315.000 EUR
315.000 EUR
350.000 EUR
245.000 EUR
250.000 EUR
Agency fees are payable by the seller.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 01/05/2024
DPE score: 108 kWhEP/m²/year
GHG score: 3 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 790.00 € and 1130.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2024 (including subscriptions).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen На 15 минути от Ажен (юг), тази очарователна каменна къща с площ 145 м² без фасада, разположена в спокойна и зелена обстановка, предлага изключителен комфорт и множество възможности за развитие.На приземния етаж ще намерите красив каменен вход, 3 просторни спални с вградено складово помещение, оборудвана кухня с отворен вход към топла всекидневна с вложка, както и душ и отделна тоалетна. Основен акцент е верандата, прилежаща към кухнята, предлагаща зашеметяваща гледка към градината, както и удобна перална стая.На горния етаж вече е планирана голяма спалня с възможност за разширяване и всички необходими връзки за инсталиране на допълнителна баня, която ви предлага модулно пространство според вашите нужди.Навън, голям равен парцел от около 8000 м², красиво залесен и частично ограден, ви обещава абсолютна тишина и уединение. Ще откриете и 400 m² затворена стопанска постройка, идеална за ремонт или съхранение, както и просторен кокошарник и различни овощни дървета.Изолационните работи, термопомпата вода към вода, както и канализацията и покривът, ремонтирани през 2017 г., гарантират оптимална енергийна ефективност. Освен това, водопроводът и електричеството, също реновирани през 2017 г., осигуряват модерен и траен комфорт. Двустъкланите прозорци допринасят за качествена шумоизолация и топлина.Този изключителен имот предлага идеална жилищна среда за любителите на природата и автентичността, като същевременно се възползва от всички съвременни удобства, необходими за ежедневен комфорт. Не пропускайте тази уникална възможност, свържете се с нас днес за оглед!Тази реклама се отнася 246672 ви се представя от вашия BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI), регистриран в RSAC of MONTAUBAN (82000) под номер ... Цена на имота: € 282,000.00
Агенционните такси се плащат от продавача.Относно енергийната ефективност:
Дата на завършване на енергийната диагностика: 01/05/2024
DPE резултат: 108 kWhEP/m²/година
Резултат на парникови газове: 3 kgepCO2/m²/година
Оценени годишни енергийни разходи за стандартна употреба: между 790,00 € и 1130,00 € годишно. Средни цени на енергията, индексирани към 2024 г. (включително абонаменти).Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... A 15 minutos de Agen (Sur), esta encantadora casa de piedra de 145 m² sin vis-à-vis, ubicada en un entorno tranquilo y verde, ofrece un confort excepcional y muchas posibilidades de desarrollo.En la planta baja, encontrará una hermosa entrada de piedra, 3 amplios dormitorios con almacenamiento incorporado, una cocina equipada que se abre a una cálida sala de estar con un inserto, así como un baño con ducha y un aseo separado. Lo más destacado es la terraza contigua a la cocina, que ofrece impresionantes vistas del jardín, así como un cómodo lavadero.En la planta superior, ya está previsto un amplio dormitorio con posibilidad de ampliación y todas las conexiones necesarias para la instalación de un baño adicional, ofreciéndote un espacio modular según tus necesidades.En el exterior, una gran parcela plana de unos 8000 m², bellamente arbolada y parcialmente vallada, le promete absoluta tranquilidad y privacidad. También descubrirá una dependencia cerrada de 400 m², ideal para bricolaje o almacenamiento, así como un amplio gallinero y varios árboles frutales.Los trabajos de aislamiento, la bomba de calor agua-agua, así como el saneamiento y el techo rehechos en 2017 garantizan una eficiencia energética óptima. Además, la fontanería y la electricidad, también renovadas en 2017, garantizan un confort moderno y duradero. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a un aislamiento acústico y térmico de calidad.Esta excepcional propiedad ofrece un entorno de vida ideal para los amantes de la naturaleza y la autenticidad, al tiempo que se beneficia de todas las comodidades modernas necesarias para el confort diario. No se pierda esta oportunidad única, ¡contáctenos hoy para una visita!Este anuncio se refiere 246672 le presenta su agente de ventas de BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) registrado en el RSAC de MONTAUBAN (82000) con el número ... Precio de la propiedad: € 282,000.00
Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor.Sobre el rendimiento energético:
Fecha de realización del diagnóstico energético: 01/05/2024
Puntuación DPE: 108 kWhEP/m²/año
Puntuación de GEI: 3 kgepCO2/m²/año
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 790,00 € y 1130,00 € al año. Precios medios de la energía indexados al año 2024 (incluidas las suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... À 15 mn d'Agen (Sud), cette charmante maison en pierre de 145 m²sans vis-à-vis, située dans un cadre paisible et verdoyant, offre un confort exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée en pierres, 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une cuisine équipée donnant sur un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un atout majeur est la véranda attenante à la cuisine, offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une buanderie pratique.À l'étage, une grande chambre avec la possibilité d'agrandissement et tous les branchements nécessaires pour l'installation d'une salle de bain supplémentaire sont déjà prévus, vous offrant ainsi un espace modulable selon vos besoins.À l'extérieur, un vaste terrain plat d'environ 8000 m², magnifiquement arboré et partiellement clôturé, vous promet tranquillité et intimité absolues. Vous découvrirez également une dépendance fermée de 400 m², idéale pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'un poulailler spacieux et divers arbres fruitiers.Les travaux d'isolation, la pompe à chaleur eau/eau, ainsi que l'assainissement et la toiture refaits en 2017 garantissent une efficacité énergétique optimale. De plus, la plomberie et l'électricité, également rénovées en 2017, vous assurent un confort moderne et durable. Les fenêtres en double vitrage contribuent à une isolation phonique et thermique de qualité.Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en bénéficiant de tous les équipements modernes nécessaires au confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Cette annonce référence 246672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro ... Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 15 minutes from Agen (South), this charming stone house of 145 m² without vis-à-vis, located in a peaceful and green setting, offers exceptional comfort and many possibilities of development.On the ground floor, you will find a beautiful stone entrance, 3 spacious bedrooms with built-in storage, a fitted kitchen opening onto a warm living room with an insert, as well as a shower room and separate toilet. A major highlight is the veranda adjoining the kitchen, offering stunning views of the garden, as well as a convenient laundry room.Upstairs, a large bedroom with the possibility of expansion and all the necessary connections for the installation of an additional bathroom are already planned, offering you a modular space according to your needs.Outside, a large flat plot of about 8000 m², beautifully wooded and partially fenced, promises you absolute tranquility and privacy. You will also discover a 400 m² gated outbuilding, ideal for DIY or storage, as well as a spacious chicken coop and various fruit trees.The insulation work, the water-to-water heat pump, as well as the sanitation and roof redone in 2017 guarantee optimal energy efficiency. In addition, the plumbing and electricity, also renovated in 2017, ensure modern and lasting comfort. The double-glazed windows contribute to quality sound and thermal insulation.This exceptional property offers an ideal living environment for lovers of nature and authenticity, while benefiting from all the modern amenities necessary for daily comfort. Don't miss out on this unique opportunity, contact us today for a viewing!This advertisement refers 246672 is presented to you by your BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) sales agent registered with the RSAC of MONTAUBAN (82000) under the number ... Property price: € 282,000.00
Agency fees are payable by the seller.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 01/05/2024
DPE score: 108 kWhEP/m²/year
GHG score: 3 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 790.00 € and 1130.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2024 (including subscriptions).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...