3.460.000 EUR
3.460.000 EUR
7 Ba
375 m²
3.900.000 EUR
3.160.000 EUR
3.990.000 EUR
Set within beautifully landscaped grounds of approximately 3,200 sqm, enhanced by a large swimming pool, the estate offers a total living area of approximately 384 sqm, comprising a 254 sqm main villa, an independent caretaker's house, and a separate pavilion entirely dedicated to fitness and wellness.
Bathed in natural light thanks to its predominantly south- and west-facing orientation, the villa enjoys peaceful views over the surrounding greenery, complemented by a delightful glimpse of the Mediterranean Sea, creating an atmosphere of rare serenity.
Ground Floor:
Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room, and a second reception room, all opening onto a generous wraparound terrace. Fully fitted and equipped kitchen and a guest WC.
Garden Level:
One en-suite bedroom with an adjoining study and a full bathroom, a second en-suite bedroom with a private sitting room or study and a full bathroom, a dressing room, and a third bedroom with a shower room.
Lower Garden Level:
A comfortable family room and a fourth bedroom with its own shower room, both opening onto a spacious terrace.
The outdoor areas have been thoughtfully designed to make the most of the exceptional surroundings. Around the swimming pool, a summer kitchen and a shaded pergola provide the perfect setting for entertaining family and friends.
A separate wellness pavilion further enhances the property, featuring a dojo or fitness room, a sauna, changing facilities, a shower room and separate WC.
The independent caretaker's house is arranged over two levels and comprises a living room on the ground floor, together with a bedroom and shower room with WC upstairs, making it ideal for a caretaker, guests or staff accommodation.
Finally, an additional outbuilding set within the gardens offers a further room with a kitchenette and WC, extended by a charming barbecue area.
Combining timeless Provençal charm with generous living spaces, exceptional privacy and a wealth of additional amenities, this remarkable property offers a rare lifestyle opportunity in one of Cannes' most sought-after residential addresses. Agency fees payable by vendor Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 200 m², agrémenté d'une vaste piscine, la propriété développe une surface totale de 384 m², comprenant une villa principale de 254 m², une maison de gardien indépendante ainsi qu'un espace entièrement dédié au sport et au bien-être.
Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud, et Ouest, la villa offre une vue apaisante sur la végétation environnante, sublimée par une agréable échappée sur la mer, créant une atmosphère de sérénité rare.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et un deuxième salon ouvrant sur une large terrasse en angle, une cuisine équipée et aménagée, un wc.
Au rez-de-jardin : Une chambre en suite avec un bureau en enfilade et une salle de bain complète, une deuxième chambre en suite avec un petit salon ou bureau et une salle de bain complète, un dressing, une troisième chambre avec une salle d'eau.
Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : une confortable family-room et une quatrième chambre avec sa salle d’eau, ouvrant sur une large terrasse.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Autour de la piscine, une cuisine d'été et une pergola offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
Un pavillon indépendant dédié au bien-être complète la propriété. Il comprend un dojo ou espace de sport, un sauna, un vestiaire, une salle d'eau et des toilettes.
La maison de gardien, totalement indépendante, est aménagée sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, idéale pour accueillir un gardien, des invités ou du personnel.
Enfin, une dépendance située dans le jardin offre une pièce supplémentaire avec cuisine et toilettes, prolongée par un agréable espace barbecue.
Cette propriété de caractère séduit par la qualité de son environnement, la générosité de ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses espaces de vie dédiés à la détente et à la convivialité. Honoraires à la charge du vendeur Nestled in the prestigious Cannes Californie district, this elegant Provençal property enjoys an exceptional setting, offering complete privacy and absolute tranquillity.
Set within beautifully landscaped grounds of approximately 3,200 sqm, enhanced by a large swimming pool, the estate offers a total living area of approximately 384 sqm, comprising a 254 sqm main villa, an independent caretaker's house, and a separate pavilion entirely dedicated to fitness and wellness.
Bathed in natural light thanks to its predominantly south- and west-facing orientation, the villa enjoys peaceful views over the surrounding greenery, complemented by a delightful glimpse of the Mediterranean Sea, creating an atmosphere of rare serenity.
Ground Floor:
Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room, and a second reception room, all opening onto a generous wraparound terrace. Fully fitted and equipped kitchen and a guest WC.
Garden Level:
One en-suite bedroom with an adjoining study and a full bathroom, a second en-suite bedroom with a private sitting room or study and a full bathroom, a dressing room, and a third bedroom with a shower room.
Lower Garden Level:
A comfortable family room and a fourth bedroom with its own shower room, both opening onto a spacious terrace.
The outdoor areas have been thoughtfully designed to make the most of the exceptional surroundings. Around the swimming pool, a summer kitchen and a shaded pergola provide the perfect setting for entertaining family and friends.
A separate wellness pavilion further enhances the property, featuring a dojo or fitness room, a sauna, changing facilities, a shower room and separate WC.
The independent caretaker's house is arranged over two levels and comprises a living room on the ground floor, together with a bedroom and shower room with WC upstairs, making it ideal for a caretaker, guests or staff accommodation.
Finally, an additional outbuilding set within the gardens offers a further room with a kitchenette and WC, extended by a charming barbecue area.
Combining timeless Provençal charm with generous living spaces, exceptional privacy and a wealth of additional amenities, this remarkable property offers a rare lifestyle opportunity in one of Cannes' most sought-after residential addresses. Agency fees payable by vendor