836.138 EUR
4 Z
4 Ba
Los 4: Unternehmensfortführung Das bestehende Geschäft, das die meisten Inhalte, die Website und laufende Buchungen umfasst. Inventar, um die Fortführung des Geschäfts vom ersten Tag an zu ermöglichen, tragen auch dazu bei, das Eigentum an der RHI-Subvention zu übertragen. Dienstleistungen: Stadtstrom und Wasser, ein Biomassekessel sorgt für Heizung (Reserveölkessel). Private Entwässerung in die Klärgrube (registriert bei SEPA). Ausstattung: Bestimmte Inhalte können nach separater Verhandlung erhältlich sein. Bitte beachten Sie, dass der auf den Fotos gezeigte Hubschrauber nicht im Verkauf enthalten ist
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council – derzeit für die geschäftliche Nutzung zugelassen. EPC: F Home Report: Ein Exemplar des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer, Fine & Country South Scotland, per E-Mail an ... Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country South Scotland. Energieeffizienz Strom: 31,0
Energieeffizienz-Potenzial: 59,0
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cavens is a superb, detached Georgian property set in mature, established gardens, enjoying a quiet position near the unspoilt Solway Coast. The property is available as a whole or in up to 4 lots. Lot 1: House and garden grounds - Offers Over £825,000 Lot 2: Derelict former gardener’s cottage (with full planning permission to develop) - Offers Over £65,000 Lot 3: Adjacent field – 7.34 acres - Offers Over £70,000 Lot 4: The business as a going concern - Offers over £50,000 As a whole: Offers Over £1,035,000 The House The property was built in the 1750s and is of traditional construction under a slate roof. The property enjoys a very versatile layout and large windows with many rooms enjoying a southerly or westerly aspect. The current owners presently run a bespoke and unique luxury guest house from the premises during the summer months, but the overall feel of the property is a much-loved family home. Over the years the owners have built up a reputation as a charming, friendly and extremely welcoming business that offers a home from home atmosphere and as such benefits from ample repeat trade. The entrance vestibule leads into a welcoming reception hall, with painted original floorboards and a working fireplace. The sitting room is the real heart of the home and is a bright, generous L-shaped room that boasts an open fire and a wall of windows to the south elevation, with glazed doors leading out to the terrace and garden. Adjacent is the Green room, which is a spacious yet cosy space that enjoys a wood burning stove, a bay window with window seat below and two further windows to the west elevation. There is a built-in bookshelf and a shelved display recess. The dining room is a fabulous space for entertaining and is of very generous proportions. There is an ornate ceiling cornice, woodburning stove, bay window to the rear and additional windows and glazed door to the side elevation. The family kitchen is close by and consists of a good range of fitted storage units with stainless steel and/or granite worksurfaces. There is an oil-fired Aga, integrated dishwashers, and ample room for a table and chairs. Large windows to the east allow plenty of natural light in. In addition to the family kitchen is a useful entertaining kitchen, which is fitted with an excellent range of stainless-steel units, twin sinks, a gas range cooker and modern appliances. There is a sunny west facing ground floor double bedroom, which has a glazed door opening out to the garden and a modern en suite bathroom, comprising bath, separate shower cubicle, twin sinks and WC. Ancillary rooms to include a small office, stores, utility room, boiler room and two WC’s, complete the ground floor accommodation. Steps lead down from the inner hall to an impressive barrel-vaulted cellar that offers two rooms, presently used as a wine store and gun room. On the first floor seven double bedrooms can be found. All bedrooms are of good proportions and offer unique features, such as the barrel-vaulted ceiling found in ‘Criffel’, or the charming sun room attached to ‘Oswald’. The two bedrooms to the southernmost elevations enjoy deep bay windows and glorious views over the garden. All bedrooms have en-suite bathrooms, comprising showers over baths, apart from ‘Kindar’, which has a small en-suite shower room. In all, the property extends to over 8,000 square feet. Outside The property is approached via a shared driveway that culminates in a generous gravelled driveway with ample parking and turning areas. It is worth noting that Cavens has ownership of the driveway and shares it with four neighbouring properties. Cavens sits within approximately 6.7 acres of grounds that wrap around the house and which offer excellent levels of privacy. The gardens are well established and predominantly laid to lawn with mature hedging, shrubs and bushes, established trees and borders, flower garden, a chicken coop, dog run and a timber shed. The biomass boiler (100kw) is housed in a new purpose built building with pellet storage for up to 10 tonnes of pellets. Lot 2: Former gardener’s cottage An exciting opportunity to develop this detached stone dwelling, creating a unique one-bedroom residence. Local authority Dumfries and Galloway Council, planning reference 14/P/3/0228. The property is located to the south of Cavens and accessed via the shared driveway. It will have private parking and a small garden area. Planning permission is in perpetuity as the drainage works have started, and services are available nearby. Lot 3: Adjacent field Accessed via the shared driveway and extending to 7.34 acres. The field is fully enclosed and suitable for grazing. It is also fed by a stream that has never knowingly run dry.
Lot 4: Going concern The existing business to include most contents, the website and ongoing bookings. Inventory to allow continuation of the business from day one, also all help to transfer ownership of RHI subsidy. Services: Mains electricity and water, a biomass boiler provides heating (back up oil boiler). Private drainage to septic tank (registered with SEPA). Fixtures and fittings: Certain contents may be available by separate negotiation. Please note the helicopter shown in the photographs is not included in the sale
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –presently rated for business use. EPC: F Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Energy Efficiency Current: 31.0
Energy Efficiency Potential: 59.0
Features:
- Garden Cavens es una magnífica propiedad georgiana independiente situada en jardines maduros y establecidos, que disfruta de una posición tranquila cerca de la costa virgen de Solway. La propiedad está disponible en su totalidad o en hasta 4 lotes. Lote 1: Terrenos de la casa y el jardín - Ofertas Más de £ 825,000 Lote 2: Antigua cabaña de jardinero abandonada (con permiso de planificación completo para desarrollar) - Ofrece más de £ 65,000 Lote 3: Campo adyacente - 7.34 acres - Ofrece más de £ 70,000 Lote 4: El negocio como empresa en marcha - Ofrece más de £ 50,000 En conjunto: Ofrece más de £ 1,035,000 La casa La propiedad fue construida en la década de 1750 y es de construcción tradicional bajo un techo de pizarra. La propiedad goza de una distribución muy versátil y grandes ventanales con muchas estancias que disfrutan de una orientación sur o oeste. Los propietarios actuales actualmente administran una casa de huéspedes de lujo única y a medida desde las instalaciones durante los meses de verano, pero la sensación general de la propiedad es una casa familiar muy querida. A lo largo de los años, los propietarios se han ganado la reputación de ser un negocio encantador, amable y extremadamente acogedor que ofrece un ambiente hogareño y, como tal, se beneficia de un amplio comercio repetido. El vestíbulo de entrada conduce a un acogedor vestíbulo de recepción, con tarimas originales pintadas y una chimenea en funcionamiento. La sala de estar es el verdadero corazón de la casa y es una habitación luminosa y generosa en forma de L que cuenta con una chimenea y una pared de ventanas a la elevación sur, con puertas acristaladas que dan a la terraza y al jardín. Al lado se encuentra la sala verde, que es un espacio espacioso pero acogedor que disfruta de una estufa de leña, un ventanal con asiento de ventana debajo y dos ventanas más a la elevación oeste. Hay una estantería incorporada y un hueco de exhibición en estanterías. El comedor es un espacio fabuloso para el entretenimiento y es de proporciones muy generosas. Hay una cornisa ornamentada en el techo, una estufa de leña, un ventanal en la parte trasera y ventanas adicionales y una puerta acristalada en la elevación lateral. La cocina familiar está cerca y consta de una buena gama de muebles de almacenamiento equipados con encimeras de acero inoxidable y/o granito. Hay un Aga de gasoil, lavavajillas integrados y un amplio espacio para una mesa y sillas. Los grandes ventanales al este permiten la entrada de mucha luz natural. Además de la cocina familiar, hay una útil cocina de entretenimiento, que está equipada con una excelente gama de unidades de acero inoxidable, fregaderos dobles, una cocina de gas y electrodomésticos modernos. Hay un soleado dormitorio doble en la planta baja orientado al oeste, que tiene una puerta acristalada que da al jardín y un moderno cuarto de baño, que consta de bañera, cabina de ducha separada, lavabos dobles y WC. Las habitaciones auxiliares que incluyen una pequeña oficina, almacenes, lavadero, sala de calderas y dos aseos, completan el alojamiento de la planta baja. Los escalones conducen desde el vestíbulo interior a una impresionante bodega con bóveda de cañón que ofrece dos habitaciones, actualmente utilizadas como almacén de vinos y sala de armas. En la primera planta se encuentran siete habitaciones dobles. Todas las habitaciones son de buenas proporciones y ofrecen características únicas, como el techo abovedado de cañón que se encuentra en 'Criffel', o la encantadora sala de sol adjunta a 'Oswald'. Los dos dormitorios en las elevaciones más al sur disfrutan de profundos ventanales y gloriosas vistas sobre el jardín. Todas las habitaciones tienen baño en suite, que incluye duchas sobre bañeras, excepto 'Kindar', que tiene un pequeño cuarto de baño con ducha. En total, la propiedad se extiende a más de 8,000 pies cuadrados. En el exterior, se accede a la propiedad a través de un camino de entrada compartido que culmina en un generoso camino de grava con amplias áreas de estacionamiento y giro. Vale la pena señalar que Cavens tiene la propiedad del camino de entrada y lo comparte con cuatro propiedades vecinas. Cavens se encuentra dentro de aproximadamente 6.7 acres de terrenos que envuelven la casa y que ofrecen excelentes niveles de privacidad. Los jardines están bien establecidos y predominantemente con césped con setos maduros, arbustos y arbustos, árboles establecidos y bordes, jardín de flores, un gallinero, un corral para perros y un cobertizo de madera. La caldera de biomasa (100kw) está ubicada en un nuevo edificio con almacenamiento de pellets para hasta 10 toneladas de pellets. Lote 2: Antigua cabaña del jardinero Una emocionante oportunidad para desarrollar esta vivienda de piedra independiente, creando una residencia única de un dormitorio. Autoridad local Dumfries y Consejo de Galloway, referencia de planificación 14/P/3/0228. La propiedad se encuentra al sur de Cavens y se accede a través del camino de entrada compartido. Contará con parking privado y una pequeña zona ajardinada. El permiso de construcción es a perpetuidad, ya que las obras de drenaje han comenzado y los servicios están disponibles en las cercanías. Lote 3: Campo adyacente Se accede a través del camino de entrada compartido y se extiende a 7.34 acres. El campo está totalmente cerrado y es apto para el pastoreo. También es alimentado por un arroyo que nunca se ha secado a sabiendas.
Lote 4: Empresa en marcha El negocio existente incluye la mayoría de los contenidos, la página web y las reservas en curso. Inventario para permitir la continuación del negocio desde el primer día, también todo ayuda a transferir la propiedad del subsidio RHI. Servicios: Red de electricidad y agua, una caldera de biomasa proporciona calefacción (caldera de gasoil de respaldo). Desagüe privado a fosa séptica (registrado en SEPA). Accesorios y accesorios: Ciertos contenidos pueden estar disponibles por negociación separada. Tenga en cuenta que el helicóptero que se muestra en las fotografías no está incluido en la venta
Autoridad local: Dumfries & Galloway Council: actualmente clasificado para uso comercial. EPC: F Informe de Inicio: Una copia del Informe de Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland.
Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta únicos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con el único agente de venta, Fine & Country South Scotland. Eficiencia Energética Corriente: 31.0
Potencial de Eficiencia Energética: 59.0
Features:
- Garden Cavens ist ein hervorragendes, freistehendes georgianisches Anwesen in reifen, etablierten Gärten in ruhiger Lage in der Nähe der unberührten Solway Coast. Das Anwesen ist als Ganzes oder in bis zu 4 Losen verfügbar. Los 1: Haus und Gartengrundstück - Angebote über 825.000 £ Los 2: Verfallenes ehemaliges Gärtnerhaus (mit vollständiger Baugenehmigung zur Entwicklung) - Angebote über 65.000 £ Los 3: Angrenzendes Feld - 7,34 Hektar - Bietet über 70.000 £ Los 4: Das Unternehmen als laufendes Unternehmen - Bietet über 50.000 £ Als Ganzes: Bietet über 1.035.000 £ Das Haus Das Anwesen wurde in den 1750er Jahren erbaut und ist traditionell unter einem Schieferdach gebaut. Das Anwesen verfügt über eine sehr vielseitige Aufteilung und große Fenster, wobei viele Räume nach Süden oder Westen ausgerichtet sind. Die derzeitigen Eigentümer betreiben derzeit in den Sommermonaten ein maßgeschneidertes und einzigartiges Luxus-Gästehaus auf dem Gelände, aber das Gesamtgefühl des Anwesens ist ein sehr beliebtes Familienhaus. Im Laufe der Jahre haben sich die Eigentümer einen Ruf als charmantes, freundliches und äußerst einladendes Unternehmen aufgebaut, das eine Atmosphäre wie zu Hause bietet und als solches von einem umfangreichen Wiederholungsgeschäft profitiert. Der Eingangsbereich führt in eine einladende Empfangshalle mit bemalten Originaldielen und einem funktionierenden Kamin. Das Wohnzimmer ist das eigentliche Herzstück des Hauses und ist ein heller, großzügiger L-förmiger Raum mit offenem Kamin und einer Fensterwand zur Südseite mit verglasten Türen, die zur Terrasse und zum Garten führen. Angrenzend befindet sich das Green Room, ein geräumiger und dennoch gemütlicher Raum, der über einen Holzofen, einen Erker mit Fensterplatz darunter und zwei weitere Fenster zur Westseite verfügt. Es gibt ein eingebautes Bücherregal und eine Regalaussparung. Das Esszimmer ist ein fabelhafter Raum für Unterhaltung und hat sehr großzügige Proportionen. Es gibt ein verziertes Deckengesims, einen Holzofen, ein Erkerfenster auf der Rückseite und zusätzliche Fenster und eine verglaste Tür an der Seitenansicht. Die Familienküche befindet sich in der Nähe und besteht aus einer guten Auswahl an Einbauschränken mit Arbeitsflächen aus Edelstahl und/oder Granit. Es gibt eine ölbefeuerte Aga, integrierte Geschirrspüler und viel Platz für einen Tisch und Stühle. Große Fenster im Osten lassen viel natürliches Licht herein. Neben der Familienküche gibt es eine nützliche Unterhaltungsküche, die mit einer ausgezeichneten Auswahl an Edelstahlschränken, Doppelspülen, einem Gasherd und modernen Geräten ausgestattet ist. Es gibt ein sonniges, nach Westen ausgerichtetes Doppelzimmer im Erdgeschoss, das über eine verglaste Tür zum Garten und ein modernes Bad mit Badewanne, separater Duschkabine, zwei Waschbecken und WC verfügt. Nebenräume, darunter ein kleines Büro, Geschäfte, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und zwei WCs, vervollständigen die Unterkunft im Erdgeschoss. Von der inneren Halle führen Stufen hinunter zu einem beeindruckenden Tonnengewölbekeller, der zwei Räume bietet, die heute als Weinlager und Waffenlager genutzt werden. Im ersten Stock befinden sich sieben Doppelzimmer. Alle Schlafzimmer haben gute Proportionen und bieten einzigartige Merkmale, wie die tonnengewölbte Decke von "Criffel" oder den charmanten Wintergarten, der an "Oswald" angebaut ist. Die beiden Schlafzimmer auf den südlichsten Erhebungen bieten tiefe Erkerfenster und einen herrlichen Blick über den Garten. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, bestehend aus Duschen über Badewannen, mit Ausnahme von "Kindar", das über ein kleines eigenes Duschbad verfügt. Insgesamt erstreckt sich das Anwesen über 8.000 Quadratmeter. Außenbereich Das Anwesen wird über eine gemeinsame Einfahrt erreicht, die in einer großzügigen Kieseinfahrt mit ausreichend Park- und Wendeflächen gipfelt. Es ist erwähnenswert, dass Cavens Eigentümer der Einfahrt ist und sie mit vier benachbarten Grundstücken teilt. Cavens befindet sich auf einem etwa 6,7 Hektar großen Grundstück, das sich um das Haus erstreckt und ein hervorragendes Maß an Privatsphäre bietet. Die Gärten sind gut angelegt und überwiegend mit Rasen angelegt, mit reifen Hecken, Sträuchern und Büschen, etablierten Bäumen und Rabatten, Blumengarten, einem Hühnerstall, einem Hundeauslauf und einem Holzschuppen. Der Biomassekessel (100 kW) ist in einem neu errichteten Gebäude mit Pelletlager für bis zu 10 Tonnen Pellets untergebracht. Los 2: Ehemaliges Gärtnerhaus Eine aufregende Gelegenheit, dieses freistehende Steinhaus zu entwickeln und eine einzigartige Residenz mit einem Schlafzimmer zu schaffen. Kommunalbehörde Dumfries and Galloway Council, Planungsreferenz 14/P/3/0228. Das Grundstück befindet sich südlich von Cavens und ist über die gemeinsame Zufahrt erreichbar. Es wird über einen privaten Parkplatz und einen kleinen Gartenbereich verfügen. Die Baugenehmigung ist unbefristet, da die Entwässerungsarbeiten begonnen haben und Dienstleistungen in der Nähe verfügbar sind. Los 3: Angrenzendes Feld, das über die gemeinsame Einfahrt zugänglich ist und sich auf 7,34 Hektar erstreckt. Das Feld ist vollständig eingezäunt und zum Weiden geeignet. Er wird auch von einem Bach gespeist, der noch nie wissentlich versiegt ist.
Los 4: Unternehmensfortführung Das bestehende Geschäft, das die meisten Inhalte, die Website und laufende Buchungen umfasst. Inventar, um die Fortführung des Geschäfts vom ersten Tag an zu ermöglichen, tragen auch dazu bei, das Eigentum an der RHI-Subvention zu übertragen. Dienstleistungen: Stadtstrom und Wasser, ein Biomassekessel sorgt für Heizung (Reserveölkessel). Private Entwässerung in die Klärgrube (registriert bei SEPA). Ausstattung: Bestimmte Inhalte können nach separater Verhandlung erhältlich sein. Bitte beachten Sie, dass der auf den Fotos gezeigte Hubschrauber nicht im Verkauf enthalten ist
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council – derzeit für die geschäftliche Nutzung zugelassen. EPC: F Home Report: Ein Exemplar des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer, Fine & Country South Scotland, per E-Mail an ... Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country South Scotland. Energieeffizienz Strom: 31,0
Energieeffizienz-Potenzial: 59,0
Features:
- Garden Cavens est une superbe propriété géorgienne isolée située dans des jardins matures et établis, bénéficiant d’une position calme près de la côte préservée de Solway. La propriété est disponible dans son ensemble ou jusqu’à 4 lots. Lot 1 : Maison et jardin - Offre plus de 825 000 £ Lot 2 : Ancienne maison de jardinier abandonnée (avec permis de construire complet) - Offre plus de 65 000 £ Lot 3 : Champ adjacent - 7,34 acres - Offre plus de 70 000 £ Lot 4 : L’entreprise en activité - Offre plus de 50 000 £ Dans son ensemble : Offre plus de 1 035 000 £ La maison La propriété a été construite dans les années 1750 et est de construction traditionnelle sous un toit en ardoise. La propriété bénéficie d’un aménagement très polyvalent et d’une grande fenestration avec de nombreuses pièces bénéficiant d’une exposition sud ou ouest. Les propriétaires actuels gèrent actuellement une maison d’hôtes de luxe unique et sur mesure pendant les mois d’été, mais l’atmosphère générale de la propriété est une maison familiale très appréciée. Au fil des ans, les propriétaires se sont forgé une réputation d’entreprise charmante, amicale et extrêmement accueillante qui offre une atmosphère de maison loin de la maison et bénéficie ainsi d’un grand nombre de transactions répétées. Le vestibule d’entrée mène à un hall de réception accueillant, avec des planchers d’origine peints et une cheminée en état de marche. Le salon est le véritable cœur de la maison et est une pièce lumineuse et généreuse en forme de L qui dispose d’une cheminée ouverte et d’un mur de fenêtres sur l’élévation sud, avec des portes vitrées menant à la terrasse et au jardin. À côté se trouve la Green room, qui est un espace spacieux mais confortable qui bénéficie d’un poêle à bois, d’une baie vitrée avec siège de fenêtre en dessous et de deux autres fenêtres sur l’élévation ouest. Il y a une étagère intégrée et un renfoncement d’affichage sur étagère. La salle à manger est un espace fabuleux pour recevoir et est de proportions très généreuses. Il y a une corniche de plafond ornée, un poêle à bois, une baie vitrée à l’arrière et des fenêtres supplémentaires et une porte vitrée sur la façade latérale. La cuisine familiale est à proximité et se compose d’une bonne gamme de rangements aménagés avec des plans de travail en inox et/ou en granit. Il y a un Aga au mazout, des lave-vaisselle intégrés et suffisamment de place pour une table et des chaises. De grandes fenêtres à l’est laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. En plus de la cuisine familiale, il y a une cuisine de divertissement utile, qui est équipée d’une excellente gamme d’unités en acier inoxydable, de deux éviers, d’une cuisinière à gaz et d’appareils modernes. Il y a une chambre double ensoleillée orientée à l’ouest au rez-de-chaussée, qui a une porte vitrée ouvrant sur le jardin et une salle de bain moderne avec baignoire, cabine de douche séparée, double lavabo et WC. Des pièces annexes comprenant un petit bureau, des magasins, une buanderie, une chaufferie et deux WC, complètent le logement du rez-de-chaussée. Des marches descendent du hall intérieur vers une impressionnante cave voûtée en berceau qui offre deux pièces, actuellement utilisées comme cave à vin et salle d’armes. Au premier étage, sept chambres doubles se trouvent. Toutes les chambres sont de bonnes proportions et offrent des caractéristiques uniques, telles que le plafond voûté en berceau que l’on trouve dans 'Criffel', ou la charmante véranda attenante à 'Oswald'. Les deux chambres situées aux altitudes les plus au sud bénéficient de baies vitrées profondes et d’une vue magnifique sur le jardin. Toutes les chambres ont une salle de bains privative, comprenant une douche et une baignoire, à l’exception de 'Kindar', qui dispose d’une petite salle de douche attenante. En tout, la propriété s’étend sur plus de 8 000 pieds carrés. Extérieur La propriété est accessible par une allée partagée qui se termine par une généreuse allée gravillonnée avec de nombreux parkings et aires de retournement. Il convient de noter que Cavens est propriétaire de l’allée et la partage avec quatre propriétés voisines. Cavens se trouve sur un terrain d’environ 6,7 acres qui entoure la maison et qui offre d’excellents niveaux d’intimité. Les jardins sont bien établis et principalement aménagés en pelouse avec des haies matures, des arbustes et des buissons, des arbres et des bordures établis, un jardin de fleurs, un poulailler, un enclos pour chiens et un hangar à bois. La chaudière à biomasse (100 kW) est logée dans un nouveau bâtiment construit à cet effet avec un stockage de granulés pouvant contenir jusqu’à 10 tonnes de granulés. Lot 2 : Ancienne maison de jardinier Une opportunité excitante de développer cette habitation individuelle en pierre, créant une résidence unique d’une chambre. Conseil de Dumfries et Galloway, référence de planification 14/P/3/0228. La propriété est située au sud de Cavens et accessible par l’allée partagée. Il disposera d’un parking privé et d’un petit jardin. Le permis de construire est à perpétuité car les travaux de drainage ont commencé et les services sont disponibles à proximité. Lot 3 : Champ adjacent Accessible par l’allée partagée et s’étendant sur 7,34 acres. Le champ est entièrement clos et propice au pâturage. Il est également alimenté par un ruisseau qui ne s’est jamais sciemment asséché.
Lot 4 : Continuité d’exploitation L’activité existante doit inclure la plupart des contenus, le site web et les réservations en cours. L’inventaire pour permettre la poursuite de l’activité dès le premier jour contribue également au transfert de propriété de la subvention RHI. Services : Électricité et eau du réseau, une chaudière biomasse assure le chauffage (chaudière fioul d’appoint). Drainage privé vers fosse septique (enregistré auprès de SEPA). Installations et accessoires : Certains contenus peuvent être disponibles par négociation séparée. Veuillez noter que l’hélicoptère montré sur les photos n’est pas inclus dans la vente
Autorité locale : Conseil de Dumfries & Galloway – actuellement évalué pour un usage commercial. EPC : F Rapport sur la maison : Une copie du rapport sur la maison est disponible sur demande auprès de Fine & Country South Scotland.
Offres : Toutes les offres doivent être faites dans la forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland. Courant d’efficacité énergétique : 31,0
Potentiel d’efficacité énergétique : 59,0
Features:
- Garden Cavens is een prachtige, vrijstaande Georgische woning in volwassen, gevestigde tuinen, op een rustige locatie in de buurt van de ongerepte Solway Coast. De woning is beschikbaar als geheel of in maximaal 4 kavels. Perceel 1: Huis- en tuinterrein - Biedingen van meer dan £ 825.000 Perceel 2: Vervallen voormalig tuinmanshuisje (met volledige bouwvergunning om te ontwikkelen) - Biedt meer dan £ 65.000 Perceel 3: Aangrenzend veld - 7,34 hectare - Biedt meer dan £ 70.000 Perceel 4: Het bedrijf als een going concern - Biedt meer dan £ 50.000 Als geheel: Biedt meer dan £ 1,035,000 Het huis Het pand is gebouwd in de jaren 1750 en is traditioneel gebouwd onder een leien dak. Het pand heeft een zeer veelzijdige indeling en grote ramen met veel kamers die op het zuiden of westen liggen. De huidige eigenaren runnen momenteel een op maat gemaakt en uniek luxe pension vanuit het pand tijdens de zomermaanden, maar het algehele gevoel van het pand is een geliefd familiehuis. In de loop der jaren hebben de eigenaren een reputatie opgebouwd als een charmant, vriendelijk en uiterst gastvrij bedrijf dat een thuis ver van huis sfeer biedt en als zodanig profiteert van ruime herhalingshandel. De entree vestibule leidt naar een gastvrije ontvangsthal, met geschilderde originele vloerdelen en een werkende open haard. De zitkamer is het echte hart van het huis en is een lichte, royale L-vormige kamer met een open haard en een muur van ramen op de zuidgevel, met glazen deuren die leiden naar het terras en de tuin. Aangrenzend is de Groene kamer, een ruime maar gezellige ruimte met een houtkachel, een erker met een zitplaats bij het raam eronder en nog twee ramen aan de westgevel. Er is een ingebouwde boekenplank en een uitsparing voor de display. De eetkamer is een fantastische ruimte voor entertainment en is van zeer royale proporties. Er is een sierlijke plafondlijst, houtkachel, erker aan de achterzijde en extra ramen en glazen deur aan de zijgevel. De familiekeuken is dichtbij en bestaat uit een goed aanbod van inbouwkasten met roestvrijstalen en/of granieten werkbladen. Er is een oliegestookte Aga, geïntegreerde vaatwassers en voldoende ruimte voor een tafel en stoelen. Grote ramen op het oosten zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Naast de familiekeuken is er een handige onderhoudende keuken, die is uitgerust met een uitstekend assortiment roestvrijstalen kasten, dubbele spoelbakken, een gasfornuis en moderne apparatuur. Er is een zonnige slaapkamer op de begane grond op het westen, met een glazen deur naar de tuin en een moderne eigen badkamer, bestaande uit een bad, een aparte douchecabine, dubbele wastafels en een toilet. Bijkomend met een klein kantoor, winkels, bijkeuken, stookruimte en twee toiletten, completeren de accommodatie op de begane grond. Een trap leidt vanuit de binnenhal naar een indrukwekkende tongewelfde kelder met twee kamers, die momenteel wordt gebruikt als wijnopslag en wapenkamer. Op de eerste verdieping zijn zeven tweepersoons slaapkamers te vinden. Alle slaapkamers zijn van goede proporties en bieden unieke kenmerken, zoals het gewelfde plafond in 'Criffel', of de charmante serre die aan 'Oswald' is bevestigd. De twee slaapkamers op de zuidelijkste gevels hebben diepe erkers en een prachtig uitzicht over de tuin. Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer, bestaande uit douches boven baden, met uitzondering van 'Kindar', dat een kleine en-suite badkamer met douche heeft. In totaal strekt het pand zich uit tot meer dan 8.000 vierkante meter. Buiten Het pand wordt benaderd via een gedeelde oprit die uitmondt in een royale oprit met grind en voldoende parkeergelegenheid en draaigebieden. Het is vermeldenswaard dat Cavens eigenaar is van de oprit en deze deelt met vier naburige eigendommen. Cavens ligt op een terrein van ongeveer 6,7 hectare dat zich om het huis wikkelt en dat uitstekende niveaus van privacy biedt. De tuinen zijn goed ingeburgerd en overwegend aangelegd met gazon met volwassen heggen, struiken en struiken, gevestigde bomen en borders, bloementuin, een kippenhok, hondenren en een houtschuur. De biomassaketel (100kw) is ondergebracht in een nieuw speciaal gebouwd gebouw met pelletopslag voor maximaal 10 ton pellets. Perceel 2: Voormalig tuinmanshuisje Een geweldige kans om deze vrijstaande stenen woning te ontwikkelen en een unieke woning met één slaapkamer te creëren. Lokale overheid Dumfries and Galloway Council, planningsreferentie 14/P/3/0228. De woning ligt ten zuiden van Cavens en is toegankelijk via de gezamenlijke oprit. Het heeft een eigen parkeerplaats en een kleine tuin. De bouwvergunning is eeuwigdurend, aangezien de afwateringswerken zijn begonnen en er diensten in de buurt beschikbaar zijn. Perceel 3: Aangrenzend veld Toegankelijk via de gedeelde oprit en zich uitstrekkend tot 7,34 hectare. Het veld is volledig omheind en geschikt voor begrazing. Het wordt ook gevoed door een beek die nooit bewust is drooggevallen.
Perceel 4: Continuïteit De bestaande activiteiten omvatten de meeste inhoud, de website en lopende boekingen. Inventarisatie om voortzetting van het bedrijf vanaf de eerste dag mogelijk te maken, helpen ook allemaal om het eigendom van RHI-subsidie over te dragen. Voorzieningen: Elektriciteit en water, een biomassaketel zorgt voor verwarming (back-up olieketel). Eigen afvoer naar septic tank (geregistreerd bij SEPA). Armaturen en fittingen: Bepaalde inhoud kan beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandelingen. Let op: de helikopter die op de foto's te zien is, is niet bij de verkoop inbegrepen
Lokale autoriteit: Dumfries & Galloway Council – momenteel geschikt voor zakelijk gebruik. EPC: F Home Report: Een exemplaar van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland.
Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse rechtsvorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende makelaars, Fine & Country South Scotland. Energie-efficiëntie stroom: 31.0
Potentieel energie-efficiëntie: 59,0
Features:
- Garden Cavens - это превосходная отдельно стоящая георгианская недвижимость, расположенная в зрелых, ухоженных садах, в тихом месте недалеко от нетронутого побережья Солуэй. Недвижимость доступна целиком или до 4 лотов. Лот 1: Дом и садовая территория - Предлагает более 825 000 фунтов стерлингов Лот 2: Заброшенный бывший коттедж садовника (с полным разрешением на застройку) - Предлагает более 65 000 фунтов стерлингов Лот 3: Прилегающее поле - 7,34 акра - Предлагает более 70 000 фунтов стерлингов Лот 4: Бизнес как действующее предприятие - Предлагает более 50 000 фунтов стерлингов В целом: Предлагает более 1 035 000 фунтов стерлингов Дом Дом был построен в 1750-х годах и имеет традиционную конструкцию под шиферной крышей. Дом имеет очень универсальную планировку и большие окна со многими комнатами, выходящими на юг или запад. Нынешние владельцы в настоящее время управляют сделанным на заказ и уникальным роскошным гостевым домом на территории в летние месяцы, но общее ощущение собственности - это очень любимый семейный дом. На протяжении многих лет владельцы завоевали репутацию очаровательного, дружелюбного и чрезвычайно гостеприимного бизнеса, который предлагает атмосферу дома вдали от дома и, как таковой, извлекает выгоду из многочисленных повторных сделок. Входной вестибюль ведет в уютный холл для приемов с окрашенными оригинальными половицами и действующим камином. Гостиная является настоящим сердцем дома и представляет собой светлую, просторную L-образную комнату с открытым камином и стеной окон на южном фасаде, с застекленными дверями, ведущими на террасу и в сад. Рядом находится Зеленая комната, которая представляет собой просторное, но уютное пространство с дровяной печью, эркером с подоконником внизу и еще двумя окнами на западном фасаде. Есть встроенная книжная полка и ниша для дисплея на полке. Столовая представляет собой сказочное место для развлечений и имеет очень щедрые размеры. Есть богато украшенный потолочный карниз, дровяная печь, эркер сзади и дополнительные окна и застекленная дверь на боковом фасаде. Семейная кухня находится рядом и состоит из большого количества встроенных шкафов с рабочими поверхностями из нержавеющей стали и/или гранита. Здесь есть Aga, работающая на жидком топливе, встроенная посудомоечная машина, а также достаточно места для стола и стульев. Большие окна на востоке пропускают много естественного света. В дополнение к семейной кухне есть полезная развлекательная кухня, которая оснащена отличным ассортиментом приборов из нержавеющей стали, двумя раковинами, газовой плитой и современной бытовой техникой. На первом этаже есть солнечная спальня с двуспальной кроватью, выходящая на запад, с застекленной дверью, выходящей в сад, и современной ванной комнатой с ванной, отдельной душевой кабиной, двумя раковинами и туалетом. Подсобные помещения, включающие в себя небольшой офис, магазины, подсобное помещение, котельную и два туалета, дополняют жилье на первом этаже. Ступени ведут вниз из внутреннего зала во впечатляющий подвал с бочкообразным сводом, который предлагает две комнаты, в настоящее время используемые как винный магазин и оружейная комната. На втором этаже находятся семь спален с двуспальными кроватями. Все спальни имеют хорошие пропорции и предлагают уникальные черты, такие как сводчатый потолок, который можно найти в «Criffel», или очаровательная солнечная комната, пристроенная к «Oswald». Две спальни на самых южных фасадах имеют глубокие эркеры и великолепный вид на сад. Во всех спальнях есть ванные комнаты с душем над ванной, за исключением «Киндара», в которой есть небольшая душевая комната. В общей сложности собственность простирается более чем на 8 000 квадратных футов. Снаружи к дому можно подъехать по общей подъездной дорожке, которая завершается просторной подъездной дорожкой, посыпанной гравием, с просторной парковкой и площадками для разворота. Стоит отметить, что Кавенс владеет подъездной дорожкой и делит ее с четырьмя соседними объектами. Cavens находится примерно на 6,7 акрах территории, которая окружает дом и предлагает отличный уровень уединения. Сады хорошо ухожены и преимущественно покрыты газоном со зрелой живой изгородью, кустарниками и кустарниками, укоренившимися деревьями и бордюрами, цветником, курятником, собачьим бегом и деревянным сараем. Котел на биомассе (100 кВт) размещен в новом специально построенном здании с хранилищем пеллет вместимостью до 10 тонн пеллет. Лот 2: Бывший коттедж садовника Захватывающая возможность развить это отдельно стоящее каменное жилище, создав уникальную резиденцию с одной спальней. Местный орган власти Дамфрис и Галлоуэй, ссылка на планирование 14/P/3/0228. Отель расположен к югу от Кавенса, и к нему можно добраться по общей подъездной дороге. Он будет иметь частную парковку и небольшой сад. Разрешение на строительство является бессрочным, так как дренажные работы уже начались, а поблизости доступны услуги. Лот 3: Прилегающее поле Доступ осуществляется через общую подъездную дорогу и простирается на 7,34 акра. Поле полностью огорожено и пригодно для выпаса скота. Он также питается ручьем, который никогда сознательно не пересыхал.
Лот 4: Действующее предприятие Существующий бизнес, включающий в себя большую часть контента, веб-сайт и текущие бронирования. Инвентаризация, позволяющая продолжать бизнес с первого дня, также помогает передать право собственности на субсидию RHI. Услуги: Сетевое электричество и вода, отопление обеспечивает котел на биомассе (резервный масляный котел). Частный дренаж в... Cavens je vynikající, samostatně stojící georgiánská nemovitost zasazená do vzrostlých, zavedených zahrad, která se těší klidné poloze v blízkosti nedotčeného pobřeží Solway. Nemovitost je k dispozici jako celek nebo až na 4 pozemcích. Položka 1: Dům a zahrada - Nabízí více než 825 000 GBP Položka 2: Opuštěná bývalá chata zahradníka (s plným stavebním povolením k výstavbě) - Nabízí více než 65 000 GBP Položka 3: Přilehlé pole - 7,34 akrů - Nabízí více než 70 000 GBP Položka 4: Podnikání jako fungující podnik - Nabízí více než 50 000 GBP Jako celek: Nabízí více než 1 035 000 GBP Dům Nemovitost byla postavena v roce 1750 a je tradiční konstrukce pod břidlicovou střechou. Nemovitost má velmi univerzální dispozici a velká okna, přičemž mnoho pokojů má jižní nebo západní orientaci. Současní majitelé v současné době provozují v letních měsících z areálu jedinečný luxusní penzion na míru, ale celková atmosféra nemovitosti je velmi oblíbeným rodinným domem. V průběhu let si majitelé vybudovali pověst okouzlujícího, přátelského a mimořádně přívětivého podniku, který nabízí atmosféru domova a jako takový těží z hojného opakovaného obchodu. Ze vstupního vestibulu se vchází do příjemné přijímací haly s malovanými původními podlahovými prkny a funkčním krbem. Obývací pokoj je skutečným srdcem domu a je to světlý, velkorysý pokoj ve tvaru písmene L, který se může pochlubit otevřeným krbem a stěnou oken na jižní fasádě, s prosklenými dveřmi vedoucími na terasu a zahradu. Sousedí se Zeleným pokojem, což je prostorný, ale útulný prostor, který má kamna na dřevo, arkýřové okno s okenním sedátkem dole a další dvě okna na západní fasádu. K dispozici je vestavěná knihovna a výklenek pro polici. Jídelna je báječným prostorem pro zábavu a má velmi velkorysé proporce. V zadní části je zdobená nástropní římsa, kamna na dřevo, arkýř v zadní části a další okna a prosklené dveře v bočním průčelí. Rodinná kuchyně se nachází v blízkosti a skládá se z velkého množství vestavěných úložných jednotek s pracovními plochami z nerezové oceli a/nebo žuly. K dispozici je olejová Aga, integrovaná myčka nádobí a dostatek místa pro stůl a židle. Velká okna na východě propouštějí dovnitř dostatek přirozeného světla. Kromě rodinné kuchyně je zde užitečná zábavná kuchyň, která je vybavena vynikající nabídkou nerezových skříněk, dvojitými dřezy, plynovým sporákem a moderními spotřebiči. V přízemí je slunná ložnice s manželskou postelí orientovaná na západ, která má prosklené dveře do zahrady a moderní koupelnu s vanou, samostatným sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC. Doplňkové místnosti zahrnují malou kancelář, sklady, technickou místnost, kotelnu a dvě WC, které doplňují ubytování v přízemí. Z vnitřní haly vedou schody do impozantního valeně klenutého sklepa, který nabízí dvě místnosti, v současnosti využívané jako vinotéka a zbrojovna. V prvním patře se nachází sedm dvoulůžkových pokojů. Všechny ložnice mají dobré proporce a nabízejí jedinečné prvky, jako je valeně klenutý strop, který se nachází v "Criffelu", nebo okouzlující sluneční místnost připojená k "Oswaldovi". Dvě ložnice v nejjižnějších výškách mají hluboká arkýřová okna a nádherný výhled do zahrady. Všechny pokoje mají vlastní koupelnu, která zahrnuje sprchy nad vanou, kromě "Kindar", který má malou koupelnu se sprchou. Celkově se nemovitost rozkládá na více než 8 000 čtverečních stopách. Mimo pozemek se k nemovitosti dostanete po společné příjezdové cestě, která vrcholí velkorysou štěrkovou příjezdovou cestou s dostatkem parkovacích a otočných ploch. Stojí za zmínku, že Cavens je vlastníkem příjezdové cesty a sdílí ji se čtyřmi sousedními nemovitostmi. Cavens se nachází na přibližně 6,7 akrech pozemků, které obklopují dům a které nabízejí vynikající úroveň soukromí. Zahrady jsou dobře založené a převážně travnaté se vzrostlými živými ploty, keři a keři, vzrostlými stromy a záhony, květinovou zahradou, kurníkem, výběhem pro psy a kůlnou na dříví. Kotel na biomasu (100 kW) je umístěn v nové účelové budově se skladem pelet až pro 10 tun pelet. Pozemek 2: Bývalá chata zahradníka Vzrušující příležitost k rozvoji tohoto samostatně stojícího kamenného obydlí a vytvoření jedinečného jednopokojového sídla. Obecní úřad Dumfries a Galloway, referenční číslo územního plánu 14/P/3/0228. Nemovitost se nachází jižně od Cavens a je přístupná po společné příjezdové cestě. Bude mít soukromé parkoviště a malou zahradu. Stavební povolení je neomezené, protože byly zahájeny odvodňovací práce a v blízkosti jsou k dispozici služby. Lot 3: Přilehlé pole přístupné přes společnou příjezdovou cestu a zasahující do 7,34 akrů. Pole je plně uzavřené a vhodné pro pastvu. Je také napájen potokem, který nikdy vědomě nevyschl.
Položka č. 4: Nepřetržitý provoz Stávající podnik, který bude zahrnovat většinu obsahu, webové stránky a probíhající rezervace. Zásoby, které umožňují pokračování podnikání od prvního dne, také pomáhají převést vlastnictví dotace RHI. Služby: Elektřina a voda ze sítě, vytápění zajišťuje kotel na biomasu (záložní olejový kotel). Soukromá kanalizace do septiku (registrovaná u SEPA). Vybavení a vybavení: Určitý obsah může být k dispozici po samostatném jednání. - Vezměte prosím na vědomí, že vrtulník zobrazený na fotografiích není součástí prodeje.
Místní úřad: Dumfries & Galloway Council – v současné době hodnoceno pro obchodní použití. EPC: F Home Report: Kopie Home Report je k dispozici na vyžádání u Fine & Country South Scotland.
Nabídky: Všechny nabídky by měly být učiněny ve skotské právní formě kancelářím výhradních prodejních zástupců společnosti Fine & Country South Scotland e-mailem na adresu ... Prohlídky: Striktně po domluvě s výhradním prodejním agentem, společností Fine & Country South Scotland. Energetická účinnost Proud: 31.0
Potenciál energetické účinnosti: 59.0
Features:
- Garden Το Cavens είναι μια υπέροχη, ανεξάρτητη γεωργιανή ιδιοκτησία που περιβάλλεται από ώριμους, καθιερωμένους κήπους, απολαμβάνοντας μια ήσυχη τοποθεσία κοντά στην παρθένα ακτή Solway. Το ακίνητο διατίθεται ολόκληρο ή σε έως 4 παρτίδες. Παρτίδα 1: Κήπος σπιτιού και κήπου - Προσφορές άνω των £ 825,000 Παρτίδα 2: Εγκαταλελειμμένο εξοχικό σπίτι πρώην κηπουρού (με πλήρη πολεοδομική άδεια ανάπτυξης) - Προσφορές άνω των £ 65,000 Παρτίδα 3: Παρακείμενο χωράφι – 7,34 στρέμματα - Προσφορές άνω των £ 70,000 Παρτίδα 4: Η επιχείρηση ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα - Προσφέρει πάνω από £ 50,000 Συνολικά: Προσφορές άνω των £ 1,035,000 Το σπίτι Το ακίνητο χτίστηκε τη δεκαετία του 1750 και είναι παραδοσιακής κατασκευής κάτω από στέγη από σχιστόλιθο. Το ακίνητο απολαμβάνει μια πολύ ευέλικτη διαρρύθμιση και μεγάλα παράθυρα με πολλά δωμάτια να απολαμβάνουν μια νότια ή δυτική όψη. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες λειτουργούν επί του παρόντος έναν εξατομικευμένο και μοναδικό πολυτελή ξενώνα από τις εγκαταστάσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά η συνολική αίσθηση του ακινήτου είναι ένα πολύ αγαπημένο οικογενειακό σπίτι. Με τα χρόνια οι ιδιοκτήτες έχουν δημιουργήσει μια φήμη ως μια γοητευτική, φιλική και εξαιρετικά φιλόξενη επιχείρηση που προσφέρει μια ατμόσφαιρα σπιτιού από το σπίτι και ως εκ τούτου επωφελείται από άφθονο επαναλαμβανόμενο εμπόριο. Ο προθάλαμος εισόδου οδηγεί σε μια φιλόξενη αίθουσα υποδοχής, με ζωγραφισμένες αυθεντικές σανίδες δαπέδου και τζάκι εργασίας. Το καθιστικό είναι η πραγματική καρδιά του σπιτιού και είναι ένα φωτεινό, γενναιόδωρο δωμάτιο σε σχήμα L που διαθέτει τζάκι και τοίχο από παράθυρα στη νότια όψη, με γυάλινες πόρτες που οδηγούν στη βεράντα και τον κήπο. Δίπλα βρίσκεται το Green room, το οποίο είναι ένας ευρύχωρος αλλά άνετος χώρος που απολαμβάνει ξυλόσομπα, παράθυρο με κάθισμα παραθύρου κάτω και δύο επιπλέον παράθυρα στη δυτική όψη. Υπάρχει ένα ενσωματωμένο ράφι και μια εσοχή οθόνης με ράφια. Η τραπεζαρία είναι ένας υπέροχος χώρος για διασκέδαση και έχει πολύ γενναιόδωρες αναλογίες. Υπάρχει ένα περίτεχνο γείσο οροφής, ξυλόσομπα, παράθυρο κόλπων στο πίσω μέρος και επιπλέον παράθυρα και γυάλινη πόρτα στην πλευρική ανύψωση. Η οικογενειακή κουζίνα βρίσκεται κοντά και αποτελείται από μια καλή γκάμα εντοιχισμένων μονάδων αποθήκευσης με επιφάνειες εργασίας από ανοξείδωτο χάλυβα ή / και γρανίτη. Υπάρχει ένα Aga με πετρέλαιο, ενσωματωμένα πλυντήρια πιάτων και άφθονος χώρος για τραπέζι και καρέκλες. Μεγάλα παράθυρα στα ανατολικά επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως. Εκτός από την οικογενειακή κουζίνα είναι μια χρήσιμη κουζίνα ψυχαγωγίας, η οποία είναι εξοπλισμένη με μια εξαιρετική γκάμα μονάδων από ανοξείδωτο χάλυβα, δίδυμους νεροχύτες, κουζίνα αερίου και σύγχρονες συσκευές. Υπάρχει ένα ηλιόλουστο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι στο ισόγειο με δυτικό προσανατολισμό, το οποίο διαθέτει γυάλινη πόρτα που ανοίγει στον κήπο και μοντέρνο ιδιωτικό μπάνιο, που περιλαμβάνει μπανιέρα, ξεχωριστή καμπίνα ντους, δύο νιπτήρες και WC. Βοηθητικοί χώροι που περιλαμβάνουν ένα μικρό γραφείο, καταστήματα, βοηθητικό χώρο, λεβητοστάσιο και δύο WC, συμπληρώνουν το ισόγειο κατάλυμα. Σκαλοπάτια οδηγούν από την εσωτερική αίθουσα σε ένα εντυπωσιακό θολωτό κελάρι που προσφέρει δύο δωμάτια, που σήμερα χρησιμοποιούνται ως αποθήκη κρασιού και αίθουσα όπλων. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται επτά δίκλινα υπνοδωμάτια. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν καλές αναλογίες και προσφέρουν μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως η θολωτή οροφή που βρίσκεται στο «Criffel» ή το γοητευτικό ηλιόλουστο δωμάτιο που συνδέεται με το «Oswald». Τα δύο υπνοδωμάτια στα νοτιότερα υψόμετρα απολαμβάνουν βαθιά παράθυρα και υπέροχη θέα στον κήπο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, που περιλαμβάνει ντους πάνω από μπανιέρες, εκτός από το «Kindar», το οποίο διαθέτει ένα μικρό ιδιωτικό ντους. Συνολικά, το ακίνητο εκτείνεται σε πάνω από 8.000 τετραγωνικά πόδια. Εξωτερικά: Το ακίνητο προσεγγίζεται μέσω ενός κοινόχρηστου δρόμου που καταλήγει σε έναν γενναιόδωρο δρόμο με χαλίκι με άφθονο χώρο στάθμευσης και χώρους στροφής. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Cavens έχει την κυριότητα του δρόμου και τον μοιράζεται με τέσσερις γειτονικές ιδιοκτησίες. Το Cavens βρίσκεται μέσα σε περίπου 6,7 στρέμματα εδάφους που τυλίγονται γύρω από το σπίτι και προσφέρουν εξαιρετικά επίπεδα ιδιωτικότητας. Οι κήποι είναι καλά εδραιωμένοι και τοποθετούνται κυρίως σε γκαζόν με ώριμη αντιστάθμιση, θάμνους και θάμνους, καθιερωμένα δέντρα και σύνορα, ανθόκηπο, κοτέτσι, τρέξιμο σκύλου και υπόστεγο ξυλείας. Ο λέβητας βιομάζας (100kw) στεγάζεται σε ένα νέο κτίριο με αποθήκευση pellet για έως και 10 τόνους pellets. Παρτίδα 2: Εξοχικό σπίτι πρώην κηπουρού Μια συναρπαστική ευκαιρία να αναπτυχθεί αυτή η ανεξάρτητη πέτρινη κατοικία, δημιουργώντας μια μοναδική κατοικία ενός υπνοδωματίου. Τοπική αρχή Dumfries and Galloway Council, αριθμός αναφοράς σχεδιασμού 14/P/3/0228. Το ακίνητο βρίσκεται στα νότια του Cavens και είναι προσβάσιμο μέσω του κοινόχρηστου δρόμου. Θα διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και μικρό κήπο. Η πολεοδομική άδεια είναι στο διηνεκές καθώς τα έργα αποστράγγισης έχουν ξεκινήσει και οι υπηρεσίες είναι διαθέσιμες κοντά. Οικόπεδο 3: Όμορο χωράφι Πρόσβαση μέσω κοινόχρηστου δρόμου με έκταση 7,34 στρέμματα. Το χωράφι είναι πλήρως κλειστό και κατάλληλο για βόσκηση. Τροφοδοτείται επίσης από ένα ρεύμα που ποτέ δεν έχει στερέψει εν γνώσει του.
Παρτίδα 4: Συνεχιζόμενη δραστηριότητα Η υπάρχουσα επιχείρηση να περιλαμβάνει τα περισσότερα περιεχόμενα, τον ιστότοπο και τις τρέχουσες κρατήσεις. Απογραφή για να επιτραπεί η συνέχιση της επιχείρησης από την πρώτη μέρα, επίσης όλ... Cavens je vynikajúca samostatná gruzínska nehnuteľnosť zasadená do vyspelých, zavedených záhrad a má pokojnú polohu v blízkosti nedotknutého pobrežia Solway. Nehnuteľnosť je k dispozícii ako celok alebo až v 4 častiach. Časť 1: Dom a záhradný pozemok - ponúka viac ako 825 000 GBP Časť 2: Opustená bývalá záhradnícka chata (s úplným stavebným povolením na výstavbu) - Ponúka viac ako 65 000 GBP Časť 3: Priľahlé pole - 7,34 akrov - Ponúka viac ako 70 000 GBP Časť 4: Podnik ako nepretržite fungujúci podnik - Ponúka viac ako 50 000 GBP Ako celok: Ponúka viac ako 1 035 000 GBP Dom Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 1750 a má tradičnú konštrukciu pod bridlicovou strechou. Táto nehnuteľnosť má veľmi všestranné usporiadanie a veľké okná s mnohými izbami, ktoré majú južný alebo západný aspekt. Súčasní majitelia v súčasnosti prevádzkujú jedinečný luxusný penzión na mieru z priestorov počas letných mesiacov, ale celkový pocit z nehnuteľnosti je veľmi obľúbený rodinný dom. V priebehu rokov si majitelia vybudovali povesť očarujúceho, priateľského a mimoriadne príjemného podniku, ktorý ponúka domácu atmosféru a ako taký ťaží z dostatočného opakovaného obchodu. Vstupná predsieň vedie do príjemnej recepčnej haly s maľovanými pôvodnými podlahovými doskami a funkčným krbom. Obývacia izba je skutočným srdcom domu a je to svetlá, veľkorysá izba v tvare L, ktorá sa môže pochváliť otvoreným ohňom a stenou okien na južnú vyvýšeninu, s presklenými dverami vedúcimi na terasu a do záhrady. Susedí so zelenou izbou, čo je priestranný, ale útulný priestor, ktorý má kachle na drevo, arkýřové okno s okenným sedadlom dole a dve ďalšie okná na západnú vyvýšeninu. K dispozícii je vstavaná polica na knihy a policové výstavné vybranie. Jedáleň je báječný priestor pre zábavu a má veľmi veľkorysé rozmery. K dispozícii je zdobená stropná rímsa, kachle na drevo, arkýřové okno vzadu a ďalšie okná a presklené dvere do bočnej vyvýšeniny. Rodinná kuchyňa sa nachádza v blízkosti a pozostáva z veľkého množstva vybavených úložných jednotiek s pracovnými plochami z nehrdzavejúcej ocele a / alebo žuly. K dispozícii je olejová Aga, integrované umývačky riadu a dostatok priestoru pre stôl a stoličky. Veľké okná na východ umožňujú dostatok prirodzeného svetla. Okrem rodinnej kuchyne je užitočná zábavná kuchyňa, ktorá je vybavená vynikajúcou ponukou nerezových jednotiek, dvojitými umývadlami, plynovým varičom a modernými spotrebičmi. K dispozícii je slnečná západne orientovaná dvojlôžková spálňa na prízemí, ktorá má presklené dvere otvárajúce sa do záhrady a modernú súkromnú kúpeľňu s vaňou, samostatným sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a WC. Pomocné miestnosti, ktoré zahŕňajú malú kanceláriu, obchody, technickú miestnosť, kotolňu a dve WC, dopĺňajú ubytovanie na prízemí. Schody vedú z vnútornej haly do impozantnej valenej klenbovej pivnice, ktorá ponúka dve miestnosti, v súčasnosti využívané ako sklad vína a miestnosť so zbraňami. Na prvom poschodí sa nachádza sedem dvojlôžkových spální. Všetky spálne majú dobré proporcie a ponúkajú jedinečné prvky, ako napríklad valený klenutý strop, ktorý sa nachádza v "Criffel", alebo očarujúca slnečná miestnosť pripojená k "Oswaldovi". Dve spálne v najjužnejších nadmorských výškach majú hlboké arkýřové okná a nádherný výhľad do záhrady. Všetky spálne majú vlastnú kúpeľňu (priamo v izbe) so sprchovacím kútom nad vaňou, okrem izby "Kindar", ktorá má malú súkromnú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Celkovo sa nehnuteľnosť rozprestiera na viac ako 8 000 štvorcových stôp. Vonku K nehnuteľnosti sa pristupuje cez spoločnú príjazdovú cestu, ktorá vrcholí veľkorysou štrkovou príjazdovou cestou s dostatkom parkovacích a odbočovacích plôch. Stojí za zmienku, že Cavens vlastní príjazdovú cestu a zdieľa ju so štyrmi susednými nehnuteľnosťami. Cavens sa nachádza na približne 6, 7 akrov pozemkov, ktoré obklopujú dom a ktoré ponúkajú vynikajúcu úroveň súkromia. Záhrady sú dobre zavedené a prevažne položené na trávnik so zrelým zaistením, kríkmi a kríkmi, zavedenými stromami a hranicami, kvetinovou záhradou, kurníkom, psím výbehom a drevenou búdou. Kotol na biomasu (100 kW) je umiestnený v novovybudovanej účelovej budove so skladom peliet až pre 10 ton peliet. Časť 2: Bývalá záhradnícka chata Vzrušujúca príležitosť na rozvoj tohto samostatného kamenného obydlia a vytvorenie jedinečnej jednoizbovej rezidencie. Rada miestneho orgánu Dumfries a Galloway, referenčné číslo plánovania 14/P/3/0228. Táto nehnuteľnosť sa nachádza južne od Cavens a je prístupná cez spoločnú príjazdovú cestu. Bude mať súkromné parkovisko a malú záhradu. Stavebné povolenie je časovo neobmedzené, pretože sa začali odvodňovacie práce a služby sú k dispozícii v blízkosti. Časť 3: Priľahlé pole Prístupné cez spoločnú príjazdovú cestu a rozprestierajúce sa na 7,34 akrov. Pole je úplne uzavreté a vhodné na pastvu. Je tiež napájaný prúdom, ktorý nikdy vedome nevyschol.
Časť 4: Nepretržité pokračovanie v činnosti Existujúci podnik zahŕňa väčšinu obsahu, webovú stránku a prebiehajúce rezervácie. Zásoby, ktoré umožňujú pokračovanie podnikania od prvého dňa, tiež pomáhajú previesť vlastníctvo dotácie RHI. Služby: Elektrina a voda, kotol na biomasu zabezpečuje vykurovanie (záložný kotol na olej). Súkromná kanalizácia do septiku (registrovaná v SEPA). Príslušenstvo a príslušenstvo: Určitý obsah môže byť k dispozícii na základe osobitného rokovania. Upozorňujeme, že vrtuľník zobrazený na fotografiách nie je súčasťou predaja
Miestny orgán: Dumfries & Galloway Council – v súčasnosti hodnotený na obchodné účely. EPC: F Home Report: Kópia Home Report je k dispozícii na požiadanie od Fine & Country South Scotland.
Ponuky: Všetky ponuky by mali byť predložené v škótskej právnej forme do kancelárií výhradných predajcov, Fine & Country South Scotland e-mailom na ... Prehliadky: Striktne po dohode s výhradnými predajnými zástupcami, Fine & Country South Scotland. Prúd energetickej účinnosti: 31,0
Potenciál energetickej účinnosti: 59,0
Features:
- Garden Cavens è una superba proprietà georgiana indipendente immersa in giardini maturi e consolidati, che gode di una posizione tranquilla vicino all'incontaminata costa di Solway. La proprietà è disponibile nel suo insieme o in un massimo di 4 lotti. Lotto 1: Casa e giardino - Offerte superiori a £ 825.000 Lotto 2: Ex cottage del giardiniere abbandonato (con pieno permesso di sviluppo urbanistico) - Offerte superiori a £ 65.000 Lotto 3: Campo adiacente - 7,34 acri - Offerte superiori a £ 70.000 Lotto 4: L'attività come azienda in attività - Offerte superiori a £ 50.000 Nel complesso: Offerte superiori a £ 1.035.000 La casa La proprietà è stata costruita nel 1750 ed è di costruzione tradizionale sotto un tetto in ardesia. La proprietà gode di una disposizione molto versatile e di ampie finestre con molte stanze che godono di un aspetto meridionale o occidentale. Gli attuali proprietari attualmente gestiscono una guest house di lusso su misura e unica dai locali durante i mesi estivi, ma l'atmosfera generale della proprietà è una casa di famiglia molto amata. Nel corso degli anni i proprietari si sono costruiti una reputazione come un'attività affascinante, amichevole ed estremamente accogliente che offre un'atmosfera familiare e come tale beneficia di un'ampia attività ripetuta. Il vestibolo d'ingresso conduce in un'accogliente sala di ricevimento, con pavimenti originali dipinti e un camino funzionante. Il salotto è il vero cuore della casa ed è una luminosa e generosa stanza a forma di L che vanta un camino aperto e una parete di finestre sul prospetto sud, con porte vetrate che conducono alla terrazza e al giardino. Adiacente si trova la camera Green, che è uno spazio spazioso ma accogliente che gode di una stufa a legna, un bovindo con sedile vicino al finestrino sottostante e altre due finestre sul prospetto ovest. C'è una libreria incorporata e una rientranza per gli espositori. La sala da pranzo è uno spazio favoloso per intrattenere ed è di proporzioni molto generose. C'è una cornice decorata del soffitto, una stufa a legna, un bovindo sul retro e finestre aggiuntive e una porta vetrata sul prospetto laterale. La cucina di famiglia si trova nelle vicinanze ed è composta da una buona gamma di mobili mobili con piani di lavoro in acciaio inossidabile e/o granito. C'è un Aga a gasolio, lavastoviglie integrate e ampio spazio per tavolo e sedie. Le grandi finestre a est lasciano entrare molta luce naturale. Oltre alla cucina di famiglia c'è un'utile cucina divertente, dotata di un'eccellente gamma di mobili in acciaio inossidabile, doppi lavelli, un fornello a gas ed elettrodomestici moderni. C'è una soleggiata camera matrimoniale al piano terra esposta a ovest, che ha una porta vetrata che si apre sul giardino e un moderno bagno privato, composto da vasca, box doccia separato, doppi lavandini e WC. Locali accessori che includono un piccolo ufficio, magazzini, ripostiglio, locale caldaia e due WC, completano la sistemazione al piano terra. I gradini conducono dalla sala interna a un'imponente cantina con volta a botte che offre due stanze, attualmente utilizzate come enoteca e sala armi. Al primo piano si trovano sette camere matrimoniali. Tutte le camere sono di buone proporzioni e offrono caratteristiche uniche, come il soffitto a volta a botte che si trova in "Criffel" o l'affascinante solarium annesso a "Oswald". Le due camere da letto ai prospetti più meridionali godono di profonde vetrate e di una splendida vista sul giardino. Tutte le camere sono dotate di bagno privato, tra cui docce e vasca, ad eccezione di 'Kindar', che ha un piccolo bagno privato con doccia. In tutto, la proprietà si estende per oltre 8.000 piedi quadrati. Esterno Alla proprietà si accede tramite un vialetto in comune che culmina in un generoso vialetto in ghiaia con ampio parcheggio e aree di svolta. Vale la pena notare che Cavens ha la proprietà del vialetto e lo condivide con quattro proprietà vicine. Cavens si trova all'interno di circa 6,7 acri di terreno che avvolgono la casa e che offrono eccellenti livelli di privacy. I giardini sono ben consolidati e prevalentemente a prato con siepi mature, arbusti e cespugli, alberi e bordure consolidati, giardino fiorito, un pollaio, una pista per cani e un capannone per il legname. La caldaia a biomassa (100kw) è alloggiata in un nuovo edificio appositamente costruito con stoccaggio di pellet fino a 10 tonnellate di pellet. Lotto 2: Ex cottage del giardiniere Un'entusiasmante opportunità per sviluppare questa dimora indipendente in pietra, creando una residenza unica con una camera da letto. Consiglio comunale di Dumfries e Galloway, riferimento alla pianificazione 14/P/3/0228. La proprietà si trova a sud di Cavens e vi si accede tramite il vialetto in comune. Avrà un parcheggio privato e un piccolo giardino. Il permesso di costruzione è in perpetuo poiché i lavori di drenaggio sono iniziati e i servizi sono disponibili nelle vicinanze. Lotto 3: Campo adiacente Accessibile tramite il vialetto condiviso e che si estende per 7,34 acri. Il campo è completamente recintato e adatto al pascolo. È anche alimentato da un ruscello che non si è mai prosciugato consapevolmente.
Lotto 4: Continuità aziendale L'attività esistente includerà la maggior parte dei contenuti, il sito web e le prenotazioni in corso. L'inventario per consentire la continuazione dell'attività dal primo giorno, aiuta anche a trasferire la proprietà del sussidio RHI. Servizi: Elettricità e acqua di rete, una caldaia a biomassa fornisce il riscaldamento (caldaia a gasolio di riserva). Drenaggio privato alla fossa settica (registrato presso la SEPA). Infissi e arredi: Alcuni contenuti possono essere disponibili tramite trattativa separata. Si prega di notare che l'elicottero mostrato nelle fotografie non è incluso nella vendita
Autorità locale: Dumfries & Galloway Council – attualmente classificato per uso commerciale. EPC: F Home Report: Una copia dell'Home Report è disponibile su richiesta presso Fine & Country South Scotland.
Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma giuridica scozzese agli uffici degli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland via e-mail all'indirizzo ... Visite: Rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland. Corrente di efficienza energetica: 31,0
Efficienza energetica potenziale: 59,0
Features:
- Garden Cavens é uma propriedade georgiana soberba e isolada, situada em jardins maduros e estabelecidos, desfrutando de uma posição tranquila perto da intocada Solway Coast. O imóvel está disponível como um todo ou em até 4 lotes. Lote 1: Casa e jardim - Ofertas Mais de £ 825.000 Lote 2: Casa de campo abandonada do ex-jardineiro (com permissão total de planejamento para desenvolver) - Ofertas Mais de £ 65.000 Lote 3: Campo adjacente - 7,34 acres - Ofertas Mais de £ 70.000 Lote 4: O negócio em funcionamento - Ofertas mais de £ 50.000 Como um todo: Ofertas Mais de £ 1.035.000 A casa A propriedade foi construída na década de 1750 e é de construção tradicional sob um telhado de ardósia. A propriedade goza de um layout muito versátil e grandes janelas com muitos quartos desfrutando de um aspecto sul ou oeste. Os atuais proprietários atualmente administram uma casa de hóspedes de luxo sob medida e única nas instalações durante os meses de verão, mas a sensação geral da propriedade é uma casa de família muito amada. Ao longo dos anos, os proprietários construíram uma reputação como uma empresa charmosa, amigável e extremamente acolhedora que oferece uma atmosfera de casa longe de casa e, como tal, se beneficia de um amplo comércio repetido. O vestíbulo de entrada leva a um hall de recepção acolhedor, com piso original pintado e uma lareira em funcionamento. A sala de estar é o verdadeiro coração da casa e é uma sala em forma de L generosa e luminosa que possui uma lareira e uma parede de janelas para a fachada sul, com portas envidraçadas que dão para o terraço e jardim. Adjacente está a sala verde, que é um espaço espaçoso e aconchegante que possui um fogão a lenha, uma janela saliente com assento na janela abaixo e mais duas janelas para a elevação oeste. Há uma estante embutida e um recesso de exibição com prateleiras. A sala de jantar é um espaço fabuloso para entretenimento e é de proporções muito generosas. Há uma cornija de teto ornamentada, fogão a lenha, janela saliente na parte traseira e janelas adicionais e porta envidraçada na elevação lateral. A cozinha da família fica nas proximidades e consiste em uma boa variedade de unidades de armazenamento equipadas com superfícies de trabalho em aço inoxidável e/ou granito. Há um Aga a óleo, lava-louças integradas e amplo espaço para mesa e cadeiras. Grandes janelas a leste permitem a entrada de muita luz natural. Além da cozinha familiar, há uma cozinha útil e divertida, equipada com uma excelente variedade de unidades de aço inoxidável, pias duplas, fogão a gás e eletrodomésticos modernos. Há um quarto duplo ensolarado virado a oeste no rés-do-chão, que tem uma porta envidraçada que se abre para o jardim e uma moderna casa de banho privativa, composta por banheira, cabine de duche separada, lavatórios duplos e WC. Salas auxiliares para incluir um pequeno escritório, lojas, despensa, sala de caldeiras e dois WC's, completam as acomodações do piso térreo. Os degraus levam ao corredor interno para uma impressionante adega abobadada que oferece duas salas, atualmente usadas como loja de vinhos e sala de armas. No primeiro andar encontram-se sete quartos duplos. Todos os quartos são de boas proporções e oferecem características únicas, como o teto abobadado encontrado em 'Criffel' ou a charmosa sala de sol anexada a 'Oswald'. Os dois quartos nas elevações mais ao sul desfrutam de janelas salientes profundas e vistas gloriosas sobre o jardim. Todos os quartos têm banheiro privativo, incluindo chuveiros sobre banheiras, exceto o 'Kindar', que tem um pequeno banheiro privativo. Ao todo, a propriedade se estende por mais de 8.000 pés quadrados. Fora A propriedade é acessada através de uma garagem compartilhada que culmina em uma generosa garagem de cascalho com amplo estacionamento e áreas de viragem. Vale a pena notar que Cavens tem a propriedade da garagem e a compartilha com quatro propriedades vizinhas. Cavens fica em aproximadamente 6,7 acres de terreno que envolve a casa e que oferece excelentes níveis de privacidade. Os jardins estão bem estabelecidos e predominantemente gramados com sebes maduras, arbustos e arbustos, árvores e bordas estabelecidas, jardim de flores, galinheiro, corrida de cães e um galpão de madeira. A caldeira de biomassa (100kw) está alojada em um novo edifício construído para esse fim com armazenamento de pellets para até 10 toneladas de pellets. Lote 2: Antiga casa de campo do jardineiro Uma excelente oportunidade para desenvolver esta habitação de pedra isolada, criando uma residência única de um quarto. Autoridade local Dumfries and Galloway Council, referência de planejamento 14 / P / 3/0228. A propriedade está localizada ao sul de Cavens e é acessada pela garagem compartilhada. Terá estacionamento privativo e uma pequena área de jardim. A permissão de planejamento é perpétua, pois as obras de drenagem começaram e os serviços estão disponíveis nas proximidades. Lote 3: Campo adjacente Acessado pela entrada compartilhada e estendendo-se por 7,34 acres. O campo é totalmente fechado e adequado para pastagem. Também é alimentado por um riacho que nunca secou conscientemente.
Lote 4: Continuidade O negócio existente deve incluir a maioria dos conteúdos, o site e as reservas em andamento. Inventário para permitir a continuação do negócio desde o primeiro dia, também ajuda a transferir a propriedade do subsídio RHI. Serviços: Eletricidade e água da rede, uma caldeira de biomassa fornece aquecimento (caldeira a óleo de reserva). Drenagem privada para fossa séptica (registada na SEPA). Acessórios e acessórios: Certos conteúdos podem estar disponíveis por negociação separada. Observe que o helicóptero mostrado nas fotografias não está incluído na venda
Autoridade Local: Dumfries & Galloway Council - atualmente classificado para uso comercial. EPC: F Home Report: Uma cópia do Home Report está disponível mediante solicitação à Fine & Country South Scotland.
Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em forma jurídica escocesa para os escritórios dos agentes de vendas exclusivos, Fine & Country South Scotland por e-mail para ... Visualizações: Estritamente com hora marcada com os únicos agentes de vendas, Fine & Country South Scotland. Eficiência Energética Corrente: 31.0
Potencial de eficiência energética: 59.0
Features:
- Garden