240.000 EUR
315.000 EUR
282.000 EUR
228.000 EUR
4 Z
108 m²
245.000 EUR
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Maximal 10 Minuten vom Agen Zentrum entfernt, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Stadtbussen – wenn du Land und Ruhe ohne Gegenseite möchtest, ist dieses Haus genau das Richtige für dich! Auf einem wunderschönen, eingezäunten und schön bewaldeten Grundstück, außer Sichtweite, besuchen Sie dieses hübsche Bauhaus von 2001 mit schönen Annehmlichkeiten. Nachdem man das motorisierte Tor passiert hat, öffnet das Haus seine Türen zu einem schönen Wohnzimmer mit Holzofen und offener Küche. Waschraum. Sie haben drei wunderschöne Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Viel Stauraum. individuelle Toiletten (Hauptleitungen). Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der als Sommerküche oder Büro genutzt werden kann, sowie ein großer gefliester Keller mit Garagen, Werkstatt, Keller und separater Toilette. Draußen können Sie je nach Sonneneinstrahlung zwei Terrassen genießen, von denen eine ihre bioklimatische Pergola mit Blick auf ein Schwimmbecken hat. Gasheizung und Solarmodule bieten einen Wirkungsgrad von etwa 1100 und decken die Heizkosten. Das Haus ist sehr gut gepflegt. Sumpf und Brunnen mit Stromversorgung für das Haus. Um ohne Verzögerung zu kommen! Diese Anzeige bezieht sich 331011 Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), der bei der RSAC von AGEN (47000) unter der Nummer ... registriert ist, präsentiert wird. Immobilienpreis: 278.000,00 € Die Vermittlungsgebühren werden vom Verkäufer gezahlt. Über die Energieeffizienz: Abschlussdatum der Energiediagnose: 17.04.2026 DPE-Wert: 153 kWhEP/m²/Jahr Treibhausgaswert: 24 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den normalen Betrieb: zwischen 1500,00 € und 2090,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum Jahr 2025 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Swimming Pool A 10 mn maximum d'Agen centre, à proximité d'écoles, de commerces et de bus de ville, si vous souhaitez du terrain et être au calme sans vis à vis, cette maison est faite pour vous ! Sur une belle parcelle clôturée et joliment arborée, à l'abri des regards, venez visiter cette jolie maison de construction de 2001 aux belles prestations. Après avoir franchi le portail motorisé, la maison vous ouvre ses portes dans une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Buanderie. Vous disposez de 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Nombreux rangements. wc individuels (tout à l'égout). En rez de jardin, une pièce pouvant faire cuisine d'été, ou bureau et un large sous sol carrelé avec espace garage, atelier, cave et wc indépendants. A l'extérieur, vous pourrez profiter en fonction de l'exposition du soleil de deux terrasses dont une avec sa pergola bio climatique donnant sur une piscine. Chauffage au gaz et panneaux solaires apportant un rendement d'environ 1100 couvrant les frais de chauffage. La maison est très bien entretenue. Puisard et puits avec alimentation pour la maison. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro ... Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool Maximaal 10 minuten van het centrum van Agen, dicht bij scholen, winkels en stadsbussen; als je land en rust zonder tegenpool wilt, is dit huis iets voor jou! Op een prachtig omheind en mooi bebost perceel, buiten het zicht, kom dit mooie bouwhuis uit 2001 bezoeken met prachtige voorzieningen. Na het passeren van de gemotoriseerde poort opent het huis zijn deuren voor je in een prachtige woonkamer met houtkachel en open keuken. Wasruimte. Je hebt 3 prachtige slaapkamers met kasten, een badkamer met inloopdouche. Voldoende opbergruimte. Individuele toiletten (hoofdafvoer). Op de begane grond is er een kamer die kan worden gebruikt als zomerkeuken of kantoor en een grote betegelde kelder met garage, werkplaats, kelder en apart toilet. Buiten kun je genieten van twee terrassen, afhankelijk van de zonlicht, waarvan één zijn bioklimatische pergola heeft met uitzicht op een zwembad. Gasverwarming en zonnepanelen zorgen voor een efficiëntie van ongeveer 1100 en dekken de verwarmingskosten. Het huis is zeer goed onderhouden. Sump en put met stroomvoorziening voor het huis. Om zonder uitstel te komen! Deze advertentie verwijst naar 331011 aan u wordt aangeboden door uw commerciële agent BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), geregistreerd bij de RSAC van AGEN (47000) onder het nummer ... Onroerend goed: 278.000,00 € Makelaarskosten worden door de verkoper betaald. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/04/2026 DPE-score: 153 kWhEP/m²/jaar BKGG-score: 24 kgepCO2/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1500,00 € en 2090,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot het jaar 2025 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool A no máximo 10 minutos do centro de Agen, perto de escolas, lojas e ônibus urbanos; se você quer terra e tranquilidade sem o lado oposto, esta casa é para você! Em um lindo terreno cercado e bem arborizado, fora de vista, venha visitar esta linda casa de construção de 2001, com belas comodidades. Após passar pelo portão motorizado, a casa abre suas portas para você em uma bela sala de estar com fogão a lenha e cozinha aberta. Lavanderia. Você tem 3 quartos lindos com armários embutidos e um banheiro com chuveiro pé. Bastante espaço de armazenamento. banheiros individuais (drenagem da rede elétrica). No térreo, um quarto que pode ser usado como cozinha de verão ou escritório e um grande porão de azulejos com garagem, oficina, porão e banheiro separado. Ao ar livre, você pode desfrutar de dois terraços, dependendo da exposição ao sol, um dos quais possui sua pérgula bioclimática com vista para uma piscina. Aquecimento a gás e painéis solares proporcionando uma eficiência de cerca de 1100 para cobrir custos de aquecimento. A casa é muito bem cuidada. Sumidouro e poço com fonte de energia para a casa. Para visitar sem demora! Este anúncio refere-se 331011 é apresentado a você pelo seu agente comercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), registrado na RSAC da AGEN (47000) sob o número ... Preço do imóvel: 278.000,00 € As taxas da agência são pagas pelo vendedor. Sobre desempenho energético: Data de conclusão do diagnóstico energético: 17/04/2026 Pontuação DPE: 153 kWhEP/m²/ano Escor de GEE: 24 kgepCO2/m²/ano Despesa anual estimada de energia para uso padrão: entre 1500,00 € e 2090,00 € por ano. Preços médios de energia indexados ao ano de 2025 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool A maximum of 10 minutes from Agen center, close to schools, shops and city buses, if you want land and quiet without opposite, this house is for you! On a beautiful fenced and nicely wooded plot, out of sight, come and visit this pretty house of construction from 2001 with beautiful amenities. After passing through the motorized gate, the house opens its doors to you in a beautiful living room with wood stove and open kitchen. Laundry room. You have 3 beautiful bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom with walk-in shower. Plenty of storage. individual toilets (mains drainage). On the ground floor, a room that can be used as a summer kitchen, or office and a large tiled basement with garage space, workshop, cellar and separate toilet. Outside, you can enjoy two terraces, depending on the sun exposure, one of which has its bioclimatic pergola overlooking a swimming pool. Gas heating and solar panels providing an efficiency of about 1100 covering heating costs. The house is very well maintained. Sump and well with power supply for the house. To visit without delay! This advertisement refers 331011 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) registered with the RSAC of AGEN (47000) under the number ... Property price : 278 000,00 € Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 17/04/2026 DPE score: 153 kWhEP/m²/year GHG score: 24 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1500.00 € and 2090.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2025 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Swimming Pool