233.414 EUR
190.189 EUR
207.479 EUR
229.092 EUR
172.035 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Concierge Mehr anzeigen Weniger anzeigen 2-Zimmer-Reihenhaus in Batu Belig, Bali — Teil einer fertiggestellten Anlage mit sechs Einheiten im ruhigeren Küstenabschnitt zwischen Seminyak und Berawa, Übergabe Dezember 2025. Preis 270.000 $, Leasehold-Laufzeit 27 Jahre, bezugsfertig oder vermietbar. Dieses Reihenhaus: 2 Zimmer, 2 Bäder, 125 m² Wohnfläche auf einem 110 m² großen Grundstück, Privatpool, eigener Pkw-Stellplatz. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • Leasehold bis Februar 2053 — rund 27 Jahre Restlaufzeit, kürzer als die heute in Neuobjekten gängigen Strukturen von 50+ Jahren; • Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung; • Vollzahlung bei Unterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Baurisiko. Lage, Viertel und Strandzugang: • Batu Belig Beach 1,6 km, das Seminyak-Gastronomie-Cluster in ähnlicher Entfernung nördlich; • Bono - Tiramisù Bar (100 m), Revolver Umalas HQ (150 m) und Dom by Doppio (140 m) — Gastronomie direkt auf der Gasse; • Tagsüber geringeres Rolleraufkommen als auf der Jalan Batu Bolong; abends spürbar ruhiger als der Berawa-Gastronomiekorridor. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Gemeinsamer Pool im Resort-Format, private Gärten und eigener Pkw-Stellplatz; • Google-Home-Integration und Online-Videoüberwachung der gesamten Anlage — Smart-Home-Ausstattung zu diesem Einstiegspreis im Canggu-Reihenhaus-Segment unüblich; • Dieses Reihenhaus verfügt über einen Privatpool. Für wen geeignet: • Käufer, die fertiggestellten Canggu-Bestand mit Smart-Home-Ausstattung in einer ruhigeren Wohnlage suchen; • Langzeitbewohner, die das Profil Batu Belig–Umalas der abendlichen Dichte in Berawa vorziehen; • Investoren, denen echte Knappheit auf Projektebene wichtig ist — sechs Türen insgesamt vereinfachen Wiederverkaufs-Vergleiche. Wer die in Neuobjekten heute gängigen Leasehold-Strukturen von 50+ Jahren als Kalkulationsbasis setzt, sollte den 27-Jahre-Horizont direkt einpreisen — diese Adresse überzeugt durch Fertigstellung, nicht durch Laufzeit.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Concierge Maison de ville 2 chambres à Batu Belig, Bali — au sein d'un ensemble livré de six maisons de ville dans la bande côtière plus calme entre Seminyak et Berawa, remis en décembre 2025. Proposée à 270 000 $ sur un Leasehold de 27 ans (bail emphytéotique), prête à habiter ou à louer. Cette maison de ville : 2 chambres, 2 salles de bains, 125 m² bâtis sur une parcelle de 110 m², piscine privée, parking dédié. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold jusqu'en février 2053 — environ 27 ans de durée résiduelle, plus court que les structures de 50 ans et plus désormais standard dans les nouveaux lancements ; • Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée ; • 100 % à la signature — actif livré, sans risque de construction. Adresse et voisinage : • Batu Belig Beach à 1,6 km, le pôle gastronomique de Seminyak à distance comparable vers le nord ; • Bono - Tiramisù Bar (100 m), Revolver Umalas HQ (150 m) et Dom by Doppio (140 m) — restauration directement sur la ruelle ; • Trafic de scooters en journée plus léger qu'à Jalan Batu Bolong ; soirées sensiblement plus calmes que sur la trame de restauration de Berawa. Équipements et parties communes : • Piscine commune au format hôtelier, jardins privatifs et parking dédié ; • Intégration Google Home et vidéosurveillance en ligne à l'échelle de l'ensemble — domotique de ce niveau rare dans les maisons de ville de Canggu à ce prix ; • Cette maison de ville dispose de sa propre piscine privée. À qui cela convient : • Acquéreurs recherchant des maisons de ville livrées à Canggu avec domotique intégrée dans un secteur résidentiel plus calme ; • Résidents longue durée privilégiant le profil Batu Belig–Umalas à la densité nocturne de Berawa ; • Investisseurs sensibles à une vraie rareté à l'échelle du projet — six portes au total simplifient les comparables à la revente. Les acheteurs dont l'analyse porte sur les structures leasehold de 50 ans et plus, désormais standard dans les nouveaux lancements, doivent intégrer directement la durée de 27 ans — cette adresse se distingue par son statut de bien livré, non par sa tenure.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Concierge 2BR townhouse in Batu Belig, Bali — part of a completed six-townhouse compound in the quieter coastal stretch between Seminyak and Berawa, handed over December 2025. Priced at $270,000 on a 27-year leasehold horizon, ready to occupy or rent. This townhouse: 2 bedrooms, 2 bathrooms, 125 m² built on a 110 m² plot, private pool, dedicated car parking. Leasehold, tenure and down payment: • Leasehold to February 2053 — roughly 27 years of runway, shorter than the 50+ year structures now standard in new launches; • Yellow-zoned land — long-stay residential use; • 100% on signing — completed asset, no construction risk. Address and neighbourhood: • Batu Belig Beach 1.6 km, the Seminyak dining cluster a similar distance north; • Bono - Tiramisù Bar (100 m), Revolver Umalas HQ (150 m) and Dom by Doppio (140 m) — F&B on the lane; • Lighter daytime scooter traffic than Jalan Batu Bolong; meaningfully quieter evenings than the Berawa F&B strip. Building amenities and shared spaces: • Shared resort-format pool, private gardens and dedicated parking; • Google Home speaker integration and online security surveillance across the compound — smart home spec uncommon in Canggu townhouse stock at this ticket; • This townhouse includes a private pool. Who this fits: • Buyers wanting completed Canggu inventory with smart home specification in a quieter residential pocket; • Long-stay residents prioritising the Batu Belig–Umalas profile over Berawa's evening density; • Investors wanting genuine project-level scarcity — six doors total simplifies resale comparables. Buyers underwriting on the 50+ year leasehold structures now standard in new launches should price the 27-year horizon in directly — this address trades on completion, not tenure.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Concierge 2-спальный таунхаус в Бату-Белиг, Бали — в составе завершённого комплекса из шести таунхаусов на тихом прибрежном участке между Семиньяком и Беравой, сдан в декабре 2025 года. Цена $270 000 на лизхолде в 27 лет, готов к проживанию или сдаче. Об этом таунхаусе: 2 спальни, 2 санузла, 125 м² застройки на участке 110 м², собственный бассейн, выделенная парковка. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд до февраля 2053 года — примерно 27 лет; срок короче, чем у большинства новых проектов с горизонтом 50+ лет; • Земля жёлтой зоны — назначение: долгосрочное жилое использование; • 100% при подписании — объект завершён, строительный риск отсутствует. Локация, район и доступ к пляжу: • Пляж Бату-Белиг в 1,6 км, ресторанная часть Семиньяка на сопоставимом расстоянии к северу; • Bono - Tiramisù Bar (100 м), Revolver Umalas HQ (150 м) и Dom by Doppio (140 м) — кафе и рестораны на той же улице; • Дневной трафик на скутере заметно меньше, чем на Джалан-Бату-Болонг; вечером тише, чем в вечернем трафике Беравы. Удобства и общие зоны: • Общий бассейн курортного формата, собственные сады и выделенная парковка; • Интеграция с Google Home и онлайн-видеонаблюдение по всему комплексу — система умного дома, нетипичная для таунхаусов Чангу в этом ценовом диапазоне; • В этом таунхаусе — собственный бассейн. Кому подходит: • Покупателям, рассматривающим завершённые объекты в Чангу с системой умного дома в тихом жилом районе; • Долгосрочным резидентам, которым важен профиль Бату-Белиг–Умалас, а не вечерний трафик Беравы; • Инвесторам, для которых принципиальна редкость предложения: шесть вилл в комплексе упрощают подбор аналогов при перепродаже.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Concierge 2-slaapkamer herenhuis in Batu Belig, Bali — Onderdeel van een voltooide ontwikkeling van zes woningen in het rustigere stuk kustlijn tussen Seminyak en Berawa, overdracht december 2025, prijs $270.000, huurtijd 27 jaar, intrekklaar of verhuurbaar. Dit rijtjeshuis: 2 kamers, 2 badkamers, 125 m² woonruimte op een perceel van 110 m², privézwembad, privéparkeerplaats. Huurovereenkomst, leaseperiode en aanbetaling: • Huurcontract tot februari 2053 — ongeveer 27 jaar resterende looptijd, korter dan de 50+ jaar structuren die tegenwoordig vaak in nieuwe panden worden gebruikt; • Grond in de gele zone — woongebruik; • Volledige betaling bij ondertekening — voltooid object, geen bouwrisico. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • Batu Belig Beach 1,6 km, de Seminyak-gastronomiecluster op vergelijkbare afstand naar het noorden; • Bono - Tiramisù Bar (100 m), Revolver Umalas HQ (150 m) en Dom by Doppio (140 m) — gastronomie direct in de steeg; • Minder scooterverkeer overdag dan op Jalan Batu Bolong; merkbaar stiller in de avonden dan de Berawa Gastronomy Corridor. Voorzieningen en faciliteiten: • Gedeeld zwembad in resortvorm, privétuinen en privéparkeerplaats; • Google Home-integratie en online videobewaking van het hele complex — slimme huisapparatuur tegen deze instapprijs is ongebruikelijk in het Canggu-herenhuissegment; • Dit herenhuis heeft een privézwembad. Geschikt voor: • Kopers die op zoek zijn naar voltooide Canggu-voorraad met slimme woningvoorzieningen in een rustiger woongebied; • Langdurige bewoners die het profiel van Batu Belig–Umala verkiezen boven de avonddichtheid in Berawa; • Investeerders die geven om echte schaarste op projectniveau — zes deuren in totaal vereenvoudigen wederverkoopvergelijkingen. Als je de leasehoudstructuren van 50+ jaar die tegenwoordig gebruikelijk zijn bij nieuwe woningen als basis voor berekening gebruikt, moet je direct de 27-jarige horizon inschatten — dit adres overtuigt bij voltooiing, niet bij looptijd.
Features:
- Swimming Pool
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- Security
- Garden
- Concierge Casa a schiera con 2 camere da letto a Batu Belig, Bali — Parte di uno sviluppo completato di sei unità nel tratto più tranquillo di costa tra Seminyak e Berawa, consegna dicembre 2025, prezzo 270.000 dollari, durata del contratto di locazione di 27 anni, pronta per il trasferimento o affitta. Questa casa a schiera: 2 stanze, 2 bagni, 125 m² di spazio abitativo su un lotto di 110 m², piscina privata, parcheggio privato. Contratto di locazione, periodo di locazione e acconto: • Contratto di locazione fino a febbraio 2053 — circa 27 anni di durata rimanente, meno delle strutture di 50+ anni comunemente utilizzate oggi nelle nuove proprietà; • Terreni nella zona gialla — uso residenziale; • Pagamento completo al momento della firma — oggetto completato, nessun rischio di costruzione. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • Spiaggia di Batu Belig 1,6 km, il cluster gastronomico Seminyak a una distanza simile a nord; • Bono - Tiramisù Bar (100 m), Quartier Generale Revolver Umalas (150 m) e Dom by Doppio (140 m) — gastronomia proprio nel vicolo; • Meno traffico di scooter durante il giorno rispetto a Jalan Batu Bolong; visibilmente più silenzioso la sera rispetto al Corridoio della Gastronomia di Berawa. Servizi e strutture: • Piscina condivisa in formato resort, giardini privati e parcheggio privato; • Integrazione con Google Home e sorveglianza video online dell'intero complesso — attrezzature smart home a questo prezzo base sono insolite nel segmento delle villette a schiera di Canggu; • Questa villetta ha una piscina privata. Adatto per: • Acquirenti in cerca di magazzini Canggu completati con comfort smart home in una zona residenziale più tranquilla; • Residenti di lunga data che preferiscono il profilo di Batu Belig–Umala alla densità serale di Berawa; • Investitori che tengono alla reale scarsità a livello di progetto — sei porte in totale semplificano i confronti di rivendita. Se usi le strutture di locazione di 50+ anni che sono comuni nelle nuove proprietà oggi come base di calcolo, dovresti valutare direttamente l'orizzonte a 27 anni — questo indirizzo convince con il completamento, non con la durata.
Features:
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- Security
- Garden
- Concierge Casa adosada de 2 dormitorios en Batu Belig, Bali — Parte de un desarrollo de seis unidades completado en el tramo más tranquilo de costa entre Seminyak y Berawa, entrega en diciembre de 2025, precio de 270.000 dólares, contrato de arrendamiento de 27 años, lista para mudarse o alquilarse. Esta casa adosada: 2 habitaciones, 2 baños, 125 m² de espacio habitable en una parcela de 110 m², piscina privada, aparcamiento privado. Contrato de arrendamiento, periodo de arrendamiento y entrada: • Contrato de arrendamiento hasta febrero de 2053 — plazo restante de unos 27 años, menos que las estructuras de 50+ años que se usan habitualmente en propiedades nuevas hoy en día; • Terrenos en la zona amarilla — uso residencial; • Pago completo al firmar — objeto finalizado, sin riesgo de construcción. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • Playa Batu Belig a 1,6 km, el cúmulo gastronómico Seminyak a una distancia similar al norte; • Bono - Barras Tiramisù (100 m), Cuartel General Revolver Umalas (150 m) y Dom junto a Doppio (140 m) — gastronomía justo en el callejón; • Menos tráfico de scooters durante el día que en Jalan Batu Bolong; notablemente más tranquilo por las noches que el Corredor de Gastronomía de Berawa. Servicios y servicios: • Piscina compartida en formato resort, jardines privados y aparcamiento privado; • Integración con Google Home y vigilancia por vídeo en línea de todo el complejo — el equipo de hogar inteligente a este precio de entrada es inusual en el segmento de casas adosadas de Canggu; • Esta casa adosada tiene piscina privada. Adecuado para: • Compradores que buscan stock completo de Canggu con comodidades de casa inteligente en una zona residencial más tranquila; • Residentes de larga duración que prefieren el perfil de Batu Belig–Umala a la densidad vespertina en Berawa; • Inversores que se preocupan por la escasez real a nivel de proyecto — seis puertas en total simplifican las comparaciones de reventa. Si usas las estructuras de arrendamiento de 50+ años que son comunes en las propiedades nuevas hoy en día como base para calcular, deberías fijar el precio directamente en el horizonte de 27 años — esta dirección convence con la finalización, no con el plazo.
Features:
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- Parking
- Security
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- Concierge Αρχοντικό 2 υπνοδωματίων στο Batu Belig, Μπαλί — Μέρος μιας ολοκληρωμένης ανάπτυξης έξι μονάδων στο πιο ήσυχο τμήμα της ακτογραμμής μεταξύ Seminyak και Berawa, παράδοση Δεκεμβρίου 2025, τιμή 270,000 $, διάρκεια μίσθωσης 27 χρόνια, έτοιμο για μετακόμιση ή ενοικίαση. Αυτό το σπίτι με ταράτσα: 2 δωμάτια, 2 μπάνια, 125 m² ζωτικού χώρου σε οικόπεδο 110 m², ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Μίσθωση, περίοδος μίσθωσης και προκαταβολή: • Μίσθωση έως τον Φεβρουάριο του 2053 — περίπου 27 χρόνια υπολειπόμενης διάρκειας, μικρότερη από τις δομές 50+ ετών που χρησιμοποιούνται συνήθως σε νέα ακίνητα σήμερα. • Γη στην κίτρινη ζώνη — οικιστική χρήση. • Πλήρης πληρωμή κατά την υπογραφή — ολοκληρωμένο αντικείμενο, χωρίς κίνδυνο κατασκευής. Τοποθεσία, γειτονιά και πρόσβαση στην παραλία: • Παραλία Batu Belig 1,6 χλμ., το σύμπλεγμα γαστρονομίας Seminyak σε παρόμοια απόσταση βόρεια. • Bono - Tiramisù Bar (100 μ.), Revolver Umalas HQ (150 μ.) και Dom by Doppio (140 μ.) — γαστρονομία ακριβώς στο δρομάκι. • Λιγότερη κίνηση σκούτερ κατά τη διάρκεια της ημέρας από ό,τι στο Jalan Batu Bolong. αισθητά πιο ήσυχο τα βράδια από τον διάδρομο γαστρονομίας Berawa. Ανέσεις και παροχές: • Κοινόχρηστη πισίνα σε μορφή θερέτρου, ιδιωτικοί κήποι και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. • Ενσωμάτωση Google Home και διαδικτυακή παρακολούθηση βίντεο ολόκληρου του συγκροτήματος — ο έξυπνος οικιακός εξοπλισμός σε αυτήν την αρχική τιμή είναι ασυνήθιστος στο τμήμα αρχοντικών Canggu. • Αυτό το αρχοντικό διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Κατάλληλο για: • Αγοραστές που αναζητούν ολοκληρωμένο απόθεμα Canggu με έξυπνες οικιακές ανέσεις σε μια πιο ήσυχη κατοικημένη περιοχή. • Μακροχρόνιοι κάτοικοι που προτιμούν το προφίλ του Batu Belig–Umala από τη βραδινή πυκνότητα στη Berawa. • Επενδυτές που ενδιαφέρονται για την πραγματική σπανιότητα σε επίπεδο έργου — έξι πόρτες συνολικά απλοποιούν τις συγκρίσεις μεταπώλησης. Εάν χρησιμοποιείτε τις δομές μίσθωσης 50+ ετών που είναι κοινές στα νέα ακίνητα σήμερα ως βάση υπολογισμού, θα πρέπει να τιμολογήσετε απευθείας στον ορίζοντα των 27 ετών — αυτή η διεύθυνση πείθει με την ολοκλήρωση, όχι με τη διάρκεια.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Concierge