207.337 EUR
250.532 EUR
215.976 EUR
3 Ba
120 m²
172.781 EUR
2 Ba
117 m²
181.420 EUR
2 Ba
120 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine Villa mit 2 Schlafzimmern in einem Boutique-Komplex mit 11 Villen in Seminyak, dessen Architektur auf modernes Familienleben ausgerichtet ist. Diese Villa: 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 99,1 m² Wohnfläche auf einem 140 m² großen Grundstück, mit Privatpool und Stellplatz für ein Auto sowie ein Motorrad. Preis: 270 800 $. Das Projekt befindet sich in einer besonderen Lage innerhalb von Seminyak: nur wenige Schritte vom Sunset Road entfernt und mit direktem Zugang zur gesamten Infrastruktur des Stadtteils - alles in unmittelbarer Reichweite, dabei abseits von Lärm und Touristenverkehr. Prognostizierte Rendite für diese Villa: rund 14 % ROI, etwa 39 100 $ Mieteinnahmen pro Jahr und eine Amortisationsdauer von rund 7 Jahren - Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Une villa de 2 chambres au sein d'un ensemble de 11 villas à Seminyak, conçu autour d'une architecture adaptée à la vie de famille contemporaine. Cette villa : 2 chambres, 3 salles de bains, 99,1 m² de surface habitable sur un terrain de 140 m², avec piscine privée et stationnement pour une voiture et un scooter. Prix : 270 800 $. Le projet occupe un secteur particulier de Seminyak : à quelques mètres de Sunset Road et de l'ensemble des infrastructures du quartier - commerces, restaurants, services - tout est accessible, mais à l'écart du bruit et du flux touristique. Rendement projeté pour cette villa : environ 14 % de ROI, près de 39 100 $ de revenus locatifs par an et un retour sur investissement d'environ 7 ans - projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Вилла с 2 спальнями в небольшом комплексе из 11 вилл в Семиньяке, спроектированном с расчётом на комфортную жизнь современной семьи. Об этой вилле: 2 спальни, 3 санузла, 99,1 м² жилой площади на участке 140 м², собственный бассейн, парковка на один автомобиль и мотобайк. Цена: $270,800. Комплекс занимает удачное место в Семиньяке: несколько шагов от Sunset Road и всей районной инфраструктуры - рестораны, магазины, сервисы в шаговой доступности, при этом в стороне от шума и туристического потока. Прогнозируемая доходность по этой вилле: около 14% ROI, порядка $39,100 арендного дохода в год и срок окупаемости около 7 лет - показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge A 2-bedroom villa in a premium boutique complex of 11 villas in Seminyak, with architecture designed for modern family living. This villa: 2 bedrooms, 3 bathrooms, 99.1 m² of built area on a 140 m² plot, with a private pool and parking for one car plus a motorbike. Price: $270,800. It is located in a unique pocket of Seminyak: only steps away from Sunset Road and the full spectrum of the district’s infrastructure — everything within reach, yet away from noise and tourist traffic. Projected returns for this villa: around 14% ROI, with roughly $39,100 of rental income per year and a payback period of about 7 years — pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge Willa z 2 sypialniami w kompleksie butikowym z 11 willami w Seminyak, której architektura jest nastawiona na nowoczesne życie rodzinne. Ta willa: 2 sypialnie, 3 łazienki, 99,1 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 140 m², z prywatnym basenem i miejscem parkingowym dla jednego samochodu i motocykla. Cena: 270 800 dolarów. Projekt znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w Seminyak: zaledwie kilka kroków od Sunset Road i z bezpośrednim dostępem do całej infrastruktury dzielnicy – wszystko w łatwym zasięgu, ale z dala od hałasu i ruchu turystycznego. Prognozowany zwrot z inwestycji w tę willę: około 14% ROI, około 39 100 dolarów dochodu z najmu rocznie oraz okres zwrotu około 7 lat – szacunek przed opodatkowaniem; Rzeczywiste stopy zwrotów zależą od wskaźnika obłożenia i standardowych cen akompensacji rynkowych.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Washing Machine
- Concierge