624.000 EUR
750.000 EUR
878.000 EUR
806.300 EUR
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au sein de l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, cette élégante maison de maître développe près de 282 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que par la richesse de ses éléments anciens, véritables témoins de son histoire. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile une distribution singulière offrant de multiples possibilités de réinterprétation. Les carreaux de ciment d'origine donnent le ton d'un intérieur où les codes de l'ancien ont été préservés : belles hauteurs sous plafond, volumes traversants et charme authentique. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'une kitchenette et d'un salon, ouverts sur le jardin intimiste et verdoyant. Le premier étage, dédié aux pièces de réception, accueille une salle à manger, un salon et une cuisine prolongée par une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit familial. Le troisième et dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, chacune disposant de son point d'eau, permettant d'envisager de multiples usages selon les besoins. A l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable cocon de verdure en coeur de ville. Deux terrasses en étage complètent harmonieusement cet ensemble rare. Une demeure de caractère à repenser selon ses envies, alliant authenticité, élégance et potentiel, dans une adresse prisée du Triangle d'Or angevin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) de 3880 euros à 5300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact (EI) : Céline CLENET ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Garden In one of the most sought-after areas of Angers, this elegant mansion has nearly 282 m2 of living space and seduces with its generous volumes as well as the richness of its old elements, true witnesses of its history. Behind its characterful façade, the property reveals a singular distribution offering multiple possibilities of reinterpretation. The original cement tiles set the tone for an interior where the codes of the old have been preserved: high ceilings, through volumes and authentic charm. The garden level includes an entrance, an office, a bedroom with shower room and a pleasant living space composed of a kitchenette and a living room, opening onto the intimate and green garden. The first floor, dedicated to reception rooms, hosts a dining room, a living room and a kitchen extended by a first terrace, ideal for enjoying the sunny days. On the second floor, three bedrooms and a bathroom make up the family sleeping area. The third and last level offers three additional bedrooms, each with its own water point, allowing multiple uses to be considered according to needs. Outside, the garden, out of sight, is a real cocoon of greenery in the heart of the city. Two terraces on the first floor harmoniously complete this rare set. A residence of character to rethink according to your desires, combining authenticity, elegance and potential, in a popular address in the Angers Golden Triangle. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use over 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries) from 3880 euros to 5300 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact (EI): Céline CLENET ... Commercial agent registered with the RSAC of Angers under the number 843 859 653. The fees are paid by the seller. Céline CLENET (EI) Commercial Agent - RSAC number: 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Garden Em uma das áreas mais procuradas de Angers, esta elegante mansão possui quase 282 m² de espaço habitável e seduz com seus volumes generosos, bem como pela riqueza de seus elementos antigos, verdadeiros testemunhos de sua história. Por trás de sua fachada marcante, a propriedade revela uma distribuição singular que oferece múltiplas possibilidades de reinterpretação. Os azulejos originais de cimento definem o tom de um interior onde os códigos antigos foram preservados: tetos altos, com volumes e charme autêntico. O nível do jardim inclui uma entrada, um escritório, um quarto com chuveiro e um agradável espaço de convivência composto por uma cozinha pequena e uma sala de estar, que se abre para o jardim íntimo e verde. O primeiro andar, dedicado às salas de recepção, abriga uma sala de jantar, uma sala de estar e uma cozinha ampliada por um primeiro terraço, ideal para aproveitar os dias ensolarados. No segundo andar, três quartos e um banheiro compõem a área de dormir da família. O terceiro e último andar oferece três quartos adicionais, cada um com seu próprio ponto de água, permitindo considerar múltiplos usos conforme as necessidades. Lá fora, o jardim, fora de vista, é um verdadeiro casulo de vegetação no coração da cidade. Dois terraços no primeiro andar completam harmoniosamente este conjunto raro. Uma residência de caráter para repensar de acordo com seus desejos, combinando autenticidade, elegância e potencial, em um endereço popular no Triângulo Dourado de Angers. CLASSE DE ENERGIA: C / CLASSE CLIMÁTICA: B Estimativa média de gasto energético anual para uso padrão em 5 usos (aquecimento, água quente doméstica, ar-condicionado, iluminação, auxiliares) de 3880 euros a 5300 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Contato (EI): Céline CLENET ... Agente comercial registrada na RSAC de Angers sob o número 843 859 653. As taxas são pagas pelo vendedor. Céline CLENET (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Garden В един от най-търсените райони на Анже, това елегантно имение разполага с почти 282 m2 жилищно пространство и завладява с щедрите си обеми, както и с богатството на старите си елементи, истински свидетели на историята му. Зад характерната си фасада имотът разкрива уникално разпределение, предлагащо множество възможности за преосмисляне. Оригиналните циментови плочки задават тон за интериор, в който са запазени старите норми: високи тавани, през обеми и автентичен чар. Градинското ниво включва вход, офис, спалня с душ и приятно жилищно пространство, съставено от кухненски бокс и хол, което се отваря към интимната и зелена градина. Първият етаж, посветен на приемни стаи, разполага с трапезария, хол и кухня, разширена с първа тераса, идеална за наслаждаване на слънчевите дни. На втория етаж три спални и баня съставляват семейната спалня. Третият и последен етаж предлага три допълнителни спални, всяка със собствена водна точка, позволявайки да се обмислят различни приложения според нуждите. Навън градината, скрита от погледа, е истински пашкул от зеленина в сърцето на града. Две тераси на първия етаж хармонично допълват този рядък декор. Дом на характера, който да преосмисли според вашите желания, съчетавайки автентичност, елегантност и потенциал, в популярен адрес в Златния триъгълник на Анже. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B Оценена средна годишна енергийна консумация за стандартна употреба при 5 употреби (отопление, домашна топла вода, климатизация, осветление, помощни устройства) от 3880 евро до 5300 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... Контакт (EI): Céline CLENET ... Търговски агент, регистриран в RSAC на Анже под номер 843 859 653. Таксите се плащат от продавача. Селин КЛЕНЕ (EI) Търговски агент - RSAC номер: 843 859 653 - АНЖЕ.
Features:
- Garden In una delle zone più ambite di Angers, questa elegante villa dispone di quasi 282 m2 di spazio abitativo e seduce con i suoi volumi generosi e la ricchezza dei suoi elementi antichi, veri testimoni della sua storia. Dietro la sua facciata caratteristica, la proprietà rivela una distribuzione singolare che offre molteplici possibilità di reinterpretazione. Le piastrelle originali in cemento hanno dato il tono a un interno dove sono stati preservati i codici del vecchio: soffitti alti, attraverso volumi e fascino autentico. Il livello del giardino comprende un ingresso, un ufficio, una camera da letto con doccia e uno spazio abitativo piacevole composto da una cucinetta e un soggiorno, che si apre su un giardino intimo e verde. Il primo piano, dedicato alle sale ricevimenti, ospita una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina estesa da una prima terrazza, ideale per godersi le giornate di sole. Al secondo piano, tre camere da letto e un bagno costituiscono l'area notte per la famiglia. Il terzo e ultimo livello offre tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio punto d'acqua, permettendo di considerare molteplici usi in base alle esigenze. Fuori, il giardino, fuori dalla vista, è un vero bozzolo di verde nel cuore della città. Due terrazze al primo piano completano armoniosamente questo rarco set. Una residenza di carattere da ripensare secondo i propri desideri, unendo autenticità, eleganza e potenziale, in un indirizzo popolare nel Triangolo d'Oro di Angers. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: B Stima della spesa media annua di energia per l'uso standard in 5 utilizzi (riscaldamento, acqua calda domestica, aria condizionata, illuminazione, ausiliari) da 3880 a 5300 euro. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Contatto (EI): Céline CLENET ... Agente commerciale registrata presso la RSAC di Angers con il numero 843 859 653. Le commissioni sono pagate dal venditore. Céline CLENET (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Garden