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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Vienne

Frankreich > Rhône-Alpes > Département Isère > Vienne
104.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

3 Z
62 m²
Aktenzeichen: EDEN-T117321507 / 117321507
Discover this spacious T3 of 61.63 m2 located in Vienna, in a convenient and sought-after area close to amenities, transport and quick access. From the entrance, this property seduces with its beautiful volumes and its layout that is particularly pleasant on a daily basis. You will enjoy a large, bright living room offering a beautiful convivial living room with a pleasant feeling of space, thanks to its functional configuration and natural light. The kitchen blends harmoniously into the overall to maintain a fluid flow between the different spaces. The two bedrooms, comfortable and well proportioned, easily allow for a practical layout while maintaining a real living comfort. The rooms offer beautiful volumes that are rare for this type of configuration and provide a warm and pleasant atmosphere. A shower room and a toilet complete the set. The accommodation is located in an environment allowing quick access to shops, schools, daily services and main roads. The property is currently rented out, offering immediate rental income upon acquisition. The lease is in effect until March 31, 2029 with a monthly rent of €520 excluding charges and €550 including charges. This apartment represents an ideal opportunity for an investor wishing to benefit from immediate profitability with a tenant already in place and simplified management. Thanks to its sought-after surface, its beautiful bright rooms, its optimized layout and its location, this home represents a great opportunity in the Viennese sector. To be discovered quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent - Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez ce spacieux T3 de 61,63 m2 situé à Vienne, dans un secteur pratique et recherché à proximité des commodités, des transports et des accès rapides. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement agréable au quotidien. Vous profiterez d’un grand séjour lumineux offrant une belle pièce de vie conviviale avec une agréable sensation d’espace, grâce à sa configuration fonctionnelle et sa luminosité naturelle. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble afin de conserver une circulation fluide entre les différents espaces. Les deux chambres, confortables et bien proportionnées, permettent facilement un aménagement pratique tout en conservant un véritable confort de vie. Les pièces offrent de beaux volumes rares pour ce type de configuration et apportent une atmosphère chaleureuse et agréable. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent l’ensemble. Le logement se situe dans un environnement permettant un accès rapide aux commerces, écoles, services du quotidien et principaux axes routiers. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat dès l’acquisition. Le bail est en cours jusqu’au 31 mars 2029 avec un loyer mensuel de 520 € hors charges et 550 € charges comprises. Cet appartement représente ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place et une gestion simplifiée. Grâce à sa surface recherchée, ses belles pièces lumineuses, son agencement optimisé ainsi que son emplacement, ce logement représente une belle opportunité sur le secteur viennois. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Discover this spacious T3 of 61.63 m2 located in Vienna, in a convenient and sought-after area close to amenities, transport and quick access. From the entrance, this property seduces with its beautiful volumes and its layout that is particularly pleasant on a daily basis. You will enjoy a large, bright living room offering a beautiful convivial living room with a pleasant feeling of space, thanks to its functional configuration and natural light. The kitchen blends harmoniously into the overall to maintain a fluid flow between the different spaces. The two bedrooms, comfortable and well proportioned, easily allow for a practical layout while maintaining a real living comfort. The rooms offer beautiful volumes that are rare for this type of configuration and provide a warm and pleasant atmosphere. A shower room and a toilet complete the set. The accommodation is located in an environment allowing quick access to shops, schools, daily services and main roads. The property is currently rented out, offering immediate rental income upon acquisition. The lease is in effect until March 31, 2029 with a monthly rent of €520 excluding charges and €550 including charges. 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Aktenzeichen: EDEN-T117321507
Land: FR
Stadt: Vienne
Postleitzahl: 38200
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 62 m²
Zimmer: 3

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