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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T89039641
/ 89039641
Aktenzeichen:
EDEN-T89039641
Land:
PT
Stadt:
Alijo
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
115 m²
Größe des Grundstücks:
115 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Haus T4, vollständig erholt, mit 2 Etagen.
Lage und Umgebung:
Lage in der Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, in einem Ein- und Mehrfamilienhausgebiet. Ruhezone. Einfacher Zugang/Verteilung von Autos und Fußgängern.
In der Umgebung gibt es ein Angebot an Dienstleistungen (Cafés, Bäckereien, Restaurants, Weinkeller, Olivenölpresse...).
Gebäude (lt. Grundbuch):
Gebäude in der Gesamtimmobilie ohne Stockwerke oder Unterteilungen, die für eine unabhängige Nutzung anfällig sind. Zweck: Wohnen. Etagen: 2. Typologie/Abteilungen: 4.
Hauptmerkmale:
- 2 Etagen (EG und 1. Stock), ohne Aufzug
- 2 Fronten (Nord-/Westausrichtung)
- 1 Balkon
- 1 Veranda
Etage 0 (Sozialbereich und privater Bereich):
- Treppe, um auf die Veranda des Haupteingangs zu gelangen
-Veranda
- Eingangshalle (6,80 m2), Aufteilung für Küche, Gemeinschaftsraum und Atrium
Vertrieb (privater Bereich)
- Küche (9,33m2) möbliert und ausgestattet, Cerankochfeld TEKA), Dunstabzugshaube (TEKA), Kühlschrank (ASPES) und Mikrowelle (JOCEL), mit Anschluss an einen Balkon
-Balkon
- Gemeinschaftsraum (19,00m2), mit Verbindung zur Veranda
- Abstellraum/Speisekammer (3,00m2)
- komplette Sanitäranlage (7,10 m2), mit Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne und Dachfenster
- 1 Schlafzimmer (11,20 m2), mit Einbauschrank
- 1 Schlafzimmer (13,75 m2), mit Einbauschrank
- Innentreppe, um in die untere Etage zu gelangen
Etage -1 (privater Bereich und Servicebereich):
- Mehrzweckhalle / Keller (30,00m2), mit Anschluss nach außen
- 1 komplette Sanitäranlage (7,10 m2) mit Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne
- 1 Schlafzimmer (15,20m2)
- 1 Schlafzimmer (13,75m2)
Weitere Merkmale und Valenzen:
- Struktur aus lackierten Massivholzbalken (PINE)
- Innenausbau und Sockelleisten aus lackiertem Massivholz (PINE)
- Außenschreinerei aus lackiertem Massivholz (MOHOGANY), mit einfachem Glas
- Sozialbereich mit Keramikboden
- privater Bereich mit Massivholz-Trittbrettböden (PINE)
- Sanitäranlagen mit Pflaster und Keramikbeschichtung
- Küche mit Keramikboden
- Küche mit Granit-Arbeitsplatte
- Küchenmöbel aus lackiertem Holz (CASTANHO)
- Außentreppe aus Naturstein (GRANIT, original)
- Innentreppe aus Massivholz (PINE)
- Ziegeldach
- Vorinstallation der Zentralheizung
- Warmwasserbereiter und Vorinstallation für Boiler, der im Freien installiert werden soll
Sehenswürdigkeiten:
- 27 m von einer Bäckerei entfernt
- 42 m vom Pfarrgemeinderat von Santa Eugénia entfernt
- 61m von einem Café entfernt
- 97 m von einem Restaurant entfernt
- 110 m von der Kirche Santa Eugénia entfernt
- 1,1 km von Santa Barbara Chapel
- 15,1 km von Alijó entfernt
- 43,3 km von Mirandela entfernt
Verkehrsanbindung und Anfahrt:
- 3,6 km von der Auffahrt zur IC5 entfernt
- 8,7 km von der Auffahrt zur N212
- 10,5 km von der N314 entfernt
- 11,8 km vom Bahnhof entfernt (Tua-Linie)
- 13 km von der Auffahrt zur A4
- 61,6 km von IP2-Zugang entfernt
- 131 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt
- 132 km vom Cruseiros-Terminal des Hafens von Leixões entfernt
Flächen (lt. Grundbuch):
- Gesamtfläche des Grundstücks: 114.8800 m2
- Implantationsfläche des Gebäudes: 114.8800 m2
- Bruttobaufläche: 229.7600 m2
- Brutto-Nebenfläche: 114.8800 m2
- Private Bruttofläche: 114.8800 m2
Weitere Werte:
- Eigentumswohnungswert: gilt nicht.
3 Gründe für den Kauf bei Zome
+ Nachbereitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Begleitung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
In Zukunft werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ einfach
Die Berater von Zome verfügen über eine auf dem Markt einzigartige Ausbildung, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie die bürokratischen Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ glücklich
Unser größter Wert ist es, Sie glücklich zu machen!
Befreien Sie sich von Sorgen und verdienen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir ergreifen jeden Tag Maßnahmen, um mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, um gemeinsam die besten Ergebnisse zu erzielen.
Mit Zome werden Sie nie verloren oder unbegleitet sein und Sie werden etwas finden, das von unschätzbarem Wert ist: Ihren maximalen Seelenfrieden!
So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die gemeinsame Nutzung von Unternehmen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Makler, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Identificação do imóvel: ZMPT557664
Moradia T4, totalmente recuperada, com 2 pisos.
Localização e envolvente:
Localização na Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes, adega, lagar de azeite...).
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. Pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4.
Principais características:
- 2 pisos (r/c e 1.º andar), sem elevador
- 2 frentes (orientação norte/poente)
- 1 varanda
- 1 alpendre
Piso 0 (área social e área privada):
- escada de acesso ao alpendre da entrada principal
- alpendre
- átrio de entrada (6,80m2), distribuição para cozinha, sala comum e átrio de
distribuição (área privada)
- cozinha (9,33m2) mobilada e equipada, placa vitrocerâmica TEKA), exaustor (TEKA), frigorífico (ASPES) e micro-ondas (JOCEL), com ligação a uma varanda
- varanda
- sala comum (19,00m2), com ligação ao alpendre
- arrumos/despensa (3,00m2)
- instalação sanitária completa (7,10m2), com lavatório, sanita, bidé, banheira e clarabóia
- 1 quarto (11,20m2), com armário embutido
- 1 quarto (13,75m2), com armário embutido
- escada interior de acesso ao piso inferior
Piso -1 (área privada e área de serviço):
- salão multiusos / adega (30,00m2), com ligação ao exterior
- 1 instalação sanitária completa (7,10m2) com lavatório, sanita, bidé e banheira
- 1 quarto (15,20m2)
- 1 quarto (13,75m2)
Outras características e valências:
- estrutura em vigas de madeira maciça envernizada (PINHO)
- carpintarias interiores e rodapés em madeira maciça envernizada (PINHO)
- carpintarias exteriores em madeira maciça envernizada (MOGNO), com vidro simples
- área social com pavimento cerâmico
- área privada com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça (PINHO)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- cozinha com pavimento cerâmico
- cozinha com tampo da bancada em granito
- mobiliário da cozinha em madeira envernizada (CASTANHO)
- escada exterior em pedra natural (GRANITO, original)
- escada interior em madeira maciça (PINHO)
- cobertura em telha
- pré-instalação de aquecimento central
- esquentador e pré-instalação para caldeira a instalar no exterior
Pontos de interesse:
- a 27m de uma padaria
- a 42m da Junta de Freguesia de Santa Eugénia
- a 61m de um café
- a 97m de um restaurante
- a 110m da Igreja de Santa Eugénia
- a 1,1km da Capela de Santa Barbara
- a 15,1km de Alijó
- a 43,3km de Mirandela
Transportes e acessos:
- a 3,6km do acesso à IC5
- a 8,7km do acesso à N212
- a 10,5km da N314
- a 11,8km da estação de comboios (Linha do Tua)
- a 13km do acesso à A4
- a 61,6km do acesso ao IP2
- a 131km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 132km do Terminal de Cruseiros do Porto de Leixões
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 114,8800 m2
- Área de implantação do edifício: 114,8800 m2
- Área bruta de construção: 229,7600 m2
- Área bruta dependente: 114,8800 m2
- Área bruta privativa: 114,8800 m2
Outros valores:
- Valor do Condomínio: não se aplica.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Objekt-Nr.: ZMPT557664
Haus T4, vollständig erholt, mit 2 Etagen.
Lage und Umgebung:
Lage in der Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, in einem Ein- und Mehrfamilienhausgebiet. Ruhezone. Einfacher Zugang/Verteilung von Autos und Fußgängern.
In der Umgebung gibt es ein Angebot an Dienstleistungen (Cafés, Bäckereien, Restaurants, Weinkeller, Olivenölpresse...).
Gebäude (lt. Grundbuch):
Gebäude in der Gesamtimmobilie ohne Stockwerke oder Unterteilungen, die für eine unabhängige Nutzung anfällig sind. Zweck: Wohnen. Etagen: 2. Typologie/Abteilungen: 4.
Hauptmerkmale:
- 2 Etagen (EG und 1. Stock), ohne Aufzug
- 2 Fronten (Nord-/Westausrichtung)
- 1 Balkon
- 1 Veranda
Etage 0 (Sozialbereich und privater Bereich):
- Treppe, um auf die Veranda des Haupteingangs zu gelangen
-Veranda
- Eingangshalle (6,80 m2), Aufteilung für Küche, Gemeinschaftsraum und Atrium
Vertrieb (privater Bereich)
- Küche (9,33m2) möbliert und ausgestattet, Cerankochfeld TEKA), Dunstabzugshaube (TEKA), Kühlschrank (ASPES) und Mikrowelle (JOCEL), mit Anschluss an einen Balkon
-Balkon
- Gemeinschaftsraum (19,00m2), mit Verbindung zur Veranda
- Abstellraum/Speisekammer (3,00m2)
- komplette Sanitäranlage (7,10 m2), mit Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne und Dachfenster
- 1 Schlafzimmer (11,20 m2), mit Einbauschrank
- 1 Schlafzimmer (13,75 m2), mit Einbauschrank
- Innentreppe, um in die untere Etage zu gelangen
Etage -1 (privater Bereich und Servicebereich):
- Mehrzweckhalle / Keller (30,00m2), mit Anschluss nach außen
- 1 komplette Sanitäranlage (7,10 m2) mit Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne
- 1 Schlafzimmer (15,20m2)
- 1 Schlafzimmer (13,75m2)
Weitere Merkmale und Valenzen:
- Struktur aus lackierten Massivholzbalken (PINE)
- Innenausbau und Sockelleisten aus lackiertem Massivholz (PINE)
- Außenschreinerei aus lackiertem Massivholz (MOHOGANY), mit einfachem Glas
- Sozialbereich mit Keramikboden
- privater Bereich mit Massivholz-Trittbrettböden (PINE)
- Sanitäranlagen mit Pflaster und Keramikbeschichtung
- Küche mit Keramikboden
- Küche mit Granit-Arbeitsplatte
- Küchenmöbel aus lackiertem Holz (CASTANHO)
- Außentreppe aus Naturstein (GRANIT, original)
- Innentreppe aus Massivholz (PINE)
- Ziegeldach
- Vorinstallation der Zentralheizung
- Warmwasserbereiter und Vorinstallation für Boiler, der im Freien installiert werden soll
Sehenswürdigkeiten:
- 27 m von einer Bäckerei entfernt
- 42 m vom Pfarrgemeinderat von Santa Eugénia entfernt
- 61m von einem Café entfernt
- 97 m von einem Restaurant entfernt
- 110 m von der Kirche Santa Eugénia entfernt
- 1,1 km von Santa Barbara Chapel
- 15,1 km von Alijó entfernt
- 43,3 km von Mirandela entfernt
Verkehrsanbindung und Anfahrt:
- 3,6 km von der Auffahrt zur IC5 entfernt
- 8,7 km von der Auffahrt zur N212
- 10,5 km von der N314 entfernt
- 11,8 km vom Bahnhof entfernt (Tua-Linie)
- 13 km von der Auffahrt zur A4
- 61,6 km von IP2-Zugang entfernt
- 131 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt
- 132 km vom Cruseiros-Terminal des Hafens von Leixões entfernt
Flächen (lt. Grundbuch):
- Gesamtfläche des Grundstücks: 114.8800 m2
- Implantationsfläche des Gebäudes: 114.8800 m2
- Bruttobaufläche: 229.7600 m2
- Brutto-Nebenfläche: 114.8800 m2
- Private Bruttofläche: 114.8800 m2
Weitere Werte:
- Eigentumswohnungswert: gilt nicht.
3 Gründe für den Kauf bei Zome
+ Nachbereitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Begleitung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
In Zukunft werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ einfach
Die Berater von Zome verfügen über eine auf dem Markt einzigartige Ausbildung, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie die bürokratischen Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ glücklich
Unser größter Wert ist es, Sie glücklich zu machen!
Befreien Sie sich von Sorgen und verdienen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir ergreifen jeden Tag Maßnahmen, um mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, um gemeinsam die besten Ergebnisse zu erzielen.
Mit Zome werden Sie nie verloren oder unbegleitet sein und Sie werden etwas finden, das von unschätzbarem Wert ist: Ihren maximalen Seelenfrieden!
So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die gemeinsame Nutzung von Unternehmen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Makler, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat. ID de la propriété: ZMPT557664
Maison T4, entièrement récupérée, avec 2 étages.
Situation et environnement:
Emplacement dans la Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, dans une zone de logements unifamiliaux et multifamiliaux. Zone calme. Accès facile / distribution des voitures et des piétons.
Dans les environs, il y a une offre de services (cafés, boulangeries, restaurants, cave à vin, pressoir à huile d’olive...).
Bâtiment (selon le registre foncier):
Bâtiment dans la propriété totale sans étages ni divisions susceptibles d’utilisation indépendante. Objet : Logement. Étages: 2. Typologie/Divisions: 4.
Caractéristiques principales:
- 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage), sans ascenseur
- 2 Fronts (orientation nord/ouest)
- 1 balcon
- 1 Porche
Étage 0 (espace social et espace privé):
- escalier pour accéder au porche de l’entrée principale
-véranda
- hall d’entrée (6,80m2), distribution pour cuisine, salle commune et atrium de
Distribution (espace privé)
- cuisine (9,33m2) meublée et équipée, plaque vitrocéramique TEKA), hotte aspirante (TEKA), réfrigérateur (ASPES) et micro-ondes (JOCEL), avec connexion à un balcon
-balcon
- salle commune (19,00m2), avec connexion au porche
- stockage/garde-manger (3,00m2)
- installation sanitaire complète (7.10m2), avec lavabo, WC, bidet, baignoire et puits de lumière
- 1 chambre (11.20m2), avec placard intégré
- 1 chambre (13.75m2), avec placard intégré
- escalier intérieur pour accéder à l’étage inférieur
Étage -1 (zone privée et zone de service):
- Salle polyvalente / cave (30,00m2), avec connexion vers l’extérieur
- 1 installation sanitaire complète (7.10m2) avec lavabo, WC, bidet et baignoire
- 1 chambre (15,20m2)
- 1 chambre (13,75m2)
Autres caractéristiques et valences:
- structure en poutres vernies en bois massif (PINE)
- menuiserie intérieure et plinthes en bois massif verni (PINE)
- menuiserie extérieure en bois massif verni (MOHOGANY), avec verre simple
- espace social avec sol en céramique
- espace privé avec planchers de marchepied en bois massif (PINE)
- sanitaires avec chaussée et revêtement céramique
- cuisine avec sol en céramique
- cuisine avec comptoir en granit
- meubles de cuisine en bois verni (CASTANHO)
- escalier extérieur en pierre naturelle (GRANIT, original)
- escalier intérieur en bois massif (PINE)
- toit de tuiles
- pré-installation du chauffage central
- chauffe-eau et pré-installation pour chaudière à installer à l’extérieur
Points d’intérêt:
- 27m d’une boulangerie
- 42m du Conseil paroissial de Santa Eugénia
- 61m d’un café
- 97m d’un restaurant
- 110m de l’église de Santa Eugénia
- 1.1km de Santa Barbara Chapel
- à 15.1km de Alijó
- 43.3km de Mirandela
Transport et accès :
- 3,6 km de l’accès à IC5
- 8,7km de l’accès à la N212
- 10.5km de la N314
- 11,8 km de la gare (ligne Tua)
- 13km de l’accès à l’A4
- 61,6 km de l’accès IP2
- 131km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro
- 132 km du terminal Cruseiros du port de Leixões
Zones (selon le cadastre):
- Surface totale du terrain: 114.8800 m2
- Surface d’implantation du bâtiment: 114.8800 m2
- Surface brute de construction: 229.7600 m2
- Surface dépendante brute: 114.8800 m2
- Surface brute privée: 114.8800 m2
Autres valeurs :
- Valeur de la copropriété: ne s’applique pas.
3 raisons d’acheter avec Zome
+ suivi
Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.
À l’avenir, nous créerons une relation de proximité et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous.
+ simple
Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes.
+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous offrir le bonheur!
Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité que vous devez consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix: votre tranquillité d’esprit maximale!
C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sûr, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Property ID: ZMPT557664
House T4, fully recovered, with 2 floors.
Location and surroundings:
Location in Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, in a single-family and multifamily housing area. Quiet zone. Easy access/distribution of cars and pedestrians.
In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, restaurants, wine cellar, olive oil press...).
Building (according to the Land Registry):
Building in total property without floors or divisions susceptible of independent use. Purpose: Housing. Floors: 2. Typology/Divisions: 4.
Main features:
- 2 floors (ground floor and 1st floor), without elevator
- 2 Fronts (north/west orientation)
- 1 balcony
- 1 Porch
Floor 0 (social area and private area):
- staircase to access the porch of the main entrance
-porch
- entrance hall (6.80m2), distribution for kitchen, common room and atrium of
distribution (private area)
- kitchen (9,33m2) furnished and equipped, ceramic hob TEKA), extractor hood (TEKA), refrigerator (ASPES) and microwave (JOCEL), with connection to a balcony
-balcony
- common room (19,00m2), with connection to the porch
- storage/pantry (3,00m2)
- complete sanitary installation (7.10m2), with washbasin, toilet, bidet, bathtub and skylight
- 1 bedroom (11.20m2), with built-in closet
- 1 bedroom (13.75m2), with built-in closet
- interior staircase to access the lower floor
Floor -1 (private area and service area):
- Multipurpose Hall / Cellar (30,00m2), with connection to the outside
- 1 complete sanitary installation (7.10m2) with washbasin, toilet, bidet and bathtub
- 1 bedroom (15,20m2)
- 1 bedroom (13,75m2)
Other characteristics and valences:
- structure in varnished solid wood beams (PINE)
- interior carpentry and skirting boards in varnished solid wood (PINE)
- exterior carpentry in varnished solid wood (MOHOGANY), with simple glass
- social area with ceramic flooring
- private area with solid wood running board floors (PINE)
- sanitary facilities with pavement and ceramic coating
- kitchen with ceramic flooring
- kitchen with granite countertop
- kitchen furniture in varnished wood (CASTANHO)
- exterior staircase in natural stone (GRANITE, original)
- interior staircase in solid wood (PINE)
- tile roof
- pre-installation of central heating
- water heater and pre-installation for boiler to be installed outside
Points of interest:
- 27m from a bakery
- 42m from the Parish Council of Santa Eugénia
- 61m from a café
- 97m from a restaurant
- 110m from the Church of Santa Eugénia
- 1.1km from Santa Barbara Chapel
- 15.1km from Alijó
- 43.3km from Mirandela
Transport and access:
- 3.6 km from the access to IC5
- 8.7km from the access to the N212
- 10.5km from the N314
- 11.8 km from the train station (Tua Line)
- 13km from the access to the A4
- 61.6km from IP2 access
- 131km from Francisco Sá Carneiro Airport
- 132km from the Cruseiros Terminal of the Port of Leixões
Areas (according to the Land Registry):
- Total land area: 114.8800 m2
- Implantation area of the building: 114.8800 m2
- Gross area of construction: 229.7600 m2
- Gross dependent area: 114.8800 m2
- Private gross area: 114.8800 m2
Other values:
- Condominium Value: does not apply.
3 reasons to buy with Zome
+ follow-up
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication into giving you the best accompaniment, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
Going forward, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you.
+ simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make more effective their real estate experience.
Leave behind the bureaucratic nightmares because at Zome you will find the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
+ happy
Our greatest value is to deliver you happiness!
Free yourself from worries and earn the quality time you need to devote to what makes you the happiest.
We take action every day to bring more value to your life with the reliable advice you need to achieve the best results together.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum peace of mind!
This is how you will feel throughout the whole experience: Quiet, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.
2. For easier identification of this property, please refer to the respective ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion.