340.000 EUR
395.000 EUR
495.000 EUR
449.000 EUR
399.000 EUR
3 Z
90 m²
TRUST Nekretnine bietet ein außergewöhnliches Anwesen im Zentrum von Opatija, nur 200 Meter vom Meer und der berühmten Promenade Lungomare entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett eingerichteten Wohngebäudes, das nur aus drei Wohneinheiten besteht, was den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld gewährleistet.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Bei der ersten handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer von ca. 50 m², bei der zweiten um eine Einzimmerwohnung mit Galerie von ca. 20 m². Beide Wohnungen wurden komplett renoviert, modern eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und werden wie besichtigt, mit aller dazugehörigen Ausstattung, verkauft.
Heizung und Kühlung werden mit Inverter-Klimaanlagen gelöst, und beide Wohnungen sind für eine Fußbodenzentralheizung vorbereitet. Es wurden hochwertige Außenschreinereiarbeiten installiert, die zur Energieeffizienz und einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über beitragen.
Die Wohnungen haben das Recht, die Gartenfläche von ca. 15 m² zu nutzen, die im gegenseitigen Einvernehmen der Miteigentümer des Gebäudes vereinbart wird.
Der besondere Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, beide Wohneinheiten mit minimalem Bauaufwand einfach zu einer großzügigen Wohnung zusammenzufassen, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bei der Raumgestaltung bietet.
Die Immobilie ist für die touristische Vermietung kategorisiert und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, ist aber auch eine ideale Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt oder Aufenthalt in einem der prestigeträchtigsten Reiseziele an der kroatischen Küste.
ID CODE: 4830
Tihomir Tolja
Prodajni savjetnik
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... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dva apartmana na ekskluzivnoj lokaciji u centru Opatije – 200 m od mora
TRUST Nekretnine u svojoj ponudi predstavlja iznimnu nekretninu smještenu u samom središtu Opatije, na svega 200 metara od mora i poznate šetnice Lungomare. Stan se nalazi u prizemlju potpuno uređene stambene zgrade koja se sastoji od svega tri stambene jedinice, što budućim vlasnicima osigurava mir, privatnost i ugodno okruženje.
Nekretnina se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice. Prva je dvosoban stan s dnevnim boravkom površine približno 50 m², dok je druga garsonijera s galerijom površine približno 20 m². Oba stana u potpunosti su renovirana, moderno uređena i opremljena kvalitetnim namještajem te se prodaju u viđenom stanju, sa svom pripadajućom opremom.
Grijanje i hlađenje riješeni su inverter klima uređajima, a u oba stana izvedena je priprema za podno centralno grijanje. Ugrađena je kvalitetna vanjska stolarija koja doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnom boravku tijekom cijele godine.
Stanovima pripada pravo korištenja okućnice površine približno 15 m², uređeno međusobnim dogovorom suvlasnika zgrade.
Posebna prednost ove nekretnine jest mogućnost jednostavnog spajanja obje stambene jedinice u jedan prostrani stan, uz minimalne građevinske zahvate, čime se budućem vlasniku pruža dodatna fleksibilnost u organizaciji prostora.
Nekretnina je kategorizirana za turistički najam te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, ali i idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili boravak u jednoj od najprestižnijih destinacija na hrvatskoj obali.
ID KOD AGENCIJE: 4830
Tihomir Tolja
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... Due appartamenti in una posizione esclusiva nel centro di Opatija - 200 m dal mare
TRUST Nekretnine offre una proprietà eccezionale situata nel centro di Opatija, a soli 200 metri dal mare e dal famoso Lungomare. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale completamente arredato composto da sole tre unità abitative, il che garantisce tranquillità, privacy e un ambiente piacevole per i futuri proprietari.
La proprietà è composta da due unità abitative distinte. Il primo è un bilocale con soggiorno di circa 50 mq, mentre il secondo è un monolocale con soppalco di circa 20 mq. Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati, arredati in stile moderno e dotati di mobili di qualità e vengono venduti come visti, con tutte le attrezzature associate.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti con condizionatori inverter, ed entrambi gli appartamenti sono predisposti per il riscaldamento centralizzato a pavimento. È stata installata una carpenteria esterna di alta qualità, che contribuisce all'efficienza energetica e ad un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Gli appartamenti hanno diritto all'utilizzo dell'area giardino di circa 15 mq, predisposta di comune accordo dai comproprietari dell'edificio.
Il vantaggio speciale di questa proprietà è la possibilità di unire semplicemente entrambe le unità abitative in un unico spazioso appartamento, con lavori di costruzione minimi, che offre al futuro proprietario ulteriore flessibilità nell'organizzazione dello spazio.
La proprietà è classificata per l'affitto turistico e rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, ma anche una scelta ideale per risiedere tutto l'anno o soggiornare in una delle destinazioni più prestigiose della costa croata.
ID CODE: 4830
Tihomir Tolja
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... Two apartments in an exclusive location in the center of Opatija - 200 m from the sea
TRUST Nekretnine offers an exceptional property located in the very center of Opatija, only 200 meters from the sea and the famous Lungomare promenade. The apartment is located on the ground floor of a fully furnished residential building that consists of only three residential units, which ensures peace, privacy and a pleasant environment for the future owners.
The property consists of two separate residential units. The first is a two-room apartment with a living room of approximately 50 m², while the second is a studio apartment with a gallery of approximately 20 m². Both apartments have been completely renovated, modernly decorated and equipped with quality furniture and are sold as seen, with all associated equipment.
Heating and cooling are solved with inverter air conditioners, and both apartments are prepared for underfloor central heating. High-quality external carpentry has been installed, which contributes to energy efficiency and a pleasant stay throughout the year.
The apartments have the right to use the garden area of approximately 15 m², arranged by mutual agreement of the co-owners of the building.
The special advantage of this property is the possibility of simply combining both residential units into one spacious apartment, with minimal construction work, which provides the future owner with additional flexibility in organizing the space.
The property is categorized for tourist rental and represents an excellent investment opportunity, but also an ideal choice for year-round residence or stay in one of the most prestigious destinations on the Croatian coast.
ID CODE: 4830
Tihomir Tolja
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... Zwei Wohnungen in exklusiver Lage im Zentrum von Opatija - 200 m vom Meer entfernt
TRUST Nekretnine bietet ein außergewöhnliches Anwesen im Zentrum von Opatija, nur 200 Meter vom Meer und der berühmten Promenade Lungomare entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett eingerichteten Wohngebäudes, das nur aus drei Wohneinheiten besteht, was den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld gewährleistet.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Bei der ersten handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer von ca. 50 m², bei der zweiten um eine Einzimmerwohnung mit Galerie von ca. 20 m². Beide Wohnungen wurden komplett renoviert, modern eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und werden wie besichtigt, mit aller dazugehörigen Ausstattung, verkauft.
Heizung und Kühlung werden mit Inverter-Klimaanlagen gelöst, und beide Wohnungen sind für eine Fußbodenzentralheizung vorbereitet. Es wurden hochwertige Außenschreinereiarbeiten installiert, die zur Energieeffizienz und einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über beitragen.
Die Wohnungen haben das Recht, die Gartenfläche von ca. 15 m² zu nutzen, die im gegenseitigen Einvernehmen der Miteigentümer des Gebäudes vereinbart wird.
Der besondere Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, beide Wohneinheiten mit minimalem Bauaufwand einfach zu einer großzügigen Wohnung zusammenzufassen, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bei der Raumgestaltung bietet.
Die Immobilie ist für die touristische Vermietung kategorisiert und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, ist aber auch eine ideale Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt oder Aufenthalt in einem der prestigeträchtigsten Reiseziele an der kroatischen Küste.
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