299.000 EUR
230.000 EUR
255.000 EUR
269.000 EUR
2 Z
38 m²
315.000 EUR
1 Z
36 m²
Features:
- Terrace
- Furnished
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cet appartement de 3 pièces de 45 m2 situé à Nice se distingue par son accès individuel et sa grande terrasse d'environ 32 m2, un véritable prolongement de l'espace de vie. En rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1955, ce bien en copropriété offre un cadre pratique et convivial, avec une configuration particulièrement intéressante pour qui souhaite optimiser chaque mètre carré: Aucune place perdue et chaque pièce est donc spacieuse. L'intérieur se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un confort et d'une intimité appréciables. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, créant un espace central fonctionnel et propice aux moments partagés. L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage individuel électrique, avec une production d'eau chaude assurée par ballon, pour un confort maîtrisé tout au long de l'année. La présence de la fibre optique répond également aux besoins actuels de connectivité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien, avec une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur. Situé à deux pas des plages et de la Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Sa configuration avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes, ainsi que son accès indépendant et sa terrasse, en font une opportunité particulièrement adaptée à la location saisonnière ou à la colocation. Le cadre de vie combine ainsi proximité immédiate du littoral, facilité d'accès aux transports et potentiel locatif intéressant, tout en restant agréable pour une occupation à l'année. À environ 30 m, l'arrêt de bus Ferber facilite les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente en plein air, le Parc de Carras se trouve à 200 m environ, tout comme la Promenade des Anglais à 300 m et la Plage de Carras à 500 m, offrant un accès rapide à la mer et aux espaces de promenade. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école maternelle de la Lanterne à 400 m environ, l'école primaire de la Lanterne à 700 m, ainsi que les établissements secondaires Les Eucalyptus et Eucalyptus, tous deux à environ 500 à 600 m. Enfin, plusieurs jardins et parcs, comme le jardin Paul Scoffier ou la Fontaine du Jardin des Fusillés de Saint-Julien-du-Verdon, situés entre 600 m et 600 m, complètent un environnement agréable et bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1238 € par an - DPE : D (207 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Parking Denna 3-rumslägenhet på 45 m², belägen i Nice, utmärker sig genom sin individuella tillgång och sin stora terrass på cirka 32 m², en verklig förlängning av bostadsutrymmet. På bottenvåningen i en välskött byggnad byggd 1955 erbjuder denna bostadsrätt en praktisk och vänlig miljö, med en särskilt intressant konfiguration för dem som vill optimera varje kvadratmeter: Ingen slöseri och varje rum är därför rymligt. Interiören består av två sovrum, vardera med eget badrum och toalett, vilket gör att varje boende kan njuta av betydande komfort och privatliv. Vardagsrummet har ett öppet kök, vilket skapar ett funktionellt centralt utrymme som främjar gemensamma stunder. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och individuell elektrisk uppvärmning, med varmvatten som tillhandahålls via en tank, för kontrollerad komfort året runt. Förekomsten av optisk fiber uppfyller också nuvarande behov av uppkoppling. En utomhusparkering kompletterar denna egendom, med en privat parkeringsplats, en sällsynt tillgång i området. Belägen ett stenkast från stränderna och Promenade des Anglais, har denna lägenhet ett eftertraktat läge. Dess utformning med två sovrum, vardera med eget badrum och toalett, samt dess oberoende tillgång och terrass, gör det till en särskilt lämplig möjlighet för säsongsuthyrning eller delat boende. Boendemiljön kombinerar därmed omedelbar närhet till kusten, enkel tillgång till transport och intressant hyrespotential, samtidigt som den är behaglig för året-runt-boende. Cirka 30 meter bort gör Ferbers busshållplats det enkelt att ta sig runt varje dag. För avkoppling utomhus ligger Parc de Carras cirka 200 meter bort, liksom Promenade des Anglais 300 meter bort och Carras-stranden 500 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet och promenadområden. Familjer kommer att uppskatta närvaron av flera skolor i närheten: Lanterne-förskolan på cirka 400 m, Lanterne-grundskolan på 700 m, samt gymnasieskolorna Les Eucalyptus och Eucalyptus, båda på cirka 500 till 600 m. Slutligen kompletterar flera trädgårdar och parker, såsom Paul Scoffier-trädgården eller fontänen i Jardin des Fusillés i Saint-Julien-du-Verdon, belägen mellan 600 m och 600 m, en trevlig och välansluten miljö. Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 1238 € per år - DPE: D (207 kWh/m2/år) - Uppvärmningsmetod: individuell elektrisk - Metod för varmvattendistribution: elektrisk tank Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant sammanställts av Zefir utifrån den information som fanns tillgänglig vid tidpunkten för denna text. De tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar de regulatoriska diagnoserna samt de tekniska och administrativa kontroller som följer med varje fastighetstransaktion. För att konsultera officiella data relaterade till naturliga, gruv- eller teknologiska risker rekommenderas det att hänvisa till Georisk-tjänsten. Zefirs mål är att stödja varje köpare med seriöshet, transparens och noggrannhet genom hela projektet. Om du vill få ytterligare information om denna fastighet eller om köpprocessen står vårt team till ditt förfogande. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Parking This 3-room apartment of 45 m2 located in Nice is distinguished by its individual access and its large terrace of about 32 m2, a real extension of the living space. On the ground floor of a well-maintained building built in 1955, this condominium offers a practical and friendly setting, with a particularly interesting configuration for those who wish to optimize every square meter: No wasted space and each room is therefore spacious. The interior consists of two bedrooms, each with its own bathroom and toilet, allowing each occupant to enjoy appreciable comfort and privacy. The living room hosts an open kitchen, creating a functional central space conducive to shared moments. The apartment is equipped with air conditioning and individual electric heating, with hot water production provided by tank, for controlled comfort throughout the year. The presence of optical fiber also meets current connectivity needs. An outdoor parking lot completes this property, with a private parking space, a rare asset in this area. Located a stone's throw from the beaches and the Promenade des Anglais, this apartment enjoys a sought-after location. Its configuration with two bedrooms each with their own bathroom and toilet, as well as its independent access and terrace, make it an opportunity particularly suitable for seasonal rental or shared accommodation. The living environment thus combines immediate proximity to the coast, easy access to transport and interesting rental potential, while remaining pleasant for year-round occupancy. About 30 m away, the Ferber bus stop makes it easy to get around every day. For moments of relaxation in the open air, the Parc de Carras is about 200 m away, as is the Promenade des Anglais 300 m away and the Carras Beach 500 m away, offering quick access to the sea and the walking areas. Families will appreciate the presence of several schools nearby: the Lanterne nursery school at about 400 m, the Lanterne primary school at 700 m, as well as the secondary schools Les Eucalyptus and Eucalyptus, both at about 500 to 600 m. Finally, several gardens and parks, such as the Paul Scoffier garden or the Fountain of the Jardin des Fusillés in Saint-Julien-du-Verdon, located between 600 m and 600 m, complete a pleasant and well-connected environment. Technical characteristics - Property tax: 1238 € per year - DPE: D (207 kWh/m2/year) - Heating method: individual electric - Hot water distribution method: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate transaction. To consult the official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to refer to the Georisks service. Zefir's objective is to support each buyer with seriousness, transparency and rigor throughout their project. If you wish to obtain additional details on this property or on the purchase process, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Parking Questo appartamento di 3 stanze di 45 m2 situato a Nizza si distingue per il suo accesso individuale e la sua ampia terrazza di circa 32 m2, una vera estensione dello spazio abitativo. Al piano terra di un edificio ben tenuto costruito nel 1955, questo condominio offre un ambiente pratico e accogliente, con una configurazione particolarmente interessante per chi desidera ottimizzare ogni metro quadrato: nessuno spazio spreco e quindi ogni stanza è spaziosa. L'interno è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e toilette, permettendo a ciascun occupante di godere di un notevole comfort e privacy. Il soggiorno ospita una cucina aperta, creando uno spazio centrale funzionale favorevole ai momenti condivisi. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico individuale, con produzione di acqua calda fornita tramite serbatoio, per un comfort controllato durante tutto l'anno. La presenza della fibra ottica soddisfa anche le esigenze attuali di connettività. Un parcheggio all'aperto completa questa proprietà, con uno spazio auto privato, un elemento raro in questa zona. Situato a due passi dalle spiagge e dalla Promenade des Anglais, questo appartamento gode di una posizione molto ambita. La sua configurazione con due camere da letto ciascuna con il proprio bagno e bagno, oltre all'accesso indipendente e alla terrazza, la rendono un'opportunità particolarmente adatta per affitti stagionali o alloggi condivisi. L'ambiente abitativo combina quindi una vicinanza immediata alla costa, facile accesso ai trasporti e un interessante potenziale di affitto, pur rimanendo piacevole per l'occupazione tutto l'anno. A circa 30 m di distanza, la fermata dell'autobus Ferber rende facile spostarsi ogni giorno. Per momenti di relax all'aperto, il Parc de Carras dista circa 200 m, così come la Promenade des Anglais a 300 m e la spiaggia di Carras a 500 m, offrendo un accesso rapido al mare e alle aree pedonali. Le famiglie apprezzeranno la presenza di diverse scuole nelle vicinanze: la scuola materna Lanterne a circa 400 m, la scuola primaria Lanterne a 700 m, così come le scuole secondarie Les Eucalyptus ed Eucalyptus, entrambe a circa 500-600 m. Infine, diversi giardini e parchi, come il giardino Paul Scoffier o la Fontana del Jardin des Fusillés a Saint-Julien-du-Verdon, situati tra i 600 m e i 600 m, completano un ambiente piacevole e ben collegato. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1238 € all'anno - DPE: D (207 kWh/m2/anno) - Metodo di riscaldamento: elettrico individuale - Metodo di distribuzione dell'acqua calda: serbatoio elettrico Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come i controlli tecnici e amministrativi che accompagnano qualsiasi transazione immobiliare. Per consultare i dati ufficiali relativi ai rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il servizio Georisks. L'obiettivo di Zefir è supportare ogni acquirente con serietà, trasparenza e rigore durante tutto il progetto. Se desideri ottenere ulteriori dettagli su questa proprietà o sul processo di acquisto, il nostro team è a tua disposizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Parking Dit 3-kamer appartement van 45 m², gelegen in Nice, onderscheidt zich door zijn individuele toegang en het grote terras van ongeveer 32 m², een echte uitbreiding van de woonruimte. Op de begane grond van een goed onderhouden gebouw uit 1955 biedt dit appartementencomplex een praktische en vriendelijke omgeving, met een bijzonder interessante indeling voor wie elke vierkante meter wil optimaliseren: geen verspilde ruimte en elke kamer is daardoor ruim. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, waardoor elke bewoner van aanzienlijk comfort en privacy kan genieten. De woonkamer heeft een open keuken, waardoor een functionele centrale ruimte ontstaat die bevorderlijk is voor gedeelde momenten. Het appartement is uitgerust met airconditioning en individuele elektrische verwarming, met warmwaterproductie via een tank, voor gecontroleerd comfort het hele jaar door. De aanwezigheid van optische vezel voldoet ook aan de huidige connectiviteitsbehoeften. Een buitenparkeerplaats maakt dit terrein compleet, met een privéparkeerplaats, een zeldzaam voordeel in dit gebied. Op een steenworp afstand van de stranden en de Promenade des Anglais, geniet dit appartement van een gewilde locatie. De indeling met twee slaapkamers, elk met eigen badkamer en toilet, evenals de onafhankelijke toegang en terras, maken het bijzonder geschikt voor seizoensverhuur of gedeelde accommodatie. De leefomgeving combineert daardoor directe nabijheid van de kust, gemakkelijke toegang tot vervoer en interessante huurmogelijkheden, terwijl het prettig blijft voor het hele jaar door bewoning. Ongeveer 30 meter verderop maakt de bushalte van Ferber het gemakkelijk om elke dag te verplaatsen. Voor momenten van ontspanning in de open lucht ligt het Parc de Carras op ongeveer 200 meter, evenals de Promenade des Anglais op 300 meter en het Carrasstrand op 500 meter, wat snelle toegang biedt tot de zee en de wandelgebieden. Gezinnen zullen de aanwezigheid van verschillende nabijgelegen scholen waarderen: de Lanterne-kleuterschool op ongeveer 400 m, de Lanterne-basisschool op 700 m, evenals de middelbare scholen Les Eucalyptus en Eucalyptus, beide op ongeveer 500 tot 600 m. Tot slot vormen verschillende tuinen en parken, zoals de Paul Scoffier-tuin of de Fontein van de Jardin des Fusillés in Saint-Julien-du-Verdon, gelegen tussen 600 m en 600 m, een aangename en goed verbonden omgeving. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: €1238 per jaar - DPE: D (207 kWh/m2/jaar) - Verwarmingsmethode: individuele elektrische - Methode van warmwaterdistributie: elektrische tank Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig samengesteld door Zefir op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatie aangeboden en vullen de regelgevende diagnoses en de technische en administratieve controles aan die bij elke vastgoedtransactie horen. Om de officiële gegevens met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's te raadplegen, wordt aanbevolen de Georisks-dienst te raadplegen. Het doel van Zefir is om elke koper te ondersteunen met ernst, transparantie en nauwkeurigheid gedurende het hele project. Als u meer informatie wilt verkrijgen over dit pand of over het aankoopproces, staat ons team tot uw beschikking. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Terrace
- Furnished
- Parking