 % – Anteil an der Verwaltung des Mietpools
* 47,5 % – Umsatzbeteiligung der Eigentümer (abzüglich Eigentumswohnungsgebühren und Grundsteuern)
* Internationale Käuferfinanzierung
* Internationale Käufer sind willkommen!DTO SANDS 49 – *EXKLUSIVES ANGEBOT VON NVEST ESTATESFür Besichtigungen, weitere Informationen oder um diese Wohnung zu sichern, kontaktieren Sie uns bitte.* Objekt-Nr.: 53161
* Preis: 495.000 USD
* Schlafzimmer: 2
* Badezimmer: 2
* Immobilienstatus: ZU VERKAUFEN, REDUZIERT* Objekt-Nr.: 53161
* Preis: 495.000 USD
* Schlafzimmer: 2
* Badezimmer: 2
* Immobilienstatus: ZU VERKAUFEN, REDUZIERT
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Hassle Free vacation home ownership!An excellent solution for people who want to own a condo unit but don’t want the hassles of renting it or leaving it vacant.Vacation home ownership in a high-quality Resort with a fully experienced management team to aid in delivering a favourable capital growth potential.The Sands Barbados is a new, stylish beachfront Condo-hotel that offers contemporary-styled units for sale.Two Bedroom DuplexThe Sands Hotel’s 2 Bedroom style Townhouses are spacious and stylish rooms are great for families or groups of friends who want a comfortable and convenient place to call home while on the island.Each bedroom is tastefully decorated and comes equipped with comfortable beds and ample storage space, so you can unpack and make yourself at home. The fully equipped kitchen includes everything you need to prepare meals during your stay, and the living area is a cozy spot to relax and unwind after a day of exploring.And when you’re ready to take in some fresh air, step out onto the private balcony or patio and soak up the beautiful surroundings. With air conditioning and a flat screen TV, these townhouses have all the modern amenities you need for a comfortable stay.About the Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados is a new, stylish beachfront Condo-hotel that offers 87 contemporary-styled units. The property is located on 2.48 acres of stunning beachfront, on the popular South Coast. The Sand delivers a high-end resort and residence living space.The units are spacious and offers a open plan layout that look out on to breathtaking white sandy beach and crystal clear azure water. The free flowing layout make these units ideal for entertaining.These beautifully furnished condos house spacious bedroom, with sizable bathrooms. The units range from a studio to 3-bed.Full OwnershipAs an owner at the Sands Hotel and Residences in Barbados, you’ll have the opportunity to fully own a luxurious and Furnished beachfront vacation home in a premier location on the island.Located within walking distance of many restaurants, supermarkets, golf courses, and other amenities, you’ll have everything you need at your fingertips.Owners also have the ability to sell your condo at any time, you’ll have the flexibility to make the most of your investment and lifestyle. Don’t miss this chance to own a piece of paradise!Amenities at the SandsThis beachfront property offers a number of high end amenities including, communal swimming pool, bars, health spa, restaurants, fitness & water sports.These units are centrally located on the popular tourist coast making them the ideal investment, with guaranteed rental returns.Amenities includedLarge Salt Water Pool | Caribbean Sea | Beach Towels | Powder White Sand Beach | Non-motorized watersports |Recreational Activities
Fitness Centre | Business Services | Wi-Fi Access | 24 Hour Reception Desk | On Site Parking Available
Additional paid amenities available
Rejuvenating Spa | Tours & Excursions | Room Service | Laundry Services | Housekeeping | Babysitting ServicesHassle-Free ManagementThe Sands Hotel and Residences fully manages all aspects of the rental and maintenance of your residence, including all booking and guest support.The Sands Reservations team work with tour many operators worldwide to ensure consistent guests arrivals year round.The Sands is committed to helping owners make the most of their investment by facilitating successful rentals and maintaining good occupancy levels at the resort.Fair Rental Pool RevenueEvery owner has of 3 months of complete use of the condo yearly. For the other 9 months, owners place their condo in the property’s rental program and receive revenue. This is based on the terms of the rental pool agreement.All expenses & revenue are pooled thereby offering a fair distribution of net revenues between all owners. No one unit will be favoured over another.Owners Pooled Revenue paid quarterlyPooled rental revenue is paid quarterly as follows:* 5% Reserve fund for Furniture, Fixtures and Equipment
* 47.5% – Rental pool management share
* 47.5% – Owners revenue share (less condo fees and property taxes)
* International Buyer Financing
* International buyers are welcome!DTO SANDS 49 – *EXCLUSIVE LISTING BY NVEST ESTATESFor viewings, more information or to secure this condo, please contact us.* Property ID: 53161
* Price: USD$495,000
* Bedrooms: 2
* Bathrooms: 2
* Property Status: FOR SALE, REDUCED* Property ID: 53161
* Price: USD$495,000
* Bedrooms: 2
* Bathrooms: 2
* Property Status: FOR SALE, REDUCED
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Balcony Беспроблемное владение домом для отдыха!Отличное решение для людей, которые хотят владеть кондоминиумом, но не хотят хлопот, связанных с его арендой или оставлением пустующим.Владение домом для отдыха на высококачественном курорте с опытной командой менеджеров, которая поможет обеспечить благоприятный потенциал роста капитала.The Sands Barbados - это новый стильный пляжный кондо-отель, который предлагает на продажу апартаменты в современном стиле.Дуплекс с двумя спальнямиТаунхаусы отеля Sands с 2 спальнями - это просторные и стильные номера, которые отлично подходят для семей или групп друзей, которые хотят комфортное и удобное место, которое можно назвать домом во время пребывания на острове.Каждая спальня со вкусом оформлена и оснащена удобными кроватями и достаточным пространством для хранения вещей, так что вы можете распаковать вещи и почувствовать себя как дома. На полностью оборудованной кухне есть все необходимое для приготовления пищи во время вашего пребывания, а гостиная - это уютное место, где можно расслабиться и расслабиться после дня прогулок.А когда вы будете готовы подышать свежим воздухом, выйдите на собственный балкон или патио и полюбуйтесь прекрасными окрестностями. В этих таунхаусах есть кондиционер и телевизор с плоским экраном, все современные удобства, необходимые для комфортного проживания.О Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados - это новый, стильный пляжный кондо-отель, который предлагает 87 номеров в современном стиле. Недвижимость расположена на 2,48 акрах потрясающего пляжа, на популярном южном побережье. The Sand представляет собой высококлассное жилое пространство для курорта и резиденции.Квартиры просторные и имеют открытую планировку с видом на захватывающий дух белый песчаный пляж и кристально чистую лазурную воду. Свободная планировка делает эти апартаменты идеальными для развлечений.В этих красиво обставленных кондоминиумах есть просторная спальня с большими ванными комнатами. Номера варьируются от студий до 3-х местных.Полное владениеКак владелец Sands Hotel and Residences на Барбадосе, у вас будет возможность полностью владеть роскошным и меблированным домом для отдыха на берегу моря в отличном месте на острове.Расположенный в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, супермаркетов, полей для гольфа и других удобств, у вас будет все необходимое под рукой.Владельцы также имеют возможность продать свою квартиру в любое время, у вас будет гибкость, чтобы максимально использовать свои инвестиции и образ жизни. Не упустите шанс стать обладателем кусочка рая!Услуги в The SandsЭтот пляжный отель предлагает ряд высококлассных удобств, включая общий бассейн, бары, оздоровительный спа-центр, рестораны, фитнес и водные виды спорта.Эти квартиры расположены в центре популярного туристического побережья, что делает их идеальной инвестицией с гарантированным доходом от аренды.Удобства включеныБольшой бассейн с соленой водой | Карибское море | Пляжные полотенца | Пляж с белым песком | Немоторизованные водные виды спорта |Рекреационные мероприятия
Фитнес-центр | Бизнес-услуги | Доступ к Wi-Fi | 24-часовая стойка регистрации | Парковка на территории отеля
Доступны дополнительные платные удобства
Омолаживающий спа-центр | Туры и экскурсии | Доставка еды и напитков в номер | Услуги прачечной | Уборка номеров | Услуги няниБеспроблемное управлениеThe Sands Hotel and Residences полностью управляет всеми аспектами аренды и обслуживания вашей резиденции, включая все бронирование и поддержку гостей.Команда Sands Reservations работает со многими туроператорами по всему миру, чтобы обеспечить постоянное прибытие гостей круглый год.The Sands стремится помочь владельцам получить максимальную отдачу от своих инвестиций, способствуя успешной аренде и поддержанию хорошего уровня заполняемости на курорте.Справедливый доход от арендного пулаУ каждого владельца есть 3 месяца полного пользования кондоминиумом ежегодно. В течение остальных 9 месяцев владельцы размещают свою квартиру в программе аренды недвижимости и получают доход. Это основано на условиях договора арендного пула.Все расходы и доходы объединяются, тем самым обеспечивая справедливое распределение чистых доходов между всеми владельцами. Ни одна единица не будет иметь преимущества перед другой.Совокупный доход владельцев, выплачиваемый ежеквартальноОбъединенный доход от аренды выплачивается ежеквартально следующим образом:* 5% Резервный фонд на мебель, приспособления и оборудование
* 47,5% – Доля в управлении арендным пулом
* 47,5% – Доля дохода владельцев (за вычетом сборов за кондоминиум и налогов на недвижимость)
* Финансирование международных покупателей
* Приветствуются международные покупатели!DTO SANDS 49 – *ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛИСТИНГ ОТ NVEST ESTATESДля просмотра, получения дополнительной информации или для обеспечения безопасности этой квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами.* ID объекта: 53161
* Цена: 495 000 долларов США.
* Спальни: 2
* Ванные комнаты: 2
* Статус недвижимости: ПРОДАЕТСЯ, СНИЖЕН* ID объекта: 53161
* Цена: 495 000 долларов США.
* Спальни: 2
* Ванные комнаты: 2
* Статус недвижимости: ПРОДАЕТСЯ, СНИЖЕН
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Balcony ¡Propiedad de casa de vacaciones sin complicaciones!Una excelente solución para las personas que quieren ser propietarias de una unidad de condominio pero no quieren las molestias de alquilarla o dejarla vacante.Propiedad de una casa de vacaciones en un resort de alta calidad con un equipo de gestión totalmente experimentado para ayudar a ofrecer un potencial de crecimiento de capital favorable.The Sands Barbados es un nuevo y elegante condo-hotel frente al mar que ofrece unidades de estilo contemporáneo en venta.Dúplex de dos dormitoriosLas casas adosadas de 2 dormitorios del Sands Hotel son espaciosas y elegantes, las habitaciones son ideales para familias o grupos de amigos que desean un lugar cómodo y conveniente para llamar hogar mientras están en la isla.Cada habitación está decorada con buen gusto y está equipada con cómodas camas y un amplio espacio de almacenamiento, para que pueda desempacar y sentirse como en casa. La cocina totalmente equipada incluye todo lo que necesita para preparar comidas durante su estadía, y la sala de estar es un lugar acogedor para relajarse y descansar después de un día de exploración.Y cuando esté listo para tomar un poco de aire fresco, salga al balcón o patio privado y disfrute de los hermosos alrededores. Con aire acondicionado y TV de pantalla plana, estas casas adosadas cuentan con todas las comodidades modernas que necesita para una estancia cómoda.Acerca de The Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados es un nuevo y elegante condo-hotel frente al mar que ofrece 87 unidades de estilo contemporáneo. La propiedad está ubicada en 2.48 acres de impresionante frente a la playa, en la popular costa sur. The Sand ofrece un resort de alta gama y un espacio de vida residencial.Las unidades son espaciosas y ofrecen un diseño de planta abierta con vistas a la impresionante playa de arena blanca y aguas azules cristalinas. El diseño de flujo libre hace que estas unidades sean ideales para el entretenimiento.Estos condominios bellamente amueblados albergan un amplio dormitorio, con baños de gran tamaño. Las unidades van desde un estudio hasta 3 dormitorios.Propiedad totalComo propietario del Sands Hotel and Residences en Barbados, tendrá la oportunidad de ser propietario de una lujosa y amueblada casa de vacaciones frente al mar en una ubicación privilegiada de la isla.Ubicado a poca distancia de muchos restaurantes, supermercados, campos de golf y otros servicios, tendrá todo lo que necesita al alcance de su mano.Los propietarios también tienen la capacidad de vender su condominio en cualquier momento, tendrá la flexibilidad de aprovechar al máximo su inversión y estilo de vida. ¡No te pierdas esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso!Servicios en The SandsEsta propiedad frente al mar ofrece una serie de comodidades de alta gama que incluyen piscina comunitaria, bares, spa, restaurantes, gimnasio y deportes acuáticos.Estas unidades están ubicadas en el centro de la popular costa turística, lo que las convierte en la inversión ideal, con rendimientos de alquiler garantizados.Amenidades incluidasGran piscina de agua salada | Mar Caribe | Toallas de playa | Playa de arena blanca en polvo | Deportes acuáticos no motorizados |Actividades Recreativas
Gimnasio | Servicios Empresariales | Acceso Wi-Fi | Recepción 24 horas | Estacionamiento en el lugar disponible
Servicios adicionales de pago disponibles
Spa rejuvenecedor | Tours y Excursiones | Servicio de habitaciones | Servicios de lavandería | Servicio de limpieza | Servicios de niñeraGestión sin complicacionesThe Sands Hotel and Residences gestiona completamente todos los aspectos del alquiler y mantenimiento de su residencia, incluidas todas las reservas y el apoyo a los huéspedes.El equipo de Sands Reservations trabaja con muchos operadores turísticos en todo el mundo para garantizar la llegada constante de los huéspedes durante todo el año.The Sands se compromete a ayudar a los propietarios a aprovechar al máximo su inversión facilitando alquileres exitosos y manteniendo buenos niveles de ocupación en el complejo.Ingresos justos por fondos comunes de alquilerCada propietario tiene de 3 meses de uso completo del condominio al año. Durante los otros 9 meses, los propietarios colocan su condominio en el programa de alquiler de la propiedad y reciben ingresos. Esto se basa en los términos del contrato de alquiler de piscina.Todos los gastos e ingresos se agrupan, lo que ofrece una distribución justa de los ingresos netos entre todos los propietarios. Ninguna unidad será favorecida sobre otra.Propietarios Ingresos mancomunados pagados trimestralmenteLos ingresos por alquiler agrupados se pagan trimestralmente de la siguiente manera:* 5% Fondo de Reserva para Mobiliario, Accesorios y Equipo
* 47,5% – Cuota de gestión de pool de alquiler
* 47.5% – Participación en los ingresos de los propietarios (menos las tarifas de condominio y los impuestos a la propiedad)
* Financiación de Compradores Internacionales
* ¡Los compradores internacionales son bienvenidos!DTO SANDS 49 – *LISTADO EXCLUSIVO DE NVEST ESTATESPara visitas, más información o para asegurar este condominio, por favor contáctenos.* ID de propiedad: 53161
* Precio: USD$495,000
* Dormitorios: 2
* Baños: 2
* Estado de la propiedad: EN VENTA, REDUCIDO* ID de propiedad: 53161
* Precio: USD$495,000
* Dormitorios: 2
* Baños: 2
* Estado de la propiedad: EN VENTA, REDUCIDO
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Balcony Problemloser Ferienhausbesitz!Eine ausgezeichnete Lösung für Menschen, die eine Eigentumswohnung besitzen möchten, aber nicht den Ärger haben möchten, sie zu mieten oder leer zu lassen.Ferienhausbesitz in einem hochwertigen Resort mit einem erfahrenen Managementteam, das dazu beiträgt, ein günstiges Kapitalwachstumspotenzial zu erzielen.Das Sands Barbados ist ein neues, stilvolles Condo-Hotel am Strand, das modern gestaltete Einheiten zum Verkauf anbietet.Maisonette mit zwei SchlafzimmernDie Stadthäuser im 2-Schlafzimmer-Stil des Sands Hotels sind geräumige und stilvolle Zimmer und eignen sich hervorragend für Familien oder Gruppen von Freunden, die einen komfortablen und bequemen Ort suchen, um sich auf der Insel wie zu Hause zu fühlen.Jedes Schlafzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und mit bequemen Betten und viel Stauraum ausgestattet, sodass Sie auspacken und sich wie zu Hause fühlen können. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was du brauchst, um während deines Aufenthalts Mahlzeiten zuzubereiten, und der Wohnbereich ist ein gemütlicher Ort zum Entspannen und Erholen nach einem Tag voller Erkundungen.Und wenn Sie bereit sind, frische Luft zu schnappen, treten Sie auf den privaten Balkon oder die Terrasse und genießen Sie die schöne Umgebung. Mit Klimaanlage und Flachbildfernseher verfügen diese Stadthäuser über alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.Über die Unterkunft The Sands Hotel & ResidencesDas Sands Barbados ist ein neues, stilvolles Condo-Hotel am Strand mit 87 zeitgenössischen Unterkünften. Das Anwesen befindet sich auf einem 2,48 Hektar großen, atemberaubenden Strand an der beliebten Südküste. The Sand bietet einen High-End-Resort- und Residenz-Wohnraum.Die Einheiten sind geräumig und bieten einen offenen Grundriss mit Blick auf den atemberaubenden weißen Sandstrand und das kristallklare azurblaue Wasser. Das frei fließende Layout macht diese Einheiten ideal für die Unterhaltung.Diese wunderschön eingerichteten Eigentumswohnungen beherbergen geräumige Schlafzimmer mit großen Badezimmern. Die Unterkünfte reichen von einem Studio bis zu einem 3-Bett-Zimmer.Volle EigentümerschaftAls Eigentümer des Sands Hotel and Residences in Barbados haben Sie die Möglichkeit, ein luxuriöses und möbliertes Ferienhaus am Strand in erstklassiger Lage auf der Insel zu besitzen.Nur wenige Gehminuten von vielen Restaurants, Supermärkten, Golfplätzen und anderen Annehmlichkeiten entfernt, haben Sie alles, was Sie brauchen, zur Hand.Eigentümer haben auch die Möglichkeit, Ihre Eigentumswohnung jederzeit zu verkaufen, Sie haben die Flexibilität, das Beste aus Ihrer Investition und Ihrem Lebensstil zu machen. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Paradies zu besitzen!Annehmlichkeiten im SandsDiese Strandimmobilie bietet eine Reihe von High-End-Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, Bars, ein Wellness, Restaurants, Fitness und Wassersport.Diese Einheiten befinden sich in zentraler Lage an der beliebten Touristenküste und sind somit die ideale Investition mit garantierten Mietrenditen.InklusivleistungenGroßer Salzwasserpool | Karibisches Meer | Strandtücher | Puderweißer Sandstrand | Nicht motorisierter Wassersport |Freizeitaktivitäten
Fitnesscenter | Dienstleistungen für Unternehmen | WLAN-Zugang | 24-Stunden-Rezeption | Parkplätze vor Ort vorhanden
Zusätzliche kostenpflichtige Annehmlichkeiten verfügbar
Verjüngendes Spa | Touren & Ausflüge | Zimmerservice | Wäscheservice | Zimmerreinigung | Babysitter-DienstleistungenProblemlose VerwaltungDas Sands Hotel and Residences verwaltet alle Aspekte der Vermietung und Instandhaltung Ihrer Residenz, einschließlich aller Buchungen und Gästebetreuung.Das Team von Sands Reservations arbeitet mit vielen Reiseveranstaltern weltweit zusammen, um das ganze Jahr über eine konstante Anreise der Gäste zu gewährleisten.The Sands ist bestrebt, den Eigentümern zu helfen, das Beste aus ihrer Investition herauszuholen, indem es erfolgreiche Vermietungen ermöglicht und eine gute Auslastung des Resorts aufrechterhält.Faire Mietpool-EinnahmenJeder Eigentümer hat jährlich 3 Monate vollständige Nutzung der Wohnung. In den anderen 9 Monaten stellen die Eigentümer ihre Eigentumswohnung in das Vermietungsprogramm der Immobilie und erhalten Einnahmen. Dies richtet sich nach den Bedingungen des Mietpoolvertrags.Alle Ausgaben und Einnahmen werden gebündelt, wodurch eine faire Verteilung der Nettoeinnahmen zwischen allen Eigentümern ermöglicht wird. Keine Einheit wird gegenüber einer anderen bevorzugt.Eigentümer gepoolte Einnahmen vierteljährlich ausgezahltDie gepoolten Mieteinnahmen werden vierteljährlich wie folgt ausgezahlt:* 5% Reservefonds für Möbel, Einrichtungsgegenstände und Ausrüstungen
* 47,5 % – Anteil an der Verwaltung des Mietpools
* 47,5 % – Umsatzbeteiligung der Eigentümer (abzüglich Eigentumswohnungsgebühren und Grundsteuern)
* Internationale Käuferfinanzierung
* Internationale Käufer sind willkommen!DTO SANDS 49 – *EXKLUSIVES ANGEBOT VON NVEST ESTATESFür Besichtigungen, weitere Informationen oder um diese Wohnung zu sichern, kontaktieren Sie uns bitte.* Objekt-Nr.: 53161
* Preis: 495.000 USD
* Schlafzimmer: 2
* Badezimmer: 2
* Immobilienstatus: ZU VERKAUFEN, REDUZIERT* Objekt-Nr.: 53161
* Preis: 495.000 USD
* Schlafzimmer: 2
* Badezimmer: 2
* Immobilienstatus: ZU VERKAUFEN, REDUZIERT
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Balcony Propriété d’une maison de vacances sans tracas !Une excellente solution pour les personnes qui souhaitent posséder une unité de condo mais qui ne veulent pas s’embêter à la louer ou à la laisser vacante.Propriété d’une maison de vacances dans un centre de villégiature de haute qualité avec une équipe de direction pleinement expérimentée pour aider à fournir un potentiel de croissance du capital favorable.Le Sands Barbados est un nouveau condo-hôtel élégant en bord de mer qui propose des unités de style contemporain à vendre.Duplex de deux chambresLes maisons de ville de style 2 chambres de l’hôtel Sands sont spacieuses et élégantes, idéales pour les familles ou les groupes d’amis qui veulent un endroit confortable et pratique pour se sentir chez eux pendant leur séjour sur l’île.Chaque chambre est décorée avec goût et est équipée de lits confortables et d’un grand espace de rangement, afin que vous puissiez défaire vos valises et vous sentir comme chez vous. La cuisine entièrement équipée comprend tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos repas pendant votre séjour, et le salon est un endroit confortable pour se détendre et se détendre après une journée d’exploration.Et lorsque vous êtes prêt à prendre l’air, sortez sur le balcon ou la terrasse privée et imprégnez-vous de la beauté des environs. Dotées de la climatisation et d’une télévision à écran plat, ces maisons de ville disposent de toutes les commodités modernes dont vous avez besoin pour un séjour confortable.À propos du Sands Hotel & ResidencesLe Sands Barbados est un nouveau condo-hôtel élégant en bord de mer qui propose 87 unités de style contemporain. La propriété est située sur 2,48 acres de magnifique front de mer, sur la populaire côte sud. The Sand offre un espace de vie haut de gamme en centre de villégiature et en résidence.Les unités sont spacieuses et offrent un aménagement ouvert qui donne sur une plage de sable blanc à couper le souffle et une eau azur cristalline. La disposition fluide rend ces unités idéales pour recevoir.Ces condos magnifiquement meublés abritent des chambres spacieuses, avec de grandes salles de bains. Les unités vont du studio au 3 lits.Pleine propriétéEn tant que propriétaire du Sands Hotel and Residences à la Barbade, vous aurez l’opportunité de posséder une maison de vacances luxueuse et meublée en bord de mer dans un emplacement privilégié sur l’île.Situé à distance de marche de nombreux restaurants, supermarchés, terrains de golf et autres commodités, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.Les propriétaires ont également la possibilité de vendre votre condo à tout moment, vous aurez la flexibilité de tirer le meilleur parti de votre investissement et de votre style de vie. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis !Commodités à The SandsCette propriété en bord de mer offre un certain nombre d’équipements haut de gamme, notamment une piscine commune, des bars, un spa de santé, des restaurants, une remise en forme et des sports nautiques.Ces unités sont situées au centre de la côte touristique populaire, ce qui en fait l’investissement idéal, avec des rendements locatifs garantis.Commodités inclusesGrande piscine d’eau salée | Mer des Caraïbes | Serviettes de plage | Plage de sable blanc poudreux | Sports nautiques non motorisés |Activités récréatives
Centre de remise en forme | Services aux entreprises | Accès Wi-Fi | Réception 24 heures sur 24 | Parking disponible sur place
Commodités supplémentaires payantes disponibles
Spa rajeunissant | Visites et excursions | Service en chambre | Services de blanchisserie | Entretien ménager | Services de baby-sittingGestion sans tracasThe Sands Hotel and Residences gère entièrement tous les aspects de la location et de l’entretien de votre résidence, y compris toutes les réservations et l’assistance aux clients.L’équipe de Sands Reservations travaille avec de nombreux voyagistes dans le monde entier pour assurer des arrivées régulières de clients tout au long de l’année.The Sands s’engage à aider les propriétaires à tirer le meilleur parti de leur investissement en facilitant les locations réussies et en maintenant de bons niveaux d’occupation dans le complexe.Revenus du pool de location équitableChaque propriétaire dispose de 3 mois d’utilisation complète du condo annuellement. Pour les 9 autres mois, les propriétaires placent leur condo dans le programme de location de la propriété et reçoivent des revenus. Ceci est basé sur les termes du contrat de pool de location.Toutes les dépenses et revenus sont mis en commun, offrant ainsi une répartition équitable des revenus nets entre tous les propriétaires. Aucune unité ne sera favorisée par rapport à une autre.Revenus mis en commun versés trimestriellementLes revenus locatifs mis en commun sont versés trimestriellement comme suit :* Fonds de réserve de 5 % pour le mobilier, les accessoires et l’équipement
* 47,5 % – Part de gestion du pool locatif
* 47,5 % – Part des revenus des propriétaires (moins les frais de condo et les taxes foncières)
* Financement d’acheteurs internationaux
* Les acheteurs internationaux sont les bienvenus !DTO SANDS 49 – *ANNONCE EXCLUSIVE DE NVEST ESTATESPour des visites, plus d’informations ou pour sécuriser ce condo, veuillez nous contacter.* ID de propriété : 53161
* Prix : 495 000 USD
* Chambres : 2
* Salles de bain : 2
* Statut de la propriété : À VENDRE, RÉDUIT* ID de propriété : 53161
* Prix : 495 000 USD
* Chambres : 2
* Salles de bain : 2
* Statut de la propriété : À VENDRE, RÉDUIT
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Balcony Problemfritt ägande av fritidshus!En utmärkt lösning för personer som vill äga en lägenhet men inte vill ha besväret med att hyra den eller lämna den tom.Ägande av fritidshus i en högkvalitativ resort med en fullt erfaren ledningsgrupp för att hjälpa till att leverera en gynnsam kapitaltillväxtpotential.The Sands Barbados är ett nytt, elegant lägenhetshotell vid stranden som erbjuder enheter i modern stil till salu.Duplex med två sovrumSands Hotels radhus med 2 sovrum är rymliga och eleganta rum som är perfekta för familjer eller grupper av vänner som vill ha en bekväm och bekväm plats att kalla hem när de är på ön.Varje sovrum är smakfullt inrett och är utrustat med bekväma sängar och gott om förvaringsutrymme, så att du kan packa upp och göra dig hemmastadd. Det fullt utrustade köket innehåller allt du behöver för att laga mat under din vistelse, och vardagsrummet är en mysig plats att koppla av och varva ner efter en dag av utforskning.Och när du är redo att ta in lite frisk luft kan du gå ut på den privata balkongen eller uteplatsen och njuta av de vackra omgivningarna. Med luftkonditionering och platt-TV har dessa radhus alla moderna bekvämligheter du behöver för en bekväm vistelse.Om The Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados är ett nytt, elegant lägenhetshotell vid stranden som erbjuder 87 enheter i modern stil. Fastigheten ligger på 2,48 hektar fantastisk strand, på den populära sydkusten. The Sand levererar en högklassig resort och bostad.Lägenheterna är rymliga och erbjuder en öppen planlösning med utsikt över den hisnande vita sandstranden och det kristallklara azurblå vattnet. Den fritt flödande layouten gör dessa enheter idealiska för underhållning.Dessa vackert inredda lägenheter rymmer rymliga sovrum med stora badrum. Lägenheterna sträcker sig från en studio till 3-bäddsrum.Fullt ägandeSom ägare på Sands Hotel and Residences i Barbados har du möjlighet att helt äga ett lyxigt och möblerat fritidshus vid stranden i ett förstklassigt läge på ön.Beläget inom gångavstånd från många restauranger, stormarknader, golfbanor och andra bekvämligheter, har du allt du behöver till hands.Ägare har också möjlighet att sälja din lägenhet när som helst, du har flexibiliteten att få ut det mesta av din investering och livsstil. Missa inte denna chans att äga en bit av paradiset!Faciliteter på the SandsDenna strandnära fastighet erbjuder ett antal avancerade bekvämligheter, inklusive gemensam pool, barer, spa, restauranger, gym och vattensporter.Dessa enheter är centralt belägna på den populära turistkusten vilket gör dem till den perfekta investeringen, med garanterad hyresavkastning.Bekvämligheter som ingårStor saltvattenpool | Karibiska havet | Strandhanddukar | Pudervit sandstrand | Icke-motoriserade vattensporter |Fritidsaktiviteter
Fitnesscenter | Företagstjänster | Wi-Fi-åtkomst | 24 timmars reception | Parkering på plats finns
Ytterligare betalbekvämligheter tillgängliga
Föryngrande spa | Rundturer och utflykter | Rumsservice | Tvättservice | Städning | BarnpassningProblemfri hanteringThe Sands Hotel and Residences hanterar alla aspekter av uthyrning och underhåll av din bostad, inklusive all bokning och gäststöd.Sands Reservations-teamet arbetar med många researrangörer över hela världen för att säkerställa konsekventa ankomster året runt.The Sands har åtagit sig att hjälpa ägarna att få ut det mesta av sin investering genom att underlätta framgångsrika uthyrningar och upprätthålla goda beläggningsnivåer på resorten.Rättvisa intäkter från uthyrningspoolerVarje ägare har 3 månaders fullständig användning av lägenheten årligen. Under de andra 9 månaderna placerar ägarna sin lägenhet i fastighetens uthyrningsprogram och får intäkter. Detta baseras på villkoren i hyresavtalet.Alla kostnader och intäkter slås samman och erbjuder därmed en rättvis fördelning av nettointäkterna mellan alla ägare. Ingen enhet kommer att gynnas framför en annan.Sammanslagna intäkter från ägare betalas kvartalsvisSammanslagna hyresintäkter betalas kvartalsvis enligt följande:* 5% reservfond för möbler, inventarier och utrustning
* 47,5 % – Andel av uthyrningspoolen
* 47,5% – Ägarnas intäktsandel (minus lägenhetsavgifter och fastighetsskatter)
* Finansiering av internationella köpare
* Internationella köpare är välkomna!DTO SANDS 49 – *EXKLUSIV NOTERING AV NVEST ESTATESFör visningar, mer information eller för att säkra denna lägenhet, vänligen kontakta oss.* Fastighets-ID: 53161
* Pris: USD $ 495.000
* Sovrum: 2
* Badrum: 2
* Fastighetsstatus: TILL SALU, REDUCERAD* Fastighets-ID: 53161
* Pris: USD $ 495.000
* Sovrum: 2
* Badrum: 2
* Fastighetsstatus: TILL SALU, REDUCERAD
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Balcony Zorgeloos eigendom van een vakantiehuis!Een uitstekende oplossing voor mensen die een appartement willen bezitten, maar niet het gedoe willen om het te huren of leeg te laten staan.Eigendom van een vakantiehuis in een hoogwaardig resort met een volledig ervaren managementteam om te helpen bij het leveren van een gunstig kapitaalgroeipotentieel.The Sands Barbados is een nieuw, stijlvol condo-hotel aan het strand dat eigentijds ingerichte eenheden te koop aanbiedt.Duplex met twee slaapkamersDe herenhuizen in de stijl van 2 slaapkamers van het Sands Hotel zijn ruim en stijlvol en ideaal voor gezinnen of groepen vrienden die een comfortabele en handige plek willen om naar huis te bellen terwijl ze op het eiland zijn.Elke slaapkamer is smaakvol ingericht en is uitgerust met comfortabele bedden en voldoende opbergruimte, zodat u kunt uitpakken en uzelf thuis kunt voelen. De volledig uitgeruste keuken bevat alles wat u nodig heeft om maaltijden te bereiden tijdens uw verblijf, en de woonkamer is een gezellige plek om te ontspannen en tot rust te komen na een dag vol ontdekkingen.En als u klaar bent om een frisse neus te halen, stapt u het privébalkon of terras op en geniet u van de prachtige omgeving. Deze herenhuizen zijn voorzien van airconditioning en een flatscreen-tv en beschikken over alle moderne voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel verblijf.Over het Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados is een nieuw, stijlvol flathotel aan het strand met 87 accommodaties in eigentijdse stijl. De woning is gelegen op 2,48 hectare prachtig strand, aan de populaire zuidkust. The Sand levert een high-end resort en residence leefruimte.De units zijn ruim en bieden een open indeling die uitkijkt op een adembenemend wit zandstrand en kristalhelder azuurblauw water. De vrij vloeiende lay-out maakt deze units ideaal voor entertainment.Deze prachtig ingerichte appartementen hebben een ruime slaapkamer met grote badkamers. De units variëren van een studio tot een 3-persoonsbed.Volledig eigendomAls eigenaar van het Sands Hotel and Residences in Barbados heeft u de mogelijkheid om volledig eigenaar te zijn van een luxe en gemeubileerd vakantiehuis aan het strand op een toplocatie op het eiland.Gelegen op loopafstand van vele restaurants, supermarkten, golfbanen en andere voorzieningen, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik.Eigenaren hebben ook de mogelijkheid om uw appartement op elk moment te verkopen, u heeft de flexibiliteit om het meeste uit uw investering en levensstijl te halen. Mis deze kans niet om een stukje paradijs te bezitten!Faciliteiten in het SandsDeze accommodatie aan het strand biedt een aantal hoogwaardige voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, bars, spa, restaurants, fitness en watersporten.Deze units zijn centraal gelegen aan de populaire toeristische kust, waardoor ze de ideale investering zijn, met gegarandeerde huurrendementen.Voorzieningen inbegrepenGroot zoutwaterzwembad | Caraïbische Zee | Strandlakens | Poeder Wit Zandstrand | Niet-gemotoriseerde watersport |Recreatieve activiteiten
Fitnesscentrum | Zakelijke dienstverlening | Wi-Fi-toegang | 24-uurs receptie | Parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar
Extra betaalde voorzieningen beschikbaar
Verjongende spa | Rondleidingen & Excursies | Roomservice | Wasserij service | Huishouding | Babysitten dienstenProbleemloos beheerThe Sands Hotel and Residences beheert volledig alle aspecten van de verhuur en het onderhoud van uw woning, inclusief alle boekingen en gastenondersteuning.Het Sands Reservations-team werkt samen met vele touroperators over de hele wereld om ervoor te zorgen dat gasten het hele jaar door consistent aankomen.The Sands zet zich in om eigenaren te helpen het meeste uit hun investering te halen door succesvolle verhuur mogelijk te maken en een goede bezettingsgraad van het resort te behouden.Eerlijke inkomsten uit huurpoolElke eigenaar heeft jaarlijks 3 maanden volledig gebruik van het appartement. Voor de andere 9 maanden plaatsen eigenaren hun appartement in het verhuurprogramma van het onroerend goed en ontvangen ze inkomsten. Dit is gebaseerd op de voorwaarden van de huurpoolovereenkomst.Alle kosten en opbrengsten worden samengevoegd, waardoor een eerlijke verdeling van de netto-inkomsten tussen alle eigenaren wordt geboden. Geen enkele eenheid zal worden bevoordeeld ten opzichte van de andere.Eigenaren Samengevoegde inkomsten per kwartaal betaaldSamengevoegde huurinkomsten worden als volgt per kwartaal uitbetaald:* 5% Reservefonds voor meubels, armaturen en apparatuur
* 47,5% – Aandeel in het beheer van de huurpool
* 47,5% - Aandeel in de inkomsten van de eigenaar (minus condo-kosten en onroerendgoedbelasting)
* Internationale kopersfinanciering
* Internationale kopers zijn welkom!DTO SANDS 49 – *EXCLUSIEVE NOTERING DOOR NVEST ESTATESVoor bezichtigingen, meer informatie of om dit appartement te beveiligen, kunt u contact met ons opnemen.* Woning ID: 53161
* Prijs: USD $ 495,000
* Slaapkamers: 2
* Badkamers: 2
* Status van het onroerend goed: TE KOOP, VERLAAGD* Woning ID: 53161
* Prijs: USD $ 495,000
* Slaapkamers: 2
* Badkamers: 2
* Status van het onroerend goed: TE KOOP, VERLAAGD
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Balcony Ταλαιπωρία Δωρεάν ιδιοκτησία εξοχικής κατοικίας!Μια εξαιρετική λύση για άτομα που θέλουν να αποκτήσουν μια μονάδα διαμερισμάτων αλλά δεν θέλουν τις ταλαιπωρίες να το νοικιάσουν ή να το αφήσουν κενό.Ιδιοκτησία εξοχικής κατοικίας σε ένα θέρετρο υψηλής ποιότητας με μια πλήρως έμπειρη ομάδα διαχείρισης για να βοηθήσει στην παροχή ευνοϊκών δυνατοτήτων αύξησης κεφαλαίου.Το Sands Barbados είναι ένα νέο, κομψό παραθαλάσσιο ξενοδοχείο διαμερισμάτων που προσφέρει σύγχρονες μονάδες προς πώληση.Μεζονέτα δύο υπνοδωματίωνΤα αρχοντικά 2 υπνοδωματίων του Sands Hotel είναι ευρύχωρα και κομψά δωμάτια είναι ιδανικά για οικογένειες ή ομάδες φίλων που θέλουν ένα άνετο και βολικό μέρος για να αποκαλούν σπίτι τους ενώ βρίσκονται στο νησί.Κάθε υπνοδωμάτιο είναι όμορφα διακοσμημένο και είναι εξοπλισμένο με άνετα κρεβάτια και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ώστε να μπορείτε να αποσυσκευάσετε και να νιώσετε σαν στο σπίτι σας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει όλα όσα χρειάζεστε για να προετοιμάσετε γεύματα κατά τη διάρκεια της διαμονής σας και το σαλόνι είναι ένα άνετο μέρος για να χαλαρώσετε και να χαλαρώσετε μετά από μια μέρα εξερεύνησης.Και όταν είστε έτοιμοι να απολαύσετε λίγο καθαρό αέρα, βγείτε στο ιδιωτικό μπαλκόνι ή αίθριο και απολαύστε το όμορφο περιβάλλον. Με κλιματισμό και τηλεόραση επίπεδης οθόνης, αυτά τα αρχοντικά διαθέτουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις που χρειάζεστε για μια άνετη διαμονή.Σχετικά με το The Sands Hotel & ResidencesΤο Sands Barbados είναι ένα νέο, κομψό παραθαλάσσιο ξενοδοχείο διαμερισμάτων που προσφέρει 87 σύγχρονες μονάδες. Το ακίνητο βρίσκεται σε 2,48 στρέμματα εκπληκτικής παραλίας, στη δημοφιλή νότια ακτή. Το Sand προσφέρει ένα πολυτελές θέρετρο και χώρο διαμονής.Οι μονάδες είναι ευρύχωρες και προσφέρουν ενιαία διαρρύθμιση με θέα στην εκπληκτική παραλία με λευκή άμμο και τα κρυστάλλινα γαλάζια νερά. Η ελεύθερη ροή της διάταξης καθιστά αυτές τις μονάδες ιδανικές για διασκέδαση.Αυτά τα όμορφα επιπλωμένα διαμερίσματα στεγάζουν ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με αρκετά μεγάλα μπάνια. Οι μονάδες κυμαίνονται από στούντιο έως 3 κρεβάτια.Πλήρης ιδιοκτησίαΩς ιδιοκτήτης στο Sands Hotel and Residences στα Μπαρμπάντος, θα έχετε την ευκαιρία να αποκτήσετε πλήρως μια πολυτελή και επιπλωμένη παραθαλάσσια εξοχική κατοικία σε μια προνομιακή τοποθεσία στο νησί.Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολλά εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, γήπεδα γκολφ και άλλες παροχές, θα έχετε όλα όσα χρειάζεστε στα χέρια σας.Οι ιδιοκτήτες έχουν επίσης τη δυνατότητα να πουλήσουν το condo σας ανά πάσα στιγμή, θα έχετε την ευελιξία να αξιοποιήσετε στο έπακρο την επένδυση και τον τρόπο ζωής σας. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του παραδείσου!Παροχές στο SandsΑυτό το παραθαλάσσιο κατάλυμα προσφέρει μια σειρά από ανέσεις υψηλών προδιαγραφών, όπως κοινόχρηστη πισίνα, μπαρ, σπα ευεξίας, εστιατόρια, γυμναστήριο και θαλάσσια σπορ.Αυτές οι μονάδες βρίσκονται σε κεντρική τοποθεσία στη δημοφιλή τουριστική ακτή καθιστώντας τις την ιδανική επένδυση, με εγγυημένες αποδόσεις ενοικίασης.Παροχές που περιλαμβάνονταιΜεγάλη πισίνα με θαλασσινό νερό | Καραϊβική Θάλασσα | Πετσέτες Θαλάσσης | Παραλία με λευκή άμμο | Μη μηχανοκίνητα θαλάσσια σπορ |Ψυχαγωγικές δραστηριότητες
Γυμναστήριο | Επιχειρηματικές Υπηρεσίες | Πρόσβαση Wi-Fi | 24ωρη ρεσεψιόν | Στις εγκαταστάσεις διατίθεται χώρος στάθμευσης
Διατίθενται πρόσθετες παροχές επί πληρωμή
Αναζωογονητικό Spa | Εκδρομές & Εκδρομές | Υπηρεσία δωματίου | Υπηρεσίες πλυντηρίου | Υπηρεσία καθαριότητας | Υπηρεσίες φύλαξης παιδιώνΔιαχείριση χωρίς προβλήματαΤο Sands Hotel and Residences διαχειρίζεται πλήρως όλες τις πτυχές της ενοικίασης και συντήρησης της κατοικίας σας, συμπεριλαμβανομένων όλων των κρατήσεων και της υποστήριξης επισκεπτών.Η ομάδα του Sands Reservations συνεργάζεται με ταξιδιωτικούς πράκτορες σε όλο τον κόσμο για να εξασφαλίσει συνεπείς αφίξεις επισκεπτών όλο το χρόνο.Το The Sands δεσμεύεται να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν στο έπακρο την επένδυσή τους, διευκολύνοντας τις επιτυχημένες ενοικιάσεις και διατηρώντας καλά επίπεδα πληρότητας στο θέρετρο.Έσοδα από δίκαιη ενοικίαση πισίναςΚάθε ιδιοκτήτης έχει 3 μήνες πλήρους χρήσης του condo ετησίως. Για τους υπόλοιπους 9 μήνες, οι ιδιοκτήτες τοποθετούν το condo τους στο πρόγραμμα ενοικίασης του ακινήτου και λαμβάνουν έσοδα. Αυτό βασίζεται στους όρους της συμφωνίας ενοικίασης πισίνας.Όλα τα έξοδα και τα έσοδα συγκεντρώνονται, προσφέροντας έτσι μια δίκαιη κατανομή των καθαρών εσόδων μεταξύ όλων των ιδιοκτητών. Καμία μονάδα δεν θα ευνοηθεί έναντι μιας άλλης.Συγκεντρωτικά έσοδα ιδιοκτητών που καταβάλλονται ανά τρίμηνοΤα συγκεντρωτικά έσοδα από ενοίκια καταβάλλονται ανά τρίμηνο ως εξής:* 5% Αποθεματικό κεφάλαιο για έπιπλα, φωτιστικά και εξοπλισμό
* 47,5% – Μερίδιο διαχείρισης ενοικιαζόμενων δεξαμενών
* 47.5% - Μερίδιο εσόδων ιδιοκτητών (μείον τέλη διαμερισμάτων και φόρους ιδιοκτησίας)
* Διεθνής χρηματοδότηση αγοραστών
* Οι διεθνείς αγοραστές είναι ευπρόσδεκτοι!DTO SANDS 49 – *ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΉ ΚΑΤΑΧΏΡΗΣΗ ΑΠΌ ΤΗΝ NVEST ESTATESΓια επισκέψεις, περισσότερες πληροφορίες ή για να εξασφαλίσετε αυτό το διαμέρισμα, επικοινωνήστε μαζί μας.* Κωδικός Ακινήτου: 53161
* Τιμή: USD $ 495.000
* Υπνοδωμάτια: 2
* Μπάνια: 2
* Κατάσταση: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΙΩΜΕΝΟ* Κωδικός Ακινήτου: 53161
* Τιμή: USD $ 495.000
* Υπνοδωμάτια: 2
* Μπάνια: 2
* Κατάσταση: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΙΩΜΕΝΟ
Features:
- F... Facilità di proprietà casa vacanze!Un'ottima soluzione per le persone che vogliono possedere un'unità condominiale ma non vogliono i fastidi di affittarla o lasciarla vuota.Possedere una casa vacanza in un resort di alta qualità con un team di gestione esperto per contribuire a creare un potenziale di crescita del capitale favorevole.Il Sands Barbados è un nuovo, elegante condominio-hotel fronte mare che offre unità in stile contemporaneo in vendita.Duplex con due camere da lettoLe case a schiera in stile 2 camere da letto del Sands Hotel sono camere spaziose ed eleganti, ideali per famiglie o gruppi di amici che desiderano un luogo confortevole e conveniente da chiamare casa mentre si trovano sull'isola.Ogni camera da letto è arredata con gusto ed è dotata di comodi letti e ampio spazio di archiviazione, in modo da poter disfare le valigie e sentirsi a casa. La cucina completamente attrezzata include tutto il necessario per preparare i pasti durante il vostro soggiorno, e la zona giorno è un luogo accogliente per rilassarsi e distendersi dopo una giornata di esplorazione.E quando sei pronto a prendere un po' d'aria fresca, esci sul balcone o sul patio privato e immergiti negli splendidi dintorni. Dotate di aria condizionata e TV a schermo piatto, queste case a schiera dispongono di tutti i comfort moderni necessari per un soggiorno confortevole.Informazioni sul Sands Hotel & ResidencesIl Sands Barbados è un nuovo, elegante condominio-hotel fronte mare che offre 87 unità in stile contemporaneo. La proprietà si trova su 2,48 acri di splendida spiaggia, sulla famosa costa meridionale. The Sand offre un resort e uno spazio abitativo residenziale di fascia alta.Le unità sono spaziose e offrono un layout a pianta aperta che si affaccia su una spiaggia di sabbia bianca mozzafiato e acque azzurre cristalline. Il layout fluido rende queste unità ideali per intrattenere.Questi condomini splendidamente arredati ospitano una spaziosa camera da letto, con bagni di grandi dimensioni. Le unità vanno da un monolocale a 3 letti.Piena proprietàIn qualità di proprietario del Sands Hotel and Residences alle Barbados, avrai l'opportunità di possedere completamente una lussuosa e arredata casa vacanze sulla spiaggia in una posizione privilegiata sull'isola.Situato a pochi passi da molti ristoranti, supermercati, campi da golf e altri servizi, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.I proprietari hanno anche la possibilità di vendere il tuo condominio in qualsiasi momento, avrai la flessibilità di sfruttare al meglio il tuo investimento e il tuo stile di vita. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso!Servizi al SandsQuesta struttura fronte mare offre una serie di servizi di fascia alta, tra cui piscina in comune, bar, centro benessere, ristoranti, fitness e sport acquatici.Queste unità sono situate in posizione centrale sulla famosa costa turistica, il che le rende l'investimento ideale, con rendimenti locativi garantiti.Servizi inclusiGrande piscina di acqua salata | Mar dei Caraibi | Teli mare | Spiaggia di sabbia bianca e polverosa | Sport acquatici non motorizzati |Attività ricreative
Centro Fitness | Servizi alle imprese | Accesso Wi-Fi | Reception 24 ore su 24 | Parcheggio in loco disponibile
Servizi aggiuntivi a pagamento disponibili
Spa rigenerante | Tour & Escursioni | Servizio in camera | Servizi di lavanderia | Pulizie | Servizi di babysitterGestione senza problemiIl Sands Hotel and Residences gestisce completamente tutti gli aspetti dell'affitto e della manutenzione della tua residenza, comprese tutte le prenotazioni e l'assistenza agli ospiti.Il team di Sands Reservations collabora con molti operatori turistici in tutto il mondo per garantire arrivi costanti degli ospiti tutto l'anno.The Sands si impegna ad aiutare i proprietari a ottenere il massimo dal loro investimento facilitando gli affitti di successo e mantenendo buoni livelli di occupazione presso il resort.Entrate eque della piscina di affittoOgni proprietario ha di 3 mesi di utilizzo completo del condominio all'anno. Per gli altri 9 mesi, i proprietari inseriscono il loro condominio nel programma di affitto della proprietà e ricevono entrate. Questo si basa sui termini del contratto di noleggio del pool.Tutte le spese e le entrate sono messe in comune, offrendo così un'equa distribuzione dei ricavi netti tra tutti i proprietari. Nessuna unità sarà favorita rispetto ad un'altra.Proprietari Ricavi aggregati pagati trimestralmenteI ricavi da locazione aggregati vengono pagati trimestralmente come segue:* 5% Fondo di riserva per mobili, infissi e attrezzature
* 47,5% – Quota di gestione del pool di noleggio
* 47,5% – Quota di compartecipazione alle entrate dei proprietari (meno le spese condominiali e le tasse sulla proprietà)
* Finanziamento dell'acquirente internazionale
* Gli acquirenti internazionali sono i benvenuti!DTO SANDS 49 – *ELENCO ESCLUSIVO DI NVEST ESTATESPer visite, ulteriori informazioni o per assicurarsi questo condominio, vi preghiamo di contattarci.* Codice alloggio: 53161
* Prezzo: USD$495,000
* Camere da letto: 2
* Bagni: 2
* Stato dell'immobile: IN VENDITA, RIDOTTO* Codice alloggio: 53161
* Prezzo: USD$495,000
* Camere da letto: 2
* Bagni: 2
* Stato dell'immobile: IN VENDITA, RIDOTTO
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Balcony Безпроблемно притежание на ваканционен дом!Отлично решение за хора, които искат да притежават апартамент, но не искат неприятностите да го наемат или да го оставят празен.Притежаване на ваканционен имот във висококачествен курорт с напълно опитен мениджърски екип, който да помогне за осигуряване на благоприятен потенциал за растеж на капитала.Sands Barbados е нов, стилен кондоминиум на брега на морето, който предлага за продажба апартаменти в съвременен стил.Двустаен мезонетТаунхаусите в стил 2 спални на хотел Sands са просторни и стилни стаи са чудесни за семейства или групи приятели, които искат удобно и удобно място, което да нарекат дом, докато са на острова.Всяка спалня е обзаведена с вкус и е оборудвана с удобни легла и достатъчно място за съхранение, така че можете да разопаковате багажа и да се чувствате като у дома си. Напълно оборудваната кухня включва всичко необходимо за приготвяне на храна по време на престоя ви, а всекидневната е уютно място за почивка и почивка след ден на разглеждане.А когато сте готови да поемете чист въздух, излезте на самостоятелния балкон или вътрешен двор и се потопете в красивата околност. С климатик и телевизор с плосък екран, тези градски къщи разполагат с всички съвременни удобства, от които се нуждаете за комфортен престой.За Sands Hotel & ResidencesSands Barbados е нов, стилен кондоминиум на брега на морето, който предлага 87 апартамента в съвременен стил. Имотът се намира на 2.48 акра зашеметяващ плаж, на популярния Южен бряг. The Sand осигурява висок клас курортно и жилищно жилищно пространство.Помещенията са просторни и предлагат оформление с отворен план, което гледа към спиращ дъха бял пясъчен плаж и кристално чиста лазурна вода. Свободно течащото оформление прави тези устройства идеални за забавление.В тези красиво обзаведени апартаменти има просторна спалня с големи бани. Помещенията варират от студио до 3-легло.Пълна собственостКато собственик на хотел и резиденции Sands в Барбадос, ще имате възможността да притежавате напълно луксозен и обзаведен ваканционен дом на брега на морето на първокласно място на острова.Разположен на пешеходно разстояние от много ресторанти, супермаркети, голф игрища и други удобства, ще имате всичко необходимо на една ръка разстояние.Собствениците също имат възможност да продадат вашия апартамент по всяко време, ще имате гъвкавостта да се възползвате максимално от инвестицията и начина си на живот. Не пропускайте този шанс да притежавате райско кътче!Удобства в SandsТози имот на брега на морето предлага редица удобства от висок клас, включително общ плувен басейн, барове, здравен спа център, ресторанти, фитнес и водни спортове.Тези единици са централно разположени на популярното туристическо крайбрежие, което ги прави идеалната инвестиция с гарантирана възвръщаемост на наема.Включени удобстваГолям басейн със солена вода | Карибско море | Плажни кърпи | Плаж с бял пясък | Безмоторни водни спортове |Развлекателни дейности
Фитнес център | Бизнес услуги | Wi-Fi достъп | 24-часова рецепция | Наличен паркинг на място
Налични са допълнителни платени удобства
Подмладяващ СПА | Екскурзии и екскурзии | Рум сервиз | Перални услуги | Домакинство | Услуги за гледане на децаБезпроблемно управлениеSands Hotel and Residences напълно управлява всички аспекти на отдаването под наем и поддръжката на вашето жилище, включително всички резервации и поддръжка на гостите.Екипът на Sands Reservations работи с много туристически оператори по целия свят, за да осигури постоянни пристигания на гостите през цялата година.The Sands се ангажира да помогне на собствениците да се възползват максимално от инвестицията си, като улеснява успешните наеми и поддържа добри нива на заетост в курорта.Справедливи приходи от отдаване под наемВсеки собственик има 3 месеца пълно използване на апартамента годишно. През останалите 9 месеца собствениците поставят апартамента си в програмата за отдаване под наем на имота и получават приходи. Това се основава на условията на договора за наемане на басейна.Всички разходи и приходи са обединени, като по този начин се предлага справедливо разпределение на нетните приходи между всички собственици. Нито една единица няма да бъде облагодетелствана пред друга.Собствениците обединяват приходи, изплащани на тримесечиеОбединените приходи от наем се изплащат на тримесечие, както следва:* 5% Резервен фонд за мебели, оборудване и оборудване
* 47.5% – Дял от управлението на наемния пул
* 47.5% – Дял от приходите на собствениците (минус таксите за апартаменти и данъците върху имотите)
* Международно финансиране на купувачи
* Международните купувачи са добре дошли!DTO SANDS 49 – *ЕКСКЛУЗИВЕН СПИСЪК ОТ NVEST ESTATESЗа огледи, повече информация или за осигуряване на този апартамент, моля свържете се с нас.* Код на обявата: 53161
* Цена: 495 000 щатски долара
* Спални: 2
* Бани: 2
* Статус на имота: ПРОДАВА СЕ, НАМАЛЕН* Код на обявата: 53161
* Цена: 495 000 щатски долара
* Спални: 2
* Бани: 2
* Статус на имота: ПРОДАВА СЕ, НАМАЛЕН
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Balcony