600.000 EUR
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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T87188081
/ 87188081
Aktenzeichen:
EDEN-T87188081
Land:
ES
Stadt:
Pau
Postleitzahl:
17494
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
297 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Terasse:
Ja
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Features:
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Pau (Alt Empordà) - Masía catalana del siglo XIX con la vivienda principal reformada en 1980. La casa se encuentra en una parcela de 2454m2 privilegiada tanto por la situación, orientación como prestaciones en sí misma. La parte baja de la parcela de unos 1650m2 es tierra fértil de huerta regada por el Rec de la Corriola que baja del collado justo detrás del pueblo. Dispone de tres pozos regados por las fuentes que en la llanura del Empordà recogen las aguas del Canigó y la Albera, uno de los cuales nunca lo han visto seco. Encontramos un gran cobertizo donde caben hasta dos tractores, un secador de maíz y diferentes aterrazamientos entre los pozos. La zona alta de la parcela (unos dos metros mas alta como puede verse en la última foto del plano) donde se encuentra la Masía de piedra sobre la piedra misma. Esta parte se encuentra completamente vallada con muros en piedra desde la calle y con la otra parte de la parcela, y encontramos diferentes frutales y una espectacular roca en el noreste de la parcela, muy propicio para defender la casa del clima del norte . Tal y como se ve la casa en la foto de portada, las fachadas de esta dirección están concebidas para proteger la casa y hacerla climáticamente eficiente ya en su concepción. El carácter urbano de 2026m2 de la parcela (428m2 del total corresponden a huerta de regadío) permite imaginar un proyecto de ampliación de la casa hasta los 1215m2 construidos, o desarrollar dos casas adicionales en la parte baja de hasta 450m2 cada una . La casa cuenta con un segundo cubierto junto a la entrada para poder aparcar vehículos, y diferentes cubiertos por muchos usos entre los contrafuertes de los muros de piedra de hasta medio metro de grosor. La planta baja es una nave de bóveda catalana dividida en dos secciones con la entrada en medio, donde hoy todavía quedan botas, silos de piedra para el grano y todos los usos de una casa de campo en pleno rendimiento 100% autosuficiente, hoy en día se pueden concebir de nuevo estos espacios como estancias frescas en verano y con calor en invierno. El primer piso se accede al comedor, encontramos baño, cocina, tres dormitorios dobles, uno individual y una despensa que podría ser otro dormitorio doble, y una azotea orientada al sudeste para aprovechar la mejor luz y vistas sobre el Parc dels Aiguamolls del Empordà en una de sus zonas más vírgenes y fértiles que comienza a los pies de este pueblo. Por último se encuentra un pajar de unos 34m2 de doble altura, anexo a la casa pero con acceso desde la zona de huertos, donde podría desarrollarse estancias independientes o comunicadas con la casa principal, o aprovechar para su uso tradicional. Una oportunidad de adquirir un sitio exclusivo para hacer crecer un proyecto moderno con las raíces en el encanto de la tradición y la piedra. ¡Pida su cita y venga a comprobarlo! Una oferta de la mano de Blauhouse servicios inmobiliarios de la Mar d'Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera y Portbou desde 1995
Features:
- Terrace
- Garden Pau (Alt Empordà) - Ferme catalane du XIXe siècle dont la maison principale a été rénovée en 1980. La maison est située sur un terrain de 2454m2 privilégié tant pour l’emplacement, l’orientation que les services en elle-même. La partie inférieure de la parcelle d’environ 1650m2 est un verger fertile irrigué par le Rec de la Corriola qui descend de la colline juste derrière le village. Il dispose de trois puits irrigués par les sources qui recueillent les eaux des rivières Canigó et Albera dans la plaine de l’Empordà, dont l’un n’a jamais été vu à sec. Nous trouvons un grand hangar pouvant accueillir jusqu’à deux tracteurs, un séchoir à maïs et différentes terrasses entre les puits. La partie supérieure de la parcelle (environ deux mètres plus haut comme on peut le voir sur la dernière photo du plan) où se trouve la ferme en pierre sur la pierre elle-même. Cette partie est entièrement clôturée avec des murs en pierre de la rue et avec l’autre partie de la parcelle, et nous trouvons différents arbres fruitiers et un rocher spectaculaire au nord-est de la parcelle, très propice à défendre la maison contre le climat du nord. Comme l’indique la photo de couverture, les façades de cette adresse sont conçues pour protéger la maison et la rendre efficace sur le plan climatique dès le début. Le caractère urbain de 2026m2 de la parcelle (428m2 du total correspondent à un potager irrigué) nous permet d’imaginer un projet d’extension de la maison à 1215m2 construits, ou d’aménager deux maisons supplémentaires en partie basse jusqu’à 450m2 chacune. La maison dispose d’un deuxième toit à côté de l’entrée pour garer les véhicules, et de différents toits pour de nombreuses utilisations entre les contreforts des murs en pierre jusqu’à un demi-mètre d’épaisseur. Le rez-de-chaussée est un entrepôt voûté catalan divisé en deux sections avec l’entrée au milieu, où aujourd’hui il y a encore des bottes, des silos en pierre pour le grain et toutes les utilisations d’une maison de campagne en pleine performance 100% autosuffisante, aujourd’hui ces espaces peuvent être conçus à nouveau comme des pièces fraîches en été et chaudes en hiver. Au premier étage, il y a un accès à la salle à manger, nous trouvons une salle de bains, une cuisine, trois chambres doubles, une simple et un garde-manger qui pourrait être une autre chambre double, et une terrasse sur le toit orientée sud-est pour profiter de la meilleure lumière et vue sur le Parc dels Aiguamolls del Empordà dans l’une de ses zones les plus vierges et fertiles qui commence au pied de ce village. Enfin, il y a une grange d’environ 34m2 de double hauteur, attenante à la maison mais avec accès depuis la zone du verger, où des pièces indépendantes pourraient être développées ou reliées à la maison principale, ou utilisées pour un usage traditionnel. L’occasion d’acquérir un site exclusif pour faire grandir un projet moderne ancré dans le charme de la tradition et de la pierre. Prenez rendez-vous et venez y jeter un coup d’œil ! Une offre de Blauhouse real estate services à Mar d’Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera et Portbou depuis 1995
Features:
- Terrace
- Garden Pau (Alt Empordà) - Nineteenth-century Catalan farmhouse with the main house renovated in 1980. The house is located on a plot of 2454m2 privileged both for the location, orientation and services in itself. The lower part of the plot of about 1650m2 is fertile orchard land irrigated by the Rec de la Corriola that comes down from the hill just behind the village. It has three wells irrigated by the springs that collect the waters of the Canigó and Albera rivers in the plain of the Empordà, one of which has never been seen dry. We find a large shed that can fit up to two tractors, a corn dryer and different terraces between the wells. The upper area of the plot (about two meters higher as can be seen in the last photo of the plan) where the stone farmhouse is located on the stone itself. This part is completely fenced with stone walls from the street and with the other part of the plot, and we find different fruit trees and a spectacular rock in the northeast of the plot, very conducive to defending the house from the climate of the north. As the house looks in the cover photo, the façades of this address are designed to protect the house and make it climatically efficient from the very beginning. The urban character of 2026m2 of the plot (428m2 of the total correspond to irrigated vegetable garden) allows us to imagine a project to extend the house to 1215m2 built, or to develop two additional houses in the lower part of up to 450m2 each. The house has a second roof next to the entrance to park vehicles, and different roofs for many uses between the buttresses of the stone walls up to half a meter thick. The ground floor is a Catalan vaulted warehouse divided into two sections with the entrance in the middle, where today there are still boots, stone silos for grain and all the uses of a country house in full 100% self-sufficient performance, today these spaces can be conceived again as cool rooms in summer and warm in winter. On the first floor there is access to the dining room, we find bathroom, kitchen, three double bedrooms, one single and a pantry that could be another double bedroom, and a roof terrace facing southeast to take advantage of the best light and views over the Parc dels Aiguamolls del Empordà in one of its most virgin and fertile areas that begins at the foot of this village. Finally, there is a barn of about 34m2 of double height, attached to the house but with access from the orchard area, where independent rooms could be developed or connected to the main house, or used for traditional use. An opportunity to acquire an exclusive site to grow a modern project rooted in the charm of tradition and stone. Make your appointment and come check it out! An offer from Blauhouse real estate services in Mar d'Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera and Portbou since 1995
Features:
- Terrace
- Garden Pau (Alt Empordà) - katalanisches Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert, dessen Haupthaus 1980 renoviert wurde. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 2454m2, das sowohl für die Lage, die Ausrichtung als auch für die Dienstleistungen an sich privilegiert ist. Der untere Teil des Grundstücks von ca. 1650 m2 ist fruchtbares Obstgartenland, das mit dem Rec de la Corriola bewässert wird, der vom Pass direkt hinter dem Dorf herunterkommt. Es gibt drei Brunnen, die von den Quellen bewässert werden, die das Wasser des Canigó und des Albera in der Ebene des Empordà sammeln, von denen einer noch nie trocken gesehen wurde. Wir finden einen großen Schuppen, in den bis zu zwei Traktoren, ein Maistrockner und verschiedene Terrassen zwischen den Brunnen passen. Der obere Bereich des Grundstücks (etwa zwei Meter höher, wie auf dem letzten Foto des Plans zu sehen), wo sich das steinerne Bauernhaus auf dem Stein selbst befindet. Dieser Teil ist von der Straße und mit dem anderen Teil des Grundstücks komplett mit Steinmauern eingezäunt, und wir finden verschiedene Obstbäume und einen spektakulären Felsen im Nordosten des Grundstücks, der sehr günstig ist, um das Haus vor dem nördlichen Klima zu schützen. Wie das Haus auf dem Titelbild aussieht, sind die Fassaden dieser Adresse so gestaltet, dass sie das Haus von Anfang an schützen und klimaeffizient machen. Der städtebauliche Charakter von 2026 m2 des Grundstücks (428 m2 der Gesamtfläche entsprechen einem bewässerten Obstgarten) ermöglicht es uns, uns ein Projekt vorzustellen, um das Haus auf 1215 m2 zu erweitern oder zwei zusätzliche Häuser im unteren Teil von jeweils bis zu 450 m2 zu entwickeln. Das Haus hat eine zweite überdachte neben dem Eingang, um Fahrzeuge parken zu können, und verschiedene überdachte für viele Nutzungen zwischen den Strebepfeilern der bis zu einem halben Meter dicken Steinmauern. Das Erdgeschoss ist ein katalanisches Gewölbelager, das in zwei Abschnitte unterteilt ist, mit dem Eingang in der Mitte, wo sich heute noch Stiefel, Steinsilos für Getreide und alle Nutzungen eines Landhauses in voller Leistung befinden 100% autark, heute können diese Räume wieder als kühle Räume im Sommer und heiß im Winter konzipiert werden. Der erste Stock ist Zugang zum Esszimmer, wir finden ein Badezimmer, eine Küche, drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und eine Speisekammer, die ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett sein könnte, und eine Dachterrasse nach Südosten, um das beste Licht und den besten Blick auf den Parc dels Aiguamolls del Empordà in einer seiner unberührtesten und fruchtbarsten Gegenden zu nutzen, die am Fuße dieses Dorfes beginnt. Schließlich gibt es eine Scheune von ca. 34 m2 doppelter Höhe, die an das Haus angeschlossen ist, aber vom Obstgarten aus zugänglich ist, wo unabhängige Räume entwickelt oder mit dem Haupthaus verbunden werden können oder die traditionelle Nutzung nutzen. Eine Gelegenheit, ein exklusives Gelände zu erwerben, um ein modernes Projekt mit Wurzeln im Charme von Tradition und Stein zu entwickeln. Vereinbaren Sie Ihren Termin und schauen Sie es sich an! Ein Angebot von Blauhouse Real Estate Services in Mar d'Amunt: Llançà, Port de la Selva, Colera und Portbou seit 1995
Features:
- Terrace
- Garden Pau (Alt Empordà) - Casale catalano del XIX secolo con la casa principale ristrutturata nel 1980. La casa si trova su un terreno di 2454m2 privilegiato sia per la posizione, l'orientamento e i servizi in sé. La parte inferiore del terreno di circa 1650m2 è un fertile frutteto irrigato dal Rec de la Corriola che scende dal passo proprio dietro il villaggio. Dispone di tre pozzi irrigati dalle sorgenti che raccolgono le acque del Canigó e dell'Albera nella piana dell'Empordà, uno dei quali non è mai stato visto asciutto. Troviamo un grande capannone dove si adattano fino a due trattori, un essiccatoio per il mais e diverse terrazze tra i pozzi. La zona superiore del lotto (circa due metri più alta come si può vedere nell'ultima foto della pianta) dove si trova il casale in pietra è sulla pietra stessa. Questa parte è completamente recintata con muri in pietra dalla strada e con l'altra parte del terreno, e troviamo diversi alberi da frutto e una roccia spettacolare a nord-est del terreno, molto propizia per difendere la casa dal clima settentrionale. Come appare la casa nella foto di copertina, le facciate di questo indirizzo sono progettate per proteggere la casa e renderla efficiente dal punto di vista climatico fin dalla sua concezione. Il carattere urbano di 2026 m2 del terreno (428 m2 del totale corrispondono a frutteto irrigato) ci permette di immaginare un progetto per espandere la casa a 1215 m2 costruiti, o per sviluppare due case aggiuntive nella parte inferiore fino a 450 m2 ciascuna. La casa ha un secondo coperto accanto all'ingresso per poter parcheggiare i veicoli, e diversi coperti per molti usi tra i contrafforti dei muri in pietra fino a mezzo metro di spessore. Il piano terra è un magazzino voltato catalano diviso in due sezioni con l'ingresso al centro, dove oggi si trovano ancora stivali, silos in pietra per il grano e tutti gli usi di una casa di campagna in piena prestazione 100% autosufficiente, oggi questi spazi possono essere riconcepiti come stanze fresche d'estate e calde d'inverno. Al primo piano si accede alla sala da pranzo, troviamo un bagno, cucina, tre camere matrimoniali, una singola e una dispensa che potrebbe essere un'altra camera matrimoniale, e una terrazza sul tetto esposta a sud-est per sfruttare la migliore luce e vista sul Parc dels Aiguamolls del Empordà in una delle sue zone più incontaminate e fertili che inizia ai piedi di questo villaggio. Infine, c'è un fienile di circa 34m2 di doppia altezza, annesso alla casa ma con accesso dalla zona del frutteto, dove potrebbero essere sviluppate stanze indipendenti o collegate alla casa principale, o sfruttare il suo uso tradizionale. Un'opportunità per acquisire un sito esclusivo per far crescere un progetto moderno che affonda le sue radici nel fascino della tradizione e della pietra. Fissa il tuo appuntamento e vieni a dare un'occhiata! Un'offerta di Blauhouse Real Estate Services a Mar d'Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera e Portbou dal 1995
Features:
- Terrace
- Garden Pau (Alt Empordà) - Καταλανική αγροικία από τον δέκατο ένατο αιώνα με το κύριο σπίτι ανακαινισμένο το 1980. Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 2454μ2 προνομιακό τόσο για την τοποθεσία, τον προσανατολισμό όσο και για τις υπηρεσίες από μόνο του. Το χαμηλότερο τμήμα του οικοπέδου περίπου 1650m2 είναι εύφορη γη οπωρώνα που αρδεύεται από το Rec de la Corriola που κατεβαίνει από το πέρασμα ακριβώς πίσω από το χωριό. Έχει τρία πηγάδια που αρδεύονται από τις πηγές που συλλέγουν τα νερά του Canigó και του Albera στην πεδιάδα Empordà, ένα από τα οποία δεν έχει δει ποτέ ξηρό. Βρίσκουμε ένα μεγάλο υπόστεγο όπου χωράνε μέχρι δύο τρακτέρ, ένα στεγνωτήριο καλαμποκιού και διαφορετικές βεράντες μεταξύ των πηγαδιών. Ο ανώτερος χώρος του οικοπέδου (περίπου δύο μέτρα ψηλότερα όπως φαίνεται στην τελευταία φωτογραφία του σχεδίου) όπου βρίσκεται η πέτρινη αγροικία πάνω στην ίδια την πέτρα. Αυτό το τμήμα είναι πλήρως περιφραγμένο με πέτρινους τοίχους από το δρόμο και με το άλλο μέρος του οικοπέδου, και συναντάμε διάφορα οπωροφόρα δέντρα και έναν εντυπωσιακό βράχο στα βορειοανατολικά του οικοπέδου, πολύ ευνοϊκό για την υπεράσπιση του σπιτιού από το βόρειο κλίμα. Όπως φαίνεται το σπίτι στη φωτογραφία εξωφύλλου, οι προσόψεις αυτής της διεύθυνσης έχουν σχεδιαστεί για να προστατεύουν το σπίτι και να το καθιστούν κλιματικά αποδοτικό από τη σύλληψή του. Ο πολεοδομικός χαρακτήρας των 2026m2 του οικοπέδου (428m2 του συνόλου αντιστοιχούν σε αρδευόμενο οπωρώνα) μας επιτρέπει να φανταστούμε ένα έργο επέκτασης του σπιτιού σε 1215m2 χτισμένο ή να αναπτύξουμε δύο επιπλέον σπίτια στο κάτω μέρος έως 450m2 το καθένα. Το σπίτι έχει ένα δεύτερο σκεπαστό δίπλα στην είσοδο για να μπορεί κανείς να σταθμεύσει οχήματα, και διαφορετικό σκεπασμένο για πολλές χρήσεις ανάμεσα στις αντηρίδες των πέτρινων τοίχων πάχους έως και μισού μέτρου. Το ισόγειο είναι μια καταλανική θολωτή αποθήκη χωρισμένη σε δύο τμήματα με την είσοδο στη μέση, όπου σήμερα υπάρχουν ακόμα μπότες, πέτρινα σιλό για σιτηρά και όλες οι χρήσεις μιας εξοχικής κατοικίας σε πλήρη απόδοση 100% αυτάρκης, σήμερα αυτοί οι χώροι μπορούν να θεωρηθούν και πάλι ως δροσερά δωμάτια το καλοκαίρι και ζεστά το χειμώνα. Ο πρώτος όροφος είναι προσβάσιμος στην τραπεζαρία, βρίσκουμε ένα μπάνιο, κουζίνα, τρία δίκλινα υπνοδωμάτια, ένα μονόκλινο και ένα ντουλάπι που θα μπορούσε να είναι ένα άλλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και μια βεράντα στον τελευταίο όροφο που βλέπει νοτιοανατολικά για να επωφεληθείτε από το καλύτερο φως και θέα στο Parc dels Aiguamolls del Empordà σε μια από τις πιο παρθένες και εύφορες περιοχές που ξεκινά στους πρόποδες αυτού του χωριού. Τέλος, υπάρχει ένας αχυρώνας περίπου 34m2 διπλού ύψους, προσαρτημένος στο σπίτι αλλά με πρόσβαση από την περιοχή του οπωρώνα, όπου θα μπορούσαν να αναπτυχθούν ανεξάρτητα δωμάτια ή να συνδεθούν με το κυρίως σπίτι ή να επωφεληθούν από την παραδοσιακή χρήση του. Μια ευκαιρία να αποκτήσετε έναν αποκλειστικό χώρο για να αναπτύξετε ένα σύγχρονο έργο με ρίζες στη γοητεία της παράδοσης και της πέτρας. Κλείστε το ραντεβού σας και ελάτε να το ελέγξετε! Μια προσφορά από την Blauhouse Real Estate Services στο Mar d'Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera και Portbou από το 1995
Features:
- Terrace
- Garden Pau (Alt Empordà) - Catalaanse boerderij uit de negentiende eeuw met het hoofdgebouw gerenoveerd in 1980. Het huis is gelegen op een perceel van 2454m2 bevoorrecht zowel voor de locatie, oriëntatie en diensten op zich. Het onderste deel van het perceel van ongeveer 1650m2 is vruchtbare boomgaard die wordt geïrrigeerd door de Rec de la Corriola die naar beneden komt vanaf de pas net achter het dorp. Het heeft drie putten die worden geïrrigeerd door de bronnen die het water van de Canigó en de Albera in de vlakte van Empordà verzamelen, waarvan er één nog nooit droog is gezien. We vinden een grote schuur waar maximaal twee tractoren, een maïsdroger en verschillende terrassen tussen de putten in passen. Het bovenste gedeelte van het perceel (ongeveer twee meter hoger zoals te zien is op de laatste foto van het plan) waar de stenen boerderij zich op de steen zelf bevindt. Dit deel is volledig omheind met stenen muren vanaf de straat en met het andere deel van het perceel, en we vinden verschillende fruitbomen en een spectaculaire rots in het noordoosten van het perceel, zeer gunstig om het huis te verdedigen tegen het noordelijke klimaat. Zoals het huis er op de omslagfoto uitziet, zijn de gevels van dit adres ontworpen om het huis te beschermen en vanaf het ontwerp klimaatefficiënt te maken. Het stedelijke karakter van 2026m2 van het perceel (428m2 van het totaal komt overeen met geïrrigeerde boomgaard) stelt ons in staat om ons een project voor te stellen om het huis uit te breiden tot 1215m2 gebouwd, of om twee extra huizen te ontwikkelen in het onderste deel van elk maximaal 450m2. Het huis heeft een tweede overdekt naast de ingang om voertuigen te kunnen parkeren, en verschillende overdekt voor vele toepassingen tussen de steunberen van de stenen muren tot een halve meter dik. De begane grond is een Catalaans gewelfd pakhuis verdeeld in twee secties met de ingang in het midden, waar vandaag de dag nog steeds laarzen, stenen silo's voor graan en alle toepassingen van een landhuis in volle prestaties 100% zelfvoorzienend zijn, vandaag kunnen deze ruimtes opnieuw worden opgevat als koele kamers in de zomer en warm in de winter. De eerste verdieping is toegankelijk tot de eetkamer, we vinden een badkamer, keuken, drie tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonskamer en een bijkeuken die nog een tweepersoonsslaapkamer zou kunnen zijn, en een dakterras op het zuidoosten om te profiteren van het beste licht en uitzicht over het Parc dels Aiguamolls del Empordà in een van de meest ongerepte en vruchtbare gebieden die begint aan de voet van dit dorp. Ten slotte is er een schuur van ongeveer 34m2 van dubbele hoogte, verbonden aan het huis, maar met toegang vanuit de boomgaard, waar onafhankelijke kamers kunnen worden ontwikkeld of verbonden met het hoofdgebouw, of profiteren van het traditionele gebruik. Een kans om een exclusieve site te verwerven om een modern project te laten groeien met wortels in de charme van traditie en steen. Maak je afspraak en kom kijken! Een aanbod van Blauhouse Real Estate Services in Mar d'Amunt : Llançà, Port de la Selva, Colera en Portbou sinds 1995
Features:
- Terrace
- Garden