DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
524 m²
Grund 612 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T92689638
/ 92689638
Aktenzeichen:
EDEN-T92689638
Land:
AU
Stadt:
Prahran
Postleitzahl:
3181
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
524 m²
Größe des Grundstücks:
612 m²
Die wichtigsten Überlegungen für diese seltene Gelegenheit lauten wie folgt:
- Außergewöhnliches mehrstöckiges Geschäftsgebäude, das für Eigennutzer, Entwickler oder Investoren geeignet ist
- Das Hotel liegt im pulsierenden Herzen von Prahran und nur einen kurzen Spaziergang von der Chapel Street entfernt
- Kurzfristige Mietverträge bis zum 23.11.2024
- Rückgabe von 238.627 $ pro Jahr plus Ausgaben und GST
- Gewerbegebiet 1 Zone (CZ1) und die Rückseite innerhalb einer Allgemeinen Wohnzone (GRZ12)
- Hervorragende Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnen der High Street, dem Bahnhof Prahran und den Hauptverkehrsstraßen wie der High Street, der Williams Road und der Dandenong Road
- Sicheres Parken für bis zu zwölf (12) Autos auf der Rückseite des Geländes
- Bebaute Fläche: 524m2
- Grundstücksfläche: 612m2
Bitte zögern Sie nicht, für weitere Informationen anzurufen oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Teska Carson is pleased to present 305 High Street, Prahran for private sale.
Key considerations for this rare opportunity are as follows:
- Exceptional multi-level commercial building that would suit owner occupiers, developers or investors
- Situated in the beating heart of Prahran and only a short walk to Chapel Street
- Short term leases in place until 23/11/2024
- Returning $238,627 p.a. plus Outgoings & GST
- Commercial 1 Zone (CZ1) and the rear within a General Residential Zone (GRZ12)
- Excellent transport links via High Street trams, Prahran Train Station and major thoroughfares including High Street, Williams Road and Dandenong Road
- Secure parking for up to twelve (12) cars at the rear of the premises
- Build area: 524m2
- Land area: 612m2
Please do not hesitate to call for further information or to arrange an inspection. Teska Carson se complace en presentar 305 High Street, Prahran para la venta privada.
Las consideraciones clave para esta rara oportunidad son las siguientes:
- Excepcional edificio comercial de varios niveles que se adaptaría a los propietarios, ocupantes, desarrolladores o inversores
- Situado en el corazón palpitante de Prahran y a pocos pasos de Chapel Street
- Contratos de arrendamiento a corto plazo vigentes hasta el 23/11/2024
- Devolución de $238,627 al año más gastos y GST
- Zona comercial 1 (CZ1) y la parte trasera dentro de una zona residencial general (GRZ12)
- Excelentes conexiones de transporte a través de los tranvías de High Street, la estación de tren de Prahran y las principales avenidas, incluidas High Street, Williams Road y Dandenong Road
- Estacionamiento seguro para hasta doce (12) autos en la parte trasera de las instalaciones
- Superficie construida: 524m2
- Superficie del terreno: 612m2
No dude en llamar para obtener más información o para concertar una inspección. Teska Carson a le plaisir de vous présenter le 305 High Street, Prahran à la vente privée.
Les principaux facteurs à prendre en compte pour cette rare opportunité sont les suivants :
- Immeuble commercial exceptionnel à plusieurs niveaux qui conviendrait aux propriétaires occupants, aux promoteurs ou aux investisseurs
- Situé dans le cœur battant de Prahran et à seulement quelques pas de Chapel Street
- Baux à court terme en place jusqu’au 23/11/2024
- Remboursement de 238 627 $ par année, plus les dépenses et la TPS
- Zone commerciale 1 (CZ1) et l’arrière à l’intérieur d’une zone résidentielle générale (GRZ12)
- Excellentes liaisons de transport via les tramways de High Street, la gare de Prahran et les principales artères, notamment High Street, Williams Road et Dandenong Road
- Stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à douze (12) voitures à l’arrière des locaux
- Surface de construction : 524m2
- Superficie du terrain : 612m2
N’hésitez pas à appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. Teska Carson is verheugd 305 High Street, Prahran te presenteren voor particuliere verkoop.
De belangrijkste overwegingen voor deze zeldzame kans zijn de volgende:
- Uitzonderlijk commercieel gebouw met meerdere verdiepingen dat geschikt is voor eigenaar-bewoners, ontwikkelaars of investeerders
- Gelegen in het kloppende hart van Prahran en op slechts een korte wandeling naar Chapel Street
- Kortlopende huurovereenkomsten tot 23/11/2024
- Retourneren van $ 238.627 per jaar plus uitgaven en GST
- Commerciële 1 Zone (CZ1) en de achterzijde binnen een Algemene Woonzone (GRZ12)
- Uitstekende vervoersverbindingen via High Street-trams, Prahran-treinstation en belangrijke verkeersaders, waaronder High Street, Williams Road en Dandenong Road
- Beveiligde parkeergelegenheid voor maximaal twaalf (12) auto's aan de achterzijde van het terrein
- Bebouwde oppervlakte: 524m2
- Landoppervlakte: 612m2
Aarzel niet om te bellen voor meer informatie of om een inspectie te regelen. Teska Carson freut sich, 305 High Street, Prahran zum Privatverkauf zu präsentieren.
Die wichtigsten Überlegungen für diese seltene Gelegenheit lauten wie folgt:
- Außergewöhnliches mehrstöckiges Geschäftsgebäude, das für Eigennutzer, Entwickler oder Investoren geeignet ist
- Das Hotel liegt im pulsierenden Herzen von Prahran und nur einen kurzen Spaziergang von der Chapel Street entfernt
- Kurzfristige Mietverträge bis zum 23.11.2024
- Rückgabe von 238.627 $ pro Jahr plus Ausgaben und GST
- Gewerbegebiet 1 Zone (CZ1) und die Rückseite innerhalb einer Allgemeinen Wohnzone (GRZ12)
- Hervorragende Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnen der High Street, dem Bahnhof Prahran und den Hauptverkehrsstraßen wie der High Street, der Williams Road und der Dandenong Road
- Sicheres Parken für bis zu zwölf (12) Autos auf der Rückseite des Geländes
- Bebaute Fläche: 524m2
- Grundstücksfläche: 612m2
Bitte zögern Sie nicht, für weitere Informationen anzurufen oder eine Besichtigung zu vereinbaren.