595.000 EUR
730.000 EUR
599.000 EUR
550.000 EUR
850.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen PRIVLAKA – autentyczny kamienny dom dalmatyński z basenem i ogrodem śródziemnomorskim W centralnej części półwyspu Privlaka, w przyjemnej lokalizacji niedaleko morza i piaszczystych plaż, na sprzedaż jest autentyczny dom z kamienia dalmatyńskiego z basenem, ozdobiony ze szczególną dbałością o oryginalny charakter i ciepło dawnej Dalmacji. To nie jest klasyczny dom wakacyjny, lecz nieruchomość o wyraźnym charakterze — dom z kamienia, drewna, zielonych drewnianych okiennic, masywnych belek i starannie dobranych detali, które nadają przestrzeni wyjątkowy klimat śródziemnomorskiego domu. Na pierwszy rzut oka emanuje urokiem minionych czasów, a obecny układ i dekoracje zapewniają wszystko, czego potrzeba do przyjemnego pobytu, wakacji lub kontynuowania udanego wynajmu turystycznego. Dom został zbudowany na początku XX wieku, a na przestrzeni lat był starannie odnawiany i dostosowywany do nowoczesnego stylu życia. Ostatnia większa renowacja miała miejsce w latach 2014/2015. , z naciskiem na zachowanie oryginalnych elementów – kamiennych murów, kamiennych łuków, masywnych drewnianych belek i naturalnych materiałów. To właśnie te detale nadają przestrzeni ciepło, autentyczność i poczucie domu, którego nie da się osiągnąć w klasycznym nowym budynku. Nieruchomość posiada około 110 m² zagospodarowanej powierzchni przyrodniczej, rozłożonej na parter i strych, podczas gdy podstawowy plan budynku wynosi 84 m². Znajduje się na działce o powierzchni 690 m², z zagospodarowanym dziedzińcem o powierzchni 572 m² i basenem o powierzchni 34 m². Na parterze znajduje się przyjemna część dzienna, która łączy kuchnię, jadalnię i salon, a następnie jedną sypialnię i łazienkę. Centralnym elementem przestrzeni jest duży kamienny kominek sięgający aż do sufitu i naturalnie dzielący przestrzeń, tworząc atmosferę ciepła, intymności i prawdziwego dalmatyńskiego domu. Wnętrze jest udekorowane z dużą dbałością o szczegóły. Kamień, drewno, jasne tonacje i ręcznie robione elementy tworzą przestrzeń, która jest jednocześnie rustykalna, wyrafinowana i bardzo komfortowa. Szczególnie cenne są masywne drewniane belki i meble wykonane na zamówienie, głównie ze starego dębu słowońskiego, co nadaje temu domu wyjątkowość, trudną do znalezienia w nowszej konstrukcji. Wewnętrzne drewniane schody prowadzą na udekorowany strych, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie i dodatkowa toaleta gościnna. Górna część domu emanuje ciepłem drewna, pochylonych sufitów i kamiennych detali, tworząc spokojną i kameralną przestrzeń do relaksu. Teren na zewnątrz kontynuuje tę samą śródziemnomorską historię. Dziedziniec urządzony jest w stylu dalmatyńskim, z kamiennymi murami, drzewami oliwnymi, figowymi oraz prywatnymi miejscami do relaksu. W centrum dziedzińca znajduje się basen o powierzchni 34 m², otoczony miejscem do opalania się i życia na świeżym powietrzu. Jest też prysznic na świeżym powietrzu, grill oraz strefa towarzyska, idealna na długie letnie dni, kolacje na świeżym powietrzu i spokojne chwile z dala od tłumu. Dom od lat z powodzeniem służy celom turystycznym i osiąga doskonałe rezultaty, z ponad 120 dniami rocznego użytkowania. Właśnie ze względu na swoją autentyczność, prywatność, basen, zagospodarowany ogród i pożądaną lokalizację w Privlaka, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących szukających gotowej historii turystycznej, ale także wyjątkowego śródziemnomorskiego domu na własne wakacje. Privlaka to malownicza wieś położona na półwyspie w powiecie Zadarskim, znana z długich piaszczystych plaż, przejrzystego morza, naturalnego piękna oraz spokojnego stylu życia dalmatyńskiego. Lokalizacja domu zapewnia doskonałą równowagę spokoju i dostępności — w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, klinika, apteka oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia lub pobytu turystycznego. Odległości • Centrum Privlaka: ok. 2 km • Privlaka – Nin: ok. 5 km • Privlaka – Zadar: ok. 20 km • Privlaka – Lotnisko Zadar: ok. 32 km • Privlaka – Lublana: ok. 358 km • Privlaka – Budapeszt: ok. 640 km • Privlaka – Monachium: ok. 764 km • Privlaka – Wiedeń: ok. 651 km • Privlaka – Praga: ok. 925 km Dokumentacja Nieruchomość posiada odpowiednią dokumentację. Budynek mieszkalny posiada pozwolenie na użytkowanie budynków wybudowanych przed 15 lutego 1968 roku. Kod ID: 128-103 W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia na oglądanie prosimy o kontakt: Nina Fabijan Tel: ... E-mail: ... Kod ID: 128-103
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool PRIVLAKA – authentic Dalmatian stone house with swimming pool and Mediterranean garden In the central part of the Privlaka peninsula, in a pleasant location not far from the sea and sandy beaches, an authentic Dalmatian stone house with swimming pool is for sale, decorated with special attention to the original character and warmth of old Dalmatia. This is not a classic holiday home, but a property with a pronounced character — a house made of stone, wood, green wooden shutters, massive beams and carefully selected details that give the space that special atmosphere of a Mediterranean home. At first glance, it exudes the charm of bygone times, while its current layout and decoration provide everything necessary for a pleasant stay, vacation or the continuation of a successful tourist rental. The house was built at the beginning of the 20th century, and over the years it has been carefully renovated and adapted to a modern lifestyle. The last major renovation was carried out in 2014/2015. , with the emphasis on preserving the original elements - stone walls, stone arches, massive wooden beams and natural materials. It is precisely these details that give the space warmth, authenticity and a sense of home that cannot be achieved with a classic new building. The property has approximately 110 m² of arranged space in nature, distributed over the ground floor and attic, while the basic floor plan of the building is 84 m². It is located on a plot of land of 690 m², with a landscaped courtyard of 572 m² and a swimming pool of 34 m². On the ground floor there is a pleasant living area that combines the kitchen, dining room and living room, then one bedroom and a bathroom. The central element of the space is a large stone fireplace that extends towards the ceiling and naturally divides the space, creating an atmosphere of warmth, intimacy and a real Dalmatian home. The interior is decorated with great attention to detail. Stone, wood, light tones and handmade elements create a space that is at the same time rustic, refined and very comfortable. Of particular value are the massive wooden beams and custom-made furniture, mostly made of old Slavonian oak, which gives this house a uniqueness that is difficult to find in newer construction. Internal wooden stairs lead to the decorated attic, where there are two spacious bedrooms and an additional guest toilet. The upper part of the house exudes the warmth of wood, sloping ceilings and stone details, creating a peaceful and intimate space for relaxation. The outdoor area continues the same Mediterranean story. The courtyard is decorated in Dalmatian style, with stone walls, olive trees, fig trees and private relaxation areas. In the center of the courtyard is a 34 m² swimming pool, surrounded by an area for sunbathing and outdoor living. There is also an outdoor shower, barbecue and a social area, ideal for long summer days, outdoor dinners and quiet moments away from the crowds. The house has been successfully used for tourism purposes for years and achieves excellent results, with more than 120 days of annual occupancy. Precisely because of its authenticity, privacy, swimming pool, landscaped garden and sought-after location in Privlaka, this property represents an excellent opportunity for buyers looking for a ready-made tourist story, but also a special Mediterranean home for their own vacation. Privlaka is a picturesque village located on a peninsula in Zadar County, known for its long sandy beaches, clear sea, natural beauty and relaxed Dalmatian lifestyle. The location of the house provides an excellent balance of peace and accessibility — nearby there are shops, restaurants, a clinic, a pharmacy and all the amenities needed for everyday life or a tourist stay. Distances • Privlaka center: approx. 2 km • Privlaka – Nin: approx. 5 km • Privlaka – Zadar: approx. 20 km • Privlaka – Zadar Airport: approx. 32 km • Privlaka – Ljubljana: approx. 358 km • Privlaka – Budapest: approx. 640 km • Privlaka – Munich: approx. 764 km • Privlaka – Vienna: approx. 651 km • Privlaka – Prague: approx. 925 km Documentation The property has proper documentation. The residential building has a use permit for buildings built before February 15, 1968. ID CODE: 128-103 For more information and to arrange a viewing, please contact: Nina Fabijan Tel: ... E-mail: ... ID CODE: 128-103
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool