2.300.000 EUR
2.650.000 EUR
2.490.000 EUR
2.690.000 EUR
4 Ba
225 m²
2.690.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Security
- Tennis
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nichée entre les charmants villages de Biot et Valbonne, cette magnifique villa provençale bénéficie d’un cadre privilégié au sein d’un domaine fermé exclusif avec un gardien, des courts de tennis et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Occupant une position imposante au sommet d’une colline, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et un environnement naturel exceptionnel bordant des espaces verts protégés, garantissant une tranquillité et une intimité totales. La villa offre un espace de vie généreux, comprenant un vaste hall d’entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, une grande cuisine indépendante, une buanderie et trois chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer, tandis qu’une seconde chambre spacieuse avec salle de bain attenante complète ce niveau. Située dans un parc magnifiquement paysager d’environ 2 300 m2, la propriété comprend une piscine, plusieurs terrasses baignées de soleil, un terrain de pétanque et une variété d’arbres fruitiers, créant un véritable style de vie méditerranéen idyllique. Son orientation très recherchée orientée au sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et en toutes saisons. Offrant une rare combinaison d’intimité, de prestige et de commodité, cette villa exceptionnelle est idéalement située à seulement 5 à 10 minutes des commodités locales, de Sophia Antipolis et des écoles internationales renommées. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 10 minutes, les plages de la Côte d’Azur à moins de 15 minutes, et l’aéroport international de Nice à moins de 30 minutes. Classification énergétique : D (237) et B (7) Contactez-nous pour plus de détails
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Security
- Tennis
- Washing Machine Nestled between the charming villages of Biot and Valbonne, this beautiful Provencal villa enjoys a privileged setting within an exclusive gated estate featuring a caretaker, tennis courts, and 24/7 security.Occupying a commanding hilltop position, the property boasts breathtaking panoramic sea views and an exceptional natural environment bordering protected green spaces, ensuring complete tranquillity and privacy.The villa offers generous living accommodation, comprising a spacious entrance hall, a bright living room with fireplace, an elegant dining room, a large independent kitchen, a laundry room, and three bedrooms on the ground floor. Upstairs, the master bedroom benefits from a private terrace with stunning sea views, while a second spacious bedroom with en-suite bathroom completes this level.Set within beautifully landscaped grounds of approximately 2,300 m2, the property features a swimming pool, multiple sun-drenched terraces, a pétanque court, and a variety of fruit trees, creating a truly idyllic Mediterranean lifestyle. Its sought-after south-facing orientation ensures optimal sunshine throughout the day and across all seasons.Offering a rare combination of privacy, prestige, and convenience, this exceptional villa is ideally located just 5-10 minutes from local amenities, Sophia Antipolis, and renowned international schools. Several golf courses are within 10 minutes, the beaches of the Côte d'Azur within 15 minutes, and Nice International Airport within 30 minutes.Energy rating : D (237) and B (7)Contact us for more details
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Security
- Tennis
- Washing Machine