795.000 EUR
640.000 EUR
895.000 EUR
2 Ba
86 m²
850.000 EUR
850.000 EUR
2 Ba
79 m²
690.000 EUR
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen A quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement de 98,27 m2 (loi Carrez) occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble Art Déco de caractère. Ce lieu singulier, baigné d'une lumière traversante, est une invitation à la création pour les amoureux du beau et de l'ancien. Dès l'entrée, la bibliothèque intégrée donne le ton d'un intérieur empreint de sérénité. Le salon et la salle à manger dévoilent des volumes harmonieux et une belle hauteur sous plafond qui souligne le cachet d'époque sans ostentation. Le véritable luxe se découvre au balcon : une vue mer dégagée qui dialogue avec les silhouettes historiques du Suquet. Un panorama privilégié, exposé plein sud, pour savourer la lumière de la Côte d'Azur en toute intimité. Ce bien de caractère, qui n'attend qu'un rafraîchissement inspiré pour retrouver son éclat, cache des atouts structurels rares : environ 80 m2 de potentiel supplémentaire sous les toits, offrant la perspective d'un duplex d'exception ou d'un atelier d'artiste surplombant la ville. La configuration permet d'envisager la création d'un ascenseur, apportant une touche de modernité à ce dernier étage exclusif. Une cave saine et lumineuse de 18 m2, dotée d'une fenêtre, constitue un véritable espace de rangement noble ou peut servir d'atelier complémentaire. Avec ses trois chambres et son charme intemporel, cet appartement est une opportunité rare de façonner un lieu de vie atypique au coeur de Cannes, alliant le calme d'un dernier étage à la proximité immédiate de l'effervescence azuréenne. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1345 euros et 1819 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.
Features:
- Balcony Några steg från Palais des Festivals ligger denna 98,27 m² stora lägenhet (Carrez lag) på fjärde och sista våningen i en art déco-byggnad med karaktär. Denna unika plats, badad i ett passerande ljus, är en inbjudan till skapande för älskare av både vackra och gamla. När man går in sätter den inbyggda bokhyllan tonen för ett lugnt interiör. Vardagsrummet och matsalen visar harmoniska volymer och ett högt tak som understryker tidsperiodens karaktär utan pråligheter. Äkta lyx upptäcks på balkongen: en obehindrad havsutsikt som samspelar med Le Suquets historiska silhuetter. Ett privilegierat panorama, med utsikt mot söder, för att njuta av ljuset från Côte d'Azur i fullständig avskildhet. Denna egendom av karaktär, som bara väntar på en inspirerad uppfriskning för att återfå sin prakt, döljer sällsynta strukturella tillgångar: cirka 80 m² extra potential under taket, vilket erbjuder utsikten till en exceptionell duplex eller en konstnärsateljé med utsikt över staden. Konfigurationen möjliggör skapandet av en hiss, vilket ger en touch av modernitet till denna exklusiva översta våning. En hälsosam och ljus källare på 18 m², med fönster, är ett verkligt ädelt förvaringsutrymme eller kan användas som en extra verkstad. Med sina tre sovrum och tidlösa charm är denna lägenhet en sällsynt möjlighet att skapa en atypisk plats att bo på i hjärtat av Cannes, där lugnet från en översta våning kombineras med den omedelbara närheten till Côte d'Azurs bubblande liv. ENERGIKLASS: D/ KLIMATKLASS: D Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på energipriser för år 2021: mellan 1345 euro och 1819 euro Information om riskerna som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: https://errial.georisques.gouv.fr Samägande av 12 tomter – inklusive 9 bostadstomter. Årliga avgifter: 1600 euro. Doréa TREILLE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 804503043 - CANNES.
Features:
- Balcony Nur wenige Schritte vom Palais des Festivals entfernt befindet sich diese 98,27 m² große Wohnung (Carrez-Gesetz) im vierten und letzten Stock eines Art-déco-Gebäudes mit Charakter. Dieser einzigartige Ort, getaucht in ein vorbeiziehendes Licht, ist eine Einladung zur Schöpfung für Liebhaber des Schönen und Alten. Beim Betreten setzt das eingebaute Bücherregal die Atmosphäre für ein ruhiges Interieur. Das Wohnzimmer und das Esszimmer offenbaren harmonische Räume und eine hohe Decke, die den historischen Charakter ohne Prunk unterstreicht. Wahrer Luxus findet sich auf dem Balkon: ein ungehinderter Meeresblick, der mit den historischen Silhouetten von Le Suquet in Dialog steht. Ein privilegiertes Panorama, nach Süden gerichtet, um das Licht der Côte d'Azur in völliger Privatsphäre zu genießen. Dieses charaktervolle Eigentum, das nur darauf wartet, dass eine inspirierte Erfrischung seinen Glanz wiedererlangen kann, verbirgt seltene bauliche Merkmale: etwa 80 m² zusätzliches Potenzial unter dem Dach, das die Aussicht auf ein außergewöhnliches Doppelhaus oder ein Künstleratelier mit Blick auf die Stadt bietet. Die Anordnung ermöglicht die Schaffung eines Aufzugs, der diesem exklusiven obersten Stockwerk einen Hauch von Modernität verleiht. Ein gesunder und heller Keller von 18 m² mit Fenster ist ein echter edler Lagerraum oder kann als zusätzliche Werkstatt genutzt werden. Mit ihren drei Schlafzimmern und ihrem zeitlosen Charme ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, im Herzen von Cannes einen untypischen Wohnort zu schaffen, der die Ruhe eines obersten Stockwerks mit der unmittelbaren Nähe der Lebendigkeit der Côte d'Azur verbindet. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1345 Euro und 1819 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: https://errial.georisques.gouv.fr Miteigentümer von 12 Grundstücken – darunter 9 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 1600 Euro. Doréa TREILLE (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 804503043 – CANNES.
Features:
- Balcony A few steps from the Palais des Festivals, this 98.27 m2 apartment (Carrez law) occupies the fourth and last floor of an Art Deco building of character. This singular place, bathed in a passing light, is an invitation to creation for lovers of the beautiful and the old. Upon entering, the built-in bookcase sets the tone for a serene interior. The living room and the dining room reveal harmonious volumes and a high ceiling that underlines the period character without ostentation. True luxury is discovered on the balcony: an unobstructed sea view that dialogues with the historic silhouettes of Le Suquet. A privileged panorama, facing south, to savor the light of the Côte d'Azur in complete privacy. This property of character, which is just waiting for an inspired refreshment to regain its splendour, hides rare structural assets: about 80 m2 of additional potential under the roof, offering the prospect of an exceptional duplex or an artist's studio overlooking the city. The configuration allows for the creation of an elevator, bringing a touch of modernity to this exclusive top floor. A healthy and bright cellar of 18 m2, with a window, is a real noble storage space or can be used as an additional workshop. With its three bedrooms and timeless charm, this apartment is a rare opportunity to create an atypical place to live in the heart of Cannes, combining the calm of a top floor with the immediate proximity of the effervescence of the Côte d'Azur. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1345 euros and 1819 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:https://errial.georisques.gouv.fr Co-ownership of 12 lots - including 9 residential lots. Annual charges: 1600 euros. Doréa TREILLE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 804503043 - CANNES.
Features:
- Balcony