795.000 EUR
850.000 EUR
795.000 EUR
794.000 EUR
735.000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Niché aux 7e et 8e étages avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, ce duplex ultra-optimisé de 51,49 m2 (41,24 m2 Carrez) offre un cadre de vie rare et spectaculaire. Il bénéficie notamment d'une terrasse rooftop d'exception de 52 m2 offrant une vue à plus de 180 sur Paris. Dès l'entrée, la juste composition de l'espace par des jeux de cloisons partiellement en verre ou coulissante dévoile l'esprit du lieu : lumière, transparence et perspectives. Un salon chaleureux est prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à un premier balcon avec vue dégagée. Une cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec le salon et un espace salle à manger. Une chambre épurée, séparée par de grandes verrières « cadre », est dotée de rangements intégrés, d'une bibliothèque sur-mesure et de sa propre baie vitrée avec accès sur le balcon. Le niveau est complété d'une salle de douche et de WC séparés avec lave-mains. Un élégant escalier suspendu en bois mène à l'étage supérieur aménagé en véranda. Entièrement vitrée, isolée et équipée d'une climatisation, cette pièce offre une clarté absolue, idéale pour le télétravail, la création ou pour accueillir des invités. De plain-pied depuis la véranda se dévoile une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis direct. Elle permet de créer plusieurs espaces de vie (salon de jardin, coin repas, transats) tout en profitant d'un panorama spectaculaire sur les toits de la capitale. Ce bien soumis au statut de copropriété est complété d'un débarras. A noter que le chauffage est inclus dans les charges. Métro Lamarck Caulaincourt ou Château Rouge (Lignes 4 et 12) Contact : Fabrice ... Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2956 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.
Features:
- Terrace
- Lift Nestled on the 7th and 8th floors with elevator of a beautiful Art Deco building, this ultra-optimized duplex of 51.49 m2 (41.24 m2 Carrez) offers a rare and spectacular living environment. It benefits in particular from an exceptional rooftop terrace of 52 m2 offering a view of more than 180 meters of Paris. From the entrance, the right composition of the space by the play of partially glass or sliding partitions reveals the spirit of the place: light, transparency and perspectives. A warm living room is extended by large bay windows giving access to a first balcony with an unobstructed view. An open kitchen dialogues harmoniously with the living room and a dining area. A refined bedroom, separated by large "frame" glass roofs, is equipped with built-in storage, a custom-made library and its own bay window with access to the balcony. The level is completed with a shower room and separate toilets with washbasin. An elegant wooden suspended staircase leads to the upper floor converted into a veranda. Fully glazed, insulated and equipped with air conditioning, this room offers absolute clarity, ideal for teleworking, creation or to welcome guests. On the same level from the veranda is a large terrace without any direct vis-à-vis. It allows you to create several living spaces (garden furniture, dining area, deckchairs) while enjoying a spectacular panorama of the rooftops of the capital. This property subject to the status of co-ownership is completed by a storage room. Note that heating is included in the charges. Metro Lamarck Caulaincourt or Château Rouge (Lines 4 and 12) Contact: Fabrice ... Co-ownership of 34 lots - including 34 residential lots. (No procedure in progress). Annual charges: 2956 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 951 254 671 - PARIS.
Features:
- Terrace
- Lift Situado nos 7º e 8º andares com elevador de um belo prédio Art Déco, este duplex ultra-otimizado de 51,49 m² (41,24 m² Carrez) oferece um ambiente de convivência raro e espetacular. Beneficia-se especialmente de um terraço excepcional na cobertura de 52 m², oferecendo uma vista de mais de 180 metros de Paris. Da entrada, a composição correta do espaço pelo jogo de divisórias parcialmente vidradas ou deslizantes revela o espírito do local: luz, transparência e perspectivas. Uma sala de estar acolhedora é ampliada por grandes janelas em sacada que dão acesso a uma primeira varanda com vista desobstruída. Uma cozinha aberta dialoga harmoniosamente com a sala de estar e a área de jantar. Um quarto refinado, separado por grandes telhados de vidro em forma de "estrutura", é equipado com armazenamento embutido, uma biblioteca personalizada e sua própria janela bay window com acesso à varanda. O nível é completado com um chuveiro e banheiros separados com pia. Uma elegante escada suspensa de madeira leva ao andar superior convertido em varanda. Totalmente envidraçada, isolada e equipada com ar-condicionado, esta sala oferece clareza absoluta, ideal para teletrabalho, criação ou para receber hóspedes. No mesmo nível da varanda há um grande terraço sem qualquer visão direta. Permite criar vários espaços de convivência (móveis de jardim, área de jantar, espreguiçadeiras) enquanto se aprecia um panorama espetacular dos telhados da capital. Esta propriedade, sujeita ao status de coproprietário, é completada por um depósito. Note que o aquecimento está incluído nas taxas. Metrô Lamarck Caulaincourt ou Château Rouge (Linhas 4 e 12) Contato: Fabrice ... Copropriedade de 34 lotes - incluindo 34 lotes residenciais. (Sem procedimento em andamento). Taxas anuais: 2956 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 951 254 671 - PARIS.
Features:
- Terrace
- Lift