215.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Combiers
213.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T116011384
/ 116011384
Aktenzeichen:
EDEN-T116011384
Land:
FR
Stadt:
Combiers
Postleitzahl:
16320
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
250 m²
Größe des Grundstücks:
20.000 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
2
WC:
4
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Features:
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cet ensemble en pierre se situe à proximité immédiate de la forêt d'Horte ? plus de 1 140 hectares de bois, sillonnés de kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Un lieu idyllique, calme et préservé. Le terrain, plat, s'étend sur plus de 2 hectares, orienté sud-ouest face à un paysage rural vallonné. Le jardin proche de la maison est clos, tandis qu'une grande prairie l'entoure ? idéale pour accueillir chevaux ou moutons. Le terrain est par ailleurs piscinable, sous réserve d'obtention du permis nécessaire. Deux logements indépendants, plusieurs possibilités La propriété se compose de deux maisons distinctes : résidence principale avec maison d'amis ou gîte, projet familial, ou combinaison habitation/accueil ? à vous d'en décider selon votre projet. La maison principale (environ 128 m2 habitables) propose au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, intégrant un espace cuisine, un salon ou une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace nuit. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage. L'ancienne grange, reconvertie en habitation en 2008, offre environ 185 m2 habitables sur deux niveaux : deux salons lumineux, un hall d'entrée, une cuisine équipée et trois chambres desservies par une salle de bains. Isolation de toiture, double vitrage, assainissement conforme et fibre optique dans les deux bâtiments. Une grande aire de stationnement, un portail, des chemins internes ainsi que des espaces de jeux et de détente complètent cet ensemble bien aménagé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter les deux logements aux goûts d'aujourd'hui, mais l'emplacement, l'orientation sud-ouest, la proximité immédiate de la forêt et le charme de l'ensemble justifient pleinement cet investissement. Un beau projet de vie dans un cadre préservé, à seulement 10 km des commerces, écoles et services médicaux.
Features:
- Parking
- Terrace This stone complex is located in the immediate vicinity of the Horte forest? More than 1,140 hectares of woodland, crisscrossed by kilometres of hiking and cycling trails. An idyllic, quiet and unspoilt place. The flat plot extends over more than 2 hectares, facing south-west facing a hilly rural landscape. The garden near the house is enclosed, while a large meadow surrounds it? ideal for horses or sheep. The land is also suitable for a swimming pool, subject to obtaining the necessary permit. Two independent dwellings, several possibilities The property consists of two separate houses: main residence with guest house or gîte, family project, or combination of dwelling and hospitality? It's up to you to decide according to your project. The main house (about 128 m2 of living space) offers on the ground floor a living room with fireplace, integrating a kitchen area, a living room or a comfortable bedroom, as well as a shower room. Upstairs, three additional bedrooms and a toilet complete the sleeping area. Electric heating, double glazed wooden frames. The old barn, converted into a house in 2008, offers approximately 185 m2 of living space on two levels: two bright living rooms, an entrance hall, a fitted kitchen and three bedrooms served by a bathroom. Roof insulation, double glazing, compliant sanitation and fibre optics in both buildings. A large parking area, a gate, internal paths as well as play and relaxation areas complete this well-appointed set. Refreshment work is to be planned to adapt the two dwellings to today's tastes, but the location, the south-west orientation, the immediate proximity of the forest and the charm of the whole fully justify this investment. A beautiful living project in a preserved setting, only 10 km from shops, schools and medical services.
Features:
- Parking
- Terrace Dit stenen complex ligt in de directe nabijheid van het Horte-bos? Meer dan 1.140 hectare bos, doorkruist door kilometers wandel- en fietspaden. Een idyllische, rustige en ongerepte plek. Het vlakke perceel beslaat meer dan 2 hectare, gericht op het zuidwesten en een heuvelachtig landelijk landschap. De tuin bij het huis is omheind, terwijl er een grote weide omheen is? ideaal voor paarden of schapen. Het terrein is ook geschikt voor een zwembad, mits de benodigde vergunning wordt verworven. Twee onafhankelijke woningen, verschillende mogelijkheden. Het pand bestaat uit twee aparte huizen: hoofdverblijf met gastenverblijf of gîte, familieproject, of een combinatie van woning en gastvrijheid? Het is aan jou om te beslissen op basis van je project. Het hoofdgebouw (ongeveer 128 m² woonruimte) biedt op de begane grond een woonkamer met open haard, met een keuken, een woonkamer of een comfortabele slaapkamer, evenals een doucheruimte. Boven maken drie extra slaapkamers en een toilet de slaapruimte compleet. Elektrische verwarming, dubbelglasvormige houten frames. De oude schuur, in 2008 omgebouwd tot huis, biedt ongeveer 185 m2 woonruimte op twee niveaus: twee lichte woonkamers, een entreehal, een ingerichte keuken en drie slaapkamers met een badkamer. Dakisolatie, dubbel glas, conforme sanitaire voorzieningen en glasvezel in beide gebouwen. Een grote parkeerplaats, een poort, interne paden en speel- en ontspanningsruimtes maken deze fraai ingerichte set compleet. Er wordt een verfrissingswerk gepland om de twee woningen aan te passen aan de smaak van vandaag, maar de locatie, de zuidwestelijke oriëntatie, de directe nabijheid van het bos en de charme van het geheel rechtvaardigen deze investering volledig. Een prachtig woonproject in een bewaard gebleven gebied, slechts 10 km van winkels, scholen en medische diensten.
Features:
- Parking
- Terrace