495.000 EUR
500.000 EUR
600.000 EUR
560.000 EUR
599.500 EUR
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé à Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, cet appartement de 3 pièces développe 86 m2 au 1er étage d'un immeuble des années 1958 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant d'un balcon, il offre un cadre de vie agréable, au calme sur jardin, avec un emplacement particulièrement privilégié. Le bien est proposé avec cave, emplacement de parking, un ensemble rare sur le secteur. L'entrée, agrémentée de placards intégrés, distribue les différentes pièces. Sur la droite, une cuisine profite d'une vue dégagée côté jardin, orientée à l'est et au sud, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour l'organisation du quotidien. Le salon se distingue par son volume et ses trois grandes portes-fenêtres orientées est et sud et qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La configuration de ce grand séjour permet, si on le souhaite, de créer facilement une deuxième chambre en utilisant une partie de l'espace, tout en conservant de belles ouvertures sur l'extérieur. La chambre principale, située sur la droite et bénéficiant de la même exposition que le salon, dispose également de rangements grâce à un placard intégré. Un placard supplémentaire est présent dans le couloir, optimisant encore l'organisation de l'appartement. La salle de douche a été refaite et propose douche, WC, bidet et simple vasque. L'ensemble forme une base confortable pour un projet de vie, dans un immeuble de bonne qualité et un environnement très recherché. À moins de 300 m, la gare Versailles Rive Droite permet de rejoindre la ligne L vers La Défense et Saint-Lazare, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles autour comme le primaire, collège et lycée Saint Jean d'Hulst, l'école Hoche se trouve également à quelques centaines de mètres, offrant un large choix d'établissements secondaires. Pour les moments de détente, le square Jean Houdon est situé à environ 400 m, apportant un agréable coin de verdure dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1723 euro - Charges de copropriété : 4496 euros/an soit 374/mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a à cœur d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony Located in Versailles, in the highly sought-after Notre-Dame district, this 3-room apartment develops 86 m2 on the 1st floor of a building from 1958 with elevator. Bathed in light thanks to its large openings and benefiting from a balcony, it offers a pleasant living environment, quiet on the garden, with a particularly privileged location. The property is offered with cellar, parking space, a rare set in the area. The entrance, with built-in cupboards, distributes the different rooms. On the right, a kitchen enjoys an unobstructed view on the garden side, facing east and south, completed by a scullery that is very practical for the organisation of daily life. The living room is distinguished by its volume and its three large French windows facing east and south and which bring in a beautiful light throughout the day. One of them opens onto a balcony, ideal for enjoying the outdoors. The configuration of this large living room allows, if desired, to easily create a second bedroom by using part of the space, while maintaining beautiful openings to the outside. The master bedroom, located on the right and benefiting from the same exposure as the living room, also has storage space thanks to a built-in cupboard. An additional cupboard is present in the hallway, further optimizing the organization of the apartment. The shower room has been redone and offers shower, toilet, bidet and simple sink. The whole forms a comfortable base for a life project, in a good quality building and a highly sought-after environment. Less than 300 m away, the Versailles Rive Droite station allows you to reach the L line to La Défense and Saint-Lazare, a major asset for daily travel. Families will appreciate the presence of many schools around such as the primary, middle and high school Saint Jean d'Hulst, the Hoche school is also a few hundred meters away, offering a wide choice of secondary schools. For moments of relaxation, the Square Jean Houdon is located about 400 m away, bringing a pleasant corner of greenery to the district. Technical characteristics - Property tax: 1723 euro - Condominium fees: 4496 euros/year or 374/month - DPE: in progress - Heating method: collective gas - Hot water: gas Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and is intended to provide you with a clear vision, without however replacing the regulatory diagnoses or the usual technical and administrative verifications related to a real estate acquisition, such as the study of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks department, a reference in the field. Zefir is committed to supporting each buyer with transparency and rigour throughout their project, from the first questions to the finalization of the transaction. If you wish to obtain additional details on this property or on the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony