276.000 EUR
238.000 EUR
180.000 EUR
180.000 EUR
185.000 EUR
- Property tax : 1032 €
- Condominium fees: €95 per month
- DPE: E
- Heating: Individual electric radiator
- Hot water: Electric tankInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Listing presented by Zefir. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au cœur d'Avignon, découvrez ce charmant appartement de 82,3 m², vendu loué, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1881. Bénéficiant d'un entretien impeccable, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une qualité de construction remarquable. Les pièces sont mises en valeur par une hauteur sous plafond généreuse et une luminosité naturelle qui anime les espaces de vie. Un balcon s'offre à vous comme un espace extérieur privilégié, accompagné d'une cave de 10 m², idéale pour le rangement.Construit pour optimiser l'espace, cet appartement jouit d'un agencement soigneusement pensé qui renforce l'impression de fluidité et d'ouverture. Deux chambres accueillantes offrent flexibilité et confort, permettant d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bain et les espaces fonctionnels sont adaptés aux exigences d'un couple, d'une petite famille ou de toute personne en quête d'un pied-à-terre en centre-ville.La résidence profite du privilège d'un mandat de vente exclusif, facilitant ainsi un suivi personnalisé et une gestion transparente du dossier. Les retours positifs des visites récentes soulignent la luminosité, la hauteur sous plafond et la proximité des commodités.À moins de 100 m, le parc Notre Mât constitue une véritable oasis de nature pour se ressourcer. À courte distance, retrouvez également le parc Aubenas et la zone nature Mobilboard à 200 m, ainsi que les espaces bucoliques du Jardin des Doms à 500 m. Pour les familles, l'élan éducatif est assuré par la proximité de l'École maternelle et primaire Frédéric Mistral à 300 m, et par l'accès au Collège Joseph Vernet à 400 m, ainsi qu'aux lycées Louis Pasteur et Saint Joseph, tous deux à 500 m.Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1032 €
- Charges de copropriété : 95 € par mois
- DPE : E
- Chauffage : Radiateur électrique individuel
- Eau chaude : Ballon électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Annonce présentée par Zefir. In the heart of Avignon, discover this charming 82.3 m² apartment, sold rented, located on the 1st floor of a building of character dating from 1881. Benefiting from impeccable maintenance, this apartment combines the charm of the old with modern comfort thanks to a remarkable quality of construction. The rooms are enhanced by a generous ceiling height and natural light that enlivens the living spaces. A balcony is offered to you as a privileged outdoor space, accompanied by a 10 m² cellar, ideal for storage.Built to optimize space, this apartment has a carefully thought-out layout that reinforces the impression of fluidity and openness. Two inviting bedrooms offer flexibility and comfort, allowing you to set up an office or an extra room according to your needs. The bathroom and functional areas are adapted to the needs of a couple, a small family or anyone looking for a pied-à-terre in the city centre.The residence benefits from the privilege of an exclusive sales mandate, thus facilitating personalized follow-up and transparent management of the file. The positive feedback from recent visits highlights the brightness, the high ceilings and the proximity to amenities.Less than 100 m away, the Notre Mât park is a real oasis of nature to recharge your batteries. A short distance away, you will also find the Aubenas park and the Mobilboard nature area 200 m away, as well as the bucolic spaces of the Jardin des Doms 500 m away. For families, the educational impetus is provided by the proximity of the Frédéric Mistral nursery and primary school at 300 m, and by access to the Joseph Vernet College at 400 m, as well as the Louis Pasteur and Saint Joseph high schools, both at 500 m.Technical characteristics:
- Property tax : 1032 €
- Condominium fees: €95 per month
- DPE: E
- Heating: Individual electric radiator
- Hot water: Electric tankInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Listing presented by Zefir.