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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Cagnes-sur-Mer

Frankreich > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Département Alpes-Maritimes > Cagnes-sur-Mer
1.100.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

7 Z
6 Ba
4 Schla
180 m²
Aktenzeichen: EDEN-T120299311 / 120299311
Elegant villa with swimming pool, open views and 1,400 m² of grounds overlooking the hills of Cagnes-sur-Mer Set in a sought-after residential area on the heights of Cagnes-sur-Mer, this elegant property of approximately 180 m² offers a privileged lifestyle in absolute tranquility. Set on a beautiful, flat 1,400 m² plot, the villa enjoys an elevated position offering lovely open views over the surrounding hills, together with exceptional natural light. A true haven of peace, ideal for enjoying the climate and refined lifestyle of the French Riviera. The ground floor features a welcoming reception area comprising a double living room and kitchen, opening generously onto the outdoor spaces. Extending from the living areas, a veranda with a summer kitchen provides a particularly convivial space, perfect for family lunches or summer evenings around the swimming pool. A studio, comprising a bedroom, shower room with WC, living room and fitted kitchen, completes this level. Ideal for hosting family and friends in complete privacy, it also offers genuine independence for its occupants. It could easily be converted into a ground-floor master suite. The living areas open directly onto the terrace, garden and swimming pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms, including an elegant suite with its own private terrace, as well as a bathroom with WC. The two other bedrooms each have their own shower/bathroom and separate WC. A large 45 m² basement cellar and a laundry room complete the property. Several outdoor parking spaces are available both within and outside the property. Just minutes from local amenities, the coastline and major road links, the villa enjoys a strategic location, with Nice Côte d’Azur International Airport only 10 minutes away. Between the sea and the hills, privacy and convenience, this property offers a rare quality of life, equally suited to a primary residence or an elegant second home on the French Riviera. Key features Approximately 174 m² Flat 1,400 m² plot Swimming pool Open views Absolute tranquillity 4 bedrooms, including 2 suites Independent studio with rental potential Veranda with summer kitchen Large 45 m² cellar Numerous parking spaces Sought-after residential environment 10 minutes from Nice Côte d’Azur International Airport Direct access to the garden and swimming pool from the living areas A discreet and charming property offering a rare quality of life in the heart of the French Riviera. Agency fees payable by the seller Property tax: €3,038/year Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Elegante villa con piscina, vistas despejadas y jardín de 1.400 m² con vistas a las colinas de Cagnes-sur-mer. Situada en una zona residencial muy cotizada en las alturas de Cagnes-sur-Mer, esta elegante propiedad de aproximadamente 180 m² ofrece un entorno de vida privilegiado en absoluta tranquilidad. La villa se encuentra en una magnífica parcela llana de 1.400 m² y disfruta de una posición elevada que le proporciona agradables vistas despejadas sobre las colinas, así como una excepcional luminosidad. Un auténtico refugio de paz, ideal para disfrutar plenamente del clima y del estilo de vida de la Costa Azul. La planta baja cuenta con un agradable espacio de recepción compuesto por un amplio salón doble y una cocina, abiertos generosamente hacia el exterior. A continuación, una veranda con cocina de verano ofrece un espacio especialmente acogedor, perfecto para comidas familiares o veladas estivales junto a la piscina. Un estudio, compuesto por dormitorio, cuarto de ducha con WC, salón y cocina equipada, completa esta planta. Ideal para recibir a familiares y amigos con total privacidad, también ofrece una verdadera independencia a sus ocupantes. Existe la posibilidad de transformarlo fácilmente en una suite principal en la planta baja. Las zonas de estar se abren directamente a la terraza, el jardín y la piscina, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. En la planta superior, la zona de noche dispone de tres dormitorios, incluida una elegante suite con terraza privada, así como un cuarto de baño con WC. Los otros dos dormitorios cuentan cada uno con su propio cuarto de ducha/baño y WC independiente. Un amplio sótano de 45 m² y un lavadero completan las prestaciones de esta propiedad. Hay varias plazas de aparcamiento tanto dentro como fuera de la propiedad. A pocos minutos de los comercios y servicios, del litoral y de las principales vías de comunicación, la villa disfruta de una ubicación estratégica, con el Aeropuerto Internacional de Niza-Costa Azul a tan solo 10 minutos. Entre el mar y las colinas, la privacidad y la proximidad, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional, perfectamente adaptada tanto como residencia principal como elegante segunda residencia en la Costa Azul. Características principales Aproximadamente 174 m² Parcela llana de 1.400 m² Piscina Vistas despejadas Tranquilidad absoluta 4 dormitorios, incluidos 2 suites Estudio independiente con potencial de alquiler Veranda con cocina de verano Amplio sótano de 45 m² Numerosas plazas de aparcamiento Entorno residencial muy cotizado A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Niza-Costa Azul Acceso directo al jardín y a la piscina desde las zonas de estar Una propiedad discreta y llena de encanto, que ofrece una calidad de vida excepcional en el corazón de la Costa Azul. Honorarios a cargo del vendedor. Impuesto sobre bienes inmuebles: 3.038 €/año La información relativa a los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr Élégante villa avec piscine, vue dégagée et jardin de 1 400 m² dominant les collines de Cagnes sur Mer. Dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette élégante propriété d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié au calme absolu. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 400 m², la villa bénéficie d’une position dominante qui lui confère une belle vue dégagée sur les collines ainsi qu’une luminosité remarquable. Un véritable écrin de tranquillité, idéal pour profiter pleinement du climat et de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de réception composé d’un double séjour avec cuisine, largement ouvert sur les extérieurs. Dans le prolongement, une véranda avec cuisine d’été constitue un espace particulièrement convivial, parfait pour les déjeuners en famille ou les soirées estivales autour de la piscine. Un studio, comprenant chambre, salle de douches avec WC, séjour et cuisine intégrée, complète ce niveau. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, il offre également une véritable indépendance aux occupants. Possibilité de le transformer facilement en suite parentale de plain-pied. Les pièces de vie s’ouvrent directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une élégante suite bénéficiant de sa terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les deux autres chambres ont chacune leurs salle de douches/bains, ainsi que leur propre WC indépendant. Une grande cave de 45 m² en sous-sol et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Plusieurs stationnements extérieurs sont possibles à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété . À quelques minutes des commodités, du littoral et des principaux axes, la villa bénéficie d’une situation stratégique, avec l’aéroport international de Nice Côte d’Azur accessible en seulement 10 minutes. Entre mer et collines, intimité et proximité, cette propriété offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une élégante maison secondaire sur la Côte d’Azur. Les points forts: 174 m² de surface Terrain plat de 1 400 m² Piscine Vue dégagée Calme absolu 4 chambres, dont 2 suites Studio (revenus locatifs) Véranda avec cuisine d’été Grande cave de 45 m² Nombreux stationnements Environnement résidentiel recherché 10 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur Accès direct au jardin et à la piscine depuis les espaces de vie Une propriété confidentielle et pleine de charme, offrant une qualité de vie rare au cœur de la Côte d’Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 3038 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Elegante villa con piscina, vista aperta e giardino di 1.400 m² affacciato sulle colline Situata in una ricercata zona residenziale sulle alture di Cagnes-sur-Mer, questa elegante proprietà di circa 180 m² offre un contesto abitativo privilegiato, nella più assoluta tranquillità. Edificata su uno splendido terreno pianeggiante di 1.400 m², la villa gode di una posizione dominante che regala una piacevole vista aperta sulle colline e un'eccezionale luminosità. Un vero rifugio di pace, ideale per vivere appieno il clima e lo stile di vita della Costa Azzurra. Il piano terra ospita un piacevole spazio di ricevimento composto da un ampio doppio soggiorno e cucina, entrambi generosamente aperti verso gli spazi esterni. In continuità con la zona giorno, una veranda con cucina estiva offre uno spazio particolarmente conviviale, perfetto per pranzi in famiglia o serate estive a bordo piscina. Un monolocale indipendente, composto da camera, bagno con doccia e WC, soggiorno e cucina attrezzata, completa questo livello. Ideale per ospitare familiari e amici in completa privacy, offre inoltre una reale indipendenza ai suoi occupanti. Può essere facilmente trasformato in una prestigiosa master suite al piano terra. Gli ambienti principali si aprono direttamente sulla terrazza, sul giardino e sulla piscina, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere, tra cui un'elegante suite con terrazza privata, oltre a un bagno con WC. Le altre due camere dispongono ciascuna del proprio bagno con doccia/vasca e di un WC indipendente. Un'ampia cantina di 45 m² al piano interrato e una lavanderia completano la proprietà. Sono disponibili numerosi posti auto sia all'interno che all'esterno della proprietà. A pochi minuti dai servizi, dal litorale e dalle principali vie di comunicazione, la villa gode di una posizione strategica, con l'Aeroporto Internazionale di Nizza Costa Azzurra raggiungibile in soli 10 minuti. Tra mare e colline, privacy e vicinanza ai servizi, questa proprietà offre una qualità di vita rara, perfetta sia come residenza principale sia come elegante seconda casa sulla Costa Azzurra. Punti di forza Circa 174 m² Terreno pianeggiante di 1.400 m² Piscina Vista aperta sulle colline Assoluta tranquillità 4 camere, di cui 2 suite Monolocale indipendente con potenziale di reddito locativo Veranda con cucina estiva Ampia cantina di 45 m² Numerosi posti auto Ricercato contesto residenziale 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Nizza Costa Azzurra Accesso diretto al giardino e alla piscina dagli spazi abitativi Una proprietà riservata e ricca di charme, che offre una qualità di vita rara nel cuore della Costa Azzurra. Commissioni a carico del venditore Imposta fondiaria: 3.038 € / anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Элегантная вилла с бассейном, открытым видом и садом площадью 1 400 м² с видом на холмы Расположенная в престижном жилом районе на высотах Кань-сюр-Мер, эта элегантная вилла площадью около 180 м² предлагает исключительные условия для жизни в атмосфере абсолютного спокойствия. Вилла расположена на великолепном ровном участке площадью 1 400 м² и благодаря своему возвышенному положению открывает прекрасный вид на окружающие холмы. Большие окна обеспечивают исключительную естественную освещённость. Настоящий оазис тишины и уединения, идеально подходящий для наслаждения климатом и стилем жизни Лазурного берега. На первом этаже расположена светлая приёмная зона, включающая просторную гостиную, объединённую с кухней и широко открывающуюся на террасы и сад. Продолжением жилого пространства служит веранда с летней кухней — идеальное место для семейных обедов и летних вечеров у бассейна. На этом же уровне находится независимая студия, включающая спальню, душевую комнату с WC, гостиную и оборудованную кухню. Она идеально подходит для размещения семьи и друзей, обеспечивая полную независимость и приватность. При желании студию можно легко переоборудовать в просторную хозяйскую спальню с ванной комнатой на первом этаже. Жилые помещения имеют прямой выход на террасу, в сад и к бассейну, создавая гармоничное единство между внутренним и внешним пространством. На верхнем этаже расположены три спальни, включая элегантный сьют с собственной приватной террасой, а также ванная комната с WC. Две другие спальни каждая располагают собственной душевой/ванной комнатой и отдельным WC. Большое подвальное помещение площадью 45 м² и прачечная дополняют объект. На территории и за её пределами предусмотрено несколько парковочных мест. В нескольких минутах находятся магазины и необходимые удобства, побережье и основные транспортные магистрали. Международный аэропорт Ницца — Лазурный берег расположен всего в 10 минутах езды. Между морем и холмами, приватностью и удобством расположения, эта недвижимость предлагает редкое качество жизни и прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и в качестве элегантной второй резиденции на Лазурном берегу. Elegant villa with swimming pool, open views and 1,400 m² of grounds overlooking the hills of Cagnes-sur-Mer Set in a sought-after residential area on the heights of Cagnes-sur-Mer, this elegant property of approximately 180 m² offers a privileged lifestyle in absolute tranquility. Set on a beautiful, flat 1,400 m² plot, the villa enjoys an elevated position offering lovely open views over the surrounding hills, together with exceptional natural light. A true haven of peace, ideal for enjoying the climate and refined lifestyle of the French Riviera. The ground floor features a welcoming reception area comprising a double living room and kitchen, opening generously onto the outdoor spaces. Extending from the living areas, a veranda with a summer kitchen provides a particularly convivial space, perfect for family lunches or summer evenings around the swimming pool. A studio, comprising a bedroom, shower room with WC, living room and fitted kitchen, completes this level. Ideal for hosting family and friends in complete privacy, it also offers genuine independence for its occupants. It could easily be converted into a ground-floor master suite. The living areas open directly onto the terrace, garden and swimming pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms, including an elegant suite with its own private terrace, as well as a bathroom with WC. The two other bedrooms each have their own shower/bathroom and separate WC. A large 45 m² basement cellar and a laundry room complete the property. Several outdoor parking spaces are available both within and outside the property. Just minutes from local amenities, the coastline and major road links, the villa enjoys a strategic location, with Nice Côte d’Azur International Airport only 10 minutes away. Between the sea and the hills, privacy and convenience, this property offers a rare quality of life, equally suited to a primary residence or an elegant second home on the French Riviera. Key features Approximately 174 m² Flat 1,400 m² plot Swimming pool Open views Absolute tranquillity 4 bedrooms, including 2 suites Independent studio with rental potential Veranda with summer kitchen Large 45 m² cellar Numerous parking spaces Sought-after residential environment 10 minutes from Nice Côte d’Azur International Airport Direct access to the garden and swimming pool from the living areas A discreet and charming property offering a rare quality of life in the heart of the French Riviera. Agency fees payable by the seller Property tax: €3,038/year Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Aktenzeichen: EDEN-T120299311
Land: FR
Stadt: Cagnes-Sur-Mer
Postleitzahl: 06800
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 180 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
WC: 3

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