2.396.000 EUR
2.650.000 EUR
2.396.000 EUR
2.650.000 EUR
3.500.000 EUR
2.900.000 EUR
Kommen Sie und entdecken Sie die zeitlose Eleganz dieses prächtigen bürgerlichen Hauses, das im Herzen von Cimiez liegt, einem der begehrtesten Stadtteile von Nizza, nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Regina entfernt. Vollständig renoviert und mit Sorgfalt, lädt diese charaktervolle Residenz Sie ein, etwas Einzigartiges zu erleben, bei dem jedes Detail so gestaltet wurde, dass es Komfort, Raffinesse und Geselligkeit bietet.
Vom Moment des Betretens an werden Sie von der hellen, einladenden Atmosphäre des geräumigen Wohnzimmers gefesselt, ideal für wertvolle Momente mit Familie oder Freunden, erweitert durch eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse. Die eigenständige, geschmackvoll eingerichtete Küche wird Liebhaber von Gastronomie und Geselligkeit begeistern, während das funktionale Büro mit Besprechungsraum einen Raum bietet, der Konzentration und Kreativität fördert.
Im Obergeschoss warten vier elegante Schlafzimmer auf Sie, darunter eine prächtige Mastersuite, die als wahrer Wohlfühlort gestaltet ist: eine große private Terrasse, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Ein Arbeitsbereich, ein zusätzlicher Duschraum und separate Toiletten vervollständigen diese Ebene und sorgen für ein harmonisches und funktionales Layout.
Die Gartenebene bietet eine eigenständige Wohnung, perfekt für Angehörige oder Mitarbeitende, mit zwei Schlafzimmern, einem Büro, einer offenen Küche neben einem einladenden Wohnzimmer und direktem Zugang zum Garten.
Draußen genießen Sie eine grüne Umgebung: eine weitläufige Terrasse für Ihre entspannten Momente, ein Schwimmbecken umgeben von einem angelegten und bewaldeten Garten, eine große Garage und mehrere Parkplätze.
Cimiez bezaubert mit seiner Ruhe, seinem architektonischen Erbe und der Nähe zum Stadtzentrum, renommierten Schulen, Museen und Gärten. Nur wenige Minuten vom Meer und den Geschäften entfernt vereint dieses seltene Anwesen Authentizität, Komfort und eine außergewöhnliche Lage.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit in Nizza verzaubern und besuchen Sie sie ohne Verzögerung. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Hier ist die englische Übersetzung des Textes:
Kommen Sie und entdecken Sie die zeitlose Eleganz dieses prächtigen bürgerlichen Hauses, das im Herzen von Cimiez liegt, einem der begehrtesten Stadtteile von Nizza, nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Regina entfernt. Vollständig renoviert und mit Sorgfalt, lädt diese charaktervolle Residenz Sie ein, etwas Einzigartiges zu erleben, bei dem jedes Detail so gestaltet wurde, dass es Komfort, Raffinesse und Geselligkeit bietet.
Vom Moment des Betretens an werden Sie von der hellen, einladenden Atmosphäre des geräumigen Wohnzimmers gefesselt, ideal für wertvolle Momente mit Familie oder Freunden, erweitert durch eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse. Die eigenständige, geschmackvoll eingerichtete Küche wird Liebhaber von Gastronomie und Geselligkeit begeistern, während das funktionale Büro mit Besprechungsraum einen Raum bietet, der Konzentration und Kreativität fördert.
Im Obergeschoss warten vier elegante Schlafzimmer auf Sie, darunter eine prächtige Mastersuite, die als wahrer Wohlfühlort gestaltet ist: eine große private Terrasse, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Ein Arbeitsbereich, ein zusätzlicher Duschraum und separate Toiletten vervollständigen diese Ebene und sorgen für ein harmonisches und funktionales Layout.
Die Gartenebene bietet eine eigenständige Wohnung, perfekt für Angehörige oder Mitarbeitende, mit zwei Schlafzimmern, einem Büro, einer offenen Küche neben einem einladenden Wohnzimmer und direktem Zugang zum Garten.
Draußen genießen Sie eine grüne Umgebung: eine weitläufige Terrasse für Ihre entspannten Momente, ein Schwimmbecken umgeben von einem angelegten und bewaldeten Garten, eine große Garage und mehrere Parkplätze.
Cimiez bezaubert mit seiner Ruhe, seinem architektonischen Erbe und der Nähe zum Stadtzentrum, renommierten Schulen, Museen und Gärten. Nur wenige Minuten vom Meer und den Geschäften entfernt vereint dieses seltene Anwesen Authentizität, Komfort und eine außergewöhnliche Lage.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit in Nizza verzaubern und besuchen Sie sie ohne Verzögerung. Venez découvrir l’élégance intemporelle de cette magnifique maison bourgeoise, située au cœur de Cimiez, l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas du prestigieux Régina. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère vous invite à vivre une expérience unique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et convivialité.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’atmosphère lumineuse et accueillante du vaste séjour, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, prolongé par une superbe terrasse baignée de soleil. La cuisine indépendante, aménagée avec goût, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité, tandis que le bureau fonctionnel avec salle de réunion offre un espace propice à la concentration et à la créativité.
À l’étage, quatre chambres élégantes vous attendent, dont une somptueuse suite parentale conçue comme un véritable cocon de bien-être : grande terrasse privative, dressing spacieux et salle de bains luxueuse. Un coin bureau, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendants complètent ce niveau, pour un agencement harmonieux et fonctionnel.
Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou votre personnel, avec deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un salon convivial et un accès direct au jardin.
À l’extérieur, profitez d’un cadre verdoyant: une vaste terrasse pour vos moments de détente, une piscine entourée d’un jardin paysager et arboré, un grand garage et plusieurs places de stationnement.
Cimiez séduit par son calme, son patrimoine architectural et sa proximité avec le centre-ville, les écoles réputées, les musées et les jardins. À quelques minutes de la mer et des commerces, cette propriété rare conjugue authenticité, confort et emplacement d’exception.
Laissez-vous charmer par cette opportunité unique à Nice, et venez la visiter sans tarder.
Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière: 7018€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Here is the English translation of the text:
Come and discover the timeless elegance of this magnificent bourgeois house, located in the heart of Cimiez, one of Nice’s most sought-after neighborhoods, just steps from the prestigious Regina. Fully renovated with care, this characterful residence invites you to experience something unique, where every detail has been designed to offer comfort, refinement, and conviviality.
From the moment you enter, you’ll be captivated by the bright, welcoming atmosphere of the spacious living room, ideal for sharing precious moments with family or friends, extended by a superb sun-drenched terrace. The independent kitchen, tastefully appointed, will delight lovers of gastronomy and conviviality, while the functional office with meeting room provides a space conducive to concentration and creativity.
Upstairs, four elegant bedrooms await you, including a sumptuous master suite designed as a true haven of well-being: a large private terrace, a spacious dressing room, and a luxurious bathroom. A study area, an additional shower room, and separate toilets complete this level, ensuring a harmonious and functional layout.
The garden level offers an independent apartment, perfect for hosting your loved ones or staff, with two bedrooms, an office, an open kitchen adjoining a welcoming living room, and direct access to the garden.
Outside, enjoy a verdant setting: a vast terrace for your moments of relaxation, a swimming pool surrounded by a landscaped and wooded garden, a large garage, and several parking spaces.
Cimiez charms with its tranquility, architectural heritage, and proximity to the city center, renowned schools, museums, and gardens. Just minutes from the sea and shops, this rare property combines authenticity, comfort, and an exceptional location.
Let yourself be enchanted by this unique opportunity in Nice, and come visit it without delay. Вот английский перевод текста:
Приходите и откройте для себя вечную элегантность этого великолепного буржуазного дома, расположенного в самом сердце Симье, одного из самых востребованных районов Ниццы, всего в нескольких шагах от престижного Реджайны. Полностью отреставрированный с заботой, этот характерный дом приглашает вас испытать нечто уникальное, где каждая деталь продуманна для комфорта, утончённости и дружелюбия.
С момента входа вас будет очаровать яркая, гостеприимная атмосфера просторной гостиной, идеально подходящей для обмена драгоценными моментами с семьёй или друзьями, расширенной великолепной залитой солнцем террасой. Отдельная кухня, со вкусом оформленная, порадует любителей гастрономии и дружелюбия, а функциональный офис с переговорной комнатой предоставляет пространство, способствующее концентрации и творчеству.
На верхнем этаже вас ждут четыре элегантные спальни, включая роскошную главную спальню, созданную как настоящее убежище благополучия: большая частная терраса, просторная гардеробная и роскошная ванная комната. Учебная зона, дополнительная душевая и отдельные туалеты завершают этот уровень, обеспечивая гармоничную и функциональную планировку.
На уровне сада есть отдельная квартира, идеально подходящая для размещения ваших близких или сотрудников, с двумя спальнями, офисом, открытой кухней, примыкающей к гостеприимной гостиной, и прямым доступом в сад.
На улице наслаждайтесь зелёной обстановкой: огромной террасой для моментов отдыха, бассейном, окружённым ландшафтным и лесистым садом, большим гаражем и несколькими парковочными местами.
Симье очаровывает своим спокойствием, архитектурным наследием и близостью к центру города, известным школам, музеям и садам. Всего в нескольких минутах от моря и магазинов, этот редкий объект сочетает в себе аутентичность, комфорт и исключительное расположение.
Позвольте себе очароваться этой уникальной возможностью в Ницце и приезжайте посетить её без промедления. Aquí está la traducción al inglés del texto:
Ven y descubre la elegancia atemporal de esta magnífica casa burguesa, situada en el corazón de Cimiez, uno de los barrios más codiciados de Niza, a solo unos pasos de la prestigiosa Regina. Totalmente renovada con cuidado, esta residencia con carácter te invita a experimentar algo único, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer comodidad, refinamiento y convivialidad.
Desde el momento en que entras, quedarás cautivado por la atmósfera luminosa y acogedora del amplio salón, ideal para compartir momentos valiosos con familia o amigos, ampliado por una magnífica terraza bañada por el sol. La cocina independiente, decorada con buen gusto, encantará a los amantes de la gastronomía y la convivialidad, mientras que la oficina funcional con sala de reuniones ofrece un espacio propicio para la concentración y la creatividad.
En la planta superior, te esperan cuatro elegantes dormitorios, incluyendo una suntuosa suite principal diseñada como un verdadero refugio de bienestar: una gran terraza privada, un amplio vestidor y un lujoso baño. Un área de estudio, una ducha adicional y aseos separados completan este nivel, asegurando una distribución armoniosa y funcional.
La planta del jardín ofrece un apartamento independiente, perfecto para alojar a tus seres queridos o al personal, con dos dormitorios, una oficina, una cocina abierta junto a un salón acogedor y acceso directo al jardín.
Al aire libre, disfruta de un entorno verde: una amplia terraza para tus momentos de relajación, una piscina rodeada de un jardín ajardinado y boscoso, un gran garaje y varias plazas de aparcamiento.
Cimiez destaca por su tranquilidad, patrimonio arquitectónico y proximidad al centro de la ciudad, a escuelas reconocidas, museos y jardines. A solo unos minutos del mar y de las tiendas, esta rara propiedad combina autenticidad, comodidad y una ubicación excepcional.
Déjate encantar con esta oportunidad única en Niza y ven a visitarla sin demora. Ακολουθεί η αγγλική μετάφραση του κειμένου:
Ελάτε να ανακαλύψετε τη διαχρονική κομψότητα αυτού του υπέροχου αστικού σπιτιού, που βρίσκεται στην καρδιά του Cimiez, μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νίκαιας, λίγα μόλις βήματα από την περίφημη Regina. Πλήρως ανακαινισμένη με φροντίδα, αυτή η χαρακτηριστική κατοικία σας προσκαλεί να ζήσετε κάτι μοναδικό, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση, φινέτσα και ευχαρίστηση.
Από τη στιγμή που θα μπείτε, θα μαγευτείτε από τη φωτεινή, φιλόξενη ατμόσφαιρα του ευρύχωρου σαλονιού, ιδανικό για να μοιραστείτε πολύτιμες στιγμές με την οικογένεια ή τους φίλους σας, που εκτείνεται από μια υπέροχη ηλιόλουστη βεράντα. Η ανεξάρτητη κουζίνα, διακοσμημένη με γούστο, θα ενθουσιάσει τους λάτρεις της γαστρονομίας και της ευχαρίστησης, ενώ το λειτουργικό γραφείο με την αίθουσα συσκέψεων προσφέρει έναν χώρο που ευνοεί τη συγκέντρωση και τη δημιουργικότητα.
Στον επάνω όροφο, σας περιμένουν τέσσερα κομψά υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας πολυτελούς κύριας σουίτας που έχει σχεδιαστεί ως πραγματικό καταφύγιο ευεξίας: μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα, μια ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και ένα πολυτελές μπάνιο. Ένας χώρος μελέτης, ένα επιπλέον ντους και ξεχωριστές τουαλέτες ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο, εξασφαλίζοντας μια αρμονική και λειτουργική διάταξη.
Το επίπεδο του κήπου προσφέρει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για τη φιλοξενία των αγαπημένων σας προσώπων ή του προσωπικού σας, με δύο υπνοδωμάτια, ένα γραφείο, μια ανοιχτή κουζίνα δίπλα σε ένα φιλόξενο σαλόνι και άμεση πρόσβαση στον κήπο.
Έξω, απολαύστε ένα καταπράσινο περιβάλλον: μια τεράστια βεράντα για τις στιγμές χαλάρωσής σας, μια πισίνα που περιβάλλεται από έναν διαμορφωμένο και δασώδη κήπο, ένα μεγάλο γκαράζ και αρκετές θέσεις στάθμευσης.
Το Cimiez γοητεύει με την ηρεμία, την αρχιτεκτονική κληρονομιά και την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης, τα διάσημα σχολεία, τα μουσεία και τους κήπους. Μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και τα καταστήματα, αυτό το σπάνιο ακίνητο συνδυάζει αυθεντικότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία.
Αφήστε τον εαυτό σας να μαγευτεί από αυτή τη μοναδική ευκαιρία στη Νίκαια και ελάτε να την επισκεφτείτε χωρίς καθυστέρηση.