343.744 EUR
449.587 EUR
339.100 EUR
343.740 EUR
380.000 EUR
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Pag Island, Povljana – Four-Bedroom Apartment with Sea View, 118.77 m² A FOUR-BEDROOM apartment is for sale on the third (top) floor of a residential building comprising only four apartments. The total saleable area of the property is 118.77 m². The apartment is situated in an excellent location in Povljana on Pag Island and offers beautiful sea views. APARTMENT AREA Internal floor area: 92.49 m² Total saleable area: 118.77 m², including appurtenances and calculated according to the applicable coefficients: Two parking spaces, each measuring 29 m² Covered terrace measuring 32.63 m² LAYOUT The apartment consists of: Entrance hall (4.81 m²) Open-plan living room with kitchen and dining area (37.35 m²) with access to a terrace overlooking the sea Spacious master bedroom (14.13 m²) with an en-suite bathroom (5.18 m²) and access to the covered terrace Bathroom (4.10 m²) Laundry room (3.28 m²) Two additional bedrooms (8.44 m² and 10.80 m²) The apartment is oriented to the north, south, east, and west. It features an excellent and functional layout, abundant natural light, and covered terraces designed for comfortable outdoor living. The building is currently under construction, with completion scheduled for late spring 2027. FEATURES AND EQUIPMENT Brick partition walls PVC and aluminium exterior joinery in QUARZGRAU (RAL 7039) Larger apartments feature lift-and-slide aluminium doors in the living room, while all other sliding elements are PVC systems manufactured by the leading German company SALAMANDER High-quality six-chamber window profiles with triple sealing White interior doors 15 cm thermal insulation façade High-quality ceramic floor tiles Bathrooms equipped with Hansgrohe and Laufen sanitary ware Bosch multi-split air conditioning system, with a separate unit in each room for heating and cooling Underfloor heating in selected rooms LOCATION Povljana is a peaceful Mediterranean village located on the southern part of Pag Island, known for its beautiful beaches, crystal-clear sea, and relaxed way of life. The village offers all amenities necessary for comfortable year-round living, while the nearby Pag Bridge ensures excellent connectivity to the mainland. Thanks to its attractive seaside location, Povljana is an ideal choice for holidays, year-round living, or as an investment opportunity for tourist rentals. CONTACT Snježana Čabraja Mobile: ... E-mail: ... ID CODE: 3235
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace Isola di Pag, Povljana – Appartamento con quattro camere da letto e vista sul mare, 118,77 m² Un appartamento con quattro camere da letto è in vendita al terzo (ultimo) piano di un edificio residenziale composto da soli quattro appartamenti. L'area totale vendibile della proprietà è di 118,77 m². L'appartamento si trova in un'ottima posizione a Povljana, sull'isola di Pag, e offre splendide viste sul mare. SUPERFICIE APPARTAMENTI Superficie interna: 92,49 m² Superficie totale vendibile: 118,77 m², inclusi gli accessori e calcolati secondo i coefficienti applicabili: Due posti auto, ciascuno di 29 m² Terrazza coperta di 32,63 m² DISPOSIZIONE L'appartamento è composto da: Atrio d'ingresso (4,81 m²) Salo a pianta aperta con cucina e zona pranzo (37,35 m²) con accesso a una terrazza con vista sul mare Ampia camera da letto padronale (14,13 m²) con bagno privato (5,18 m²) e accesso alla terrazza coperta Bagno (4,10 m²) Lavanderia (3,28 m²) Due camere da letto aggiuntive (8,44 m² e 10,80 m²) L'appartamento è orientato a nord, sud, est e ovest. Presenta una disposizione eccellente e funzionale, abbondante luce naturale e terrazze coperte progettate per una vita esterna confortevole. L'edificio è attualmente in costruzione, con completamento previsto per la fine della primavera 2027. CARATTERISTICHE E ATTREZZATURE Muri divisori in mattoni in PVC e alluminio falegnameria esterna a QUARZGRAU (RAL 7039) Gli appartamenti più grandi presentano porte in alluminio a scorrimento nel soggiorno, mentre tutti gli altri elementi scorrevoli sono sistemi in PVC prodotti dalla leader tedesca SALAMANDER Profili di finestre di alta qualità a sei camere con tripla sigillatura, porte interne bianche isolante termica facciata 15 cm Piastrelle ceramiche di alta qualità Bune dotati di sanitari Bosch sistema multi-split con un'unità separata per ogni stanza per riscaldamento e raffreddamento Riscaldamento a pavimento in alcune stanze selezionate POSIZIONE Povljana è un tranquillo villaggio mediterraneo situato nella parte meridionale dell'isola di Pag, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e lo stile di vita rilassato. Il villaggio offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole tutto l'anno, mentre il vicino Ponte di Pag garantisce un'eccellente connettività con la terraferma. Grazie alla sua attraente posizione sul mare, Povljana è una scelta ideale per vacanze, vita tutto l'anno o come opportunità di investimento per affitti turistici. CONTATTARE Snježana Čabraja Cellulare: ... E-mail: ... CODICE ID: 3235
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace