1.350.000 EUR
1.120.000 EUR
1.600.000 EUR
1.460.000 EUR
1.550.000 EUR
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Te koop in de omgeving van Poreč, Istrië, is een indrukwekkende stenen villa met 360 m² woonruimte op een ruim perceel van 2.400 m². Het pand is volledig gemeubileerd en zorgvuldig ontworpen met een combinatie van moderne en traditionele elementen, wat zorgt voor een aantrekkelijke en comfortabele mediterrane leefomgeving. Vanuit bijna elke kamer biedt de villa uitzicht op zee en het omliggende landschap. De villa is verdeeld over de kelder, de begane grond en de eerste verdieping, met een functionele indeling en ruime binnenruimte geschikt voor comfortabel dagelijks leven, vakanties en langdurige verblijven. De kelder is ontworpen als een speciale ontspanningsruimte en bevat een sauna en een traditionele taveerne. Deze verdieping biedt extra ruimte voor ontspanning, sociale bijeenkomsten en recreatieve activiteiten, terwijl het de hoofdwoonruimtes van de villa aanvult. De begane grond heeft een ruime woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer, wat zorgt voor een grote en functionele open leefomgeving. Deze verdieping bevat ook twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een aparte technische ruimte. De begane grond biedt plaats aan drie extra slaapkamers. Elke slaapkamer heeft een eigen privébadkamer en directe toegang tot een balkon met uitzicht op zee en het omliggende landschap. Deze verhoogde buitenruimtes bieden extra ontspanningsruimtes en profiteren van het aantrekkelijke uitzicht. In totaal biedt de villa vijf slaapkamers en vijf badkamers, met een eigen badkamer naast elke slaapkamer. In combinatie met de ontspanningsruimte, sauna, herberg, ruime woonkamer, keuken, eetkamer, technische ruimte, balkons en uitgebreide buitenfaciliteiten, biedt het pand een goed georganiseerde indeling voor comfortabel residentieel of vakantiegebruik. Voor het hele jaar door is de villa uitgerust met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp. De koeling wordt verzorgd via een ventilatorspoelsysteem, wat een efficiënte oplossing biedt om gedurende de warmere maanden aangename binnentemperaturen te behouden. Het pand biedt 360 m² woonruimte en ligt op een aanzienlijk perceel van 2.400 m². Het wordt volledig gemeubileerd, waardoor de toekomstige eigenaar kan profiteren van een reeds uitgerust en zorgvuldig ingericht huis dat hedendaags comfort combineert met traditioneel architectonisch karakter. Het buitengedeelte wordt verrijkt door een zwembad van 42 m², waar al voorbereidingen zijn aangelegd voor zwembadverwarming. Het grote perceel biedt ruime ruimte voor buitenleven en ontspanning en draagt bij aan de privacy en het ruime karakter van het pand. Aanvullende buitenvoorzieningen zijn onder meer een garageparkeerplaats en drie buitenparkeerplaatsen, die handige parkeergelegenheid bieden voor eigenaren en gasten. Een buitenkeuken met een apart toilet versterkt de buitenwoonruimte verder en creëert een praktische omgeving voor dineren, gasten en buitenshuis. Uitzicht op zee en het omliggende natuurlijke landschap behoren tot de meest aantrekkelijke kenmerken van het pand. In combinatie met het uitgestrekte terrein, zwembad, buitenkeuken, parkeergelegenheden, balkons en zorgvuldig geplande binnenruimtes biedt de villa een sterke verbinding tussen binnencomfort en buitenmediterrane leven. Het pand ligt in de buurt van Poreč in een omgeving met rust, privacy, zeezicht en aantrekkelijke natuurlijke omgeving. De ligging biedt de mogelijkheid om te genieten van een rustigere woonomgeving terwijl je binnen handbereik blijft van Poreč en de voorzieningen van de westelijke Istrische kust. Poreč is een van de bekendste kustbestemmingen van Istrië, gewaardeerd om zijn historische centrum, Adriatische kustlijn, stranden, restaurants, culturele attracties en ontwikkelde toeristische infrastructuur. De omgeving combineert mediterrane landschappen met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor vastgoed nabij Poreč aantrekkelijk is voor het hele jaar door wonen, vakanties en langdurig eigendom. Met 360 m² woonruimte, een perceel van 2.400 m², vijf slaapkamers met vijf privébadkamers, een ontspanningszone met sauna, een taveerne, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, koeling van ventilatorspoelen, een zwembad van 42 m² dat is klaargemaakt voor verwarming, een parkeergarage in de garage, drie extra buitenparkeerplaatsen, een buitenkeuken met toilet, volledig ingericht en uitzicht op zee en omliggende landschap, vertegenwoordigt deze stenen villa een ruime en goed uitgeruste woning in Istrië. De kwaliteit van de bouw, de grote tuin, de functionele indeling, de uitgebreide voorzieningen en de rustige ligging nabij Poreč maken het bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een volledig gemeubileerde villa met ruime binnen- en buitenruimte. Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4272
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Terrace For sale in the vicinity of Poreč, Istria, is an impressive stone villa offering 360 m² of living space on a spacious plot of 2,400 m². The property is fully furnished and thoughtfully designed with a combination of modern and traditional elements, creating an attractive and comfortable Mediterranean living environment. From almost every room, the villa offers views of the sea and the surrounding landscape. The villa is arranged across the basement, ground floor, and first floor, providing a functional layout with generous interior space suitable for comfortable everyday living, holidays, and extended stays. The basement is designed as a dedicated relaxation area and includes a sauna and a traditional tavern. This level provides additional space for relaxation, social gatherings, and leisure activities while complementing the main residential areas of the villa. The ground floor features a spacious living room connected with the kitchen and dining area, creating a large and functional open living environment. This floor also contains two bedrooms, each with its own private bathroom, as well as a separate technical room. The first floor accommodates three additional bedrooms. Each bedroom has its own private bathroom and direct access to a balcony overlooking the sea and the surrounding landscape. These elevated outdoor spaces provide additional areas for relaxation while taking advantage of the attractive views. In total, the villa offers five bedrooms and five bathrooms, with a private bathroom adjoining each bedroom. Combined with the relaxation area, sauna, tavern, spacious living room, kitchen, dining area, technical room, balconies, and extensive outdoor facilities, the property provides a well-organized layout for comfortable residential or holiday use. For year-round comfort, the villa is equipped with underfloor heating powered by a heat pump. Cooling is provided through a fan coil system, offering an efficient solution for maintaining pleasant interior temperatures throughout the warmer months. The property provides 360 m² of living space and is situated on a substantial 2,400 m² plot. It is sold fully furnished, allowing the future owner to benefit from an already equipped and carefully arranged home that combines contemporary comfort with traditional architectural character. The outdoor area is enhanced by a 42 m² swimming pool with preparation already installed for pool heating. The large plot provides generous space for outdoor living and relaxation while contributing to the privacy and spacious character of the property. Additional exterior facilities include a garage parking space and three outdoor parking spaces, providing convenient parking for owners and guests. An outdoor kitchen with a separate toilet further enhances the exterior living area and creates a practical setting for dining, entertaining, and spending time outdoors. Views of the sea and the surrounding natural landscape are among the property's most attractive characteristics. Combined with the extensive grounds, swimming pool, outdoor kitchen, parking facilities, balconies, and carefully planned interior spaces, the villa provides a strong connection between indoor comfort and outdoor Mediterranean living. The property is located in the vicinity of Poreč in a setting that offers peace, privacy, sea views, and attractive natural surroundings. Its location provides the opportunity to enjoy a quieter residential environment while remaining within convenient reach of Poreč and the amenities of the western Istrian coast. Poreč is one of Istria's best-known coastal destinations, appreciated for its historic center, Adriatic coastline, beaches, restaurants, cultural attractions, and developed tourist infrastructure. The surrounding area combines Mediterranean landscapes with convenient access to everyday services and recreational opportunities, making real estate near Poreč attractive for year-round living, holidays, and long-term property ownership. With 360 m² of living space, a 2,400 m² plot, five bedrooms with five private bathrooms, a relaxation zone with sauna, a tavern, underfloor heating powered by a heat pump, fan coil cooling, a 42 m² swimming pool prepared for heating, a garage parking space, three additional outdoor parking spaces, an outdoor kitchen with toilet, full furnishings, and views of the sea and surrounding landscape, this stone villa represents a spacious and well-equipped property in Istria. Its quality construction, large garden, functional layout, extensive amenities, and peaceful location near Poreč make it particularly suitable for buyers seeking a fully furnished villa with generous indoor and outdoor living space. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4272
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Terrace V blízkosti Poreče v Istrii je na prodej impozantní kamenná vila s 360 m² obytného prostoru na prostorném pozemku o rozloze 2 400 m². Nemovitost je plně zařízená a promyšleně navržena kombinací moderních a tradičních prvků, což vytváří atraktivní a pohodlné středomořské životní prostředí. Z téměř každé místnosti nabízí vila výhled na moře a okolní krajinu. Vila je uspořádána v suterénu, přízemí a přízemí, nabízí funkční uspořádání s prostorným vnitřním prostorem vhodným pro pohodlný každodenní život, dovolenou a delší pobyty. Suterén je navržen jako vyhrazená relaxační zóna a zahrnuje saunu a tradiční hospodu. Toto patro poskytuje další prostor pro relaxaci, společenská setkání a volnočasové aktivity, přičemž doplňuje hlavní obytné prostory vily. Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, což vytváří velké a funkční otevřené obytné prostředí. Toto patro obsahuje také dvě ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, a také samostatnou technickou místnost. V přízemí jsou tři další ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu a přímý přístup na balkon s výhledem na moře a okolní krajinu. Tyto vyvýšené venkovní prostory poskytují další možnosti relaxace a zároveň využívají atraktivní výhledy. Celkově vila nabízí pět ložnic a pět koupelen, přičemž ke každé ložnici přichází soukromá koupelna. V kombinaci s relaxační zónou, saunou, hospodou, prostorným obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, technickou místností, balkony a rozsáhlými venkovními zařízeními nabízí nemovitost dobře uspořádané uspořádání pro pohodlné bydlení nebo dovolenou. Pro celoroční pohodlí je vila vybavena podlahovým topením poháněným tepelným čerpadlem. Chlazení zajišťuje systém ventilátorů, což je efektivní řešení pro udržení příjemné vnitřní teploty během teplejších měsíců. Nemovitost nabízí 360 m² obytného prostoru a nachází se na rozsáhlém pozemku o rozloze 2 400 m². Prodává se plně zařízená, což umožňuje budoucímu majiteli využít již vybavený a pečlivě uspořádaný domov, který kombinuje moderní pohodlí s tradičním architektonickým charakterem. Venkovní prostor je rozšířen o bazén o rozloze 42 m², který již má připravené vytápění bazénu. Velký pozemek poskytuje prostorné prostory pro venkovní bydlení a relaxaci a zároveň přispívá k soukromí a prostornému charakteru nemovitosti. Další venkovní vybavení zahrnuje garážové parkovací místo a tři venkovní parkovací místa, což zajišťuje pohodlné parkování pro majitele i hosty. Venkovní kuchyně s odděleným toaletou dále zlepšuje venkovní obytnou část a vytváří praktické prostředí pro stravování, zábavu a pobyt venku. Mezi nejatraktivnější vlastnosti nemovitosti patří výhledy na moře a okolní přírodní krajinu. V kombinaci s rozsáhlým areálem, bazénem, venkovní kuchyní, parkovištěmi, balkony a pečlivě navrženými vnitřními prostory vila vytváří silné spojení mezi vnitřním pohodlím a venkovním středomořským životem. Nemovitost se nachází v okolí Poreče v prostředí, které nabízí klid, soukromí, výhledy na moře a atraktivní přírodní prostředí. Jeho poloha umožňuje užívat si klidnější rezidenční prostředí a zároveň zůstat v pohodlném dosahu Poreče a vybavení západního istrijského pobřeží. Poreč je jednou z nejznámějších pobřežních destinací Istrie, oceňovanou pro své historické centrum, pobřeží Jadranu, pláže, restaurace, kulturní atrakce a rozvinutou turistickou infrastrukturu. Okolí kombinuje středomořskou krajinu s pohodlným přístupem k každodenním službám a rekreačním možnostem, což činí nemovitosti v okolí Poreče atraktivními pro celoroční bydlení, dovolenou a dlouhodobé vlastnictví nemovitostí. S 360 m² obytné plochy, pozemkem o rozloze 2 400 m², pěti ložnicemi s pěti soukromými koupelnami, relaxační zónou se saurou, hospodou, podlahovým vytápěním poháněným tepelným čerpadlem, chlazením ventilátorem, 42 m² bazénem připraveným k vytápění, garážovým parkovacím místem, třemi dalšími venkovními parkovacími místy, venkovní kuchyní s toaletou, kompletním vybavením a výhledem na moře a okolní krajinu, představuje tato kamenná vila prostornou a dobře vybavenou nemovitost v Istrii. Její kvalitní výstavba, velká zahrada, funkční uspořádání, rozsáhlé vybavení a klidná poloha v okolí Poreče ji činí zvláště vhodnou pro kupující, kteří hledají plně zařízenou vilu s prostorným vnitřním i venkovním obytným prostorem. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Makléřská provize je 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postaveno na důvěře. Definováno výsledky. ID KÓD: ALG-4272
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Terrace In der Nähe von Poreč, Istrien, steht eine beeindruckende Steinvilla mit 360 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.400 m². Die Immobilie ist vollständig möbliert und durchdacht gestaltet mit einer Kombination aus modernen und traditionellen Elementen, was eine attraktive und komfortable mediterrane Wohnumgebung schafft. Von fast jedem Zimmer bietet die Villa einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Villa ist über Keller, Erdgeschoss und Erdgeschoss angeordnet und bietet eine funktionale Grundriss mit großzügigem Innenraum, die für komfortables Alltag, Urlaub und längere Aufenthalte geeignet ist. Der Keller ist als eigener Entspannungsbereich konzipiert und umfasst eine Sauna sowie eine traditionelle Taverne. Diese Ebene bietet zusätzlichen Raum für Entspannung, gesellschaftliche Zusammenkünfte und Freizeitaktivitäten und ergänzt die Hauptwohnbereiche der Villa. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist und so eine große und funktionale offene Wohnumgebung schafft. Diese Etage enthält außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen separaten technischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Diese erhöhten Außenbereiche bieten zusätzliche Entspannungsbereiche und nutzen gleichzeitig die attraktive Aussicht. Insgesamt bietet die Villa fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, mit jeweils einem eigenen Badezimmer. In Kombination mit Entspannungsbereich, Sauna, Taverne, großzügigem Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Technikraum, Balkonen und umfangreichen Außeneinrichtungen bietet das Anwesen eine gut organisierte Anordnung für komfortable Wohn- oder Urlaubsnutzung. Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Die Kühlung erfolgt über ein Lüfter-Coil-System, das eine effiziente Lösung für angenehme Innentemperaturen in den wärmeren Monaten bietet. Die Immobilie bietet 360 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großen Grundstück von 2.400 m². Sie wird voll möbliert, sodass der zukünftige Besitzer von einem bereits ausgestatteten und sorgfältig arrangierten Haus profitieren kann, das zeitgemäßen Komfort mit traditionellem architektonischem Charakter verbindet. Der Außenbereich wird durch ein 42 m² großes Schwimmbecken bereichert, das bereits für die Poolheizung vorbereitet ist. Das große Grundstück bietet großzügigen Raum für das Leben und die Entspannung im Freien und trägt zur Privatsphäre und zum großzügigen Charakter des Grundstücks bei. Weitere Außeneinrichtungen umfassen einen Parkplatz und drei Außenparkplätze, die Besitzern und Gästen bequeme Parkplätze bieten. Eine Außenküche mit separater Toilette verbessert den Außenbereich und schafft eine praktische Umgebung für Essen, Gäste und Zeit im Freien. Der Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft gehört zu den attraktivsten Merkmalen der Immobilie. In Kombination mit dem weitläufigen Gelände, Schwimmbad, Außenküche, Parkmöglichkeiten, Balkonen und sorgfältig geplanten Innenräumen bietet die Villa eine starke Verbindung zwischen Innenkomfort und mediterranem Leben im Freien. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Poreč in einer Umgebung mit Ruhe, Privatsphäre, Meerblick und attraktiver Natur. Die Lage bietet die Möglichkeit, eine ruhigere Wohnumgebung zu genießen und dennoch in Reichweite von Poreč und den Annehmlichkeiten der westlichen Istrienküste zu bleiben. Poreč ist eines der bekanntesten Küstenziele Istriens und wird für sein historisches Zentrum, die Adriaküste, Strände, Restaurants, kulturelle Attraktionen und die entwickelte touristische Infrastruktur geschätzt. Die Umgebung verbindet mediterrane Landschaften mit bequemem Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was Immobilien in der Nähe von Poreč für ganzjähriges Wohnen, Urlaub und langfristigen Immobilienbesitz attraktiv macht. Mit 360 m² Wohnfläche, einem 2.400 m² großen Grundstück, fünf Schlafzimmern mit fünf privaten Badezimmern, einer Entspannungszone mit Sauna, einer Taverne, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Lüfterspulenkühlung, einem 42 m² großen Swimmingpool, einem Parkplatz in der Garage, drei zusätzlichen Außenparkplätzen, einer Außenküche mit Toilette, voller Ausstattung und Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft ist diese Steinvilla eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie in Istrien. Ihre hochwertige Bauweise, der große Garten, die funktionale Grundrissung, die umfangreichen Annehmlichkeiten und die ruhige Lage in der Nähe von Poreč machen sie besonders geeignet für Käufer, die eine voll möblierte Villa mit großzügigem Innen- und Außenbereich suchen. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Besichtigungen werden nach Abschluss eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4272
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Terrace