1.049.000 EUR
1.090.000 EUR
5 Z
205 m²
1.049.000 EUR
1.190.000 EUR
4 Ba
190 m²
950.000 EUR
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Grasse, cette maison de ville bourgeoise du début du XXe siècle déploie son architecture atypique sur une surface généreuse, bordée d'un agréable jardin de ville de 500 m2. Ayant appartenu à l'architecte Alexander Vallaury dans les années 1910, qui a personnellement participé à dessiner ses plans et façonner sa structure unique pour un grand parfumeur grassois, cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie rare. Une rénovation contemporaine subtile y sublime l'authenticité des matériaux et le cachet originel. Dès l'entrée, un grand escalier d'autrefois, aux nez de marches en chêne et aux tomettes patinées par le temps, accueille les visiteurs et révèle la noblesse des lieux. La bâtisse s'organise autour d'un grand salon chaleureux et d'une vaste salle à manger indépendante, deux espaces de réception aux détails architecturaux incroyables qui témoignent d'une véritable vision d'architecte. Les sols, en grande partie recouverts d'authentiques tomettes d'une qualité remarquable, ainsi que les cheminées d'époque créent une ambiance feutrée. La maison propose plusieurs chambres spacieuses, des salles d'eau élégantes et des pièces modulables au fort potentiel d'aménagement, idéales pour un bureau ou une bibliothèque. A l'extérieur, le jardin abrite un majestueux tilleul qui efface astucieusement le vis-à-vis pour préserver l'intimité. Trois très grands garages complètent les prestations exceptionnelles de cette propriété. Idéalement située à proximité immédiate du centre historique, des musées de la parfumerie et du Palais des Congrès, la bâtisse permet d'accéder facilement à pied aux commodités et aux écoles. Cet exemple d'immobilier de prestige incarne pleinement l'esprit d'Espaces Atypiques, une invitation à s'approprier un lieu de vie unique, profondément marqué par l'histoire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2 170 euros et 2 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden In Grasse nutzt dieses bürgerliche Stadthaus aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert seine untypische Architektur auf einer großzügigen Fläche, eingerahmt von einem angenehmen 500 m² großen Stadtgarten. Diese Residenz, die in den 1910er Jahren dem Architekten Alexander Vallaury gehörte, der persönlich an dessen Plänen mitarbeitete und seine einzigartige Struktur für einen großen Grasse-Parfümeur gestaltete, bietet eine seltene Wohnumgebung. Eine subtile zeitgenössische Renovierung sublimiert die Authentizität der Materialien und den ursprünglichen Status. Vom Eingang aus empfängt eine große Treppe aus der Vergangenheit mit Eichentreppe und von der Zeit patinierten Terrakotta-Fliesen Besucher und offenbart die Adel des Ortes. Das Gebäude ist um ein großes, warmes Wohnzimmer und einen großen, unabhängigen Speisesaal organisiert, zwei Empfangsbereiche mit beeindruckenden architektonischen Details, die von der Vision eines wahren Architekten zeugen. Die Böden, die größtenteils mit authentischen Terrakottafliesen von bemerkenswerter Qualität bedeckt sind, sowie die damaligen Kamine schaffen eine gedämpfte Atmosphäre. Das Haus bietet mehrere geräumige Schlafzimmer, elegante Badezimmer und modulare Räume mit großem Entwicklungspotenzial, ideal für ein Büro oder eine Bibliothek. Draußen beherbergt der Garten eine majestätische Linde, die geschickt das Vis-à-Vis auslöscht, um die Privatsphäre zu wahren. Drei sehr große Garagen vervollständigen die außergewöhnlichen Dienstleistungen dieser Immobilie. Ideal in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums, der Parfümmuseen und des Palais des Congrès gelegen, bietet das Gebäude einen einfachen Zugang zu Fuß zu Annehmlichkeiten und Schulen. Dieses Beispiel für prestigeträchtige Immobilien verkörpert voll und ganz den Geist von Espaces Atypiques, eine Einladung, sich einen einzigartigen Ort zum Leben zu eignen, der tief von Geschichte geprägt ist. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 2.170 Euro und 2.980 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Cyril DIACON (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 518 576 830 – GRASSE.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden In Grasse, this bourgeois townhouse from the early twentieth century deploys its atypical architecture on a generous surface, bordered by a pleasant 500 m2 city garden. Having belonged to the architect Alexander Vallaury in the 1910s, who personally participated in drawing his plans and shaping his unique structure for a great Grasse perfumer, this residence steeped in history offers a rare living environment. A subtle contemporary renovation sublimates the authenticity of the materials and the original cachet. From the entrance, a large staircase from the past, with oak stair nosings and terracotta tiles patinated by time, welcomes visitors and reveals the nobility of the place. The building is organized around a large warm living room and a large independent dining room, two reception areas with incredible architectural details that testify to a true architect's vision. The floors, largely covered with authentic terracotta tiles of remarkable quality, as well as the period fireplaces create a hushed atmosphere. The house offers several spacious bedrooms, elegant bathrooms and modular rooms with great development potential, ideal for an office or a library. Outside, the garden is home to a majestic lime tree that cleverly erases the vis-à-vis to preserve privacy. Three very large garages complete the exceptional services of this property. Ideally located in the immediate vicinity of the historic centre, the perfume museums and the Palais des Congrès, the building offers easy access on foot to amenities and schools. This example of prestigious real estate fully embodies the spirit of Espaces Atypiques, an invitation to appropriate a unique place to live, deeply marked by history. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2024: between 2,170 euros and 2,980 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Cyril DIACON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 518 576 830 - GRASSE.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden