1.430.000 EUR
1.199.000 EUR
1.395.000 EUR
1.290.000 EUR
1.690.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nice Gairaut – Familienhaus mit Pool auf einem ebenen Grundstück von 1.780 m² Im Herzen von Gairaut, einem der beliebtestenwohnviertel von Nizza, profitiert diese Immobilie, die sich innerhalb der sicheren Siedlung Fuon Santa befindet, von einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe, Grün und Lebensqualität im Alltag vereint werden, und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Schulen, Geschäfte und die wichtigsten Verkehrsachsen. Auf zwei Etagen gebaut und etwa 150 m² Wohnfläche, wird dieses Haus Käufer ansprechen, die ein echtes Familiendomizil suchen, das perfekt gepflegt ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert. Schon beim Betreten offenbart das Haus ein großzügiges Wohnzimmer von etwa 70 m², das wahre Herzstück der Immobilie. Es ist lichtdurchflutet und besteht aus einem Doppelwohnzimmer, einem geselligen Wohnzimmerbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche, die halb offen ist für die Empfangsbereiche und sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage. Das Obergeschoss ist heute um fünf Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette organisiert. Ursprünglich war diese Verteilung anders gestaltet, mit drei Schlafzimmern und einer echten Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Um den Bedürfnissen der Eigentümer gerecht zu werden, haben sie beschlossen, dieses Bad in ein fünftes Schlafzimmer umzuwandeln. Da diese Änderung nur die Innenraumgestaltung betrifft, ist es besonders einfach, die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen und eine vollständige Elternsuite zu rekonstruieren, ohne die allgemeine Organisation des Obergeschosses zu verändern. Auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1.780 m² gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lebensumgebung, in der die Außenbereiche ihre volle Dimension entfalten. Als echtes Erweiterung des Hauses beherbergt der Garten ein Schwimmbad, eine Grillzone sowie einen Bouleplatz, die eine ideale Umgebung bieten, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden voll auszunutzen. Hinter dem Haus befindet sich eine geschlossene Garage, die durch einen separaten Waschküche ergänzt wird. Die Immobilie ermöglicht außerdem das einfache Parken von zwei bis drei zusätzlichen Fahrzeugen innerhalb des Grundstücks. Die Volumen, die großzügigen Außenbereiche, das Schwimmbad und die vielen Parkmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders lebenswert, durchdacht für die vollständige Nutzung eines begehrten Wohnumfelds das ganze Jahr über. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Präsentationsunterlagen und virtuelle Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine Nice Gairaut – Casa familiar con piscina en un terreno llano de 1 780 m² En el corazón de Gairaut, uno de los vecindarios residenciales más exclusivos de Niza, esta propiedad, ubicada en el conjunto residencial seguro Fuon Santa, goza de un entorno privilegiado donde la calma, la verdura y la calidad de vida se combinan a diario, permitiendo al mismo tiempo llegar rápidamente al centro de la ciudad, las escuelas, los comercios y los principales ejes de circulación. Construida en dos niveles y desarrollando aproximadamente 150 m² habitables, esta casa seducirá a los compradores en busca de una verdadera casa familiar, perfectamente cuidada y sin necesidad de reparaciones. Desde la entrada, la casa revela una amplia sala de estar de aproximadamente 70 m², verdadero corazón de la propiedad. Iluminada por la luz, se compone de una doble sala de estar, un acogedor espacio de salón y una cocina completamente equipada y amueblada, semi-abierta a los espacios de recepción, ofreciendo convivialidad y funcionalidad. Un aseo independiente complementa este nivel. En el piso superior, actualmente organizado alrededor de cinco habitaciones, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Originalmente, esta distribución había sido pensada de manera diferente, con tres habitaciones y una verdadera suite parental que cuenta con su vestidor y baño privado. Para satisfacer sus necesidades, los propietarios decidieron transformar este baño en una quinta habitación. Esta modificación, que solo afecta la distribución interior, es especialmente fácil de revertir y recrear la configuración original, así como crear una suite parental completa, sin modificar la organización general del piso. Ubicada en un parcela de 1,780 m² completamente llana, esta propiedad tiene un entorno de vida privilegiado donde los espacios exteriores toman toda su dimensión. Como extensión de la casa, el jardín alberga una piscina, una zona de barbacoa y un campo de petanca, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar plenamente de los días soleados en familia o con amigos. Detrás de la casa, un garaje cerrado se complementa con un espacio de lavandería independiente. La propiedad también permite estacionar fácilmente de dos a tres vehículos adicionales dentro de la parcela. Sus volúmenes, sus generosos espacios exteriores, su piscina y sus numerosas posibilidades de estacionamiento la convierten en una propiedad particularmente agradable para vivir, diseñada para aprovechar al máximo un entorno residencial deseable durante todo el año. Las comisiones corren a cargo del vendedor. Formulario de presentación y visita inmersiva disponibles bajo solicitud. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine Nice Gairaut – Perhetalo uima-altaalla tasamaalla 1 780 m²:n tontilla Gairautin sydämessä, yhdessä Nicen arvostetuimmista asuinalueista, sijaitseva kiinteistö, joka sijaitsee turvallisessa Fuon Santan tonttijaossa, tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön, jossa rauha, vehreys ja elämänlaatu yhdistyvät päivittäisessä elämässä samalla kun pääset nopeasti kaupungin keskustaan, kouluihin, kauppoihin ja tärkeimmille liikenneväylille. Kahdessa tasossa rakennettu ja noin 150 m² asuinneliötä käsittävä talo houkuttelee ostajia, jotka etsivät todellista perhekotia, joka on täydellisesti huollettu eikä vaadi remonttia. Sisäänkäynnistä talo paljastaa noin 70 m² suuren oleskelutilan, joka toimii kodin sydämenä. Valolla tulviva tila koostuu kaksiosaisesta olohuoneesta, viihtyisästä oleskelutilasta sekä täysin varustellusta ja kalustetusta puoliksi avoimesta keittiöstä, joka tarjoaa yhteisöllisyyttä ja toimivuutta. Itsenäinen WC täydentää tämän tason. Yläkerta on tällä hetkellä järjestetty viiden makuuhuoneen, suihkutilan ja erillisen WC:n ympärille. Alun perin tilajako suunniteltiin toisin, kolmella makuuhuoneella ja todellisella vanhempien sviitillä, johon kuului pukeutumishuone ja oma kylpyhuone. Tarpeidensa mukaan omistajat päättivät muuttaa kylpyhuoneen viidenneksi makuuhuoneeksi. Koska muutos koskee vain sisätiloja, alkuperäisen tilaratkaisun palauttaminen on erityisen helppoa ja täydellisen vanhempien sviitin uudelleenluonti onnistuu yläkerran yleistä järjestystä muuttamatta. Tontti on täysin tasainen, 1 780 m²:n pinta-alaltaan, ja kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen elinympäristön, jossa ulkotilat ovat täysimittaisia. Todellisena jatkeena talolle puutarhassa on uima-allas, grillipaikka ja petankkikenttä, jotka tarjoavat ihanteellisen ympäristön nauttia kauniista päivistä perheen tai ystävien kesken. Talon takana on 15 m²:n suljettu autotalli, jota täydentää 12 m²:n itsenäinen kodinhoitotila. Kiinteistöllä on myös helppo pysäköidä kaksi tai kolme lisäautoa tontin sisäpuolelle. Suurten tilojen, runsas ulkotilojen, uima-altaan ja lukuisien pysäköintimahdollisuuksien ansiosta tästä kodista on erittäin miellyttävä asua, ja se on suunniteltu nauttimaan halutusta asuinympäristöstä ympäri vuoden. Välityspalkkiot maksaa myyjä. Esittelyaineisto ja virtuaaliesittely ovat saatavilla pyynnöstä. Lisätiedot kiinteistön riskeistä löytyvät Georisques-sivustolta: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine Nice Gairaut – Maison familiale avec piscine sur un terrain plat de 1 780 m² Au cœur de Gairaut, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, cette propriété, située au sein du lotissement sécurisé Fuon Santa, bénéficie d'un environnement privilégié où calme, verdure et qualité de vie se conjuguent au quotidien, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles, les commerces et les principaux axes de circulation. Édifiée sur deux niveaux et développant environ 150 m² habitables, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'une véritable maison de famille, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie d'environ 70 m², véritable cœur de la propriété. Baignée de lumière, elle se compose d'un double séjour, d'un espace salon convivial ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte sur les espaces de réception, offrant convivialité et fonctionnalité. Un toilette indépendant complète ce niveau. L'étage est aujourd'hui organisé autour de cinq chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. À l'origine, cette distribution avait été pensée différemment avec trois chambres et une véritable suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative. Afin de répondre à leurs besoins, les propriétaires ont choisi de transformer cette salle de bains en une cinquième chambre. Cette modification étant uniquement liée à l'aménagement intérieur, il est particulièrement simple de retrouver la configuration d'origine et de recréer une suite parentale complète, sans modifier l'organisation générale de l'étage. Implantée sur une parcelle de 1 780 m² entièrement plane, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié où les espaces extérieurs prennent toute leur dimension. Véritable prolongement de la maison, le jardin accueille une piscine, un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'arrière de la maison, un garage fermé d'un superficie de 15m2 est complété par un espace buanderie de 12m2 indépendant. La propriété permet également de stationner aisément deux à trois véhicules supplémentaires à l'intérieur de la parcelle. Ses volumes, ses espaces extérieurs généreux, sa piscine et ses nombreuses possibilités de stationnement en font une propriété particulièrement agréable à vivre, pensée pour profiter pleinement d'un cadre résidentiel recherché tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine Nice Gairaut – Casa familiare con piscina su un terreno pianeggiante di 1.780 m² Nel cuore di Gairaut, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Nizza, questa proprietà, situata all'interno del complesso residenziale sicuro Fuon Santa, gode di un ambiente privilegiato dove calma, verde e qualità della vita si combinano quotidianamente, permettendo allo stesso tempo di raggiungere rapidamente il centro città, le scuole, i negozi e le principali vie di circolazione. Edificata su due livelli e sviluppando circa 150 m² abitabili, questa casa piacerà ai acquirenti alla ricerca di una vera casa di famiglia, perfettamente mantenuta e senza bisogno di lavori. Fin dall'ingresso, la casa rivela una grande stanza soggiorno di circa 70 m², vero cuore della proprietà. Illuminata, si compone di un doppio soggiorno, di uno spazio soggiorno conviviale e di una cucina completamente attrezzata e arredata, semi-aperta sugli spazi di ricevimento, offrendo convivialità e funzionalità. Un bagno indipendente completa questo livello. Il piano superiore è oggi organizzato attorno a cinque camere da letto, un bagno e un WC indipendente. In origine, questa distribuzione era pensata diversamente con tre camere e una vera suite genitoriale con il suo guardaroba e bagno privato. Per rispondere alle loro esigenze, i proprietari hanno scelto di trasformare questo bagno in una quinta camera. Questa modifica, essendo unicamente legata all'arredamento interno, è particolarmente semplice da ripristinare alla configurazione originale e ricreare una suite genitoriale completa, senza modificare l'organizzazione generale del piano superiore. Situata su un lotto di 1.780 m² completamente pianeggiante, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato dove gli spazi esterni assumono tutta la loro dimensione. Vera estensione della casa, il giardino ospita una piscina, un'area barbecue e un campo di bocce, offrendo un ambiente ideale per godersi pienamente le belle giornate in famiglia o con gli amici. Dietro la casa, un garage chiuso è completato da un'area lavanderia indipendente. La proprietà permette anche di parcheggiare facilmente due o tre veicoli supplementari all’interno del lotto. Le sue volumetrie, i suoi spazi esterni generosi, la piscina e le numerose possibilità di parcheggio ne fanno una proprietà particolarmente piacevole da vivere, pensata per godere appieno di un ambiente residenziale ricercato tutto l'anno. Le commissioni sono a carico del venditore. Fascicolo di presentazione e visita immersiva disponibili su richiesta. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine Nice Gairaut – Gezinswoning met zwembad op een vlak terrein van 1.780 m² In het hart van Gairaut, een van de meest gewilde residentiële wijken van Nice, profiteert dit pand, gelegen in de beveiligde wijk Fuon Santa, van een bevoorrechte omgeving waar rust, groen en levenskwaliteit dagelijks samenkomen, terwijl je snel het stadscentrum, de scholen, winkels en de belangrijke verkeersaders kunt bereiken. Gebouwd op twee niveaus en met ongeveer 150 m² woonruimte, zal dit huis kopers aantrekken die op zoek zijn naar een echt familiestuk, perfect onderhouden en zonder werkzaamheden. Vanaf de ingang onthult het huis een ruime leefruimte van ongeveer 70 m², het echte hart van het pand. Badend in licht, bestaat het uit een dubbele woonkamer, een gezellige lounge en een volledig uitgeruste en ingerichte keuken, half open naar de ontvangstruimtes, wat gezelligheid en functionaliteit biedt. Een apart toilet completeert dit niveau. De eerste verdieping is vandaag georganiseerd rond vijf slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Oorspronkelijk was deze indeling anders bedacht met drie slaapkamers en een echte hoofdsuite met inloopkast en badkamer. Om aan hun behoeften te voldoen, hebben de eigenaren ervoor gekozen om deze badkamer om te zetten in een vijfde slaapkamer. Deze wijziging is uitsluitend gerelateerd aan de inrichting binnen, waardoor het bijzonder eenvoudig is om de oorspronkelijke configuratie te herstellen en een volledige hoofdsuite te recreëren, zonder de algemene indeling van de verdieping te wijzigen. Gebouwd op een volledig vlak perceel van 1.780 m², profiteert deze woning van een bevoorrechte levensstijl waar de buitenruimtes alle dimensies krijgen. Als echte uitbreiding van het huis, herbergt de tuin een zwembad, een barbecuegebied en een petanquebaan, wat een ideale omgeving biedt om optimaal van de mooie dagen te genieten met familie of vrienden. Achter het huis bevindt zich een gesloten garage van 15 m², aangevuld met een aparte wasruimte van 12 m². De woning maakt het ook gemakkelijk om twee tot drie extra voertuigen binnen het perceel te parkeren. De volumekracht, de ruime buitenruimtes, het zwembad en de vele parkeermogelijkheden maken dit een bijzonder aangename woonplek, ontworpen om volop te genieten van een gewild residentieel kader het hele jaar door. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Presentatiebestand en virtuele rondleiding op aanvraag beschikbaar. De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine Ницца Гэро – Семейный дом с бассейном на ровном участке площадью 1780 м² В сердце Гэро, одного из самых престижных жилых районов Ниццы, эта собственность, расположенная в охраняемом коттедже Фуон Санта, пользуется привилегированной средой, где тишина, зелень и качество жизни сочетаются ежедневно, одновременно позволяя быстро добраться до центра города, школ, магазинов и основных транспортных артерий. Построенный на двух уровнях и имеющий около 150 м² жилой площади, этот дом понравится покупателям, ищущим настоящий семейный дом, прекрасно ухоженный и не требующий ремонта. С входа дом открывает просторное жилое помещение площадью около 70 м², являющееся настоящим сердцем собственности. Залитое светом, оно состоит из двойной гостиной, уютного салона и полностью оборудованной и обустроенной кухни, частично открытой на гостевые зоны, предлагающей комфорт и функциональность. Отдельный туалет дополняет этот уровень. Второй этаж сегодня организован вокруг пяти спален, душевой комнаты и отдельного туалета. Изначально эта планировка была задумана иначе с тремя спальнями и настоящим родительским люксом, имеющим гардероб и собственную ванную комнату. Чтобы соответствовать их нуждам, владельцы решили преобразовать ванную в пятую спальню. Эта модификация связана только с внутренней планировкой, и очень просто вернуть исходную конфигурацию и воссоздать полноценный родительский люкс без изменения общей организации этажа. Расположенная на полностью ровном участке площадью 1780 м², эта собственность предлагает привилегированный образ жизни, где внешние пространства проявляют всю свою полноту. Настоящее продолжение дома, сад включает бассейн, зону для барбекю и площадку для петанка, предлагая идеальную обстановку для полного наслаждения солнечными днями семьёй или с друзьями. Сзади дома закрытый гараж площадью 15 м² дополняется отдельным прачечным помещением площадью 12 м². Также на участке можно легко припарковать два-три дополнительных автомобиля. Его объемы, обильные внешние пространства, бассейн и многочисленные возможности для парковки делают эту собственность особенно комфортной для жизни, продуманной для полного наслаждения востребованной жилой средой на протяжении всего года. Оплата комиссионных за счет продавца. Презентационная папка и виртуальная экскурсия доступны по запросу. Информация о рисках, которым подвергается данный объект, доступна на сайте Геориск : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine Nice Gairaut – Familjehus med pool på en plan tomt om 1 780 m² I hjärtat av Gairaut, ett av Nices mest eftertraktade bostadsområden, erbjuder denna fastighet, belägen inom det säkrade kvarteret Fuon Santa, en privilegierad miljö där lugn, grönska och livskvalitet kombineras dagligen, samtidigt som det är snabbt och lätt att nå stadens centrum, skolor, butiker och huvudleder. Byggt på två våningar och med cirka 150 m² boyta, kommer detta hus att tilltala köpare som söker ett äkta familjehem, väl underhållet och utan behov av renoveringar. Redan vid entrén avslöjar huset ett rymligt vardagsrum på cirka 70 m², fastighetens verkliga hjärta. Badat i ljus består det av ett dubbelvardagsrum, en trevlig loungedel samt ett fullt utrustat och inrett kök, halvöppet mot mottagningsområdet, som erbjuder trivsel och funktionalitet. En separat toalett kompletterar denna våning. Övervåningen är för närvarande organiserad med fem sovrum, en duschrum och en separat toalett. Ursprungligen var denna fördelning tänkt annorlunda med tre sovrum och en riktig föräldrasvit med egen garderob och privat badrum. För att svara på sina behov valde ägarna att göra om badrummet till ett femte sovrum. Denna ändring gäller endast den inre inredningen och det är mycket enkelt att återställa den ursprungliga layouten och återskapa en komplett föräldrasvit utan att ändra den allmänna organiseringen av övervåningen. Belägen på en fullständigt plan tomt om 1 780 m², har denna fastighet en privilegierad livsmiljö där utomhusytorna spelar en viktig roll. Som en verklig förlängning av huset har trädgården en pool, en grillplats samt en bouleplan, vilket erbjuder en idealisk miljö för att fullt ut njuta av vackra dagar med familj eller vänner. Bakom huset finns ett inhägnat garage på 15 m² kompletterat med ett separat tvättrum på 12 m². Fastigheten gör det också lätt att parkera två till tre bilar ytterligare på tomten. Dess volymer, generösa utomhusutrymmen, pool och många parkeringsmöjligheter gör det till en särskilt trevlig fastighet att bo i, designad för att fullt ut njuta av en eftertraktad bostadsmiljö året runt. Köparens kostnader betalas av säljaren. Presentationsdossier och virtuell visning finns tillgängliga på begäran. Information om riskerna denna fastighet kan utsättas för finns på Georisques-webbplatsen: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine Nice Gairaut – Family house with swimming pool on a flat land of 1,780 m² In the heart of Gairaut, one of Nice's most sought-after residential neighborhoods, this property, located within the secure Fuon Santa subdivision, benefits from a privileged environment where tranquility, greenery, and quality of life combine daily, while allowing quick access to the city center, schools, shops, and main roads. Built on two levels and approximately 150 m² of living space, this house will appeal to buyers looking for a true family home, well-maintained and requiring no renovations. From the entrance, the house reveals a spacious living area of about 70 m², the true heart of the property. Bathed in light, it consists of a double living room, a convivial lounge space, and a fully equipped and furnished kitchen, semi-open to the reception areas, offering conviviality and functionality. A separate toilet completes this level. The upstairs is currently organized around five bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Originally, this layout was designed differently with three bedrooms and a true master suite with dressing room and private bathroom. To meet their needs, the owners chose to transform this bathroom into a fifth bedroom. This modification being only related to interior layout, it is particularly easy to restore the original configuration and recreate a complete master suite without changing the overall organization of the upstairs. Built on a fully flat 1,780 m² plot, this property enjoys a privileged living environment where outdoor spaces take on their full dimension. A true extension of the house, the garden features a swimming pool, a barbecue area, and a pétanque court, providing an ideal environment to enjoy sunny days with family or friends. At the back of the house, a closed garage is complemented by a separate laundry area. The property also allows easy parking for two to three additional vehicles inside the plot. Its volume, generous outdoor spaces, swimming pool, and numerous parking options make it a particularly pleasant property to live in, designed to fully enjoy a sought-after residential environment year-round. The fees are at the seller's expense. Presentation file and immersive visit available upon request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine