650.000 EUR
580.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Delnice
675.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T119841022
/ 119841022
Aktenzeichen:
EDEN-T119841022
Land:
HR
Stadt:
Primorsko-Goranska Zupanija Lokve Lokve
Postleitzahl:
51316
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
281 m²
Größe des Grundstücks:
1.600 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
WC:
1
Garagen:
1
Terasse:
Ja
Internetzugang:
Ja
Features:
- Garage
- Garden
- Internet
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen We offer a new prefabricated low-energy house near Lokvarsko Lake. The house consists of a ground floor and a high attic that is unfurnished. The furnished ground floor consists of a wardrobe, pantry, guest toilet, garage, kitchen, living room, three bedrooms and two bathrooms. The basic construction of all walls and roof is made of wooden laminated beams. The insulation of the external walls consists of 16 cm of injected cellulose, 7 cm of Gutex panels and the final acrylic facade. The ceilings are made of plasterboard panels on a standard substructure and a vapor-permeable foil and 35 cm of mineral wool are stretched over them. The base plate is covered with waterproofing and 45 cm thick styrofoam, on which the floor heating system is installed, covered with 8 cm of screed. All external carpentry is seven-chamber PVC with three-layer thermopane glass (filled with inert gas), protected by folding mosquito nets and aluminum blinds. Two recuperators are installed on the house, which ensure ventilation without heat/cold losses. Underfloor heating of the house and sanitary water (300 l) solved with a 16kW fully automated heat pump (air-water, Dimplex). Complete preparation for the installation of 4 fan coil units for cooling was also made. In each room in the house, it is possible to set the temperature separately. Hot water distribution is recirculating. In the garden there is a septic tank (16 m³), 3 absorption wells (for rainwater), 3 covered and 2 uncovered parking spaces, and one heated garage, private paved access road, water connection, preparation for installation of electric car charging system , and complete preparation for electric fence gates with video surveillance. The environment is completely landscaped and requires minimal maintenance. There are three covered and lit outdoor terraces. The building has been fully prepared for the installation of a photovoltaic power plant on the southern roof (a 12 kW power plant is currently being designed, which will completely eliminate electricity consumption). All appliances in the house are powered by electricity: built-in refrigerator with ice maker and filtered chilled water, two-zone wine refrigerator, freezer 170l, freezer 400l, pyrolytic oven, microwave oven, induction stove, ceiling hood, dishwasher, washing machine, dryer goods, TV (all energy A+ or more). The sink has a built-in shredder for organic waste. Complete lighting (exterior and interior) is led. A 12 kW solar "on grid" power plant has been installed on the house, which produces 120% of the electricity needed for the full functioning of the household. 20% of the surplus production is intended for charging the electric car. With this intervention, the house became completely energy independent and housing costs were reduced to an absolute minimum (only the costs of water, garbage collection and utility fees remain). The house also has triple water filtration (mechanical, chemical and biological), all floors in the house, together with the main entrance, are completely flat, without a single step, made of microcement, which makes them suitable for the disabled and extremely easy to maintain. The house is sold fully furnished and ready to move into. The location of the house is only 35 km from the center of Rijeka, 125 km from Zagreb, and 30 km from the Krk bridge and Rijeka airport. This house in itself is a lover of nature and energy conservation. Located in the heart of the still sufficiently untouched nature, it represents perfection for family life, but also for the increasingly current Gorski Kotar tourist story. Don't miss seeing this house of the future. ID CODE: 16769
Features:
- Garage
- Garden
- Internet
- Terrace Ofrecemos una casa prefabricada nueva y de bajo consumo energético cerca del lago Lokvarsko. La casa consta de una planta baja y un ático alto sin amuebla. La planta baja amueblada consta de un armario, despensa, baño de invitados, garaje, cocina, salón, tres dormitorios y dos baños. La construcción básica de todas las paredes y el tejado está hecha de vigas laminadas de madera. El aislamiento de las paredes exteriores consiste en 16 cm de celulosa inyectada, 7 cm de paneles Gutex y la fachada final de acrílico. Los techos están hechos de paneles de yeso sobre una estructura estándar y se estira sobre ellos una lámina permeable al vapor y 35 cm de lana mineral. La base está cubierta con impermeabilizante y poliestireno expandido de 45 cm de grosor, sobre el cual se instala el sistema de calefacción por suelo, cubierto con 8 cm de mesa. Toda la carpintería exterior es de PVC de siete cámaras con vidrio termopanal de tres capas (relleno de gas inerte), protegido por mosquiteras plegables y persianas de aluminio. En la casa se instalan dos recuperadores, que garantizan la ventilación sin pérdidas de calor o frío. La calefacción por suelo radiante y el agua sanitaria (300 l) se solucionaron con una bomba de calor totalmente automatizada de 16 kW (aire-agua, Dimplex). También se preparó completamente la instalación de 4 unidades de ventilador para refrigeración. En cada habitación de la casa, es posible ajustar la temperatura por separado. La distribución de agua caliente está recirculando. En el jardín hay un tanque séptico (16 m³), 3 pozos de absorción (para agua de lluvia), 3 plazas de aparcamiento cubiertas y 2 cubiertas, y un garaje calefactado, acceso privado asfaltado, conexión de agua, preparación para la instalación del sistema de carga de coches eléctricos y preparación completa para vallas eléctricas con videovigilancia. El entorno está completamente ajardinado y requiere un mantenimiento mínimo. Hay tres terrazas exteriores cubiertas e iluminadas. El edificio ha sido completamente preparado para la instalación de una central fotovoltaica en el tejado sur (actualmente se está diseñando una central de 12 kW, que eliminará por completo el consumo eléctrico). Todos los electrodomésticos de la casa funcionan con electricidad: frigorífico empotrado con máquina de hielo y agua fría filtrada, frigorífico de vino de dos zonas, congelador de 170 l, congelador de 400 l, horno pirolítico, microondas, cocina de inducción, campá extractora de techo, lavavajillas, lavadora, secadoras, televisor (toda la energía A+ o más). El fregadero tiene una trituradora incorporada para residuos orgánicos. La iluminación completa (exterior e interior) es por LED. Se ha instalado una central solar "en red" de 12 kW en la casa, que produce el 120% de la electricidad necesaria para el pleno funcionamiento del hogar. El 20% de la producción excedente está destinada a cargar el coche eléctrico. Con esta intervención, la casa se volvió completamente independiente energéticamente y los costes de vivienda se redujeron al mínimo absoluto (solo quedan los costes de agua, recogida de basura y servicios públicos). La casa también dispone de triple filtración de agua (mecánica, química y biológica); todas las plantas, junto con la entrada principal, son completamente planas, sin un solo peldaño, hechas de microcemento, lo que las hace aptas para personas con discapacidad y extremadamente fáciles de mantener. La casa está vendida completamente amueblada y lista para mudarse. La ubicación de la casa está a solo 35 km del centro de Rijeka, 125 km de Zagreb y 30 km del puente Krk y del aeropuerto de Rijeka. Esta casa en sí misma es amante de la naturaleza y del ahorro de energía. Situada en el corazón de la naturaleza aún suficientemente intacta, representa la perfección para la vida familiar, pero también para la historia turística cada vez más actual de Gorski Kotar. No te pierdas la visita a esta casa del futuro. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 16769
Features:
- Garage
- Garden
- Internet
- Terrace Nous proposons une nouvelle maison préfabriquée à faible consommation d’énergie près du lac Lokvarsko. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un haut grenier non meublé. Le rez-de-chaussée meublé comprend une armoire, un garde-manger, des toilettes pour invités, un garage, une cuisine, un salon, trois chambres et deux salles de bains. La construction de base de tous les murs et du toit est faite de poutres en bois stratifiées. L’isolation des murs extérieurs comprend 16 cm de cellulose injectée, 7 cm de panneaux Gutex et la façade finale en acrylique. Les plafonds sont faits de panneaux de plâtre sur une structure standard et une feuille d’aluminium perméable à la vapeur ainsi que 35 cm de laine minérale sont étendus dessus. La plaque de base est recouverte d’une étanchéité et d’un polystyrène de 45 cm d’épaisseur, sur lequel est installé le système de chauffage au sol, recouvert de 8 cm de table. Toute la menuiserie extérieure est en PVC à sept chambres avec verre thermopané à trois couches (rempli de gaz inerte), protégé par des moustiquaires pliantes et des stores en aluminium. Deux récupérateurs sont installés dans la maison, garantissant une ventilation sans perte de chaleur ou de froid. Le chauffage par le sol de la maison et l’eau sanitaire (300 l) ont été résolus avec une pompe à chaleur entièrement automatisée de 16 kW (air-eau, Dimplex). Une préparation complète pour l’installation de 4 ventilateurs à condensateur pour le refroidissement a également été réalisée. Dans chaque pièce de la maison, il est possible de régler la température séparément. La distribution d’eau chaude est en recirculation. Dans le jardin, il y a une fosse septique (16 m³), 3 puits d’absorption (pour l’eau de pluie), 3 places de parking couvertes et 2 places de parking non couvertes, ainsi qu’un garage chauffé, une route d’accès privée goudronnée, une connexion à l’eau, la préparation de l’installation du système de recharge pour voitures électriques, ainsi que la préparation complète des portails de clôture électrique avec vidéosurveillance. L’environnement est entièrement aménagé et nécessite un entretien minimal. Il y a trois terrasses extérieures couvertes et éclairées. Le bâtiment a été entièrement préparé pour l’installation d’une centrale photovoltaïque sur le toit sud (une centrale de 12 kW est actuellement en cours de conception, ce qui éliminera complètement la consommation d’électricité). Tous les appareils de la maison sont alimentés par l’électricité : réfrigérateur intégré avec machine à glaçons et eau froide filtrée, réfrigérateur à vin à deux zones, congélateur 170 l, congélateur 400 l, four pyrolytique, four à micro-ondes, poêle à induction, hotte de plafond, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, télévision (toutes les énergies A+ ou plus). L’évier dispose d’un déchiqueteur intégré pour les déchets organiques. L’éclairage complet (extérieur et intérieur) est en LED. Une centrale solaire « sur le réseau » de 12 kW a été installée dans la maison, produisant 120 % de l’électricité nécessaire au plein fonctionnement du foyer. 20 % de la production excédentaire est destinée à la recharge de la voiture électrique. Grâce à cette intervention, la maison est devenue totalement indépendante énergétiquement et les coûts du logement ont été réduits au minimum absolu (seuls les coûts de l’eau, de la collecte des ordures et des charges publices subsistent). La maison dispose également d’une triple filtration d’eau (mécanique, chimique et biologique), tous les étages de la maison, y compris l’entrée principale, sont entièrement plats, sans une seule marche, fabriqués en microciment, ce qui les rend adaptés aux personnes handicapées et extrêmement faciles à entretenir. La maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager. L’emplacement de la maison n’est qu’à 35 km du centre de Rijeka, 125 km de Zagreb et 30 km du pont Krk et de l’aéroport de Rijeka. Cette maison en elle-même est une amoureuse de la nature et de la conservation de l’énergie. Située au cœur de la nature encore suffisamment préservée, elle représente la perfection pour la vie de famille, mais aussi pour l’histoire touristique de Gorski Kotar de plus en plus actuelle. Ne manquez pas la visite de cette maison du futur. CODE D’IDENTIFICATION : 16769
Features:
- Garage
- Garden
- Internet
- Terrace