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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Valadares
126.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T88545152
/ 88545152
Aktenzeichen:
EDEN-T88545152
Land:
PT
Stadt:
Vila Nova De Gaia
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
55 m²
Größe des Grundstücks:
222 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Canidelo | - | 2.736 EUR |
| Porto | 3.042 EUR | 3.262 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.214 EUR | 2.833 EUR |
| Matosinhos | - | 3.155 EUR |
| Valongo | - | 1.816 EUR |
| Aveiro | 1.548 EUR | 2.146 EUR |
| Esposende | 1.381 EUR | - |
Para recuperar, T2 com 75m², anexo 2m², logradouro para jardim quintal garagem ou alpendre, com privacidade, 1.8km da praia, 750 m Estação de Comboios, estacionamento à porta, Valadares, Gaia.
MORADA: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9
CARACTERÍSTICAS:
- Área total do terreno: 222m²
- 1 Artigo matricial urbano
- Caracterizável como uma "Micro Quintinha"
- Casa antiga em processo de ruína
- Casa pequena em formato "U"
- Certificado Energético: Declaração de isenção "Edifício em Ruína"
- Com logradouro para jardim / quintal / garagem ou alpendre
- Com "Casa de ferramentas" ou "futura lavandaria" - 2 m²
- Construção mista em alvenaria de pedra e alvenaria de tijolo e blocos
- Exposição solar:
- Nascente (principal) / Sul / Poente
- Fossa séptica
- Frente para a rua Bombeiros Voluntários de Valadares
- Infraestruturas na rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede de Gás
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Interior talvez adaptável para mezzanine (pois o pé direito é alto)
- Levantamento topográfico recente (retificação de áreas concluída, área total: 222 m²)
- Licença de obras de Conservação (processo mais rápido na Gaiurb, como por exemplo: Substituição dos materiais de revestimento exterior ou de cobertura ou telhado desde que conferindo acabamento exterior idêntico ao original e promovam a eficiência energética.)
- Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
- Moradia térrea
- Necessidade de obras
- Pé direito alto
- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa
- Rua larga em calçada de cubo de granito, com 7.75 m de largura
- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)
- Sem ligações domiciliárias atualmente ativas (saneamento)
- 1 Tanque pequeno no logradouro
- Telhado em ruína parcial, com 2 águas
- Terreno com formato de polígono irregular tipo "Z"
- Terreno com muita privacidade
- Terreno com um passeio de 0.80m a toda a volta da casa, sem muro, para manutenção / conservação da casa.
- Tipologia/Divisões: "3", dá para adaptar para um T2
- 1 WC
- Viabilidade construtiva de 2 pisos
- Zona sossegada
ÁREAS: (conforme Caderneta Predial Urbana)
- Área total do terreno: 222m²
- Área coberta/implantação: 75m²(casinha)+2m²(anexo) = 77m²
- Área descoberta: 145 m²
VALOR PATRIMONIAL: 24.271,44€
IMI: 276,69€ anual
DISTÂNCIAS:
- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares
- 280 m das BOMBAS DE GASOLINA da GALP
- 400 m do COLÉGIO Casa Verde
- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL
- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares
- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã
- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares
- 1.1 km do Banco CGD
- 1.1 km do TALHO Sá Bandeira
- 1.1 km da FARMÁCIA
- 1.2 km da A44
- 1.8 km em linha reta da PRAIA de Valadares
- 2.0 km do PINGO DOCE
- 3.6 km da A1
- 4.3 km do GAIASHOPPING
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT557181 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Identificação do imóvel: ZMPT557181
Para recuperar, T2 com 75m², anexo 2m², logradouro para jardim quintal garagem ou alpendre, com privacidade, 1.8km da praia, 750 m Estação de Comboios, estacionamento à porta, Valadares, Gaia.
MORADA: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9
CARACTERÍSTICAS:
- Área total do terreno: 222m²
- 1 Artigo matricial urbano
- Caracterizável como uma "Micro Quintinha"
- Casa antiga em processo de ruína
- Casa pequena em formato "U"
- Certificado Energético: Declaração de isenção "Edifício em Ruína"
- Com logradouro para jardim / quintal / garagem ou alpendre
- Com "Casa de ferramentas" ou "futura lavandaria" - 2 m²
- Construção mista em alvenaria de pedra e alvenaria de tijolo e blocos
- Exposição solar:
- Nascente (principal) / Sul / Poente
- Fossa séptica
- Frente para a rua Bombeiros Voluntários de Valadares
- Infraestruturas na rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede de Gás
- Rede de Saneamento
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- Rede Elétrica
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- Licença de obras de Conservação (processo mais rápido na Gaiurb, como por exemplo: Substituição dos materiais de revestimento exterior ou de cobertura ou telhado desde que conferindo acabamento exterior idêntico ao original e promovam a eficiência energética.)
- Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
- Moradia térrea
- Necessidade de obras
- Pé direito alto
- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa
- Rua larga em calçada de cubo de granito, com 7.75 m de largura
- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)
- Sem ligações domiciliárias atualmente ativas (saneamento)
- 1 Tanque pequeno no logradouro
- Telhado em ruína parcial, com 2 águas
- Terreno com formato de polígono irregular tipo "Z"
- Terreno com muita privacidade
- Terreno com um passeio de 0.80m a toda a volta da casa, sem muro, para manutenção / conservação da casa.
- Tipologia/Divisões: "3", dá para adaptar para um T2
- 1 WC
- Viabilidade construtiva de 2 pisos
- Zona sossegada
ÁREAS: (conforme Caderneta Predial Urbana)
- Área total do terreno: 222m²
- Área coberta/implantação: 75m²(casinha)+2m²(anexo) = 77m²
- Área descoberta: 145 m²
VALOR PATRIMONIAL: 24.271,44€
IMI: 276,69€ anual
DISTÂNCIAS:
- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares
- 280 m das BOMBAS DE GASOLINA da GALP
- 400 m do COLÉGIO Casa Verde
- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL
- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares
- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã
- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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Features:
- Terrace