1.731.076 EUR
1 Z
3 Ba
Erdgeschoss: 30 Fuß Wohnzimmer/Esszimmer, Innenlobby, Kofferraum / Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Küche (mit Baugenehmigung zum weiteren Ausbau), großes L-förmiges 27 Fuß x 22 Fuß Wohnzimmer, sekundäre hintere Lobby (mit blockierter Tür zum angrenzenden Anbau). Erdgeschoss: Treppenabsatz, großes 19 Fuß großes Doppelschlafzimmer mit zwei Schlafzimmern, Doppelschlafzimmer drei, Innentrupp, Familienbad, separater Duschraum, großes, L-förmiges Hauptschlafzimmer von 27 Fuß mal 22 Fuß mit Duschraum und Baugenehmigung für einen Balkon. Verbindender Anbau im Erdgeschoss: Großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschraum, unabhängiger Eingangstür (an das Haupthaus angebaut, derzeit mit blockierter Zugangstür), mit angrenzendem 25-Fuß-Zimmer (früher eine offene Küche und Wohnzimmer) mit Innenraum (mit Sanitäranlagen für ein en-suite Duschraum), erreichbar entweder vom Innenraum oder über einen separaten Eingang vom Innenhof. Draußen: Weitläufige Einfahrt, umliegende Gärten und Weideland (ca. 6 Acres). Nebengebäude:
Modernes, freistehendes 32 Fuß x 16 Fuß großes Holz-Lagerhaus mit Fenstern, gelegen im Paddock, das mit Wasser und Strom verbunden ist. Baugenehmigung für eine freistehende, zweistöckige Maschinenhalle und Garage an der Haupteinfahrt. Standortübersicht (Entfernungen und Zeiten sind ungefähr)
Ruan Lanihorne: 1,5 Meilen. Pendower Beach: 2 Meilen. Veryan: 2 Meilen. Philleigh: 2 Meilen. Portscatho: 4 Meilen. King Harry Ferry: 4 Meilen. Tregony: 5 Meilen. St Mawes: 6 Meilen (Falmouth 20 Minuten zu Fuß mit der Fähre). Truro: 11 Meilen oder 9 Meilen mit der King-Harry-Autofähre. St Austell: 13 Meilen (London Paddington, 4 Stunden mit der Direktbahn). Flughafen Cornwall Newquay: 21 Meilen (regelmäßige tägliche Flüge nach London). Treworga
Treworga ist ein charmantes, ländliches Weiler, das sich sehr nahe an der Küste im Herzen der schönen Roseland-Halbinsel befindet, einem Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit. Das reizvolle Küstendorf St Mawes ist nur 6,5 Meilen entfernt, zusammen mit mehreren anderen typisch kornischen Küstendörfern wie St Just und Portscatho in der Nähe. St Mawes verfügt über eine gute Auswahl an Geschäften, die lokale Produkte und Alltagsartikel verkaufen, sowie eine gute Auswahl an Hotels und Restaurants. Direkt vor der Haustür befinden sich schöne Strände wie Pendower Beach, nur 2 Meilen entfernt, sowie andere malerische Landschaften, Bach- und Küstenwanderungen. Es gibt eine Auswahl an ausgezeichneten, unabhängig geführten Pubs in der Nähe, darunter: The Kings Head, Ruan Lanihorne (ca. 1,5 Meilen), The Roseland Inn, Philleigh und The New Inn, Veryan, beide etwa 2 Meilen entfernt. Cornwall
Das Herzogtum selbst bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Vollzeit- oder Urlaubsbesuche mit einer Vielzahl zugänglicher Attraktionen wie dem Eden-Projekt, den Lost Gardens von Heligan, den Glendurgan Gardens und der Tate Gallery. Die Kathedralstadt Truro ist das wichtigste Finanz- und Handelszentrum Cornwalls, mit einer feinen Auswahl an Hauptgeschäften, unabhängigen Geschäften und dem Hauptkrankenhaus der Grafschaft (RCH Treliske). Zu den lokalen Bildungseinrichtungen gehören mehrere beliebte Grundschulen in Veryan, Gerrans, St Mawes und Tregony, und für die Sekundarstufe hat die Roseland Academy in Tregony eine Ofsted-Bewertung von Hervorragend. Auch unabhängige Schulen sind gut versorgt, mit der Truro School (Vorbereitungs- und Sekundarschule, sowohl Jungen als auch Mädchen), Polwhele House School und Truro High School für Mädchen. Die nahegelegene Falmouth University genießt einen anerkannten Ruf sowohl in den Bereichen Kunst als auch in Medienwissenschaften und bietet zudem eine breite Palette weiterer akademischer Studiengänge an, die mit der Universität Exeter verbunden sind. Cornwall hat nun eine gute Straßenverbindung außerhalb des Countys und es gibt regelmäßige direkte Bahnverbindungen nach London Paddington, wobei der Flughafen Newquay seine Strecken sowohl national als auch international ständig erweitert. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants in der Umgebung, auf dem Roseland, die von gehobenem Essen mit reichlich Michelin-Star-Prominenten bis hin zu einigen der besten 'Fish and Chips'-Läden und 'Pop Up'-Läden wie der 'Hidden Hut' am Porthcurnick Beach reichen. Sowohl Restaurants als auch 'Artisan'-Lebensmittelproduzenten spezialisieren sich darauf, eine große Auswahl an lokal bezogenen Produkten aus lokalen Farmläden anzubieten, während es immer lokal bezogenen Fisch gibt, darunter berühmte Austern, Hummer und Krabben aus der Fal-Mündung! Beschreibung
Little Treviles wurde vor etwa 8 Jahren von unseren Kunden gekauft. Wir glauben, dass das ursprüngliche edwardianische Cottage an der Stelle eines früheren Wohnhauses errichtet wurde. Ein Datumsstein aus dem Jahr 1720 des ehemaligen Gebäudes ist noch im Mauerwerk zu sehen. Dieses einzigartige kleine Gelände liegt in einem idyllischen Tal tief in der Landschaft von Roseland, ist aber leicht vom nahegelegenen Truro erreichbar, das etwa 20 Autominuten entfernt ist. Das Cottage hat keine nahen Nachbarn und ist über eine ruhige Landstraße erreichbar. Der private Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Holztor, das zu einer eigenen baumgesäumten Einfahrt führt. Dieses seltene Juwel von einem Grundstück liegt auf 6 Hektar Gärten und Weideland. In den letzten drei bis vier Jahren wurde diese einzigartige Immobilie einfühlsam modernisiert und erweitert, um den Bedürfnissen der Eigentümer gerecht zu werden. Dazu kamen zusätzliche Wohnbereiche hinzu. Größere Bauarbeiten im zweistöckigen Anbau und im Anbau sind inzwischen abgeschlossen. Alle Tragwerks- und Wandverkleidungen sind fertiggestellt, mit elektrischen Anschlüssen und Sanitärinstallationen. Es gibt außerdem zwei aktuelle Baugenehmigungen, eine für einen eingeschossigen Küchenanbau am Haupthaus und für den Bau einer zweistöckigen, freistehenden Scheune mit Garage und Dachboden. Little Treviles eignet sich für verschiedene Käufer, die eine Immobilie für eine große Familie, eine erweiterte Familie oder das zurückgehende Paar suchen, das sich nach Frieden und Ruhe sehnt. Das Haupthaus bietet eine angemessene Unterkunft, mit dem Vorteil zusätzlicher Bereiche, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice, Hobbyräume oder Unterkünfte für besuchende Verwandte und Enkelkinder während der Schulferien bieten. Die vielseitige Unterkunft lässt sich auch leicht für diejenigen anpassen, die ein Einkommen aus der Ferienvermietung suchen, da der Anbau in der Vergangenheit als 'Ferienvermietung' galt. Das Gelände (ca. 6 Acres)
Eine befestigte Einfahrt mit Asphalt führt zum Grundstück. Dies ist ein sehr attraktives Merkmal und wird durch den Blick auf das eigene Gelände verstärkt, um ein hohes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit zu genießen. Die Einfahrt endet in einem Innenhof, in dem Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist. Vor dem Grundstück befindet sich ein schlichter Gartenbereich mit Rasen und niedrigen Steinmauern, mit Beeten, die mit einer Auswahl an Sträuchern und Stauden bepflanzt sind, darunter ein wunderschöner Magnolienbaum. Umfangreiche Ausgrabungsarbeiten rund um den neuen Anbau wurden abgeschlossen, und das Gebiet ist nun bereit für eine Landschaftsgestaltung zur Unterhaltung, Sonnenterrassen und Terrassen. Das hochwertige Land ist ideal für diejenigen mit Reit- oder Hobbylandwirtschaft. Direkt hinter den Gärten befindet sich eine Weide, die vom Cottage überblickt wird, und westlich des Grundstücks befindet sich eine große Einheunung, die in vier separate Weiden unterteilt ist. Es gibt außerdem ein großes, modernes Holz-NEBENGEBÄUDE von 32 x 16 Fuß mit installierten Fenstern, Wasser und Strom, das ideal für die Umwandlung in ein Studio oder Büro in der Nähe des Haupthauses geeignet ist, aber abgelegen genug, um ein schöner, ruhiger Ort für Hobbys oder "von zu Hause aus zu arbeiten" – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung. Außerdem gibt es eine zusätzliche Fläche von 15 x 9 Fuß Holz- und Plattendecken mit installiertem Wasser und Strom. Dieses Gebäude könnte leicht für Stalle oder überhaupt für andere Viehbetriebe genutzt werden. Der Zugang zum Land erfolgt mit Fahrzeugen oder landwirtschaftlichen Maschinen entweder direkt über die Felder oder für größere Fahrzeuge über einen landwirtschaftlichen Weg über angrenzendes Land, was ein genehmigtes Wegerecht ist, das dem Grundstück den Zugang zu den Feldern ermöglicht. Relevante Baugenehmigungen
PA22/06304: Eine freistehende zweistöckige Maschinenschalle und Garage sowie ein Lager im Erdgeschoss. Erteilt am 7. Februar 2023. PA21/12672: Einstöckige Küchenerweiterung am 17. Februar 2022 genehmigt. PA21/08592: Ein- und zweistöckige Erweiterungen einschließlich zugehöriger Änderungen und Änderung des Grundstücks in Wohn-Curtilage mit Änderung von Zustand 2 in den genehmigten Plänen gemäß der Baugenehmigung PA17/09441. Verliehen am 2. Dezember 2021. Allgemeine Informationen
Dienstleistungen: Stromversorgung und private Entwässerung. Die Wasserversorgung im Hauptnetz wird von einem abgemessenen Stopphahn direkt abseits der Straße bei Highfield Terrace (TR2 5NT) zu einem benachbarten Grundstückseigentümer geleitet und dann privat über einen Unterzähler nach Little Treviles, wo das verbrauchte Wasser zum aktuellen South West Water Rate an den Nachbarn ausgezahlt wird. Flüssiges Propangas für Fußbodenheizung und Heizkörperheizung. Einige Zimmer verfügen über eine doppelte elektrische Fußbodenhei... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dieses malerische Kleinbauernhaus bietet ein typisches und einfühlsam erweitertes, freistehendes, freistehendes edwardianisches Cottage mit einem anschließenden Anbau und 6 Acres Land mit einem Nebengebäude in einem Bereich von außergewöhnlicher Naturschönheit. Zusammenfassung der Unterkunft
Erdgeschoss: 30 Fuß Wohnzimmer/Esszimmer, Innenlobby, Kofferraum / Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Küche (mit Baugenehmigung zum weiteren Ausbau), großes L-förmiges 27 Fuß x 22 Fuß Wohnzimmer, sekundäre hintere Lobby (mit blockierter Tür zum angrenzenden Anbau). Erdgeschoss: Treppenabsatz, großes 19 Fuß großes Doppelschlafzimmer mit zwei Schlafzimmern, Doppelschlafzimmer drei, Innentrupp, Familienbad, separater Duschraum, großes, L-förmiges Hauptschlafzimmer von 27 Fuß mal 22 Fuß mit Duschraum und Baugenehmigung für einen Balkon. Verbindender Anbau im Erdgeschoss: Großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschraum, unabhängiger Eingangstür (an das Haupthaus angebaut, derzeit mit blockierter Zugangstür), mit angrenzendem 25-Fuß-Zimmer (früher eine offene Küche und Wohnzimmer) mit Innenraum (mit Sanitäranlagen für ein en-suite Duschraum), erreichbar entweder vom Innenraum oder über einen separaten Eingang vom Innenhof. Draußen: Weitläufige Einfahrt, umliegende Gärten und Weideland (ca. 6 Acres). Nebengebäude:
Modernes, freistehendes 32 Fuß x 16 Fuß großes Holz-Lagerhaus mit Fenstern, gelegen im Paddock, das mit Wasser und Strom verbunden ist. Baugenehmigung für eine freistehende, zweistöckige Maschinenhalle und Garage an der Haupteinfahrt. Standortübersicht (Entfernungen und Zeiten sind ungefähr)
Ruan Lanihorne: 1,5 Meilen. Pendower Beach: 2 Meilen. Veryan: 2 Meilen. Philleigh: 2 Meilen. Portscatho: 4 Meilen. King Harry Ferry: 4 Meilen. Tregony: 5 Meilen. St Mawes: 6 Meilen (Falmouth 20 Minuten zu Fuß mit der Fähre). Truro: 11 Meilen oder 9 Meilen mit der King-Harry-Autofähre. St Austell: 13 Meilen (London Paddington, 4 Stunden mit der Direktbahn). Flughafen Cornwall Newquay: 21 Meilen (regelmäßige tägliche Flüge nach London). Treworga
Treworga ist ein charmantes, ländliches Weiler, das sich sehr nahe an der Küste im Herzen der schönen Roseland-Halbinsel befindet, einem Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit. Das reizvolle Küstendorf St Mawes ist nur 6,5 Meilen entfernt, zusammen mit mehreren anderen typisch kornischen Küstendörfern wie St Just und Portscatho in der Nähe. St Mawes verfügt über eine gute Auswahl an Geschäften, die lokale Produkte und Alltagsartikel verkaufen, sowie eine gute Auswahl an Hotels und Restaurants. Direkt vor der Haustür befinden sich schöne Strände wie Pendower Beach, nur 2 Meilen entfernt, sowie andere malerische Landschaften, Bach- und Küstenwanderungen. Es gibt eine Auswahl an ausgezeichneten, unabhängig geführten Pubs in der Nähe, darunter: The Kings Head, Ruan Lanihorne (ca. 1,5 Meilen), The Roseland Inn, Philleigh und The New Inn, Veryan, beide etwa 2 Meilen entfernt. Cornwall
Das Herzogtum selbst bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Vollzeit- oder Urlaubsbesuche mit einer Vielzahl zugänglicher Attraktionen wie dem Eden-Projekt, den Lost Gardens von Heligan, den Glendurgan Gardens und der Tate Gallery. Die Kathedralstadt Truro ist das wichtigste Finanz- und Handelszentrum Cornwalls, mit einer feinen Auswahl an Hauptgeschäften, unabhängigen Geschäften und dem Hauptkrankenhaus der Grafschaft (RCH Treliske). Zu den lokalen Bildungseinrichtungen gehören mehrere beliebte Grundschulen in Veryan, Gerrans, St Mawes und Tregony, und für die Sekundarstufe hat die Roseland Academy in Tregony eine Ofsted-Bewertung von Hervorragend. Auch unabhängige Schulen sind gut versorgt, mit der Truro School (Vorbereitungs- und Sekundarschule, sowohl Jungen als auch Mädchen), Polwhele House School und Truro High School für Mädchen. Die nahegelegene Falmouth University genießt einen anerkannten Ruf sowohl in den Bereichen Kunst als auch in Medienwissenschaften und bietet zudem eine breite Palette weiterer akademischer Studiengänge an, die mit der Universität Exeter verbunden sind. Cornwall hat nun eine gute Straßenverbindung außerhalb des Countys und es gibt regelmäßige direkte Bahnverbindungen nach London Paddington, wobei der Flughafen Newquay seine Strecken sowohl national als auch international ständig erweitert. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants in der Umgebung, auf dem Roseland, die von gehobenem Essen mit reichlich Michelin-Star-Prominenten bis hin zu einigen der besten 'Fish and Chips'-Läden und 'Pop Up'-Läden wie der 'Hidden Hut' am Porthcurnick Beach reichen. Sowohl Restaurants als auch 'Artisan'-Lebensmittelproduzenten spezialisieren sich darauf, eine große Auswahl an lokal bezogenen Produkten aus lokalen Farmläden anzubieten, während es immer lokal bezogenen Fisch gibt, darunter berühmte Austern, Hummer und Krabben aus der Fal-Mündung! Beschreibung
Little Treviles wurde vor etwa 8 Jahren von unseren Kunden gekauft. Wir glauben, dass das ursprüngliche edwardianische Cottage an der Stelle eines früheren Wohnhauses errichtet wurde. Ein Datumsstein aus dem Jahr 1720 des ehemaligen Gebäudes ist noch im Mauerwerk zu sehen. Dieses einzigartige kleine Gelände liegt in einem idyllischen Tal tief in der Landschaft von Roseland, ist aber leicht vom nahegelegenen Truro erreichbar, das etwa 20 Autominuten entfernt ist. Das Cottage hat keine nahen Nachbarn und ist über eine ruhige Landstraße erreichbar. Der private Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Holztor, das zu einer eigenen baumgesäumten Einfahrt führt. Dieses seltene Juwel von einem Grundstück liegt auf 6 Hektar Gärten und Weideland. In den letzten drei bis vier Jahren wurde diese einzigartige Immobilie einfühlsam modernisiert und erweitert, um den Bedürfnissen der Eigentümer gerecht zu werden. Dazu kamen zusätzliche Wohnbereiche hinzu. Größere Bauarbeiten im zweistöckigen Anbau und im Anbau sind inzwischen abgeschlossen. Alle Tragwerks- und Wandverkleidungen sind fertiggestellt, mit elektrischen Anschlüssen und Sanitärinstallationen. Es gibt außerdem zwei aktuelle Baugenehmigungen, eine für einen eingeschossigen Küchenanbau am Haupthaus und für den Bau einer zweistöckigen, freistehenden Scheune mit Garage und Dachboden. Little Treviles eignet sich für verschiedene Käufer, die eine Immobilie für eine große Familie, eine erweiterte Familie oder das zurückgehende Paar suchen, das sich nach Frieden und Ruhe sehnt. Das Haupthaus bietet eine angemessene Unterkunft, mit dem Vorteil zusätzlicher Bereiche, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice, Hobbyräume oder Unterkünfte für besuchende Verwandte und Enkelkinder während der Schulferien bieten. Die vielseitige Unterkunft lässt sich auch leicht für diejenigen anpassen, die ein Einkommen aus der Ferienvermietung suchen, da der Anbau in der Vergangenheit als 'Ferienvermietung' galt. Das Gelände (ca. 6 Acres)
Eine befestigte Einfahrt mit Asphalt führt zum Grundstück. Dies ist ein sehr attraktives Merkmal und wird durch den Blick auf das eigene Gelände verstärkt, um ein hohes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit zu genießen. Die Einfahrt endet in einem Innenhof, in dem Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist. Vor dem Grundstück befindet sich ein schlichter Gartenbereich mit Rasen und niedrigen Steinmauern, mit Beeten, die mit einer Auswahl an Sträuchern und Stauden bepflanzt sind, darunter ein wunderschöner Magnolienbaum. Umfangreiche Ausgrabungsarbeiten rund um den neuen Anbau wurden abgeschlossen, und das Gebiet ist nun bereit für eine Landschaftsgestaltung zur Unterhaltung, Sonnenterrassen und Terrassen. Das hochwertige Land ist ideal für diejenigen mit Reit- oder Hobbylandwirtschaft. Direkt hinter den Gärten befindet sich eine Weide, die vom Cottage überblickt wird, und westlich des Grundstücks befindet sich eine große Einheunung, die in vier separate Weiden unterteilt ist. Es gibt außerdem ein großes, modernes Holz-NEBENGEBÄUDE von 32 x 16 Fuß mit installierten Fenstern, Wasser und Strom, das ideal für die Umwandlung in ein Studio oder Büro in der Nähe des Haupthauses geeignet ist, aber abgelegen genug, um ein schöner, ruhiger Ort für Hobbys oder "von zu Hause aus zu arbeiten" – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung. Außerdem gibt es eine zusätzliche Fläche von 15 x 9 Fuß Holz- und Plattendecken mit installiertem Wasser und Strom. Dieses Gebäude könnte leicht für Stalle oder überhaupt für andere Viehbetriebe genutzt werden. Der Zugang zum Land erfolgt mit Fahrzeugen oder landwirtschaftlichen Maschinen entweder direkt über die Felder oder für größere Fahrzeuge über einen landwirtschaftlichen Weg über angrenzendes Land, was ein genehmigtes Wegerecht ist, das dem Grundstück den Zugang zu den Feldern ermöglicht. Relevante Baugenehmigungen
PA22/06304: Eine freistehende zweistöckige Maschinenschalle und Garage sowie ein Lager im Erdgeschoss. Erteilt am 7. Februar 2023. PA21/12672: Einstöckige Küchenerweiterung am 17. Februar 2022 genehmigt. PA21/08592: Ein- und zweistöckige Erweiterungen einschließlich zugehöriger Änderungen und Änderung des Grundstücks in Wohn-Curtilage mit Änderung von Zustand 2 in den genehmigten Plänen gemäß der Baugenehmigung PA17/09441. Verliehen am 2. Dezember 2021. Allgemeine Informationen
Dienstleistungen: Stromversorgung und private Entwässerung. Die Wasserversorgung im Hauptnetz wird von einem abgemessenen Stopphahn direkt abseits der Straße bei Highfield Terrace (TR2 5NT) zu einem benachbarten Grundstückseigentümer geleitet und dann privat über einen Unterzähler nach Little Treviles, wo das verbrauchte Wasser zum aktuellen South West Water Rate an den Nachbarn ausgezahlt wird. Flüssiges Propangas für Fußbodenheizung und Heizkörperheizung. Einige Zimmer verfügen über eine doppelte elektrische Fußbodenhei... Esta pequeña finca de imagen ofrece una cabaña eduardiana independiente de buen tamaño y por excelencia con un anexo de conexión y 6 acres de terreno con anexo situado en una Zona de Belleza Natural Excepcional. Resumen de alojamiento
Planta baja: Salón/comedor de 30 pies, vestíbulo interior, maletero/cuarto de servicios, guardarropa, cocina (con permiso de obra para ampliar más), Gran salón en forma de L de 27 pies x 22 pies, vestíbulo trasero secundario (con puerta bloqueada al anexo de conexión). Primera planta: Descansillo, dormitorio doble grande de 19 pies, dormitorio doble tres, descansillo interior, baño familiar, ducha independiente, dormitorio principal en forma de L de 27 por 22 pies con baño privado y permiso de obra para un balcón. Anexo de la planta baja de comunicación: Gran dormitorio doble con ducha en suite, puerta de entrada independiente (anexa a la cabaña principal, con acceso bloqueado actualmente), con habitación contigua de 25 pies (anteriormente cocina y salón de planta abierta) y sala interior (con fontanería para una ducha en suite, accesible desde la sala interior o por una entrada separada desde el patio). Exterior: entrada amplia, jardines y pastizales circundantes (unos 6 acres). Dependencias:
Edificio/almacén moderno independiente de madera de 32 pies x 16 pies, con ventanas, ubicado en el prado, conectado con agua y electricidad. Permiso de obra para un granero y garaje de maquinaria independiente de dos plantas junto a la entrada principal. Resumen de la ubicación (distancias y horarios aproximados)
Ruan Lanihorne: 1,5 millas. Playa Pendower: 2 millas. Veryan: 2 millas. Philleigh: 2 millas. Portscatho: 4 millas. Rey Harry Ferry: 4 millas. Tregony: 5 millas. St Mawes: 6 millas (Falmouth 20 minutos en ferry a pie). Truro: 11 millas o 9 millas en ferry de coches King Harry. St Austell: 13 millas (Londres Paddington 4 horas en tren directo). Aeropuerto de Cornwall Newquay: 21 millas (vuelos diarios regulares a Londres). Treworga
Treworga es una encantadora aldea rural situada muy cerca de la costa, en el corazón de la hermosa península de Roseland, una Zona de Belleza Natural Excepcional. El encantador pueblo costero de St Mawes está a solo 6,5 millas, junto con otras aldeas costeras tipicamente cornuallesas como St Just y Portscatho cercanas. St Mawes cuenta con una buena variedad de tiendas que venden productos locales y productos de primera necesidad, además de ofrecer una buena variedad de hoteles y restaurantes. A la puerta de la casa hay playas magníficas como Pendower Beach, a solo 2 millas, y otros paisajes paisajísticos, por arroyos y paseos costeros. Hay una selección de excelentes pubs independientes cercanos, incluyendo: The Kings Head, Ruan Lanihorne (alrededor de 1,5 millas), The Roseland Inn, Philleigh y The New Inn, Veryan, ambos a unos 2 millas. Cornualles
El propio Ducado ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir a tiempo completo como para visitas durante las vacaciones, con una variedad de atracciones accesibles como el Proyecto Edén, los Jardines Perdidos de Heligan, los Jardines Glendurgan y la Galería Tate. La Ciudad Catedral de Truro es el principal centro financiero y comercial de Cornualles, con una excelente gama de tiendas de alta relevancia, tiendas independientes y el hospital principal del condado (RCH Treliske). Las instalaciones educativas locales incluyen varias escuelas primarias populares en Veryan, Gerrans, St Mawes y Tregony, y para la educación secundaria, The Roseland Academy en Tregony tiene una calificación de Excelencia de Ofsted. Los colegios independientes también están bien atendidos, como Truro School (Preparatory y Secondary, tanto chicos como femeninos), Polwhele House School y Truro High School para chicas. La cercana Universidad de Falmouth goza de una reputación reconocida tanto en las artes como en los estudios de los medios, además de ofrecer una amplia variedad de otros cursos académicos vinculados a la Universidad de Exeter. Cornwall cuenta ahora con buenas conexiones por carretera fuera del condado y hay enlaces ferroviarios directos regulares con London Paddington, con el aeropuerto de Newquay ampliando siempre sus rutas, tanto a nivel nacional como internacional. Hay una gran variedad de restaurantes en la zona de los alrededores, en el Roseland, que van desde alta cocina con grandes chefs famosos con estrellas Michelin hasta algunas de las mejores tiendas de 'fish and chips' y locales 'Pop Up' como el 'Hidden Hut' en Porthcurnick Beach. Tanto los restaurantes como los productores de alimentos 'artesanales' se especializan en ofrecer una amplia gama de productos de origen local de tiendas agrícolas locales, mientras que siempre hay pescado de origen local, incluyendo las famosas ostras, langostas y cangrejos del estuario de Fal. Descripción
Little Treviles fue comprada por nuestros clientes hace aproximadamente 8 años. Creemos que la cabaña eduardiana original se construyó en el lugar de una vivienda anterior. Existe una piedra fechada de 1720 del antiguo edificio que aún puede verse en la mampostería. Esta pequeña finca única está escondida en un valle idílico, en lo profundo del campo de Roseland, pero fácilmente accesible a la cercana Truro, que está a unos 20 minutos en coche. La casa no tiene vecinos cercanos y se accede desde un tranquilo camino rural. La entrada privada a la propiedad es a través de una puerta de madera que conduce a su propio camino de entrada arbolado. Esta rara joya de propiedad está situada en 6 acres de jardines y pastos. En los últimos tres o cuatro años, esta propiedad única ha sido objeto de una actualización y ampliación simpáticas para adaptarse a las necesidades de los propietarios. Esto ha incluido la incorporación de zonas habitables adicionales a la cabaña. Ya se han completado importantes obras de construcción en la ampliación de dos plantas y en el anexo. Todos los acabados estructurales y de paredes están completados, con puntos eléctricos y trabajos de fontanería instalados. También existen dos permisos urbanísticos actuales: uno es una ampliación de cocina de una sola planta para la casa principal y otro para construir un granero independiente de dos plantas con garaje y loft. Little Treviles se adaptará a varios compradores que busquen una propiedad para una familia numerosa, una familia extensa o para la pareja jubilada que anhela paz y tranquilidad. La casa principal ofrece alojamiento de buen tamaño, con la ventaja de áreas adicionales que proporcionan más espacio para una oficina de trabajo desde casa o habitaciones o alojamientos para familiares y nietos que visitan durante las vacaciones escolares. El alojamiento versátil también podría adaptarse fácilmente para quienes buscan ingresos por alquiler vacacional, ya que el anexo ha sido un 'alquiler vacacional' en el pasado. Los terrenos (Aproximadamente 6 acres)
Un camino de entrada de asfalto con rejas se extiende hacia la propiedad. Esta es una característica muy atractiva y se realza con vistas a sus propios terrenos para disfrutar de un alto grado de privacidad y aislamiento. La entrada termina en una zona de patio donde hay espacio para varios vehículos. Al frente de la propiedad hay una zona sencilla de jardín con césped y muros de contención bajos de piedra, con bancales plantados con una selección de arbustos y plantas perennes, incluyendo un hermoso magnolio. Se han completado importantes trabajos de excavación alrededor de la nueva ampliación y la zona ya está lista para el paisajismo que proporcione terrazas solares y patios de entretenimiento. La buena calidad de la tierra es ideal para quienes tienen intereses ecuestres o de afición agrícola. Justo más allá de los jardines hay un potrero que domina la cabaña y, al oeste de la propiedad, hay un gran recinto dividido en cuatro potreros separados. También hay un gran edificio moderno de madera de 32' x 16' con ventanas, agua y electricidad instaladas, ideal para convertirlo en estudio u oficina, cerca de la casa principal, pero lo suficientemente apartado como para ser un lugar tranquilo y agradable para aficiones o 'trabajar desde casa', sujeto a los permisos de obra necesarios. Además, un área adicional de 15' x 9' de madera y tejados de láminas con agua y electricidad instaladas. Este edificio podría utilizarse fácilmente para establos o cualquier otra actividad ganadera. El acceso al terreno mediante vehículos o maquinaria agrícola es directamente a través de los campos o, para vehículos más grandes, mediante senderos agrícolas a través de terrenos adyacentes, que es un derecho de paso permitido a la propiedad para permitir el acceso a los campos propiedad de la propiedad. Permisos de Obra Relevantes
PA22/06304: Un granero de maquinaria y garaje independientes de dos plantas y tienda en la primera planta. Concedido el 7 de febrero de 2023.PA21/12672: Ampliación de cocina de una sola planta concedida el 17 de febrero de 2022.PA21/08592: Ampliaciones de una y dos plantas, incluyendo modificaciones asociadas y cambio de uso del terreno a residencia con variación de la condición 2 en los planos aprobados bajo el permiso de planificación PA17/09441. Concedido el 2 de diciembre de 2021. Información general
Servicios: Electricidad eléctrica y drenaje privado. El suministro de agua de la red eléctrica se canalizaba desde una llave de paso con contador justo al lado de la carretera en Highfield Terrace (TR2 5NT) hasta un propietario vecino y luego, de forma privada, mediante un subcontador, hasta Little Treviles, donde el agua consumida se paga al vecino según la tarifa vigente del suroeste de agua. Gas propano líquido a suelo radiante y calefacción por radiadores. Algunas habitaciones tienen doble calefacción eléctrica por suelo radiante. Los paneles solares también están conectados. Estufas... This picture-perfect smallholding offers a quintessential and sympathetically extended detached good sized Edwardian cottage with a connecting annexe and 6 acres of land with outbuilding set in an Area of Outstanding Natural Beauty. Accommodation Summary
Ground Floor: 30 ft Living/ Dining Room, Inner Lobby, Boot / Utility Room, Cloakroom, Kitchen (with planning permission to extend further), Large L-Shaped 27ft x 22 ft Sitting Room, Secondary rear Lobby (with blocked doorway to the connecting Annexe). First Floor: Landing, Large 19ft Double Bedroom Two, Double Bedroom Three, Inner Landing, Family Bathroom, Separate Shower Room, Large L-Shaped 27 ft by 22 ft Principal Bedroom with En-Suite Shower Room and planning permission for a Balcony. Connecting Ground Floor Annexe: Large Double Bedroom with En-Suite Shower Room, independent entrance door (attached to main cottage, with at present blocked access doorway), with adjoining 25 ft Room (formerly an open plan kitchen and living room) with inner room (with plumbing for an En-Suite Shower Room, accessed either from inner room or via a separate entrance off the courtyard. Outside: Sweeping Driveway, Surrounding Gardens and Pasture Land (Circa 6 Acres). Outbuildings:
Modern Detached 32 ft x 16 ft timber outbuild/store, with windows, located in the paddock connected with water and electricity.Planning permission for a Detached two storey Machinery Barn and Garage off the main driveway. Location Summary (distances and times are approximate)
Ruan Lanihorne: 1.5 miles. Pendower Beach: 2 miles. Veryan: 2 miles. Philleigh: 2 miles. Portscatho: 4 miles. King Harry Ferry: 4 miles. Tregony: 5 miles. St Mawes: 6 miles (Falmouth 20 minutes by foot ferry). Truro: 11 miles or 9 miles via King Harry car ferry. St Austell: 13 miles (London Paddington 4 hours by direct rail). Cornwall Airport Newquay: 21 miles (regular daily flights to London). Treworga
Treworga is a charming rural hamlet situated very near the coast in the heart of the beautiful Roseland Peninsula, an Area of Outstanding Natural Beauty. The delightful coastal village of St Mawes is just 6.5 miles away, along with several other quintessentially Cornish coastal hamlets like St Just and Portscatho nearby. St Mawes has a good range of shops selling local produce and everyday necessities, as well as offering a good range of hotels and restaurants. On the doorstep are fine beaches like Pendower Beach, just 2 miles away and other scenic countryside, creek and coastal walks. There is a choice of excellent nearby independently run pubs including: The Kings Head, Ruan Lanihorne (circa 1.5 miles), The Roseland Inn, Philleigh and The New Inn, Veryan, both around 2 miles. Cornwall
The Duchy itself provides an excellent opportunity for both living full time or holiday visits with a range of accessible attractions such as the Eden Project, the Lost Gardens of Heligan, Glendurgan Gardens and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall, with a fine range of main stream stores, independent shops and the main hospital in the county (RCH Treliske). Local Educational facilities include a number of popular local Primary Schools at Veryan, Gerrans, St Mawes and Tregony, and for secondary education, The Roseland Academy at Tregony has an Ofsted Rating of Outstanding. Independent schools are also well catered for with Truro School (Preparatory & Secondary, both Boys & Girls), Polwhele House School and Truro High School for Girls. Nearby Falmouth University enjoys an acclaimed reputation in both the arts and media studies as well as offering a wide range of other academic courses linked with Exeter University. Cornwall now has good road connection out of county and there are regular direct rail links to London Paddington, with Newquay Airport always expanding their routes, both nationally and international. There is a variety of restaurants in the surrounding area, on the Roseland, ranging from fine dining with Michelin star celebrity chef in abundance through to some of the best ‘fish and chip’ shops and ‘Pop Up’ outlets like the ‘Hidden Hut’ at Porthcurnick Beach. Both restaurants and ‘Artisan’ food producers specialise in offering a large range of locally sourced products from local farm shops, whilst there is always locally sourced fish available, including famous Fal estuary oysters, lobsters and crab! Description
Little Treviles was purchased by our clients approximately 8 years ago. We believe the original Edwardian cottage was built on the site of an earlier dwelling. There is a date stone of 1720 of the former building that can still be seen in the stonework. This unique small holding is tucked away in an idyllic valley sitting deep within the Roseland countryside but easily accessible to nearby Truro which is about 20 mins by car. The cottage has no near neighbours and is accessed from a quiet country lane. The private entrance to the property is through a wooden gate which leads to its own tree lined driveway. This rare gem of a property is set in 6 acres of gardens and pastureland. Over the last three to four years, this unique property has undergone sympathetic updating and enlarging to suit the owners needs. This has included additional living areas being added to the cottage. Major building works in the two-storey extension and in the annexe are now completed. All structural and wall finishes are completed, with electrical points and plumbing works in place. There are also two current planning permissions in place, one being a single storey kitchen extension to the main house and the other to build a two-storey detached barn with garage and loft room. Little Treviles will suit various buyers seeking a property for either a large family, extended family or the retiring couple yearning for peace and tranquillity. The main house provides good size accommodation, with the benefit of additional areas providing further space for a work from home office or hobbies rooms or accommodation to cater for visiting relatives and grandchildren during school holidays. The versatile accommodation could also be easily adapted for those looking for a holiday letting income as the annexe has been a ‘holiday let’ in the past. The Grounds (Circa 6 acres)
A gated tarmacadam driveway sweeps towards the property. This is a very attractive feature and is enhanced by overlooking its own grounds to enjoy a high degree of privacy and seclusion. The driveway terminates in a courtyard area where there is space for several vehicles. To the front of the property there is a simple area of garden with lawn and low stone retaining walls with beds planted with a selection of shrubs and perennials including a beautiful magnolia tree. Major excavation works have been completed around the new extension and the area is now ready for landscaping to provide entertainment sun terraces and patios. The good quality land is ideal for those with equestrian or hobby farming interests. Just beyond the gardens is a paddock which is overlooked by the cottage and to the west of the property is one large enclosure divided into four separate paddocks. There is also a large modern timber OUTBUILDING 32' x 16' with windows, water and electricity installed, is ideal for conversion to a studio or office, close to the main house, but secluded enough to be a lovely quiet place for hobbies or 'working from home' subject to necessary planning permission. Plus an additional area 15' x 9' of timber and sheeted roof construction with water and electricity installed. This building could easily be utilised for stabling or indeed any other livestock enterprise. Access to the land by vehicle or farm machinery is either directly through the fields or for larger vehicles via farm track across adjacent land, which is a permitted right of way granted to the property to allow access to the fields owned by the property. Relevant Planning Permissions
PA22/06304: A Detached Two Storey Machinery Barn and Garage and first floor Store. Granted 7th February 2023.PA21/12672: Single Storey Kitchen Extension granted 17th February 2022.PA21/08592: Single and two storey extensions including associated alterations and change of use of land to residential curtilage with variation of condition 2 in the approved plans under planning permission PA17/09441. Granted 2nd December 2021. General Information
Services: Mains electricity and private drainage. Mains water supply piped from a metered stopcock just off the highway at Highfield Terrace (TR2 5NT) to a neighbouring land owner and then privately via a sub meter to Little Treviles where water consumed is paid to the neighbour at the prevailing South West Water Rate. Liquid Propane Gas to underfloor and radiator heating. Some rooms have dual electric underfloor heating. Solar Panels connected too. Wood-burners in the Sitting Room and Living/Dining Room. Telephone and Television Points. Energy Performance Certificate Ratings: D. Council Tax Band: G. Tenure: Freehold. Land Registry Title Numbers: Little Treviles: CL333438 The Land: CL80275 Material Information (Including Key Facts for Buyers): Please go to the media / brochure tabs.
Features:
- Garage Это идеально подходящее небольшое хозяйство предлагает типичный и симпатично расширенный отдельно стоящий большой эдвардианский коттедж с присоединяющим пристройкой и 6 акрами земли с хозяйственными постройками, расположенными в зоне выдающейся природной красоты. Краткое описание проживания
Первый этаж: гостиная/столовая высотой 30 футов, внутренний вестибюль, багажник/хозяйственная комната, гардеробная, кухня (с разрешением на дальнейшее расширение), большая L-образная гостиная размером 27 футов x 22 фута, вторичный задний вестибюль (с заблокированной дверью в соединительный пристрой). Первый этаж: лестничная площадка, большая двухместная спальня высотой 19 футов, двухместная спальня три, внутренняя площадка, семейная ванная, отдельная душевая, большая L-образная спальня размером 27 на 22 фута, с душем и разрешением на строительство балкона. Соединяющий пристройка на первом этаже: большая двухместная спальня с душевой комнатой, отдельная входная дверь (примыкающая к основному коттеджу, с заблокированным входным проёмом), с прилегающей 25-футовой комнатой (ранее открытой кухней и гостиной) с внутренней комнатой (с сантехникой для душевой комнаты с собственной ванной комнатой, к которой можно попасть либо из внутренней комнаты, либо через отдельный вход из двора. Снаружи: просторная подъездная дорога, окружающие сады и пастбища (около 6 акров). Хозяйственные постройки:
Современное отдельное деревянное хозяйственное здание/склад размером 32 фута x 16 футов с окнами, расположенное в загоне, подключённом к воде и электричеству. Разрешение на строительство отдельного двухэтажного амбара для машин и гаража рядом с главной подъездной дорогой. Краткое описание местоположения (расстояния и время приблизительны)
Руан Ланихорн: 1,5 мили. Пляж Пендоуэр: 2 мили. Вериан: 2 мили. Филли: 2 мили. Портскато: 4 мили. Кинг Гарри Ферри: 4 мили. Трегони: 5 миль. Сент-Моус: 6 миль (Фалмут — 20 минут пешком на пароме). Труро: 11 или 9 миль на пароме King Harry. Сент-Остелл: 13 миль (Лондон Паддингтон — 4 часа прямой поездки). Аэропорт Корнуолл Ньюки: 21 миля (регулярные ежедневные рейсы в Лондон). Треворга
Треворга — очаровательный сельский посёлок, расположенный очень близко к побережью в самом сердце прекрасного полуострова Розеланд, района выдающейся природной красоты. Очаровательная прибрежная деревня Сент-Моус находится всего в 6,5 милях, вместе с несколькими другими типично корнуолльскими прибрежными деревнями, такими как Сент-Джаст и Портскатхо поблизости. В Сент-Моусе есть хороший выбор магазинов, продающих местные продукты и товары повседневных товаров, а также широкий выбор отелей и ресторанов. На пороге расположены прекрасные пляжи, такие как пляж Пендоуэр, всего в 2 милях, а также другие живописные прогулки по сельской местности, ручьям и побережью. Есть выбор отличных независимых пабов поблизости, включая: The Kings Head, Ruan Lanihorne (около 1,5 мили), The Roseland Inn, Филлей и The New Inn, Вериан, оба примерно в 2 милях. Корнуолл
Само герцогство предоставляет отличную возможность как для постоянного проживания, так и для праздничных визитов, с множеством доступных достопримечательностей, таких как проект Эдем, Потерянные сады Хелигана, сады Глендурган и галерея Тейт. Кафедральный город Труро является главным финансовым и коммерческим центром Корнуолла, с прекрасным ассортиментом основных магазинов, независимых магазинов и главной больницей графства (RCH Treliske). Местные образовательные учреждения включают несколько популярных местных начальных школ в Вериане, Геррансе, Сент-Моусе и Трегони, а для среднего образования Академия Розеланд в Трегони имеет рейтинг Ofsted «Отлично». Частные школы также хорошо обеспечены: школа Труро (подготовительная и средняя школы, для мальчиков и девочек), школа Полвел Хаус и средняя школа для девочек Труро. Расположенный рядом Университет Фалмут пользуется признанной репутацией как в области искусств, так и медиа-исследований, а также предлагает широкий спектр других академических курсов, связанных с Университетом Эксетера. Корнуолл теперь имеет хорошее автомобильное сообщение за пределами графства, и есть регулярные прямые железнодорожные сообщения с Лондон Паддингтон, при этом аэропорт Ньюки постоянно расширяет маршруты как на национальном, так и на международном уровне. В окрестностях, на Розеланде, есть разнообразные рестораны: от изысканной кухни с множеством шеф-поваров с мишленовскими звёздами до лучших «рыбных с картошкой» и поп-ап-точек, таких как «Hidden Hut» на пляже Порткёрник. И рестораны, и производители «Artisan» специализируются на широком ассортименте местных продуктов из местных фермерских магазинов, при этом всегда доступна местная рыба, включая знаменитые устрицы эстуария Фал, лобстеров и крабов! Описание
Little Treviles был куплен нашими клиентами примерно 8 лет назад. Мы считаем, что оригинальный эдвардианский коттедж был построен на месте более раннего жилого дома. В каменной кладке до сих пор можно увидеть камень с датированием 1720 года бывшего здания. Это уникальное небольшое хозяйство спрятано в идиллической долине, глубоко в сельской местности Розеланд, но легко доступно к соседнему Труро, который находится примерно в 20 минутах на машине. У коттеджа нет близких соседей, и к нему можно добраться по тихой загородной дорожке. Частный вход на территорию осуществляется через деревянные ворота, ведущие на собственную подъездную дорогу, обсаженную деревьями. Эта редкая жемчужина занимает 6 акров садов и пастбищ. За последние три-четыре года этот уникальный объе...