DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T73869655
/ 73869655
Moradia de 2 pisos com vistas deslumbrantes para os Rios Sousa e Douro Afetação a Comércio e habitação Caraterísticas actuais Moradia situada à beira Rio Constituída por restaurante ao nível do Rés do chão, 1º Andar temos um T3 e estúdio T1 ao lado esquerdo e garagem individual No lado direito o quintal com possibilidade de fazer piscina ou parque estacionamento privativo. Caraterísticas futuras Esta moradia tem potencialidade para ser transformada em 4 estúdios + um T1 com varanda com vistas desafogadas para os Rios Douro e Sousa. O que permitiria um Investimento com uma rentabilidade superior a 2.000€/mês ( 5 alugueres T1 +/- 350€/mês + 1ºandar +/- 400€/mês ) Possibilidade de rentabilizar como restaurante com parque privativo ou para habitação própria Situa-se: A 200 metros do Miradouro da Foz do Sousa; A 9,7 kms da Ponte do Freixo; A 12,2 kms do Estádio do Dragão; A 7,1 Kms do Pavilhão Multiusos de Gondomar Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Mehr anzeigen
Weniger anzeigen
Moradia de 2 pisos com vistas deslumbrantes para os Rios Sousa e Douro Afetação a Comércio e habitação Caraterísticas actuais Moradia situada à beira Rio Constituída por restaurante ao nível do Rés do chão, 1º Andar temos um T3 e estúdio T1 ao lado esquerdo e garagem individual No lado direito o quintal com possibilidade de fazer piscina ou parque estacionamento privativo. Caraterísticas futuras Esta moradia tem potencialidade para ser transformada em 4 estúdios + um T1 com varanda com vistas desafogadas para os Rios Douro e Sousa. O que permitiria um Investimento com uma rentabilidade superior a 2.000€/mês ( 5 alugueres T1 +/- 350€/mês + 1ºandar +/- 400€/mês ) Possibilidade de rentabilizar como restaurante com parque privativo ou para habitação própria Situa-se: A 200 metros do Miradouro da Foz do Sousa; A 9,7 kms da Ponte do Freixo; A 12,2 kms do Estádio do Dragão; A 7,1 Kms do Pavilhão Multiusos de Gondomar Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
2-podlažní vila s nádherným výhledem na řeky Sousa a Douro Alokace na obchod a bydlení Aktuální funkce Dům se nachází u řeky Skládá se z restaurace v přízemí, V 1. patře máme po levé straně studio T3 a T1 a samostatnou garáž Po pravé straně dvorek s možností vytvoření bazénu nebo soukromého parkoviště. Budoucí funkce Tato vila má potenciál být přeměněna na 4 studia + T1 s balkonem s nerušeným výhledem na řeky Douro a Sousa. To by umožnilo investici se ziskovostí vyšší než 2 000 €/měsíc (5 pronájmů T1 +/- 350 €/měsíc + 1. patro +/- 400 €/měsíc) Možnost zpeněžení jako restaurace s vlastním parkováním nebo pro vlastní bydlení Nachází se: 200 metrů od vyhlídky Foz do Sousa; 9,7 km od mostu Freixo; 12.2 km od Estádio do Dragão; 7,1 km od: Gondomar Víceúčelový pavilon Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI Licence č. 22503Právnická osoba č. 517 239 345Pojištění občanskoprávní odpovědnosti: Pojistka č. RC65379424 Fidelidade
Villa de 2 étages avec vue imprenable sur les fleuves Sousa et Douro Allocation au commerce et au logement Caractéristiques actuelles Maison située au bord de la rivière Composé d’un restaurant au rez-de-chaussée, Au 1er étage, nous avons un studio T3 et T1 sur le côté gauche et un garage individuel Sur le côté droit la cour arrière avec la possibilité de faire une piscine ou un parking privé. Fonctionnalités futures Cette villa a le potentiel d’être transformée en 4 studios + un T1 avec balcon avec vue imprenable sur le Douro et les fleuves Sousa. Cela permettrait un investissement avec une rentabilité supérieure à 2 000 €/mois (5 locations T1 +/- 350 €/mois + 1er étage +/- 400 €/mois) Possibilité de monétiser en tant que restaurant avec parking privé ou pour son propre logement Il est situé : 200 mètres du point de vue de Foz do Sousa ; 9,7 kms du pont Freixo ; 12,2 km de Estádio do Dragão ; 7,1 km du pavillon polyvalent Gondomar Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade
Aktenzeichen:
EDEN-T73869655
Land:
PT
Stadt:
Gondomar
Postleitzahl:
4515
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
120 m²
Größe des Grundstücks:
160 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2