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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Hoboken
8.470.996 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T77547684
/ 77547684
Aktenzeichen:
EDEN-T77547684
Land:
US
Stadt:
New York
Postleitzahl:
10016
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
589 m²
Größe des Grundstücks:
172 m²
Zimmer:
13
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
6
Eingangstelefon:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Waschmaschine:
Ja
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PRIX PAR BIEN HOBOKEN
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| New York | 8.339 EUR | 12.417 EUR |
| Loughman | 1.992 EUR | - |
| Florida | 5.160 EUR | 8.371 EUR |
Features:
- Terrace
- Washing Machine
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Verkauf Leaseback, schlüsselfertig, 1031 Umtauschmöglichkeit. Voll besetzt (wird leer geliefert, wenn der Käufer dies wünscht). Großes Kip's Bay Stadthaus, gemischte Nutzung - zwei Einheiten, ~ 6336 Quadratfuß, 18,75 x 98,75 Grundstück, Baujahr 1901, Zone R7B, Gewerbe- und Wohngebiet in der Nähe des NYU Langone Medical Center. Bruttomiete $450.000, NNN = 5.013 Cap Rate. Einheit # 1 ist ein dreistufiger Triplex, der von einem Finanzdienstleistungsmieter belegt wird, der 300.000 US-Dollar pro Jahr mit einer Unternehmensgarantie für 5 Jahre + 5-Jahres-Option zahlt. Einheit #1 eingerichtet: Keller für Lagerung und Gebäudemechanik. Gartenebene umfasst Eingangsraum, Büro, Küche, Konferenzraum, 2 Toiletten + Hinterhof. Parlor Level umfasst "Havana Room" - mit Kassettendecken, Onyx-Bar, Drop-Down-Theaterleinwand und Projektionssystem, Büro, Bullpen und 1/2 Bad. Einheit #2 eingerichtet: Top zwei Etagen Duplex mit dem Mieter / Verkäufer zahlt $ 150.000 pro Jahr + Grundsteuern für 5 Jahre. Der Verkäufer ist bereit zu räumen, wenn der Käufer es vorzieht. 3. Stock - beinhaltet Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, 1/2 Bad + Terrasse. Die oberste Etage umfasst 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Features:
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- Balcony Cession-bail, clé en main, opportunité d’échange 1031. Entièrement occupé (sera livré vacant si l’acheteur préfère). Grande maison de ville Kip’s Bay, à usage mixte - deux unités, ~ 6336 pieds carrés, 18,75 x 98,75 lots, construit en 1901, zoné R7B, commercial et résidentiel situé à proximité du NYU Langone Medical Center. Loyer brut 450 000 $, NNN = 5,013 Taux de capitalisation. L’unité #1 est un triplex à trois niveaux occupé par un locataire de services financiers payant 300 000 $ par an avec une garantie d’entreprise de 5 ans + 5 ans d’option. Configuration de l’unité #1 : Sous-sol utilisé pour le stockage et la mécanique du bâtiment. Garden Level comprend une salle d’entrée, un bureau, une cuisine, une salle de conférence, 2 demi-salles de bains + cour arrière. Le niveau du salon comprend la « salle de La Havane » - avec des plafonds à caissons, un bar en onyx, un écran de théâtre déroulant et un système de projection, un bureau, un bullpen et 1/2 salle de bain. Mise en place de l’unité #2 : Duplex de deux étages supérieurs avec le locataire / vendeur payant 150 000 $ par an + taxes foncières pendant 5 ans. Le vendeur est prêt à quitter si l’acheteur préfère. 3ème étage - comprend salon et salle à manger, cuisine, bureau, 1/2 salle de bain + terrasse. Le dernier étage comprend 3 chambres et deux salles de bains.
Features:
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- Balcony Sale leaseback, turnkey, 1031 exchange opportunity. Fully Occupied (will be delivered vacant if buyer prefers). Large Kip's Bay townhouse, mixed use - two unit, ~6336 square feet, 18.75 x 98.75 lot, built in 1901, zoned R7B, commercial and residential located nearby NYU Langone Medical Center. Gross rent $450,000 , NNN = 5.013 Cap Rate. Unit #1 is a three-level triplex occupied by a financial services tenant paying $300,000 per annum with a corporate guarantee for 5 years + 5 year option. Unit #1 set up: Basement used for storage and building mechanicals. Garden Level includes entrance room, office, kitchen, conference room, 2 half bathrooms + back yard. Parlor Level includes 'Havana Room' -with coffered ceilings, onyx bar, drop-down theater screen & projection system, office, bullpen and 1/2 bath. Unit #2 set up: Top two floor duplex with the tenant/seller paying $150,000 per year + real estate taxes for 5 years. Seller is willing to vacate should the buyer prefer. 3rd Floor - includes living & dining room, kitchen, office, 1/2 bath + terrace. Top floor includes 3 bedrooms, and two bathrooms.
Features:
- Terrace
- Washing Machine
- Air Conditioning
- Intercom
- Balcony