570.000 EUR
520.000 EUR
535.000 EUR
600.000 EUR
599.000 EUR
546.000 EUR
Hell und auf einem hohen Stockwerk gelegen, besteht es aus einem klimatisierten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer eigenen Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette sowie zwei großen Schränken, darunter ein Raum, der perfekt zur Anordnung eines Umkleideraums passt. Der Doppeleingang bietet große Nutzungsflexibilität.
Sie werden die schönen Volumina, die hohen Decken und die Fähigkeit, ein Interieur nach Ihrem eigenen Bild unterzubringen, zu schätzen wissen.
Dienstleistungen:
• Doppelverglasung
• Neue elektrische Verteiltafel
• Neue Heizkörper
• Neuer Cumulus
• DPE B 107 GES A 4 (sehr selten in Alt-Nizza)
Ungehinderter Blick auf einen riesigen historischen Innenhof (ehemaliger Sitz der Dominikaner) und das Opernhaus von Näcka.
Begehrter Ort: Geschäfte, Restaurants, Markt, Straßenbahn und Meer in fußläufiger Entfernung.
Das Parken ist mit den Parkplätzen Saleya, Sulzer und Corvésy in unmittelbarer Nähe einfach.
Eine seltene Immobilie, die Lage, Charakter und Lebensqualität vereint.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 900 € und 1.260 € pro Jahr (Referenzen 2021, 2022 und 2023 einschließlich Abonnements).
Vom Verkäufer gezahlte Vermittlungsgebühren
Miteigentümer von 21 Grundstücken — Jahresabgaben: 1.640 €
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar.
Features:
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Zwei Schritte vom Place Masséna, Cours Saleya und dem Meer entfernt bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 86,44 m² auf einem hohen Stockwerk mit Aufzug helle, schöne Räume und eine außergewöhnliche Adresse im Herzen von Nizza.
Hell und auf einem hohen Stockwerk gelegen, besteht es aus einem klimatisierten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer eigenen Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette sowie zwei großen Schränken, darunter ein Raum, der perfekt zur Anordnung eines Umkleideraums passt. Der Doppeleingang bietet große Nutzungsflexibilität.
Sie werden die schönen Volumina, die hohen Decken und die Fähigkeit, ein Interieur nach Ihrem eigenen Bild unterzubringen, zu schätzen wissen.
Dienstleistungen:
• Doppelverglasung
• Neue elektrische Verteiltafel
• Neue Heizkörper
• Neuer Cumulus
• DPE B 107 GES A 4 (sehr selten in Alt-Nizza)
Ungehinderter Blick auf einen riesigen historischen Innenhof (ehemaliger Sitz der Dominikaner) und das Opernhaus von Näcka.
Begehrter Ort: Geschäfte, Restaurants, Markt, Straßenbahn und Meer in fußläufiger Entfernung.
Das Parken ist mit den Parkplätzen Saleya, Sulzer und Corvésy in unmittelbarer Nähe einfach.
Eine seltene Immobilie, die Lage, Charakter und Lebensqualität vereint.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 900 € und 1.260 € pro Jahr (Referenzen 2021, 2022 und 2023 einschließlich Abonnements).
Vom Verkäufer gezahlte Vermittlungsgebühren
Miteigentümer von 21 Grundstücken — Jahresabgaben: 1.640 €
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar.
Features:
- Lift À 2 pas de la place Masséna, du Cours Saleya et de la mer, ce 4 pièces traversant de 86,44 m2 en étage élevé avec ascenseur offre luminosité, beaux volumes et une adresse exceptionnelle en plein cœur de Nice.
Lumineux et situé en étage élevé, il se compose d’un séjour climatisé, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés, ainsi que de deux grands placards, dont un espace parfaitement adapté à l’aménagement d’un dressing. Sa double entrée apporte une grande souplesse d’utilisation.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa capacité à accueillir un intérieur à votre image.
Prestations :
• Double vitrage
• Tableau de distribution électrique neuf
• Radiateurs neufs
• Cumulus neuf
• DPE B 107 GES A 4 (très rare en Vieux‑Nice)
Vue dégagée sur une vaste cour intérieure historique (ancien site des Dominicains) et sur l’Opéra de Nice.
Emplacement recherché : commerces, restaurants, marché, tramway et mer accessibles à pied.
Stationnement facilité avec les parkings Saleya, Sulzer et Corvésy à proximité immédiate.
Un bien rare alliant emplacement, caractère et qualité de vie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an (références 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 21 lots — Charges annuelles : 1 640 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Features:
- Lift