1.452.025 EUR
4 Z
7 Ba
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen The long private driveway immediately creates a wonderful sense of seclusion before you arrive at the farmhouse with its generous parking and turning areas. The combination of character lifestyle that is on offer within the main house and the former Shippen, along with the land and various outbuildings, makes Badslake particularly appealing to those looking for a lifestyle property with equestrian facilities, and multigenerational living or simply plenty of space, in a peaceful rural environment. The Farmhouse The farmhouse itself is an attractive and substantial period home we understand to be of cobb and stone construction under a slate roof, providing approximately 3,350 sq. Ft of accommodation over two floors. Character features can be found throughout, including exposed timbers, stonework, Marland brick floors and impressive fireplaces, while the generous proportions provide excellent space to enjoy family life without necessarily having to be on top of each other. On the ground floor, the accommodation is centred around a spacious double aspect kitchen/breakfast room, complete with Aga, that creates a natural heart to the home and sets the tone for the rest of the accommodation that is on offer elsewhere in the house. The sitting room and family room sit alongside one another, both having fireplaces with log burners to cosy up to in the colder months of the year. Off the family room and overlooking the approach to the farm is a fine 23’ garden room that our clients use as a dining room that should comfortably sit 12 or more as required and it must be a lovely environment for some lively evening entertaining, or lunch time get togethers as it is bathed in sunlight through the mid morning to mid afternoon. On the other side of the kitchen an inner hall leads to the family room, again with log burner and leading off is another garden room, with log burner, which our client uses as an office overlooking the garden on the eastern side which also means they are away from the daily household activities going on around. At the rear of the farmhouse is a study/gym, featuring an attractive local Marland brick floor, as well as a cloakroom and a generous sized utility room, providing ample appliance space and direct access out to the garden. On the first floor there are five double bedrooms providing excellent accommodation for a larger family or visiting guests. There are also two big bathrooms, together with useful landing and storage areas. The Annexe Away from the main farmhouse, the former Shippen has been thoughtfully converted to provide characterful and versatile additional accommodation. Ideal for extended family, dependent relatives or visiting guests, it also offers excellent potential as a separate work from home space. The ground floor comprises a generous sitting room with log burner, a kitchen/breakfast room with a range of units and appliance space, a double bedroom, a contemporary styled wet room and at the front a sun trap conservatory/garden room looking back towards the farmhouse and up to the fields beyond. A staircase rises to a substantial former attic that is being used as an occasional sleeping area and provides a highly useful and adaptable additional space. Outbuildings, Stables & Barns A traditional cobb barn stands opposite the farmhouse and although it has lapsed for conversion, provides a terrific storage/workshop with storeroom on one side and stables attached at the rear. The other buildings include an impressive 44’ tractor barn providing substantial storage for machinery and vehicles, an animal pen, games room and large wood store with plenty of space for splitting logs. There is extensive parking and turning space around the buildings, while the private driveway provides access through the grounds to the main property. Paddocks There are three paddocks, two together culminating near the small lake. The third is on the inner curve of the drive linked to the stables via a ‘race’ providing ideal turn out for horse and ponies. Gardens & Grounds Wandering through these is like being in your own park with a swathe of lawn dotted with young trees leading down to the small lake which has its own island in the middle. There are productive orchards with fruit trees including pears and apples, both eaters and cookers. Adjoining the rear of the house is a large lawn and at the front is a sun trap terrace ideal for a quiet contemplation and listening to the sounds of nature all around. The Shippen has its own garden having lawn at the front and a terrace at the back which is an ideal for some al fresco entertaining.
Features:
- Garden La longue allée privée crée immédiatement un merveilleux sentiment de retraite avant d’arriver à la ferme avec ses généreux parkings et aires de tournage. La combinaison du style de vie de caractère offert dans la maison principale et l’ancien Shippen, ainsi que le terrain et diverses dépendances, rend Badslake particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une propriété lifestyle avec des installations équestres, une vie multigénérationnelle ou simplement beaucoup d’espace, dans un environnement rural paisible. La ferme La ferme elle-même est une maison d’époque attrayante et imposante que nous comprenons comme étant construite en cobb et en pierre sous un toit en ardoise, offrant environ 3 350 pieds carrés de logements sur deux étages. Des caractéristiques de caractère sont présentes partout, notamment des poutres apparentes, des pierres en pierre, des sols en briques Marland et des cheminées impressionnantes, tandis que les proportions généreuses offrent un excellent espace pour profiter de la vie familiale sans nécessairement avoir à être superposés. Au rez-de-chaussée, l’hébergement est centré autour d’une grande cuisine/salle petit-déjeuner double atout, avec Aga, qui crée un cœur naturel à la maison et donne le ton pour le reste des logements proposés ailleurs dans la maison. Le salon et le salon sont côte à côte, tous deux équipés de cheminées avec poêle à bûches pour se réchauffer pendant les mois les plus froids de l’année. À côté de la salle familiale et surplombant l’accès à la ferme, se trouve un excellent jardin de 23' que nos clients utilisent comme salle à manger, pouvant accueillir confortablement 12 personnes ou plus selon les besoins, et cela doit être un cadre agréable pour des soirées animées ou des réunions à midi déjeuner, baignées de soleil du milieu de matinée jusqu’au milieu de l’après-midi. De l’autre côté de la cuisine, un hall intérieur mène au salon familial, avec un poêle à bûches, et un autre jardin avec poêle à bûches, que notre client utilise comme bureau surplombant le jardin à l’est, ce qui signifie aussi qu’ils sont éloignés des activités quotidiennes autour du jardin. À l’arrière de la ferme se trouve un bureau/salle de sport, avec un joli sol en brique locale Marland, ainsi qu’un vestiaire et une grande buanderie, offrant un espace d’électroménagers suffisant et un accès direct au jardin. Au premier étage, cinq chambres doubles offrent un excellent hébergement pour une famille plus nombreuse ou des invités. Il y a également deux grandes salles de bains, ainsi que des espaces de rangement et de palier utiles. L’annexe Éloignée de la ferme principale, l’ancien enclos a été soigneusement transformé pour offrir un hébergement supplémentaire avec caractère et polyvalence. Idéal pour la famille élargie, les proches à charge ou les invités, il offre également un excellent potentiel comme espace séparé pour le travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend un salon généreux avec un poêle en rondins, une cuisine/salle petit-déjeuner avec divers meubles et appareils électroménagers, une chambre double, une salle humide de style contemporain et, à l’avant, une véranda/jardin à siège solaire donnant sur la ferme et les champs au-delà. Un escalier monte vers un ancien grenier conséquent utilisé occasionnellement comme espace de couchage et offre un espace supplémentaire très utile et adaptable. Dépendances, écuries et granges Une grange traditionnelle en cobb se trouve en face de la ferme et, bien qu’elle soit abandonnée pour conversion, offre un excellent entrepôt/atelier avec un débarras d’un côté et des écuries attenantes à l’arrière. Les autres bâtiments comprennent une impressionnante grange à tracteurs de 44 pieds offrant un espace de stockage important pour machines et véhicules, un enclos pour animaux, une salle de jeux et un grand magasin de bois avec beaucoup d’espace pour fendre les rondins. Il y a de nombreux espaces de stationnement et de tournage autour des bâtiments, tandis que l’allée privée permet d’accéder à la propriété principale à travers le terrain. Paddocks Il y a trois paddocks, deux ensemble culminant près du petit lac. La troisième se trouve à l’intérieur de l’allée reliée aux écuries via une « course », offrant une attraction idéale pour chevaux et poneys. Jardins et terrains Se promener dans ces zones est comme être dans son propre parc, avec une pelouse parsemée de jeunes arbres menant jusqu’au petit lac qui possède sa propre île au centre. Il y a des vergers productifs avec des arbres fruitiers, dont des poires et des pommes, aussi bien des mangeurs que des poêliers. À l’arrière de la maison se trouve une grande pelouse et à l’avant une terrasse solaire, idéale pour une contemplation calme et l’écoute des sons de la nature tout autour. Le Shippen possède son propre jardin avec une pelouse à l’avant et une terrasse à l’arrière, idéale pour des réceptions en plein air.
Features:
- Garden A longa entrada privativa imediatamente cria uma maravilhosa sensação de isolamento antes de você chegar à casa de fazenda, com suas generosas áreas de estacionamento e curvas. A combinação de estilo de vida de caráter oferecido dentro da casa principal e do antigo Shippen, junto com o terreno e vários anexos, torna Badslake particularmente atraente para quem busca uma propriedade de estilo de vida com instalações equestres, moradia multigeracional ou simplesmente muito espaço, em um ambiente rural tranquilo. A Casa de Fazenda A própria casa de fazenda é uma casa de época atraente e substancial que entendemos ser construída em cobb e pedra, sob um telhado de ardósia, oferecendo aproximadamente 3.350 pés quadrados. De acomodação em dois andares. Características de caráter podem ser encontradas por toda a área, incluindo vigas expostas, alvenaria, pisos de tijolos Marland e lareiras impressionantes, enquanto as proporções generosas proporcionam um excelente espaço para aproveitar a vida familiar sem necessariamente estar em cima das outras. No térreo, a acomodação é centrada em uma espaçosa cozinha/sala de café da manhã com dois lados, completa com Aga, que cria um coração natural para a casa e define o tom para o restante das acomodações oferecidas em outras partes da casa. A sala de estar e a sala de estar ficam lado a lado, ambas com lareiras com fogões de lenha para se aconchegar nos meses mais frios do ano. Fora da sala de estar e com vista para a entrada da fazenda há uma bela sala de jardim de 23 pés que nossos clientes usam como sala de jantar, com capacidade confortável para 12 pessoas ou mais conforme necessário, e deve ser um ambiente agradável para receber convidados animados à noite ou encontros de almoço, pois é banhado pela luz do sol do meio da manhã até o meio da tarde. Do outro lado da cozinha, um saguão interno leva à sala de estar, novamente com bico de lenha, e para frente há outro cômodo de jardim, com bico de lenha, que nosso cliente usa como escritório com vista para o jardim no lado leste, o que também significa que estão longe das atividades domésticas diárias ao redor. Na parte de trás da casa há um escritório/academia, com um atraente piso de tijolos Marland local, além de um vestiário e uma ampla sala de utilidades, oferecendo amplo espaço para eletrodomésticos e acesso direto ao jardim. No primeiro andar há cinco quartos duplos que oferecem excelente acomodação para famílias maiores ou convidados visitantes. Há também dois grandes banheiros, além de áreas úteis de patamar e armazenamento. O Anexo Afastado da casa principal, o antigo Shippen foi cuidadosamente convertido para oferecer acomodações adicionais com carácter e versáteis. Ideal para familiares extensos, parentes dependentes ou convidados visitantes, também oferece excelente potencial como espaço separado para trabalhar em casa. O térreo é composto por uma ampla sala de estar com fogão de lenha, uma cozinha/sala de café da manhã com diversos aparelhos e espaços, um quarto duplo, um quarto molhado em estilo contemporâneo e, na frente, uma estufa/jardim com filtro de sol com vista para a casa da fazenda e para os campos além. Uma escada sobe até um antigo sótão substancial que é usado ocasionalmente como área de descanso e oferece um espaço adicional altamente útil e adaptável. Anexos, Estábulos e Celeiros Um celeiro tradicional de cobb fica em frente à casa da fazenda e, embora tenha sido desativado para conversão, oferece um excelente armazenamento/oficina com depósito de um lado e estábulos anexados na parte traseira. Os outros edifícios incluem um impressionante celeiro para tratores de 44 pés, que oferece armazenamento substancial para máquinas e veículos, um curral para animais, sala de jogos e um grande depósito de madeira com bastante espaço para rachar toras. Há amplo espaço para estacionamento e viragem ao redor dos edifícios, enquanto a entrada privada permite acesso através dos terrenos até a propriedade principal. Pasteados Existem três pastos, dois juntos culminando perto do pequeno lago. O terceiro fica na curva interna da entrada ligada aos estábulos por meio de uma 'corrida', proporcionando um local ideal para cavalos e pôneis. Jardins e Terrenos Passear por esses lugares é como estar no seu próprio parque, com uma faixa de gramado pontilhada por árvores jovens que leva até o pequeno lago, que tem sua própria ilha no meio. Há pomares produtivos com árvores frutíferas, incluindo peras e maçãs, tanto para comer quanto para cozinhas. Adjacente à parte de trás da casa há um grande gramado e, na frente, um terraço com sagua solar é ideal para contemplação tranquila e ouvir os sons da natureza ao redor. O Shippen tem seu próprio jardim, com gramado na frente e um terraço atrás, ideal para receber ao ar livre.
Features:
- Garden Die lange private Einfahrt schafft sofort ein wunderbares Gefühl der Abgeschiedenheit, bevor man am Bauernhaus mit seinen großzügigen Park- und Wendeflächen ankommt. Die Kombination aus charaktervollem Lebensstil im Haupthaus und im ehemaligen Shippen sowie dem Grundstück und den verschiedenen Nebengebäuden macht Badslake besonders attraktiv für alle, die eine Lifestyle-Immobilie mit Reitmöglichkeiten, mehrgenerationenübergreifendem Wohnen oder einfach viel Platz in einer friedlichen ländlichen Umgebung suchen. Das Bauernhaus Das Bauernhaus selbst ist ein attraktives und umfangreiches Haus aus der Zeit, wie wir verstehen, dass es aus Kopf und Stein unter Schieferdeck gebaut ist und etwa 3.350 Quadratmeter Fläche über zwei Stockwerke bietet. Charakteristische Merkmale finden sich durchgehend, darunter freiliegende Balken, Steinmauerwerk, Marland-Backsteinböden und beeindruckende Kamine, während die großzügigen Proportionen einen hervorragenden Raum bieten, um das Familienleben zu genießen, ohne unbedingt übereinander liegen zu müssen. Im Erdgeschoss ist die Unterkunft um eine großzügige Doppelküche/Frühstücksraum mit Aga ausgerichtet, die ein natürliches Herz des Hauses bildet und die Atmosphäre für die restliche Unterkunft angibt. Wohnzimmer und Familienzimmer liegen nebeneinander, beide verfügen über Kamine mit Holzbrennern zum Kuscheln in den kälteren Jahresmonaten. Abseits des Familienzimmers und mit Blick auf den Zugang zum Hof befindet sich ein schöner 23 Fuß großer Gartenraum, den unsere Kunden als Speisezimmer nutzen und bei Bedarf 12 oder mehr Personen bieten sollte und eine schöne Umgebung für lebhafte abendliche Unterhaltungen oder Mittagstreffen sein muss, da es vom Vormittag bis zum Nachmittag im Sonnenlicht getaucht ist. Auf der anderen Seite der Küche führt ein Innenflur zum Familienzimmer, ebenfalls mit Holzofen, und davon führt ein weiterer Garten mit Holzherd, den unser Kunde als Büro mit Blick auf den Garten auf der Ostseite nutzt, was auch bedeutet, dass sie von den täglichen Hausaktivitäten entfernt sind. Hinter dem Bauernhaus befindet sich ein Arbeitszimmer/Fitnessstudio mit einem attraktiven lokalen Marland-Backsteinboden sowie einer Garderobe und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Gerätefläche und direkten Zugang zum Garten bietet. Im Erdgeschoss gibt es fünf Doppelzimmer, die eine ausgezeichnete Unterkunft für eine größere Familie oder Gäste bieten. Es gibt außerdem zwei große Badezimmer sowie nützliche Zwischen- und Lagerflächen. Der Anbau Abseits des Hauptbauernhauses wurde das ehemalige Shippen durchdacht umgebaut, um charaktervolle und vielseitige zusätzliche Unterkünfte zu bieten. Ideal für erweiterte Familie, abhängige Verwandte oder Gastgäste, bietet es auch großes Potenzial als separater Arbeitsplatz. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Holzofen, einer Küche/Frühstücksraum mit verschiedenen Geräten und Geräteräumen, einem Doppelzimmer, einem zeitgenössisch gestalteten Nassraum und vorne einem Sonnenfall-Wintergarten/Gartenraum mit Blick zurück auf das Bauernhaus und hinauf zu den dahinterliegenden Feldern. Eine Treppe führt zu einem stattlichen ehemaligen Dachboden, der gelegentlich als Schlafbereich genutzt wird und einen äußerst nützlichen und anpassungsfähigen zusätzlichen Raum bietet. Nebengebäude, Ställe und Scheunen Eine traditionelle Cobb-Scheune steht gegenüber dem Bauernhaus und obwohl sie umgebaut wurde, bietet sie einen hervorragenden Lagerraum/Werkstatt mit Lagerraum auf einer Seite und angebauten Ställen im hinteren Bereich. Zu den anderen Gebäuden gehören eine beeindruckende 44 Fuß große Traktorscheune, die umfangreiche Lagerung für Maschinen und Fahrzeuge bietet, einen Tierstall, ein Spielzimmer und ein großes Holzlager mit viel Platz zum Spalten von Baumstämmen. Rund um die Gebäude gibt es umfangreiche Park- und Wendeflächen, während die private Einfahrt durch das Gelände Zugang zum Hauptgrundstück bietet. Weiden Es gibt drei Weiden, von denen zwei zusammen in der Nähe des kleinen Sees gipfeln. Der dritte befindet sich an der inneren Kurve der Auffahrt und ist durch ein 'Rennen' mit den Ställen verbunden, was eine ideale Aktivität für Pferde und Ponys bietet. Gärten und Gelände Durch diese zu schlendern ist, als wäre man in seinem eigenen Park mit einem Rasenstreifen voller junger Bäume, der hinunter zum kleinen See führt, der in der Mitte eine eigene Insel hat. Es gibt produktive Obstgärten mit Obstbäumen, darunter Birnen und Äpfel, sowohl für Esser als auch für Kocher. An der Rückseite des Hauses grenzt ein großer Rasen, und vorne befindet sich eine Sonnenfallterrasse, ideal für ruhige Kontemplation und das Lauschen der Naturgeräusche rundherum. Der Shippen hat einen eigenen Garten mit Rasen vorne und einer Terrasse hinten, was ideal für Unterhaltung im Freien ist.
Features:
- Garden