1.470.000 EUR
6 Z
136 m²
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen En plein cœur du très recherché quartier Saint-Charles, au sein d'une petite copropriété parfaitement au calme, cet appartement « clé en main » de 108 m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état absolument irréprochable : un bien flambant neuf, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse de 47 m², un véritable espace extérieur de vie idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat biarrot en toute intimité. Un atout exceptionnel en plein centre-ville. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante, pensée pour offrir confort et tranquillité. Chaque espace a été optimisé pour associer fonctionnalité et esthétisme contemporain. Côté performances, le logement bénéficie d'un DPE en classe A, gage d'une isolation exemplaire, d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année — un critère extrêmement rare à Biarritz, surtout en cœur de quartier historique. L'emplacement est absolument idéal : les commerces de Saint-Charles se trouvent à 1 minute à pied et l'océan à seulement 3 minutes. Une véritable vie « tout à pied », prisée et recherchée. Enfin, deux garages intérieurs privatifs viennent compléter ce bien exceptionnel, un luxe inestimable dans ce secteur. Un appartement unique, associant prestations haut de gamme, calme absolu, terrasse d'exception, emplacement premium et performance énergétique remarquable.
Features:
- Terrace In the heart of the highly sought-after Saint-Charles district, within a small and perfectly quiet residence, this turnkey 108 sqm apartment offers a rare and privileged lifestyle. Located on the first floor, it has been fully renovated with high-end materials and is presented in impeccable condition — a brand-new home, ready to welcome its future owners with no work required. The apartment impresses from the moment you enter, thanks to its generous volumes and natural brightness. The spacious living room opens directly onto a superb 47 sqm terrace, a true outdoor living space ideal for entertaining, relaxing, or enjoying the Biarritz climate in complete privacy — an exceptional feature in the city center. The night area includes three spacious bedrooms, including an elegant 16 sqm primary suite with an adjoining shower room designed to offer comfort and tranquillity. Every space has been thoughtfully optimized to combine functionality with contemporary aesthetics. In terms of performance, the property benefits from an A-rated energy certificate, ensuring excellent insulation, controlled energy consumption, and optimal year-round comfort — an extremely rare feature in Biarritz, especially in the heart of a historic district. The location is absolutely ideal: the Saint-Charles shops are just a 1-minute walk away, and the ocean only 3 minutes on foot. A highly sought-after “walk-everywhere” lifestyle. Finally, two private indoor garages complete this exceptional property — an invaluable luxury in this area. A unique apartment combining high-end amenities, absolute tranquillity, an outstanding terrace, a premium location, and remarkable energy performance.
Features:
- Terrace Nel cuore del molto ambito quartiere di Saint-Charles, all'interno di una piccola e perfettamente tranquilla abitazione, questo appartamento chiavi in mano di 108 mq offre uno stile di vita raro e privilegiato. Situata al primo piano, è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità ed è presentata in condizioni impeccabili — una casa nuova di zecca, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari senza alcun intervento. L'appartamento impressiona fin dal momento in cui si entra, grazie ai suoi volumi generosi e alla luminosità naturale. Il spazioso soggiorno si apre direttamente su una splendida terrazza di 47 mq, un vero spazio all'aperto ideale per ricevere ospiti, rilassarsi o godersi il clima di Biarritz in completa privacy — una caratteristica eccezionale nel centro città. L'area notturna comprende tre ampie camere da letto, tra cui un'elegante suite primaria di 16 mq con una doccia adiacente progettata per offrire comfort e tranquillità. Ogni spazio è stato ottimizzato con cura per combinare funzionalità con estetica contemporanea. In termini di prestazioni, la proprietà beneficia di un certificato energetico classificato A, garantendo un'eccellente isolazione, un consumo energetico controllato e un comfort ottimale tutto l'anno — una caratteristica estremamente rara a Biarritz, specialmente nel cuore di un quartiere storico. La posizione è assolutamente ideale: i negozi di Saint-Charles sono a solo un minuto a piedi, e l'oceano a soli 3 minuti a piedi. Uno stile di vita molto ambito di "camminare ovunque". Infine, due garage privati al coperto completano questa proprietà eccezionale — un lusso inestimabile in questa zona. Un appartamento unico che combina comfort di alto livello, assoluta tranquillità, una terrazza eccezionale, una posizione premium e prestazioni energetiche straordinarie.
Features:
- Terrace Im Herzen des begehrten Saint-Charles-Viertels, in einem kleinen und vollkommen ruhigen Wohnhaus, bietet diese schlüsselfertige 108 m² große Wohnung einen seltenen und privilegierten Lebensstil. Im Erdgeschoss gelegen, wurde es vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird in tadelfreiem Zustand präsentiert – ein brandneues Zuhause, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne Arbeit willkommen zu heißen. Die Wohnung beeindruckt von Anfang an durch ihre großzügigen Lautstärken und natürliche Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer hervorragenden 47 m² großen Terrasse, einem echten Außenbereich, der sich ideal zum Unterhalten, Entspannen oder zum Genießen des Klimas in Biarritz in völliger Privatsphäre eignet – ein außergewöhnliches Merkmal im Stadtzentrum. Der Nachtbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante 16 m² große Hauptsuite mit angrenzendem Duschraum, der Komfort und Ruhe bietet. Jeder Raum wurde sorgfältig optimiert, um Funktionalität mit zeitgenössischer Ästhetik zu verbinden. Was die Leistung betrifft, profitiert die Immobilie von einem A-zertifizierten Energiezertifikat, das eine hervorragende Isolierung, kontrollierten Energieverbrauch und einen optimalen ganzjährigen Komfort gewährleistet – ein äußerst seltenes Merkmal in Biarritz, besonders im Herzen eines historischen Viertels. Die Lage ist absolut ideal: Die Geschäfte in Saint-Charles sind nur eine Gehminute entfernt, und das Meer nur 3 Minuten zu Fuß. Ein sehr begehrter "Überall laufen"-Lebensstil. Schließlich vervollständigen zwei private Innengaragen dieses außergewöhnliche Anwesen – ein unschätzbarer Luxus in dieser Gegend. Eine einzigartige Wohnung, die hochwertige Annehmlichkeiten, absolute Ruhe, eine herausragende Terrasse, eine erstklassige Lage und bemerkenswerte Energieeffizienz vereint.
Features:
- Terrace En el corazón del codiciado distrito de Saint-Charles, dentro de una pequeña y perfectamente tranquila residencia, este apartamento llave en mano de 108 m² ofrece un estilo de vida raro y privilegiado. Situado en la primera planta, ha sido completamente renovado con materiales de alta gama y se presenta en estado impecable: una casa completamente nueva, lista para recibir a sus futuros propietarios sin necesidad de trabajo. El apartamento impresiona desde el momento en que entras, gracias a sus generosos volúmenes y luminosidad natural. El espacioso salón se abre directamente a una magnífica terraza de 47 m², un verdadero espacio exterior ideal para recibir invitados, relajarse o disfrutar del clima de Biarritz en completa privacidad — una característica excepcional en el centro de la ciudad. La zona nocturna incluye tres amplios dormitorios, entre ellos una elegante suite principal de 16 m² con una ducha contigua diseñada para ofrecer confort y tranquilidad. Cada espacio ha sido cuidadosamente optimizado para combinar funcionalidad con estética contemporánea. En cuanto a rendimiento, la propiedad se beneficia de un certificado energético con calificación A, que garantiza un excelente aislamiento, un consumo energético controlado y un confort óptimo durante todo el año — una característica extremadamente rara en Biarritz, especialmente en el corazón de un distrito histórico. La ubicación es absolutamente ideal: las tiendas de Saint-Charles están a solo 1 minuto andando, y el mar a solo 3 minutos a pie. Un estilo de vida muy codiciado de "caminar a todas partes". Por último, dos garajes privados cubiertos completan esta propiedad excepcional: un lujo invaluable en esta zona. Un apartamento único que combina comodidades de alta gama, absoluta tranquilidad, una terraza excepcional, una ubicación premium y un rendimiento energético notable.
Features:
- Terrace