59.900 EUR
68.000 EUR
1 Z
21 m²
65.000 EUR
1 Z
21 m²
69.000 EUR
65.000 EUR
Features:
- Lift
- Garage
- Furnished
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nîmes, toto studio o rozloze 23 m2, které se nachází ve 3. patře rezidence s výtahem, nabízí praktické a funkční prostředí. Díky promyšlené organizaci a dostatku úložného prostoru, který je dobře uspořádán, optimalizuje každý metr čtvereční díky promyšlené organizaci a dostatku úložného prostoru, což je zejména usnadněno šatnou a vestavěnými skříněmi. Kuchyňka usnadňuje každodenní život a zefektivní a zároveň umožňuje přizpůsobit prostor vašim potřebám. Prostorná koupelna přispívá k celkovému pohodlí. Podlahové dlaždice nabízejí snadnou údržbu, ideální pro první nákup nebo pro záměnu na půdě. Byt také těží z čistého a bezpečného bydlení, což je příjemné pro klidný život. Praktické služby jsou četné: přítomnost prádelny, sklepa nebo sklepa pro skladování, elektrické okenice pro větší pohodlí a jednoduchost, stejně jako optické připojení pro uspokojení aktuálních digitálních potřeb. Individuální elektrické vytápění a výroba teplé vody z nádrže vám umožní kontrolovat spotřebu podle vašeho životního stylu. Celé bytové domy jsou dobře udržované, v budově z roku 1989, která si dokázala udržet dobrý komfort. Toto studio se nachází v pětipatrové budově, s snadným přístupem výtahem a obytným prostředím, které vyhovuje jak nájemníkovi, tak investičnímu pronájmu. Přítomnost parkovacího místa, ať už ve formě garáže nebo parkovacího místa, denně posiluje praktický charakter nemovitosti v této oblasti Nîmes. Byt je prodáván na základě exkluzivního mandátu, který zajišťuje jasné a jedinečné následné pokračování prodeje. V bezprostřední blízkosti je asi 100 m vzdálené náměstí Square Pierre Bourdan, které nabízí výraznou zeleň pro odpočinek nebo procházku. Rodiny mají široký výběr škol v rozumné vzdálenosti: jesle La Mosaïque asi 200 m daleko, veřejná škola Jean Zay a mateřská škola La Placette také asi 200 m daleko, škola Léo Rousson asi 400 m daleko, základní školy Georges Bruguier a základní škola Moulin J. asi 500 m, základní škola Grézan asi 500 m daleko, školka Louise Michel asi 600 m daleko, stejně jako Romain Rolland College asi 500 m daleko. Tato hustá síť škol přispívá k pohodlí života v okrese. Technické charakteristiky - Daň z nemovitosti: 720 € ročně - Poplatky za byty: 70 € měsíčně - DPE: C (spotřeba 178, skleníkové plyny A – 5) - Metoda vytápění: individuální elektrický - Distribuce teplé vody: elektrický zásobník Právní upozornění: Informace uvedené v tomto oznámení byly pečlivě shromážděny Zefirem z dostupných prvků v době psaní, aby vám nabídl co nejvěrnější vizi. Jsou však poskytovány pouze pro informační účely a nenahrazují povinné regulační diagnostiky ani obvyklé technické a administrativní kontroly spojené s realitní transakcí, jako je zkoumání pravidel urbanismu, věcných břemen nebo katastrálních dokumentů. Pro jakékoli oficiální informace týkající se přírodních, těžebních nebo technologických rizik vás zveme k konzultaci s oddělením georizik. Zefir doprovází kupující během celého projektu s transparentností a důsledností, zůstává k dispozici, aby objasnil každý krok procesu. Pokud máte jakékoli dotazy, kontaktujte Zefir na čísle ...
Features:
- Lift
- Garage
- Furnished
- Balcony Nîmes, este estudio de 23 m2 situado en la tercera planta de una residencia con ascensor, ofrece un entorno práctico y funcional. Bien distribuida, optimiza cada metro cuadrado gracias a una organización cuidada y mucho espacio de almacenamiento, facilitado especialmente por un camerino y armarios empotrados. La cocina pequeña hace que la vida cotidiana sea sencilla y eficiente, dejando la posibilidad de adaptar el espacio según tus necesidades. El baño espacioso contribuye al confort general. Las baldosas del suelo ofrecen un mantenimiento fácil, ideal para una primera compra o un pied-à-terre. El apartamento también cuenta con una residencia limpia y segura, apreciable para una vida tranquila. Los servicios prácticos son numerosos: presencia de una lavandería, sótano o bodega para almacenamiento, persianas eléctricas para mayor comodidad y sencillez, así como una conexión de fibra óptica para cubrir las necesidades digitales actuales. La calefacción eléctrica individual y la producción de agua caliente por depósito te permiten controlar tu consumo según tu estilo de vida. Todo el condominio está bien mantenido, en un edificio de 1989 que ha logrado mantener un buen nivel de comodidad. Este estudio está ubicado en un edificio de 5 plantas, con fácil acceso mediante ascensor y un entorno residencial que se adapta tanto a un ocupante como a un proyecto de inversión en alquiler. La presencia de una plaza de aparcamiento, en forma de garaje o plaza de aparcamiento, refuerza el aspecto práctico de la propiedad a diario en esta zona de Nîmes. El apartamento se vende bajo un mandato exclusivo, lo que garantiza un seguimiento claro y único de la compra. En las inmediaciones, la Plaza Pierre Bourdan está a unos 100 m, ofreciendo un espacio verde apreciable para descansar o pasear. Las familias disponen de una amplia variedad de colegios a una distancia razonable: la guardería La Mosaïque a unos 200 m, la escuela pública Jean Zay y la guardería La Placette también a unos 200 m, la escuela Léo Rousson a unos 400 m, las escuelas primarias Georges Bruguier y la escuela primaria Moulin J. a unos 500 m, la escuela primaria Grézan a unos 500 m, la guardería Louise Michel, a unos 600 m, así como el Romain Rolland College, a unos 500 m. Esta densa red escolar contribuye a la comodidad de la vida en el distrito. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 720 € al año - Tasas de condominio: 70 € al mes - DPE: C (consumo 178, GEI A – 5) - Método de calentamiento: eléctrico individual - Distribución de agua caliente: depósito eléctrico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de los elementos disponibles en el momento de redactar la redacción, para ofrecerte una visión lo más fiel posible. Sin embargo, se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios obligatorios, ni los controles técnicos y administrativos habituales relacionados con una transacción inmobiliaria, como el examen de normas de planificación urbana, servidumbres o documentos catastales. Para cualquier información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar con el departamento de Georiscos. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y rigor, estando disponible para arrojar luz sobre cada paso del proceso. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift
- Garage
- Furnished
- Balcony Nîmes, ce studio de 23 m2 situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre pratique et fonctionnel. Bien agencé, il optimise chaque mètre carré grâce à une organisation pensée et à de nombreux rangements, facilités notamment par un dressing et des placards intégrés. La kitchenette rend le quotidien simple et efficace, tout en laissant la possibilité d'adapter l'espace selon ses besoins. La salle de bains spacieuse participe au confort général. Le carrelage au sol offre un entretien facile, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une résidence propre et sécurisée, appréciable pour une vie sereine. Les prestations pratiques sont nombreuses : présence d'une buanderie, cellier ou cave pour le stockage, volets roulants électriques pour plus de confort et de simplicité, ainsi qu'une connexion à la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent de maîtriser ses consommations selon son mode de vie. L'ensemble de la copropriété est bien entretenu, dans un immeuble datant de 1989 qui a su conserver un bon niveau de confort. Ce studio est situé dans un immeuble de 5 étages, avec un accès facilité par l'ascenseur et un environnement résidentiel qui conviendra aussi bien à un occupant qu'à un projet d'investissement locatif. La présence d'un stationnement, sous forme de garage ou de place de parking, renforce l'aspect pratique du bien au quotidien dans ce secteur de Nîmes. L'appartement est vendu en mandat exclusif, ce qui assure un suivi clair et unique de la vente. À proximité immédiate, le Square Pierre Bourdan se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert appréciable pour faire une pause ou se promener. Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires à distance raisonnable : la Crèche La Mosaïque à environ 200 m, l'École publique Jean Zay et l'École maternelle La Placette à environ 200 m également, l'École Léo Rousson à environ 400 m, les Écoles élémentaires Georges Bruguier et l'École primaire Moulin J. à environ 500 m, l'École élémentaire Grézan à environ 500 m, l'École maternelle Louise Michel à environ 600 m, ainsi que le Collège Romain Rolland à environ 500 m. Ce maillage scolaire dense participe au confort de vie dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 720 € par an - Charges de copropriété : 70 € par mois - DPE : C (consommation 178, GES A – 5) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Garage
- Furnished
- Balcony Nîmes, deze 23 m² grote studio gelegen op de derde verdieping van een woning met lift, biedt een praktische en functionele omgeving. Goed ingedeeld, optimaliseert het elke vierkante meter dankzij een doordachte organisatie en voldoende opbergruimte, vooral mogelijk gemaakt door een kleedkamer en ingebouwde kasten. De kitchenette maakt het dagelijks leven eenvoudig en efficiënt, terwijl het de mogelijkheid biedt om de ruimte aan te passen aan jouw wensen. De ruime badkamer draagt bij aan het algehele comfort. De vloertegels bieden eenvoudig onderhoud, ideaal voor een eerste aankoop of een pied-à-terre. Het appartement profiteert ook van een schoon en veilig verblijf, waardevol voor een sereen leven. De praktische voorzieningen zijn talrijk: aanwezigheid van een wasruimte, kelder of opslag, elektrische luiken voor meer comfort en eenvoud, evenals een glasvezelverbinding om aan de huidige digitale behoeften te voldoen. Individuele elektrische verwarming en warmwaterproductie per tank stellen je in staat je verbruik te reguleren volgens jouw levensstijl. Het hele appartement is goed onderhouden, in een gebouw uit 1989 dat een goed comfortniveau heeft weten te behouden. Deze studio bevindt zich in een gebouw van vijf verdiepingen, met gemakkelijke toegang via de lift en een woonomgeving die zowel geschikt is voor een bewoner als een huurinvesteringsproject. De aanwezigheid van een parkeerplek, in de vorm van een garage of parkeerplaats, versterkt het praktische aspect van het pand dagelijks in dit deel van Nîmes. Het appartement wordt verkocht onder een exclusief mandat, wat zorgt voor een duidelijke en unieke opvolging van de verkoop. In de directe omgeving ligt het Square Pierre Bourdan op ongeveer 100 meter afstand, wat een aanzienlijke groene ruimte biedt om even te pauzeren of te wandelen. Gezinnen hebben een ruime keuze aan scholen op redelijke afstand: de crèche La Mosaïque op ongeveer 200 m afstand, de openbare school Jean Zay en de kleuterschool La Placette eveneens op ongeveer 200 m afstand, de Léo Rousson school op ongeveer 400 m afstand, de Georges Bruguier basisscholen en de Moulin J. basisschool op ongeveer 500 m afstand, de Grézan basisschool op ongeveer 500 m afstand, de Louise Michel kleuterschool op ongeveer 600 m afstand, evenals het Romain Rolland College op ongeveer 500 m afstand. Dit dichte schoolnetwerk draagt bij aan het comfort van het leven in het district. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: €720 per jaar - Condominiumkosten: €70 per maand - DPE: C (verbruik 178, broeikasgas A – 5) - Verwarmingsmethode: individuele elektrische - Warmwaterdistributie: elektrische tank Juridische kennisgeving: De informatie in deze aankondiging is zorgvuldig verzameld door Zefir uit de beschikbare elementen op het moment van schrijven, om u een zo trouw mogelijk visioen te bieden. Ze worden echter uitsluitend ter informatie verstrekt en vervangen niet de verplichte regelgevende diagnoses of de gebruikelijke technische en administratieve controles met betrekking tot een vastgoedtransactie, zoals het onderzoeken van stedenbouwkundige regels, erfdienstbaarheden of kadastrale documenten. Voor alle officiële informatie over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's nodigen wij u uit contact op te nemen met de afdeling Georisico's. Zefir begeleidt kopers gedurende hun hele project met transparantie en nauwkeurigheid, en blijft beschikbaar om inzicht te geven in elke stap van het proces. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Lift
- Garage
- Furnished
- Balcony Nîmes, this 23 m2 studio located on the 3rd floor of a residence with elevator offers a practical and functional setting. Well laid out, it optimizes each square meter thanks to a thoughtful organization and plenty of storage, facilitated in particular by a dressing room and built-in cupboards. The kitchenette makes everyday life simple and efficient, while leaving the possibility of adapting the space according to your needs. The spacious bathroom contributes to the overall comfort. The floor tiles offer easy maintenance, ideal for a first purchase or a pied-à-terre. The apartment also benefits from a clean and secure residence, appreciable for a serene life. The practical services are numerous: presence of a laundry room, cellar or cellar for storage, electric shutters for more comfort and simplicity, as well as a fiber optic connection to meet current digital needs. Individual electric heating and hot water production by tank allow you to control your consumption according to your lifestyle. The entire condominium is well maintained, in a building dating from 1989 which has managed to maintain a good level of comfort. This studio is located in a 5-storey building, with easy access by the elevator and a residential environment that will suit both an occupant and a rental investment project. The presence of a parking space, in the form of a garage or parking space, reinforces the practical aspect of the property on a daily basis in this area of Nîmes. The apartment is sold under an exclusive mandate, which ensures a clear and unique follow-up of the sale. In the immediate vicinity, the Square Pierre Bourdan is about 100 m away, offering an appreciable green space to take a break or walk. Families have a wide choice of schools within reasonable distance: the La Mosaïque crèche about 200 m away, the Jean Zay public school and the La Placette nursery school also about 200 m away, the Léo Rousson school about 400 m away, the Georges Bruguier elementary schools and the Moulin J. primary school about 500 m away, the Grézan elementary school about 500 m away, the Louise Michel nursery school about 600 m away, as well as the Romain Rolland College about 500 m away. This dense school network contributes to the comfort of life in the district. Technical characteristics - Property tax: €720 per year - Condominium fees: €70 per month - DPE: C (consumption 178, GHG A – 5) - Heating method: individual electric - Hot water distribution: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the elements available at the time of writing, in order to offer you as faithful a vision as possible. However, they are provided for information purposes only and do not replace the mandatory regulatory diagnoses, or the usual technical and administrative checks related to a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks department. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, remaining available to shed light on each step of the process. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Garage
- Furnished
- Balcony Nîmes, denna 23 m² stora studio som ligger på tredje våningen i en bostad med hiss, erbjuder en praktisk och funktionell miljö. Väl utformad optimerar den varje kvadratmeter tack vare en genomtänkt organisation och gott om förvaring, särskilt möjliggjort av ett omklädningsrum och inbyggda skåp. Pentryt gör vardagen enkel och effektiv, samtidigt som det ger möjlighet att anpassa utrymmet efter dina behov. Det rymliga badrummet bidrar till den övergripande komforten. Golvplattorna ger enkel underhåll, idealiska för ett första köp eller en pied-à-terre. Lägenheten gynnas också av ett rent och tryggt boende, vilket är värdefullt för ett lugnt liv. De praktiska tjänsterna är många: tillgång till tvättstuga, källare eller förvaringsutrymme, elektriska luckor för mer komfort och enkelhet, samt fiberoptisk anslutning för att möta aktuella digitala behov. Individuell elektrisk uppvärmning och varmvattenproduktion per tank gör att du kan kontrollera din förbrukning efter din livsstil. Hela bostadsrättsföreningen är väl underhållen, i en byggnad från 1989 som har lyckats behålla en god komfortnivå. Denna studio ligger i en femvåningsbyggnad, med enkel tillgång via hiss och en bostadsmiljö som passar både en hyresgäst och ett hyresinvesteringsprojekt. Närvaron av en parkeringsplats, i form av ett garage eller en parkeringsplats, förstärker fastighetens praktiska aspekt dagligen i detta område av Nîmes. Lägenheten säljs under ett exklusivt mandat, vilket säkerställer en tydlig och unik uppföljning av försäljningen. I omedelbar närhet ligger Square Pierre Bourdan cirka 100 meter bort och erbjuder en betydande grön yta för att ta en paus eller promenera. Familjer har ett brett utbud av skolor inom rimligt avstånd: La Mosaïque-barnkammaren cirka 200 meter bort, Jean Zay offentliga skola och La Placette förskola också cirka 200 meter bort, Léo Rousson-skolan cirka 400 meter bort, Georges Bruguier grundskolor och Moulin J. grundskola cirka 500 meter bort, Grézan grundskola cirka 500 meter bort, Louise Michel förskola cirka 600 meter bort, liksom Romain Rolland College cirka 500 meter bort. Detta täta skolnätverk bidrar till komforten i distriktet. Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 720 € per år - Bostadsrättsavgifter: 70 € per månad - DPE: C (konsumtion 178, växthusgas A – 5) - Uppvärmningsmetod: individuell elektrisk - Varmvattendistribution: elektrisk tank Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant samlats in av Zefir från de material som fanns tillgängliga vid skrivande tidpunkten, för att ge dig en så trogen vision som möjligt. De tillhandahålls dock endast för informationsändamål och ersätter inte de obligatoriska regulatoriska diagnoserna eller de vanliga tekniska och administrativa kontrollerna kopplade till en fastighetstransaktion, såsom granskning av stadsplaneringsregler, servitut eller fastighetsdokument. För all officiell information om naturliga, gruv- eller teknologiska risker inbjuder vi dig att kontakta Georiskavdelningen. Zefir följer köpare genom hela projektet med transparens och noggrannhet, och förblir tillgänglig för att belysa varje steg i processen. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Lift
- Garage
- Furnished
- Balcony