468.000 EUR
435.000 EUR
498.000 EUR
365.000 EUR
449.000 EUR
Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement immobilier rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Espace Privatif (Rez-de-chaussée)La partie principale de la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon et la salle à manger sont harmonieusement ouverts sur une cuisine moderne, le tout donnant directement sur une terrasse privative et le jardin.
Côté nuit : Deux suites parentales spacieuses avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité.Rentabilité Immédiate (Entrée Indépendante)Le bien dispose d'une seconde entrée desservant deux appartements de type T2. Actuellement loués à une clientèle de curistes, ils assurent un excellent rapport locatif grâce à la proximité immédiate des établissements thermaux.Le + Modulable : La structure permet très facilement de réunir l'ensemble pour transformer le bien en une seule et unique grande maison de famille.Le clou du spectacle se situe au sous-sol avec un immense garage de 160 m² au total. Un espace rare en ville, idéal pour les artisans ayant besoin de stockage ou pour l'aménagement d'un atelier/salle de sport.Les atouts : Localisation : Tout à pied (commerces, centre-ville, thermes)
Stationnement : Garage XL de 160 m² + parkings privé
Revenus : Exploitation T2 curistes activeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Samuel Bottgen vous propose: Opportunité Rare à Dax : Demeure de 187 m² avec fort potentiel locatifSituée à seulement 500 mètres du centre-ville de Dax, cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle.
Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement immobilier rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Espace Privatif (Rez-de-chaussée)La partie principale de la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon et la salle à manger sont harmonieusement ouverts sur une cuisine moderne, le tout donnant directement sur une terrasse privative et le jardin.
Côté nuit : Deux suites parentales spacieuses avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité.Rentabilité Immédiate (Entrée Indépendante)Le bien dispose d'une seconde entrée desservant deux appartements de type T2. Actuellement loués à une clientèle de curistes, ils assurent un excellent rapport locatif grâce à la proximité immédiate des établissements thermaux.Le + Modulable : La structure permet très facilement de réunir l'ensemble pour transformer le bien en une seule et unique grande maison de famille.Le clou du spectacle se situe au sous-sol avec un immense garage de 160 m² au total. Un espace rare en ville, idéal pour les artisans ayant besoin de stockage ou pour l'aménagement d'un atelier/salle de sport.Les atouts : Localisation : Tout à pied (commerces, centre-ville, thermes)
Stationnement : Garage XL de 160 m² + parkings privé
Revenus : Exploitation T2 curistes activeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.