1.350.000 EUR
1.120.000 EUR
1.350.000 EUR
1.600.000 EUR
1.460.000 EUR
1.150.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Kaiser Immobilien bietet eine beeindruckend beneidenswerte Villa mit Meerblick zum Verkauf an. An der Westküste Istriens, zwischen Olivenhaine und Weinbergen, nahe dem Meer, nur 4 km von der Stadt Poreč entfernt, verbirgt sich diese wahre Luxusschönheit zwischen den Villen. Neben ihrem anspruchsvollen und exklusiven Interieur fällt die luxuriöse Villa durch ihre unberührte Natur, kristallklares Meer, Ruhe und Privatsphäre für ein wirklich entspanntes Leben auf. Reicher Country Schick-Stil, teure Möbel, hochwertige Ausstattung... dies sind nur einige der Merkmale, die diese schöne Villa schmücken. Die Fläche der Villa mit einer Gesamtfläche von 288 m² umfasst 4 wunderschön dekorierte Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie ein elegantes und komfortables Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und das andere im Erdgeschoss der Villa. Vor dem Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer befindet sich ein schöner und geräumiger Balkon. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Galerie sowie eine Dachterrasse mit Blick auf Novigrad und Poreč. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln, Dekorationen, Gemälden und Inventar ausgestattet und ist ein integraler Bestandteil des Kaufpreises. Der Außenbereich mit Schwimmbad, Grill und Speisesaal bietet einen hervorragenden Raum zum Zusammenkommen. Angesichts seiner Lage und des Aussehens der Villa ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Privatleben oder als Geschäftsinvestition und lässt sich sehr gut vermieten. Es gibt schriftliche Dokumente darüber. Diese Immobilie bietet einen echten Luxus des Lebens, ein Beweis dafür ist die Rampe am Eingang der Siedlung, wo Sie rund um die Uhr Schutz haben, einschließlich der Botanik und Gärten, Schwimmbäder und Umgebung gegen eine kleine Gebühr und vieles mehr. Die Villa bietet viele Vorteile, die andere Villen in der Umgebung nicht haben. Der Preis der Villa beträgt 1.350.000 Euro ohne Mehrwertsteuer. Ist der Käufer eine juristische Person, ist keine Mehrwertsteuer zu zahlen, da die Villa seit 2019 genutzt wird. Entfernung der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie Ihr neues Zuhause in Istrien suchen und diese Villa genau das ist, was Sie brauchen, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen unter der Telefonnummer ... oder unter der E-Mail-Adresse: ... Die Agenturprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer. ID-CODE: 113-216
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien offers for sale an imposingly enviable villa with a sea view. On the West coast of Istria, between olive groves and vineyards, near the sea, only 4 km from the town of Poreč, this real luxury beauty is hidden among the villas. In addition to its sophisticated and exclusive interior, the luxurious villa catches the eye because of its pristine nature, crystal clear sea, silence and privacy for a truly relaxing life. Rich Country Schick style, expensive furniture, high-end equipment... these are just some of the features that adorn this beautiful villa. The area of the villa of 288 m2 gross area includes 4 beautifully decorated bedrooms with attached bathrooms, a fully equipped modern kitchen, as well as an elegant and comfortable living room. One bedroom is on the ground floor and the other on the first floor of the villa. There is a nice and spacious balcony in front of the master bedroom and bathroom. There is also a gallery on the first floor, as well as a roof terrace with a view of Novigrad and Poreč. The villa is equipped with top quality furniture, decorations, paintings, inventory and are an integral part of the purchase price. The outdoor area with a swimming pool, barbecue and dining room provides a great space for socializing. Considering its location and the very appearance of the villa, this property is an excellent choice for private life or as a business investment and can be rented out very well. There is written documentation about it. This property offers a real luxury of life, proof of that is the ramp at the entrance to the settlement where you will have 24-hour protection, this includes the reflection of botany and gardens, swimming pools and the environment for a small fee and the rest. The villa has many advantages that other villas in the area do not have. The price of the villa is 1,350,000 euros without VAT. If the buyer is a legal entity, no VAT is payable because the Villa has been in use since 2019. Distance of the property to the city: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km If you are looking for your new home in Istria, and this villa is exactly what you need., contact us with confidence on the phone number ... , or on the email address: ... Agency commission is 3% + VAT. ID CODE: 113-216
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien nabízí k prodeji impozantně záviděníhodnou vilu s výhledem na moře. Na západním pobřeží Istrie, mezi olivovými háji a vinicemi, blízko moře, jen 4 km od města Poreč, je tato skutečná luxusní krása ukryta mezi vilami. Kromě sofistikovaného a exkluzivního interiéru upoutá luxusní vila pozornost svou nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem, tichem a soukromím pro skutečně relaxační život. Bohatý venkovský styl, drahý nábytek, špičkové vybavení... to jsou jen některé z prvků, které zdobí tuto krásnou vilu. Plocha vily o rozloze 288 m2 zahrnuje 4 krásně zařízené ložnice s připojenými koupelnami, plně vybavenou moderní kuchyni a elegantní a pohodlný obývací pokoj. Jedna ložnice je v přízemí a druhá v prvním patře vily. Před hlavní ložnicí a koupelnou je pěkný a prostorný balkon. V přízemí je také galerie a střešní terasa s výhledem na Novigrad a Poreč. Vila je vybavena špičkovým nábytkem, dekoracemi, obrazy, inventářem a jsou nedílnou součástí kupní ceny. Venkovní prostor s bazénem, grilem a jídelnou poskytuje skvělý prostor pro společenské aktivity. Vzhledem k její poloze a samotnému vzhledu vily je tato nemovitost vynikající volbou pro soukromý život nebo jako podnikatelskou investici a lze ji velmi dobře pronajmout. Existuje písemná dokumentace o ní. Tato nemovitost nabízí skutečný luxus života, důkazem toho je rampa u vchodu do osady, kde budete mít 24hodinovou ochranu, včetně botaniky a zahrad, bazénů a životního prostředí za malý poplatek a zbytek. Vila má mnoho výhod, které jiné vily v oblasti nemají. Cena vily je 1 350 000 eur bez DPH. Pokud je kupující právnickou osobou, DPH se neplatí, protože vila je v provozu od roku 2019. Vzdálenost nemovitosti od města: Poreč - letiště Pula, 45 km Poreč - Lublan, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud hledáte svůj nový domov v Istrii a tato vila je přesně to, co potřebujete, kontaktujte nás s důvěrou na telefonním čísle ... nebo na e-mailové adrese: ... Provize agentury je 3 % + DPH. KÓD PRŮKAZU: 113-216
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien offre in vendita una villa imponente e invidiabile con vista sul mare. Sulla costa occidentale dell'Istria, tra uliveti e vigneti, vicino al mare, a soli 4 km dalla città di Poreč, questa vera bellezza di lusso è nascosta tra le ville. Oltre al suo interno sofisticato ed esclusivo, la lussuosa villa attira l'attenzione per la sua natura incontaminata, il mare cristallino, il silenzio e la privacy per una vita davvero rilassante. Stile Rich Country Schick, mobili costosi, attrezzature di alto livello... queste sono solo alcune delle caratteristiche che adornano questa splendida villa. L'area della villa di 288 m2 di superficie lorda comprende 4 camere da letto splendidamente decorate con bagni aggistati, una cucina moderna completamente attrezzata e un elegante e confortevole soggiorno. Una camera da letto è al piano terra e l'altra al primo piano della villa. C'è un bel e spazioso balcone di fronte alla camera padronale e al bagno. Al primo piano c'è anche una galleria, oltre a una terrazza sul tetto con vista su Novigrad e Poreč. La villa è dotata di mobili, decorazioni, quadri, inventario di alta qualità e sono parte integrante del prezzo di acquisto. L'area esterna con piscina, barbecue e sala da pranzo offre un ottimo spazio per socializzare. Considerando la sua posizione e l'aspetto stesso della villa, questa proprietà è un'ottima scelta per la vita privata o come investimento commerciale e può essere affittata molto bene. Vi è documentazione scritta a riguardo. Questa proprietà offre un vero lusso della vita, a prova è la rampa all'ingresso dell'insediamento dove si avrà una protezione 24 ore su 24, che include il riflesso di botanica e giardini, piscine e ambiente a un piccolo costo e il resto. La villa presenta molti vantaggi che altre ville della zona non hanno. Il prezzo della villa è di 1.350.000 euro senza IVA. Se l'acquirente è una persona fisica, non è dovuta IVA perché la villa è in uso dal 2019. Distanza della proprietà dalla città: Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km Poreč - Lubiana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monaco, 565 km Se stai cercando la tua nuova casa in Istria, e questa villa è esattamente ciò di cui hai bisogno, contattaci con fiducia al numero di telefono ... , o all'indirizzo email: ... La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA. CODICE ID: 113-216
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace