1.696.816 EUR
4 Z
4 Ba
Bodelvan bietet geräumige und vielseitige Unterkünfte und bietet eine solide Grundlage für eine Vielzahl von Lebensstilen, von einer Vollzeitwohnung bis hin zu einem angesehenen Zweitwohnsitz. Der Grundriss ist gut ausbalanciert, wobei die Hauptwohnbereiche eine enge Verbindung zu den Gärten und Ausblicken über den Bach genießen, was die Beziehung des Grundstücks zu seiner einzigartigen Umgebung unterstreicht. Die Immobilie bietet zudem eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Unterkunft weiter zu verbessern und zu personalisieren, wobei sowohl die Größe als auch die außergewöhnliche Lage genutzt wird. Die Gärten sind ein besonderes Merkmal, durchdacht angelegt und sanft zum Wasser hinabfallend. Es gibt mehrere Rasen- und Terrassenbereiche, die alle einen Blick auf den Bach bieten. Dieser natürliche Verlauf schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Haus und Bach, die in privaten Ponton-Treppen und einer Slipanlage gipfelt, die direkten Zugang zum Restronguet Creek ermöglicht, einem immer selteneren und sehr begehrten Attribut. Darüber hinaus profitiert das Grundstück von zwei derzeit am Bach vorhandenen Liegeplätzen, was seine Attraktivität für diejenigen erhöht, die die umliegenden Gewässer voll genießen möchten. Das Grundstück bietet zudem großzügige Parkplätze abseits der Straße und eine Doppelgarage, was neben seiner außergewöhnlichen Lage praktischen Komfort bietet. Die Immobilie steht zum Verkauf ohne Weiterverkauf, was einen einfachen und effizienten Kaufprozess ermöglicht. Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Küstengebiete Cornwalls und bietet eine seltene Kombination aus Größenordnung, Privatsphäre und direktem Zugang zum Ufer, was seine Attraktivität auf dem Spitzenmarkt weiter steigert. Die Ausblicke
Von seiner Position auf der Bachseite des Restronguet Point aus bietet Bodelvan weite Ausblicke über den Restronguet Creek, wobei die wechselnden Gezeiten und die umliegende Landschaft eine natürlich abwechslungsreiche Aussicht bieten. Die südwestliche Seite ermöglicht den ganzen Tag über ausgezeichnetes Tageslicht, wobei die Abendsonne besonders die Wasserlage verstärkt. Die Lage bietet ein starkes Gefühl von Privatsphäre, während gleichzeitig eine klare und ununterbrochene Verbindung zum Bach gewährleistet bleibt. Lage
Restronguet Point gilt weithin als einer der führenden Uferstandorte des Countys und ist bekannt für seine Exklusivität, natürliche Schönheit und den unmittelbaren Zugang zu den Carrick Roads, die als eines der schönsten Segelgewässer des Landes gelten. Die umliegenden Bäche und die Küste bieten eine außergewöhnliche Umgebung für Segeln und Wasseraktivitäten. Trotz seiner ruhigen und diskreten Lage ist das Anwesen günstig für den Zugang zu Truro und Falmouth gelegen, die beide ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten bieten, darunter Schule, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Hinweis der Agenten
Die Zufahrtsstraße zum Grundstück wird zwischen Bodelvan und dem benachbarten Grundstück Trebean geteilt. Ein benachbartes Grundstück verfügt außerdem über einen Fußgängerweg über die Einfahrt von Bodelvan. Cornwall
Cornwall an der Südwestküste Englands ist eine Region von atemberaubender Naturschönheit, berühmt für ihre dramatischen Klippen, goldenen Strände und türkisfarbenen Gewässer. Die Küste erstreckt sich über mehr als 400 Meilen und bietet alles von erstklassigem Surfen am Fistral Beach in Newquay bis hin zu friedlichen, malerischen Buchten wie Kynance und Porthcurno. Jenseits der Strände ist Cornwall reich an Erbe und Charme, mit historischen Fischerdörfern wie St Ives und Padstow, dem ikonischen St Michael's Mount und Attraktionen wie dem Eden Project. Trotz seiner Küstenabgeschiedenheit ist Cornwall gut angebunden über die A30-Hauptstraße, regelmäßige Hauptzugverbindungen nach London und Flüge vom Flughafen Newquay, was es sowohl zu einem begehrten Ziel als auch zu einem praktischen Heimat macht. Dienstleistungen
Leitungswasser und Strom. Privater Entwässerung. Ölbefeuerte Zentralheizung.
Eigenständige Festanstellung.
Gemeindesteuerband G.
EPC D65. Welche 3 Wörter
Ascendant.examples.ourselves Allgemeine Informationen
Um den Bericht über "Wichtige Fakten für Käufer" einzusehen, siehe bitte den Link mit dem Titel "Materielle Informationen". Wichtige Informationen
Diese Details wurden alle Anstrengungen unternommen, aber die Genauigkeit ist nicht garantiert und sie dürfen nicht Teil eines Vertrags sein. Für diese Immobilie wird keine Gewährleistung oder Garantie gewährt. Ein Energieeffizienzzertifikat ist auf Anfrage erhältlich. Der Stromkreis, die Geräte und das Heizsystem wurden von den Agenten nicht getestet. Alle Verhandlungen müssen mit Fine & Country Mid-West Cornwall erfolgen. Vor dem Kauf sollten Käufer eine unabhängige Überprüfung aller Aspekte der Immobilie in Betracht ziehen. Weitere Informationen zur Mobilfunkabdeckung und Breitbandverfügbarkeit finden sich auf den Websites von Ofcom und Openreach 'Checker'. Besuchen Sie die Gov.uk Website, um die langfristigen Hochwasserrisiken zu überprüfen. Allgemeine Datenschutzbestimmungen: Wir behandeln alle Daten vertraulich und mit größter Sorgfalt und Respekt. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihre persönlichen Daten für einen bestimmten Zweck verwenden, können Sie sich jederzeit abmelden oder Ihre Kommunikationspräferenzen und Kontaktmöglichkeiten ändern, indem Sie uns entweder per E-Mail oder schriftlich in unserem Büro in St Mawes mitteilen. Ausschließlich nach Vereinbarung mit Fine & Country Mid-West Cornwall zu sehen.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bodelvan, který se nachází na straně potoka u Restronguet Point, jedné z nejprestižnějších nábřežních adres v Cornwallu, zaujímá pozoruhodné a soukromé prostředí s nerušeným výhledem na Restronguet Creek. Nemovitost se nachází na velkolepém pozemku a s cenným jihozápadním výhledem, zachycuje večerní slunce, které nabízí neuvěřitelné západy slunce, obrovský pocit klidu a klidu, přičemž potok poskytuje neustále se vyvíjející a malebný výhled. Dům nabízí dobře proporčně uspořádané ubytování se čtyřmi ložnicemi, přičemž hlavní pokoje jsou orientovány tak, aby co nejlépe využily výjimečnou polohu. Příležitosti k získání domů v takovém prostředí, kde je jak soukromí, tak přímý přístup k vodě, jsou stále vzácnější. Nemovitost
Bodelvan nabízí prostorné a všestranné ubytování, které poskytuje pevný základ pro různé životní styly, od celostátního bydlení až po prestižní druhý domov. Dispozice je dobře vyvážená, hlavní obytné prostory jsou blízko propojeny se zahradami a výhledem přes potok, což posiluje vztah nemovitosti k jejímu jedinečnému prostředí. Nemovitost také představuje vynikající příležitost pro kupujícího, jak ubytování dále vylepšit a personalizovat, čímž využije jak jeho rozsah, tak výjimečnou polohu. Zahrady jsou zvláštním rysem, pečlivě zastavěnými a jemně klesajícími k břehu vody. Je zde několik trávníků a teras, všechny nabízejí výhled na potok. Tento přirozený postup vytváří bezproblémové spojení mezi domem a potokem, které vrcholí soukromými pontoonovými schody a skluzavkou, což umožňuje přímý přístup k potoku Restronguet, což je stále vzácnější a velmi žádoucí vlastnost. Kromě toho pozemek dále těží ze dvou kotev, která jsou nyní na potoce umístěna, což zvyšuje jeho atraktivitu pro ty, kteří si chtějí plně užít okolní vody. Nemovitost také nabízí prostorné terénní parkování a dvojitou garáž, což poskytuje praktické pohodlí vedle výjimečné polohy. Nemovitost je nabízena k prodeji bez dalšího řetězce, což umožňuje jednoduchý a efektivní nákupní proces. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pobřežních enkláv Cornwallu a nabízí vzácnou kombinaci rozsahu, soukromí a přímého přístupu k vodě, což dále zvyšuje její atraktivitu na prémiovém trhu. Výhledy
Ze své pozice na straně potoka u Restronguet Point si Bodelvan užívá dalekosáhlé výhledy přes Restronguet Creek, přičemž měnící se přílivy a okolní krajina poskytují přirozeně rozmanitý výhled. Jihozápadní orientace umožňuje vynikající přirozené světlo po celý den, přičemž večerní slunce zvláště zvýrazňuje prostředí u vody. Tato pozice nabízí silný pocit soukromí a zároveň udržuje jasné a nepřerušené spojení s potokem. Poloha
Restronguet Point je široce považován za jedno z předních přímořských míst v okrese, proslulé svou exkluzivitou, přírodní krásou a bezprostředním přístupem k Carrick Roads, které patří mezi nejlepší plachetnice v zemi. Okolní potoky a pobřeží poskytují výjimečné prostředí pro plachtění a aktivity u vody. Navzdory klidnému a nenápadnému prostředí je nemovitost výhodně umístěna s přístupem do Truro a Falmouth, které nabízejí širokou škálu služeb, včetně školy, stravování, nákupů a dopravních spojení. Poznámka agenta
Přístupový pruh pro pozemek je sdílen mezi Bodelvanem a sousedním pozemkem Trebean. Sousední nemovitost má také pěší právo přejezdu přes příjezdovou cestu Bodelvanu. Cornwall
Cornwall, na jihozápadním pobřeží Anglie, je oblastí dechberoucí přírodní krásy, proslulý svými dramatickými útesy, zlatými plážemi a tyrkysovými vodami. Jeho pobřeží se táhne přes 400 mil a nabízí vše od špičkového surfování na Fistral Beach v Newquay až po klidné, malebné zátoky jako Kynance a Porthcurno. Kromě pláží je Cornwall bohatý na dědictví a kouzlo, s historickými rybářskými vesnicemi jako St Ives a Padstow, ikonickým St Michael's Mount a atrakcemi jako Eden Project. Navzdory své pobřežní izolaci je Cornwall dobře propojen hlavní silnicí A30, pravidelnými vlakovými spoji do Londýna a lety z letiště Newquay, což z něj činí vyhledávanou destinaci i praktickým místem, které lze nazývat domovem. Služby
Hlavní vodovod a elektřina. Soukromé odvodňování. Ústřední topení na olej.
Držení vlastnictví.
Pásmo daně z nemovitosti G.
EPC D65. Jaká 3 slova
ascendant.examples.ourselves Obecné informace
Pro zobrazení zprávy/informací o materiálech "Klíčová fakta pro kupující" navštivte prosím odkaz s názvem "Informace o materiálech". Důležité informace
Bylo vynaloženo veškeré úsilí na tyto detaily, ale přesnost není zaručena a nejsou součástí smlouvy. Na tento majetek není poskytováno žádné prohlášení ani záruka. Certifikát energetické účinnosti je k dispozici na vyžádání. Elektrický obvod, spotřebiče a topný systém nebyly agenty testovány. Všechna jednání musí probíhat s Fine & Country Mid-West Cornwall. Před pokračováním v nákupu by kupující měli zvážit nezávislou kontrolu všech aspektů nemovitosti. Další informace o mobilním pokrytí a dostupnosti širokopásmového připojení najdete na webových stránkách ofcom a openreach 'checker'. Navštivte webové stránky Gov.uk a zkontrolujte dlouhodobá rizika povodní. Obecná pravidla ochrany osobních údajů: Se všemi daty zacházíme důvěrně a s maximální péčí a respektem. Pokud si nepřejete, aby vaše osobní údaje byly používány k jakémukoli konkrétnímu účelu, můžete se kdykoli odhlásit nebo změnit své komunikační preference a kontaktní metody tím, že nás informujete buď e-mailem, nebo písemně v naší kanceláři ve St Mawes. Prohlídka je čistě po předchozí domluvě s Fine & Country Mid-West Cornwall.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Situato sul lato del torrente di Restronguet Point, uno degli indirizzi sul lungomare più prestigiosi della Cornovaglia, Bodelvan occupa un ambiente straordinario e privato con viste ininterrotte sul Restronguet Creek. Situata in un ampio appezzamento e godendo di un prezioso aspetto sud-occidentale, la proprietà cattura il sole serale regalando tramonti incredibili, un enorme senso di pace e tranquillità, con il ruscello che offre una vista in continua evoluzione e molto pittoresca. La casa offre alloggi ben proporzionati che si estendono su quattro camere da letto, con le stanze principali orientate per sfruttare al meglio l'eccezionale posizione. Le opportunità di acquisire case in un contesto del genere, con privacy e accesso diretto all'acqua, sono sempre più rare. La proprietà
Bodelvan offre alloggi spaziosi e versatili, offrendo una solida base per una varietà di stili di vita, da una residenza a tempo pieno a una seconda casa di prestigio. La disposizione è ben bilanciata, con le principali aree abitative che godono di un stretto collegamento con i giardini e una vista sul torrente, rafforzando il rapporto della proprietà con il suo contesto unico. La proprietà rappresenta anche un'eccellente opportunità per un acquirente di migliorare e personalizzare ulteriormente l'alloggio, sfruttando sia la sua scala che la posizione eccezionale. I giardini sono una caratteristica particolare, ben strutturati e che scendono dolcemente verso il bordo dell'acqua. Ci sono diverse aree di prato e patio, tutte con vista sul ruscello. Questa naturale progressione crea un collegamento senza soluzione di continuità tra la casa e il ruscello, culminando in gradini di pontone privati e in uno scivolo che offre accesso diretto al Restronguet Creek, una caratteristica sempre più rara e molto desiderabile. Inoltre, la proprietà beneficia di due ormeggi attualmente presenti sul torrente, aumentando il suo fascino per chi desidera godersi appieno le acque circostanti. La proprietà offre anche un ampio parcheggio fuoristrada e un doppio garage, offrendo comodità pratica oltre alla sua posizione eccezionale. La proprietà è messa in vendita senza una catena di continuazione, consentendo un processo di acquisto semplice ed efficiente. Situata in uno degli enclave costieri più ambiti della Cornovaglia, la proprietà offre una rara combinazione di scala, privacy e accesso diretto al lungomare, aumentando ulteriormente il suo appeal nel mercato di alto livello. Le viste
Dalla sua posizione sul lato del torrente di Restronguet Point, Bodelvan gode di viste panoramiche sul Restronguet Creek, con le maree che cambiano e il paesaggio circostante offrono un aspetto naturalmente vario. L'esposizione sud-ovest permette un'eccellente luce naturale durante tutto il giorno, con il sole serale che valorizza particolarmente l'ambiente sul rivo. La posizione offre un forte senso di privacy, mantenendo al contempo un collegamento chiaro e ininterrotto con il ruscello. Posizione
Restronguet Point è ampiamente considerato uno dei principali luoghi fronte mare della contea, rinomato per la sua esclusività, la bellezza naturale e l'accesso immediato alle Carrick Roads, considerate tra le acque più belle del paese. I ruscelli e la costa circostanti offrono un ambiente eccezionale per la vela e le attività sul mare. Nonostante il suo ambiente tranquillo e discreto, la proprietà è comodamente posizionata per l'accesso a Truro e Falmouth, entrambe offrendo una gamma completa di servizi, tra cui scuola, ristorazione, negozi e collegamenti di trasporto. Nota degli agenti
La strada di accesso alla proprietà è condivisa tra Bodelvan e la proprietà vicina Trebean. Una proprietà vicina dispone anche di un diritto di passaggio pedonale sopra il vialetto di Bodelvan. Cornovaglia
La Cornovaglia, sulla costa sud-occidentale dell'Inghilterra, è una regione di straordinaria bellezza naturale, famosa per le sue scogliere drammatiche, le spiagge dorate e le acque turchesi. La sua costa si estende per oltre 400 miglia, offrendo di tutto, dal surf di livello mondiale a Fistral Beach a Newquay a tranquille e pittoresche insenature come Kynance e Porthcurno. Oltre alle spiagge, la Cornovaglia è ricca di patrimonio e fascino, con storici villaggi di pescatori come St Ives e Padstow, l'iconico St Michael's Mount e attrazioni come l'Eden Project. Nonostante la sua isolamento costiero, la Cornovaglia è ben collegata tramite la strada principale A30, servizi ferroviari regolari per Londra e voli dall'aeroporto di Newquay, rendendola sia una destinazione ambita che un luogo pratico da chiamare casa. Servizi
Rete d'acqua e elettricità. Drenaggio privato. Riscaldamento centrale a olio.
Tenure in piena proprietà.
Fascia della tassa comunale G.
EPC D65. Quali 3 parole
ascendente.esempi.noi stessi Informazioni generali
Per visualizzare il rapporto/informazioni materiali "Fatti chiave per gli acquirenti", si prega di consultare il link intitolato "Informazioni materiali". Informazioni importanti
È stato fatto ogni sforzo su questi dettagli, ma l'accuratezza non è garantita e non devono far parte di un contratto. Non viene fornita rappresentanza o garanzia in relazione a questa proprietà. Un Certificato di Prestazione Energetica è disponibile su richiesta. Il circuito elettrico, gli elettrodomestici e il sistema di riscaldamento non sono stati testati dagli agenti. Tutte le trattative devono essere con Fine & Country Mid-West Cornwall. Prima di procedere con l'acquisto, gli acquirenti dovrebbero considerare un controllo indipendente di tutti gli aspetti della proprietà. Ulteriori informazioni sulla copertura mobile e la disponibilità di banda larga sono disponibili sui siti web 'checker' di ofcom e openreach. Visita il sito web Gov.uk per 'verificare i rischi di alluvione a lungo termine. Regolamenti Generali sulla Protezione dei Dati: trattiamo tutti i dati in modo riservato e con la massima cura e rispetto. Se non desideri che i tuoi dati personali vengano utilizzati da noi per uno scopo specifico, puoi disiscriverti o modificare le tue preferenze di comunicazione e i tuoi metodi di contatto in qualsiasi momento informandoci via email o per iscritto presso il nostro ufficio di St Mawes. Visione esclusivamente su appuntamento con Fine & Country Mid-West Cornwall.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Bodelvan liegt am Bachufer des Restronguet Point, einer der renommiertesten Adressen Cornwalls am Wasser, und liegt in einer bemerkenswerten und privaten Lage mit ununterbrochenem Blick über den Restronguet Creek. Das Grundstück liegt auf einem großzügigen Grundstück und genießt eine begehrte südwestliche Ausrichtung, fängt die Abendsonne ein, bietet die unglaublichsten Sonnenuntergänge, ein enormes Gefühl von Ruhe und Frieden, während der Bach eine sich ständig weiterentwickelnde und äußerst malerische Aussicht bietet. Das Haus bietet gut proportionierte Unterkünfte mit vier Schlafzimmern, wobei die Haupträume so ausgerichtet sind, dass sie die außergewöhnliche Lage optimal nutzen. Chancen, in einer solchen Umgebung Häuser mit Privatsphäre und direktem Zugang zu Wasser zu erwerben, werden zunehmend selten. Das Grundstück
Bodelvan bietet geräumige und vielseitige Unterkünfte und bietet eine solide Grundlage für eine Vielzahl von Lebensstilen, von einer Vollzeitwohnung bis hin zu einem angesehenen Zweitwohnsitz. Der Grundriss ist gut ausbalanciert, wobei die Hauptwohnbereiche eine enge Verbindung zu den Gärten und Ausblicken über den Bach genießen, was die Beziehung des Grundstücks zu seiner einzigartigen Umgebung unterstreicht. Die Immobilie bietet zudem eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Unterkunft weiter zu verbessern und zu personalisieren, wobei sowohl die Größe als auch die außergewöhnliche Lage genutzt wird. Die Gärten sind ein besonderes Merkmal, durchdacht angelegt und sanft zum Wasser hinabfallend. Es gibt mehrere Rasen- und Terrassenbereiche, die alle einen Blick auf den Bach bieten. Dieser natürliche Verlauf schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Haus und Bach, die in privaten Ponton-Treppen und einer Slipanlage gipfelt, die direkten Zugang zum Restronguet Creek ermöglicht, einem immer selteneren und sehr begehrten Attribut. Darüber hinaus profitiert das Grundstück von zwei derzeit am Bach vorhandenen Liegeplätzen, was seine Attraktivität für diejenigen erhöht, die die umliegenden Gewässer voll genießen möchten. Das Grundstück bietet zudem großzügige Parkplätze abseits der Straße und eine Doppelgarage, was neben seiner außergewöhnlichen Lage praktischen Komfort bietet. Die Immobilie steht zum Verkauf ohne Weiterverkauf, was einen einfachen und effizienten Kaufprozess ermöglicht. Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Küstengebiete Cornwalls und bietet eine seltene Kombination aus Größenordnung, Privatsphäre und direktem Zugang zum Ufer, was seine Attraktivität auf dem Spitzenmarkt weiter steigert. Die Ausblicke
Von seiner Position auf der Bachseite des Restronguet Point aus bietet Bodelvan weite Ausblicke über den Restronguet Creek, wobei die wechselnden Gezeiten und die umliegende Landschaft eine natürlich abwechslungsreiche Aussicht bieten. Die südwestliche Seite ermöglicht den ganzen Tag über ausgezeichnetes Tageslicht, wobei die Abendsonne besonders die Wasserlage verstärkt. Die Lage bietet ein starkes Gefühl von Privatsphäre, während gleichzeitig eine klare und ununterbrochene Verbindung zum Bach gewährleistet bleibt. Lage
Restronguet Point gilt weithin als einer der führenden Uferstandorte des Countys und ist bekannt für seine Exklusivität, natürliche Schönheit und den unmittelbaren Zugang zu den Carrick Roads, die als eines der schönsten Segelgewässer des Landes gelten. Die umliegenden Bäche und die Küste bieten eine außergewöhnliche Umgebung für Segeln und Wasseraktivitäten. Trotz seiner ruhigen und diskreten Lage ist das Anwesen günstig für den Zugang zu Truro und Falmouth gelegen, die beide ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten bieten, darunter Schule, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Hinweis der Agenten
Die Zufahrtsstraße zum Grundstück wird zwischen Bodelvan und dem benachbarten Grundstück Trebean geteilt. Ein benachbartes Grundstück verfügt außerdem über einen Fußgängerweg über die Einfahrt von Bodelvan. Cornwall
Cornwall an der Südwestküste Englands ist eine Region von atemberaubender Naturschönheit, berühmt für ihre dramatischen Klippen, goldenen Strände und türkisfarbenen Gewässer. Die Küste erstreckt sich über mehr als 400 Meilen und bietet alles von erstklassigem Surfen am Fistral Beach in Newquay bis hin zu friedlichen, malerischen Buchten wie Kynance und Porthcurno. Jenseits der Strände ist Cornwall reich an Erbe und Charme, mit historischen Fischerdörfern wie St Ives und Padstow, dem ikonischen St Michael's Mount und Attraktionen wie dem Eden Project. Trotz seiner Küstenabgeschiedenheit ist Cornwall gut angebunden über die A30-Hauptstraße, regelmäßige Hauptzugverbindungen nach London und Flüge vom Flughafen Newquay, was es sowohl zu einem begehrten Ziel als auch zu einem praktischen Heimat macht. Dienstleistungen
Leitungswasser und Strom. Privater Entwässerung. Ölbefeuerte Zentralheizung.
Eigenständige Festanstellung.
Gemeindesteuerband G.
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Um den Bericht über "Wichtige Fakten für Käufer" einzusehen, siehe bitte den Link mit dem Titel "Materielle Informationen". Wichtige Informationen
Diese Details wurden alle Anstrengungen unternommen, aber die Genauigkeit ist nicht garantiert und sie dürfen nicht Teil eines Vertrags sein. Für diese Immobilie wird keine Gewährleistung oder Garantie gewährt. Ein Energieeffizienzzertifikat ist auf Anfrage erhältlich. Der Stromkreis, die Geräte und das Heizsystem wurden von den Agenten nicht getestet. Alle Verhandlungen müssen mit Fine & Country Mid-West Cornwall erfolgen. Vor dem Kauf sollten Käufer eine unabhängige Überprüfung aller Aspekte der Immobilie in Betracht ziehen. Weitere Informationen zur Mobilfunkabdeckung und Breitbandverfügbarkeit finden sich auf den Websites von Ofcom und Openreach 'Checker'. Besuchen Sie die Gov.uk Website, um die langfristigen Hochwasserrisiken zu überprüfen. Allgemeine Datenschutzbestimmungen: Wir behandeln alle Daten vertraulich und mit größter Sorgfalt und Respekt. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihre persönlichen Daten für einen bestimmten Zweck verwenden, können Sie sich jederzeit abmelden oder Ihre Kommunikationspräferenzen und Kontaktmöglichkeiten ändern, indem Sie uns entweder per E-Mail oder schriftlich in unserem Büro in St Mawes mitteilen. Ausschließlich nach Vereinbarung mit Fine & Country Mid-West Cornwall zu sehen.
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- Garage
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- Parking Situé du côté du ruisseau de Restronguet Point, l’une des adresses les plus prestigieuses du front de mer de Cornouailles, Bodelvan occupe un cadre remarquable et privé avec une vue ininterrompue sur le ruisseau Restronguet. Située dans un terrain généreux et profitant d’un aspect sud-ouest prisé, la propriété capture le soleil du soir offrant des couchers de soleil incroyables, un immense sentiment de paix et de tranquillité, le ruisseau offrant une vue en constante évolution et très pittoresque. La maison offre des logements bien proportionnés s’étendant sur quatre chambres, avec les pièces principales orientées pour tirer le meilleur parti de cette position exceptionnelle. Les opportunités d’acquérir des maisons dans un tel environnement, avec à la fois de la confidentialité et un accès direct à l’eau, sont de plus en plus rares. La propriété
Bodelvan offre un hébergement spacieux et polyvalent, offrant une base solide pour une variété de modes de vie, allant d’une résidence à plein temps à une résidence secondaire distinguée. Le plan est bien équilibré, les principales zones de vie bénéficiant d’une connexion étroite avec les jardins et la vue sur le ruisseau, renforçant la relation de la propriété avec son cadre unique. Le bien représente également une excellente opportunité pour un acheteur d’améliorer et de personnaliser davantage l’hébergement, en tirant parti à la fois de son ampleur et de sa position exceptionnelle. Les jardins sont une caractéristique particulière, soigneusement aménagés et descendant doucement vers le bord de l’eau. Il y a plusieurs pelouses et terrasses, toutes offrant une vue sur le ruisseau. Cette progression naturelle crée un lien fluide entre la maison et le ruisseau, culminant avec des marches de ponton privées et une cale de manœuvre, offrant un accès direct au ruisseau Restronguet, un attribut de plus en plus rare et très prisé. De plus, la propriété bénéficie de deux mouillages actuellement installés sur le ruisseau, ce qui renforce son attrait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement des eaux environnantes. La propriété offre également un parking hors-route généreux et un double garage, offrant une commodité pratique en plus de sa position exceptionnelle. Le bien est proposé à la vente sans chaîne de vente, permettant un processus d’achat simple et efficace. Située dans l’une des enclaves côtières les plus prisées de Cornouailles, la propriété offre une rare combinaison d’échelle, d’intimité et d’accès direct au bord de l’eau, renforçant encore son attrait sur le marché de premier plan. Les vues
Depuis sa position du côté du ruisseau de Restronguet Point, Bodelvan bénéficie d’une vue panoramique sur le ruisseau Restronguet, avec les marées changeantes et le paysage environnant offrant une vue naturellement variée. L’orientation sud-ouest offre une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, le soleil du soir mettant particulièrement en valeur le cadre au bord de l’eau. Le poste offre un fort sentiment d’intimité, tout en maintenant une connexion claire et ininterrompue avec le ruisseau. Emplacement
Restronguet Point est largement considéré comme l’un des principaux sites en bord de mer du comté, réputé pour son exclusivité, sa beauté naturelle et son accès immédiat aux routes de Carrick, considérées comme l’une des plus belles eaux de navigation du pays. Les criques et le littoral environnants offrent un environnement exceptionnel pour la voile et les activités en bord d’eau. Malgré son cadre paisible et discret, la propriété est idéalement située pour accéder à Truro et Falmouth, offrant toutes deux une gamme complète de commodités, notamment des écoles, de la restauration, des commerces et des liaisons de transport. Note des agents
L’allée d’accès à la propriété est partagée entre Bodelvan et la propriété voisine Trebean. Une propriété voisine dispose également d’un droit de passage piétonnier au-dessus de l’allée de Bodelvan. Cornouailles
La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services
Réseau d’eau et électricité. Drainage privé. Chauffage central au fioul.
Titularisation en pleine propriété.
Tranche de taxe municipale G.
EPC D65. Quels 3 mots
ascendant.examplesnousInformations générales
Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes
Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations supplémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’ofcom et d’openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes. Visite strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Mid-West Cornwall.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Położona po stronie strumienia przy Restronguet Point, jednym z najbardziej prestiżowych adresów nadbrzeżnych Kornwalii, Bodelvan zajmuje niezwykłe i prywatne otoczenie z nieprzerwanym widokiem na Restronguet Creek. Położony na przestronnej działce i z cennym południowo-zachodnim widokiem, nieruchomość oddaje wieczorne słońce, oferując niesamowite zachody słońca, ogromne poczucie spokoju i spokoju, a strumień zapewnia nieustannie ewoluujący i bardzo malowniczy widok. Dom oferuje proporcjonalne pomieszczenia z czterema sypialniami, a główne pokoje są zorganizowane tak, by maksymalnie wykorzystać wyjątkową lokalizację. Możliwości nabycia domów w takim otoczeniu, z dostępem do prywatności i bezpośredniego dostępu do wody, są coraz rzadsze. Nieruchomość
Bodelvan oferuje przestronne i wszechstronne zakwaterowanie, stanowiąc solidne podstawy dla różnorodnych stylów życia – od całodobowego mieszkania po renomowany drugi dom. Układ jest dobrze zrównoważony, a główne części mieszkalne są blisko połączone z ogrodami i widokami na potok, co wzmacnia związek posiadłości z jej unikalnym otoczeniem. Nieruchomość stanowi również doskonałą okazję dla kupującego, by jeszcze bardziej udoskonalić i spersonalizować zakwaterowanie, wykorzystując zarówno jego skalę, jak i wyjątkową pozycję. Ogrody są szczególnym elementem, starannie zagospodarowanymi i łagodnie opadającymi w kierunku brzegu wody. Jest tu kilka trawników i tarasów, z których wszystkie oferują widoki na strumień. Ten naturalny rozwój tworzy płynne połączenie między domem a strumieniem, które kończy się prywatnymi schodami pontonowymi i pochylnią, umożliwiającymi bezpośredni dostęp do Restronguet Creek, coraz rzadszej i bardzo pożądanej cechy. Ponadto nieruchomość korzysta z dwóch obecnie istniejących cumownic nad strumieniem, co zwiększa jej atrakcyjność dla osób chcących w pełni cieszyć się otaczającymi wodami. Obiekt oferuje także przestronne miejsca parkingowe terenowe oraz podwójny garaż, co zapewnia praktyczną wygodę i wyjątkowe położenie. Nieruchomość jest oferowana na sprzedaż bez dalszych łańcuchów, co umożliwia prosty i efektywny proces zakupu. Położona w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich enklaw Kornwalii, nieruchomość oferuje rzadkie połączenie skali, prywatności i bezpośredniego dostępu do nabrzeża, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność na rynku prestiżowym. Widoki
Ze swojego położenia po stronie strumienia przy Restronguet Point, Bodelvan rozciąga się z rozległych widoków na Restronguet Creek, a zmieniające się pływy i otaczający krajobraz zapewniają naturalnie zróżnicowany widok. Południowo-zachodni widok zapewnia doskonałe naturalne światło przez cały dzień, a wieczorne słońce szczególnie podkreśla otoczenie nad wodą. Pozycja ta zapewnia silne poczucie prywatności, jednocześnie utrzymując wyraźne i nieprzerwane połączenie ze strumieniem. Lokalizacja
Restronguet Point jest powszechnie uważane za jedno z najważniejszych nadbrzeżnych miejsc hrabstwa, słynące z ekskluzywności, naturalnego piękna oraz natychmiastowego dostępu do Carrick Roads, uznawanych za jedne z najlepszych wód żeglarskich w kraju. Otaczające strumienie i wybrzeże zapewniają wyjątkowe warunki do żeglowania i wyzywań nad wodą. Pomimo spokojnego i dyskretnego otoczenia obiekt jest dogodnie usytuowany, by uzyskać dostęp do Truro i Falmouth, oferując szeroki wachlarz udogodnień, w tym edukację, restauracje, zakupy i połączenia transportowe. Uwaga agenta
Droga dojazdowa do tej nieruchomości jest wspólna między Bodelvan a sąsiednią posesję Trebean. Sąsiednia nieruchomość również posiada pas pieszy nad podjazdem Bodelvan. Kornwalia
Kornwalia, położona na południowo-zachodnim wybrzeżu Anglii, to region o zapierających dech w piersiach pięknie przyrody, słynący z efektownych klifów, złotych plaż i turkusowych wód. Jej wybrzeże rozciąga się na ponad 400 mil, oferując wszystko, od światowej klasy surfingu na Fistral Beach w Newquay po spokojne, malownicze zatoczki takie jak Kynance i Porthcurno. Poza plażami, Kornwalia jest bogata w dziedzictwo i urok, z historycznymi wioskami rybackimi takimi jak St Ives i Padstow, kultową St Michael's Mount oraz atrakcjami jak Eden Project. Pomimo nadmorskiej izolacji, Kornwalia jest dobrze skomunikowana drogą główną A30, regularnymi połączeniami kolejowymi do Londynu oraz lotami z lotniska Newquay, co czyni ją zarówno pożądanym miejscem, jak i praktycznym miejscem do nazwania domem. Usługi
Woda z sieci głównej i prąd. Prywatne odprowadzanie wody. Centralne ogrzewanie olejowe.
Prawo własności.
Grupa podatku lokalnego G.
EPC D65. Co za 3 słowa
ascendant.examples.ourselves Ogólne informacje
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Podjęto wszelkie starania dotyczące tych szczegółów, ale dokładność nie jest gwarantowana i nie powinny one być częścią umowy. Nie udziela się oświadczeń ani gwarancji dotyczących tej nieruchomości. Certyfikat efektywności energetycznej jest dostępny na życzenie. Obwód elektryczny, urządzenia i system grzewczy nie zostały przetestowane przez agentów. Wszystkie negocjacje muszą być prowadzone z Fine & Country Mid-West Cornwall. Przed przystąpieniem do zakupu kupujący powinni rozważyć niezależną weryfikację wszystkich aspektów nieruchomości. Dalsze informacje o zasięgu mobilnym i dostępności szerokopasmowego internetu można znaleźć na stronach internetowych Ofcom i Openreach 'checker'. Odwiedź stronę Gov.uk, aby sprawdzić długoterminowe ryzyko powodzi. Ogólne przepisy dotyczące ochrony danych: Wszystkie dane traktujemy poufnie oraz z najwyższą starannością i szacunkiem. Jeśli nie chcesz, aby Twoje dane osobowe były przez nas wykorzystywane w jakimkolwiek konkretnym celu, możesz w dowolnym momencie wypisać się lub zmienić swoje preferencje komunikacji i metody kontaktu, informując nas o tym e-mailem lub pisemnie w naszym biurze w St Mawes. Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z Fine & Country Mid-West Cornwall.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Positioned on the creek side of Restronguet Point, one of Cornwall’s most prestigious waterfront addresses, Bodelvan occupies a remarkable and private setting with uninterrupted views across Restronguet Creek. Set within a generous plot and enjoying a prized south-westerly aspect, the property captures the evening sun affording the most incredible sunsets, a tremendous sense of peace and tranquillity, with the creek providing a constantly evolving and highly picturesque outlook. The house offers well-proportioned accommodation extending to four bedrooms, with the principal rooms orientated to make the most of the exceptional position. Opportunities to acquire homes in such a setting, with both privacy and direct water access, are increasingly rare. The property
Bodelvan provides spacious and versatile accommodation, offering a strong foundation for a range of lifestyles, from a full-time residence to a distinguished second home. The layout is well balanced, with the principal living areas enjoying a close connection to the gardens and views across the creek, reinforcing the property’s relationship with its unique setting. The property also presents an excellent opportunity for a purchaser to further enhance and personalise the accommodation, capitalising on both its scale and exceptional position. The gardens are a particular feature, thoughtfully established and gently descending towards the water’s edge. There are several lawn and patio areas, all affording views over the creek. This natural progression creates a seamless link between the house and the creek, culminating in private pontoon steps and a slipway, affording direct access onto Restronguet Creek, an increasingly scarce and highly desirable attribute. In addition, the property further benefits from two moorings currently in place on the creek, adding to its appeal for those seeking to fully enjoy the surrounding waters. The property also affords generous off-road parking and a double garage, providing practical convenience alongside its exceptional position. The property is offered for sale with no onward chain, allowing for a straightforward and efficient purchase process. Set within one of Cornwall’s most sought-after coastal enclaves, the property offers a rare combination of scale, privacy and direct waterfront access, further enhancing its appeal within the prime market. The views
From its position on the creek side of Restronguet Point, Bodelvan enjoys far-reaching views across Restronguet Creek, with the changing tides and surrounding landscape providing a naturally varied outlook. The south-westerly aspect allows for excellent natural light throughout the day, with the evening sun particularly enhancing the waterside setting. The position offers a strong sense of privacy, while maintaining a clear and uninterrupted connection to the creek. Location
Restronguet Point is widely regarded as one of the county’s foremost waterfront locations, renowned for its exclusivity, natural beauty and immediate access to the Carrick Roads, considered among the finest sailing waters in the country. The surrounding creeks and coastline provide an exceptional environment for sailing and waterside pursuits. Despite its peaceful and discreet setting, the property is conveniently positioned for access to Truro and Falmouth, both offering a comprehensive range of amenities, including schooling, dining, shopping and transport connections. Agents note
The access lane for the property is shared between Bodelvan and the neighbouring property Trebean. A neighbouring property also has a pedestrian right of way over the driveway of Bodelvan. Cornwall
Cornwall, on England’s southwestern coast, is a region of breathtaking natural beauty, famed for its dramatic cliffs, golden beaches, and turquoise waters. Its coastline stretches for over 400 miles, offering everything from world-class surfing at Fistral Beach in Newquay to peaceful, picturesque coves like Kynance and Porthcurno. Beyond the beaches, Cornwall is rich in heritage and charm, with historic fishing villages such as St Ives and Padstow, the iconic St Michael’s Mount, and attractions like the Eden Project. Despite its coastal seclusion, Cornwall is well connected via the A30 trunk road, regular mainline train services to London, and flights from Newquay Airport, making it both a sought-after destination and a practical place to call home. Services
Mains water and electricity. Private drainage. Oil fired central heating.
Freehold tenure.
Council tax band G.
EPC D65. What 3 words
ascendant.examples.ourselves General information
To view the "Key facts for buyers" report/material information, please see the link titled "Material information". Important information
Every effort has been made with these details, but accuracy is not guaranteed and they are not to form part of a contract. Representation or warranty is not given in relation to this property. An Energy Performance Certificate is available upon request. The electrical circuit, appliances and heating system have not been tested by the agents. All negotiations must be with Fine & Country Mid-West Cornwall. Before proceeding to purchase, buyers should consider an independent check of all aspects of the property. Further information on mobile coverage and broadband availability is found on ofcom and openreach ‘checker’ websites. Visit the Gov.uk website to ‘check long term flood risks. General Data Protection Regulations: We treat all data confidentially and with the utmost care and respect. If you do not wish your personal details to be used by us for any specific purpose, then you can unsubscribe or change your communication preferences and contact methods at any time by informing us either by email or in writing at our office in St Mawes. Viewing strictly by appointment with Fine & Country Mid-West Cornwall.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Situado en el lado del arroyo de Restronguet Point, una de las direcciones más prestigiosas frente al mar de Cornualles, Bodelvan ocupa un entorno notable y privado con vistas ininterrumpidas sobre el arroyo Restronguet. Situada en una generosa parcela y disfrutando de un valioso aspecto suroeste, la propiedad captura el sol vespertino que ofrece las puestas de sol más increíbles, una tremenda sensación de paz y tranquilidad, con el arroyo proporcionando una vista en constante evolución y muy pintoresca. La casa ofrece alojamientos bien proporcionados que se extienden hasta cuatro dormitorios, con las habitaciones principales orientadas para aprovechar al máximo la posición excepcional. Las oportunidades para adquirir viviendas en un entorno así, con privacidad y acceso directo al agua, son cada vez más escasas. La propiedad
Bodelvan ofrece alojamientos amplios y versátiles, ofreciendo una base sólida para una variedad de estilos de vida, desde una residencia a tiempo completo hasta una distinguida segunda residencia. La distribución está bien equilibrada, con las principales zonas habitables disfrutando de una estrecha conexión con los jardines y vistas al otro lado del arroyo, reforzando la relación de la propiedad con su entorno único. La propiedad también representa una excelente oportunidad para que el comprador mejore y personalice aún más el alojamiento, aprovechando tanto su escala como su posición excepcional. Los jardines son un elemento particular, cuidadosamente diseñados y que descienden suavemente hacia la orilla del agua. Hay varias zonas de césped y patio, todas con vistas al arroyo. Esta progresión natural crea un enlace fluido entre la casa y el arroyo, culminando en escaleras de pontón privadas y una rampa de acceso directo al arroyo Restronguet, un atributo cada vez más escaso y muy deseado. Además, la propiedad se beneficia aún de dos amarres que actualmente se encuentran en el arroyo, lo que aumenta su atractivo para quienes buscan disfrutar plenamente de las aguas circundantes. La propiedad también ofrece un amplio aparcamiento fuera de carretera y un garaje doble, lo que proporciona una comodidad práctica junto a su posición excepcional. La propiedad se pone a la venta sin cadena de continuación, lo que permite un proceso de compra sencillo y eficiente. Situada en uno de los enclaves costeros más codiciados de Cornualles, la propiedad ofrece una rara combinación de escala, privacidad y acceso directo al mar, lo que aumenta aún más su atractivo en el mercado de primera categoría. Las vistas
Desde su posición en el lado del arroyo de Restronguet Point, Bodelvan disfruta de vistas panorámicas a través del arroyo Restronguet, con las mareas cambiantes y el paisaje circundante proporcionando un panorama naturalmente variado. La orientación suroeste permite una excelente luz natural durante todo el día, con el sol vespertino que realza especialmente el entorno junto al agua. La posición ofrece una fuerte sensación de privacidad, manteniendo al mismo tiempo una conexión clara e ininterrumpida con el arroyo. Ubicación
Restronguet Point es ampliamente considerado como uno de los principales lugares frente al mar del condado, conocido por su exclusividad, belleza natural y acceso inmediato a las carreteras de Carrick, consideradas entre las mejores aguas navegables del país. Los arroyos y la costa circundantes ofrecen un entorno excepcional para la vela y las actividades junto al agua. A pesar de su entorno tranquilo y discreto, la propiedad está convenientemente situada para acceder a Truro y Falmouth, ambas ofreciendo una amplia gama de servicios, incluyendo escuela, restauración, compras y conexiones de transporte. Nota del agente
El camino de acceso a la propiedad es compartido entre Bodelvan y la vecina propiedad Trebean. Una propiedad vecina también tiene un derecho de paso peatonal sobre la entrada de Bodelvan. Cornualles
Cornualles, en la costa suroeste de Inglaterra, es una región de belleza natural impresionante, famosa por sus acantilados espectaculares, playas doradas y aguas turquesas. Su costa se extiende por más de 400 millas, ofreciendo desde surf de clase mundial en Fistral Beach en Newquay hasta calas tranquilas y pintorescas como Kynance y Porthcurno. Más allá de las playas, Cornualles es rica en patrimonio y encanto, con pueblos pesqueros históricos como St Ives y Padstow, el icónico St Michael's Mount y atracciones como el Eden Project. A pesar de su aislamiento costero, Cornualles está bien comunicado por la carretera principal A30, servicios regulares de trenes principales a Londres y vuelos desde el aeropuerto de Newquay, lo que la convierte tanto en un destino codiciado como en un lugar práctico al que llamar hogar. Servicios
Agua y electricidad de la red eléctrica. Drenaje privado. Calefacción central a gasóleo.
Titularidad en pleno estado.
Banda del impuesto municipal G.
EPC D65. ¿Qué 3 palabras
ascendente.ejemplos.nosotros mismos Información general
Para consultar el informe/información material "Datos clave para compradores", consulte el enlace titulado "Información material". Información importante
Se ha hecho todo lo posible con estos detalles, pero la precisión no está garantizada y no formarán parte de un contrato. No se otorga representación ni garantía en relación con esta propiedad. Se puede solicitar un Certificado de Rendimiento Energético. El circuito eléctrico, los electrodomésticos y el sistema de calefacción no han sido probados por los agentes. Todas las negociaciones deben realizarse con Fine & Country Mid-West Cornwall. Antes de proceder con la compra, los compradores deberían considerar una revisión independiente de todos los aspectos de la propiedad. Más información sobre la cobertura móvil y la disponibilidad de banda ancha se encuentra en las webs 'checker' de ofcom y openreach. Visita la web de Gov.uk para 'consultar los riesgos de inundación a largo plazo'. Normativas generales de protección de datos: Tratamos todos los datos de forma confidencial y con el máximo cuidado y respeto. Si no desea que sus datos personales sean utilizados por nosotros para ningún propósito específico, puede darse de baja o cambiar sus preferencias de comunicación y métodos de contacto en cualquier momento, informándonos por correo electrónico o por escrito en nuestra oficina en St Mawes. Consulta estrictamente con cita previa con Fine & Country Mid-West Cornwall.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Bodelvan ligt aan de kreekzijde van Restronguet Point, een van de meest prestigieuze waterfrontadressen van Cornwall, en ligt in een opmerkelijke en privé omgeving met ononderbroken uitzicht over Restronguet Creek. Gelegen op een royaal perceel en genietend van een gewaardeerd zuidwestelijk uitzicht, vangt het terrein de avondzon die zorgt voor de meest ongelooflijke zonsondergangen, een enorm gevoel van rust en rust, waarbij de beek een voortdurend evoluerend en zeer pittoresk uitzicht biedt. Het huis biedt goed geproportioneerde accommodatie met vier slaapkamers, waarbij de hoofdkamers zo zijn georiënteerd dat ze optimaal gebruik maken van de uitzonderlijke ligging. Kansen om huizen te kopen in zo'n omgeving, met zowel privacy als directe toegang tot water, worden steeds zeldzamer. Het pand
Bodelvan biedt ruime en veelzijdige accommodatie en biedt een sterke basis voor diverse levensstijlen, van een volwaardige woning tot een vooraanstaand tweede huis. De indeling is goed in balans, waarbij de belangrijkste woonruimtes een nauwe verbinding hebben met de tuinen en het uitzicht over de beek, wat de relatie van het pand met zijn unieke omgeving versterkt. Het pand biedt ook een uitstekende kans voor kopers om de accommodatie verder te verbeteren en te personaliseren, waarbij zowel de omvang als de uitzonderlijke ligging worden benut. De tuinen zijn een bijzonder element, zorgvuldig aangelegd en zachtjes afdalend richting de waterkant. Er zijn verschillende gazon- en patio-gebieden, die allemaal uitzicht bieden over de beek. Deze natuurlijke ontwikkeling creëert een naadloze verbinding tussen het huis en de beek, met als hoogtepunt privé pontontrappen en een helling, die directe toegang biedt tot Restronguet Creek, een steeds zeldzamer en zeer gewilde eigenschap. Daarnaast profiteert het terrein bovendien van twee ligplaatsen die momenteel aan de kreek liggen, wat de aantrekkingskracht vergroot voor wie optimaal van het omliggende water wil genieten. Het terrein biedt ook ruime off-road parkeergelegenheid en een dubbele garage, wat praktisch gemak biedt naast de uitstekende ligging. Het pand wordt te koop aangeboden zonder verdere aanloop, wat een eenvoudig en efficiënt aankoopproces mogelijk maakt. Gelegen in een van Cornwalls meest gewilde kustenclaves, biedt het pand een zeldzame combinatie van schaal, privacy en directe toegang tot het water, wat de aantrekkingskracht op de topmarkt verder vergroot. De uitzichten
Vanaf de ligging aan de beekzijde van Restronguet Point geniet Bodelvan van een uitgestrekt uitzicht over Restronguet Creek, waarbij de wisselende getijden en het omliggende landschap een natuurlijk gevarieerd uitzicht bieden. De zuidwestelijke ligging zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de dag, waarbij de avondzon vooral de waterkant accentueert. De locatie biedt een sterk gevoel van privacy, terwijl er een duidelijke en ononderbroken verbinding met de kreek behouden blijft. Locatie
Restronguet Point wordt algemeen beschouwd als een van de belangrijkste waterfrontlocaties van het graafschap, bekend om zijn exclusiviteit, natuurlijke schoonheid en directe toegang tot de Carrick Roads, die worden beschouwd als een van de mooiste zeilwateren van het land. De omliggende beken en kustlijn bieden een uitzonderlijke omgeving voor zeilen en wateractiviteiten. Ondanks de rustige en discrete ligging is het terrein gunstig gelegen voor toegang tot Truro en Falmouth, die beide een uitgebreid aanbod aan voorzieningen bieden, waaronder onderwijs, eetgelegenheid, winkelen en vervoersverbindingen. Agent noot
De toegangsweg naar het terrein wordt gedeeld tussen Bodelvan en het aangrenzende terrein Trebean. Een aangrenzend terrein heeft ook een voetgangersoverpad over de oprit van Bodelvan. Cornwall
Cornwall, aan de zuidwestkust van Engeland, is een regio van adembenemende natuurlijke schoonheid, beroemd om zijn dramatische kliffen, gouden stranden en turquoise wateren. De kustlijn strekt zich uit over meer dan 400 mijl en biedt alles van surfen van wereldklasse bij Fistral Beach in Newquay tot rustige, pittoreske baaien zoals Kynance en Porthcurno. Buiten de stranden is Cornwall rijk aan erfgoed en charme, met historische vissersdorpen zoals St Ives en Padstow, het iconische St Michael's Mount en attracties zoals het Eden Project. Ondanks de afzondering aan de kust is Cornwall goed verbonden via de A30-hoofdweg, regelmatige hoofdtreindiensten naar Londen en vluchten vanaf Newquay Airport, waardoor het zowel een gewilde bestemming als een praktische plek is om thuis te noemen. Diensten
Hoofdwater en elektriciteit. Privéafwatering. Oliegestookte centrale verwarming.
Vaste aanstelling van vrije eigendommen.
Gemeentebelastingband G.
EPC D65. Welke 3 woorden
ascendant.examples.ourselves Algemene informatie
Om het rapport/materiële informatie "Key facts for buyers" te bekijken, zie de link getiteld "Materiële informatie". Belangrijke informatie
Er is alles aan gedaan om deze details te benadrukken, maar nauwkeurigheid wordt niet gegarandeerd en ze mogen geen deel uitmaken van een contract. Er wordt geen garantie of verklaring gegeven met betrekking tot dit eigendom. Een energieprestatiecertificaat is op verzoek beschikbaar. Het elektrische circuit, de apparaten en het verwarmingssysteem zijn niet door de agenten getest. Alle onderhandelingen moeten plaatsvinden met Fine & Country Mid-West Cornwall. Voordat ze overgaan met de aankoop, moeten kopers een onafhankelijke controle van alle aspecten van het pand overwegen. Meer informatie over mobiele dekking en breedbandbeschikbaarheid is te vinden op de websites van Ofcom en Openreach 'Checker'. Bezoek de website van de Gov.uk om 'de langetermijnrisico's op overstromingen te controleren. Algemene Gegevensbeschermingsregels: Wij behandelen alle gegevens vertrouwelijk en met de grootste zorg en respect. Als u niet wilt dat wij uw persoonlijke gegevens voor een specifiek doel gebruiken, kunt u zich op elk moment afmelden of uw communicatievoorkeuren en contactmethoden wijzigen door ons dit per e-mail of schriftelijk op ons kantoor in St Mawes te melden. Exclusief op afspraak met Fine & Country Mid-West Cornwall.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking