478.400 EUR
444.500 EUR
499.000 EUR
444.000 EUR
395.200 EUR
- Quality location with a glimpse of Sèvre!
House of 154m2 (on the ground) / 145m2 (CARREZ) with plot of 284m2, 5 bedrooms (including 1 parental space), 2 living areas, double vehicle garage (34m2), underground cellar (4m2) and outbuilding (18.50m2), comprising:
-- On the ground floor:
- an entrance leading to a living space (35.50m2), facing South-West, equipped with a fireplace with insert (year 2010) and a home cinema sound system, opening onto a wooden terrace.
- an open-plan fitted kitchen (sink, hob, oven, built-in microwave oven, extractor, dishwasher, fridge) and a scullery (2.46m2).
- a hallway with cupboard, a bedroom (12.57m2) with 2 cupboards, a bathroom (7.04m2) (2 sinks-storage, Italian shower, bath, heated towel rail) and a separate toilet (1.28m2).
-- Upstairs:
- a landing (4.45m2) with cupboard, leading to 3 bedrooms (8.43m2, 9.86m2 and 10.12m2) one of which has a cupboard.
-- On the lower ground floor:
- a 2nd living room or games room (19.26m2) on waxed concrete floor, opening onto a summer kitchen (15.31m2) (sink, hob), all opening onto a wooden terrace and the garden with unobstructed views of nature.
- a 5th bedroom (9.71m2) with private access to a bathroom (5.47m2) (year 2024) (1 sink-storage, Italian shower, a separate toilet (2.36m2) and a laundry room (2.53m2).
> A plot of 284m2 and in annex, a double vehicle garage (capacity 2 vehicles) (34m2), an underground cellar (4m2) then an outbuilding (18.55m2).
-- Electric heating (underfloor heating ground floor / radiators on the other levels); PVC double glazed windows (2010); Fiber optic connection; Property tax: €1,209.
DPE: Energy class C / GHG: A
Contact me at O6 42 71 18 26 for more information and to schedule a possible visit.
Guillaume DESEUVRE ; VIMMO Agency, Commercial Agent (FNAIM member) in Vertou Beautour, Professional registered with the RSAC Nantes N2017AC00369Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen -NOUVEAU- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE : O6 42 71 18 26) vous propose cette charmante maison en pierres ayant bénéficiée d'une extension en 2015, dans un quartier recherché sur les bords de Sèvre, offrant de beaux espaces de vie, proche de toutes les commodités, à 2 pas du centre bourg et des commerces, arrêt de car 50m, à proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (15 minutes).
- Emplacement de qualité avec aperçu Sèvre !
Maison de 154m2 (au sol) / 145m2 (CARREZ) avec parcelle de 284m2, 5 chambres (dont 1 espace parental), 2 espaces de vie, garage double véhicule (34m2), cave enterrée (4m2) et dépendance (18,50m2), comprenant :
-- Au Rez-de-chaussée :
- une entrée desservant un espace de vie (35,50m2), exposition Sud-Ouest, équipé d'une cheminée avec insert (année 2010) et d'un système son home cinéma, donnant sur une terrasse en bois.
- une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, four à micro-ondes encastré, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et une arrière-cuisine (2,46m2).
- un dégagement avec placard, une chambre (12,57m2) avec 2 placards, une salle de bains (7,04m2) (2 vasques-rangements, douche italienne, baignoire, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,28m2).
-- A l'étage :
- un palier (4,45m2) avec placard, desservant 3 chambres (8,43m2, 9,86m2 et 10,12m2) dont une avec placard.
-- Au Rez-de-chaussée bas :
- une 2nde pièce de vie ou salle de jeux (19,26m2) sur sol béton ciré, donnant sur une cuisine d'été (15,31m2)(évier, plaque de cuisson), le tout donnant sur une terrasse en bois et le jardin avec vue dégagée sur la nature.
- une 5ème chambre (9,71m2) avec accès privatif à une salle d’eau (5,47m2) (année 2024) (1 vasque-rangements, douche italienne, un W.C indépendant (2,36m2) et une buanderie (2,53m2).
> Une parcelle de 284m2 et en annexe, un garage double véhicules (capacité 2 véhicules) (34m2), une cave enterrée (4m2) puis une dépendance (18,55m2).
-- Chauffage électrique (plancher chauffant Rdc / radiateurs sur les autres niveaux) ; Huisseries PVC double vitrage (2010) ; Connexion fibre optique ; Taxe foncière : 1.209€.
DPE : Classe énergie C / GES : A
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369Features:
- Garden -NEW- The VIMMO agency (Guillaume DESEUVRE: O6 42 71 18 26) offers you this charming stone house having benefited from an extension in 2015, in a sought-after area on the banks of the Sèvre, offering beautiful living spaces, close to all amenities, 2 steps from the town center and shops, bus stop 50m, close to nursery, primary and secondary schools, easy access to Nantes city centre (15 minutes).
- Quality location with a glimpse of Sèvre!
House of 154m2 (on the ground) / 145m2 (CARREZ) with plot of 284m2, 5 bedrooms (including 1 parental space), 2 living areas, double vehicle garage (34m2), underground cellar (4m2) and outbuilding (18.50m2), comprising:
-- On the ground floor:
- an entrance leading to a living space (35.50m2), facing South-West, equipped with a fireplace with insert (year 2010) and a home cinema sound system, opening onto a wooden terrace.
- an open-plan fitted kitchen (sink, hob, oven, built-in microwave oven, extractor, dishwasher, fridge) and a scullery (2.46m2).
- a hallway with cupboard, a bedroom (12.57m2) with 2 cupboards, a bathroom (7.04m2) (2 sinks-storage, Italian shower, bath, heated towel rail) and a separate toilet (1.28m2).
-- Upstairs:
- a landing (4.45m2) with cupboard, leading to 3 bedrooms (8.43m2, 9.86m2 and 10.12m2) one of which has a cupboard.
-- On the lower ground floor:
- a 2nd living room or games room (19.26m2) on waxed concrete floor, opening onto a summer kitchen (15.31m2) (sink, hob), all opening onto a wooden terrace and the garden with unobstructed views of nature.
- a 5th bedroom (9.71m2) with private access to a bathroom (5.47m2) (year 2024) (1 sink-storage, Italian shower, a separate toilet (2.36m2) and a laundry room (2.53m2).
> A plot of 284m2 and in annex, a double vehicle garage (capacity 2 vehicles) (34m2), an underground cellar (4m2) then an outbuilding (18.55m2).
-- Electric heating (underfloor heating ground floor / radiators on the other levels); PVC double glazed windows (2010); Fiber optic connection; Property tax: €1,209.
DPE: Energy class C / GHG: A
Contact me at O6 42 71 18 26 for more information and to schedule a possible visit.
Guillaume DESEUVRE ; VIMMO Agency, Commercial Agent (FNAIM member) in Vertou Beautour, Professional registered with the RSAC Nantes N2017AC00369Features:
- Garden