1.700.000 EUR
1.900.000 EUR
1.900.000 EUR
4 Ba
170 m²
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Propriété rare avec vue panoramique sur la mer et jardin privéSituée dans un cadre privilégié à Cap d’Ail, à quelques pas de la plage de Pissarelles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété unique se compose de deux appartements placés l’un au-dessus de l’autre, qui peuvent facilement être combinés pour créer une véritable maison. Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante, ce qui permet d’être utilisé séparément ou combiné en une seule résidence familiale spacieuse. L’appartement supérieur est un duplex d’environ 80 m2, avec une magnifique terrasse orientée sud avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Il comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains / douches. L’appartement inférieur offre environ 100 m2 et se distingue par sa disposition atypique et son volume généreux. Il dispose d’un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse avec une grande salle de douche, et s’ouvre directement sur un magnifique jardin privé d’environ 90 m2 ainsi qu’une terrasse couverte d’environ 15 m2, créant un véritable refuge paisible. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant plusieurs possibilités : création d’une grande maison avec vue sur la mer, terrasse et jardin, - résidence principale avec appartement indépendant, - ou investissement avec deux unités distinctes. Un parking ouvert est également disponible à quelques mètres de la propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Air Conditioning Rare property with panoramic sea view and private gardenLocated in a privileged setting in Cap d'Ail, just steps away from Pissarelles Beach and only a 10-minute walk from the town center, this unique property consists of two apartments positioned one above the other, which can easily be combined to create a true house.Each apartment benefits from its own independent entrance, allowing them to be used separately or combined into one spacious family residence.The upper apartment is a duplex of approximately 80 m2, featuring a beautiful south-facing terrace with exceptional panoramic sea views.It includes a bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, and two bathrooms / shower rooms.The lower apartment offers approximately 100 m2 and stands out for its atypical layout and generous volumes. It features a large living space with an open kitchen, one spacious bedroom with a large shower room, and opens directly onto a magnificent private garden of approximately 90 m2 as well as a covered terrace of around 15 m2, creating a true peaceful retreat.This property represents a rare opportunity on the market, offering several possibilities:- creation of a large house with sea view, terrace and garden,- main residence with an independent apartment,- or investment with two separate units.An open parking area is also available at a few meters from the property. Contact us today to find out more.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Air Conditioning Seltenes Anwesen mit Panoramablick auf das Meer und privatem GartenGelegen in einer privilegierten Umgebung in Cap d'Ail, nur wenige Schritte vom Pissarelles Beach entfernt und nur zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, besteht dieses einzigartige Anwesen aus zwei übereinander angeordneten Wohnungen, die leicht zu einem echten Haus kombiniert werden können. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang, der es ermöglicht, getrennt oder zu einem geräumigen Familienhaus zusammengeführt zu werden. Die obere Wohnung ist ein Doppelhaus von etwa 80 m² und verfügt über eine wunderschöne nach Süden ausgerichtete Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Meer. Es umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer/Duschräume. Die untere Wohnung umfasst etwa 100 m² und zeichnet sich durch ihren untypischen Grundriss und großzügige Volumina aus. Es verfügt über einen großen Wohnraum mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Duschraum und öffnet sich direkt zu einem prächtigen privaten Garten von etwa 90 m² sowie einer überdachten Terrasse von etwa 15 m², was einen echten friedlichen Rückzugsort schafft. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet mehrere Möglichkeiten: - Errichtung eines großen Hauses mit Meerblick, Terrasse und Garten, Hauptwohnung mit eigenständiger Wohnung oder Investition mit zwei separaten Einheiten. Ein offener Parkplatz steht ebenfalls wenige Meter vom Grundstück entfernt zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Air Conditioning Sällsynt fastighet med panoramautsikt över havet och privat trädgård. Belägen i en privilegierad miljö i Cap d'Ail, bara några steg från Pissarelles Beach och bara tio minuters promenad från stadens centrum, består denna unika fastighet av två lägenheter placerade ovanpå varandra, som enkelt kan kombineras för att skapa ett riktigt hus. Varje lägenhet har sin egen oberoende entré, vilket gör att de kan användas separat eller kombineras till en rymlig familjebostad. Den övre lägenheten är en duplex på cirka 80 m², med en vacker sydvänd terrass med exceptionell panoramautsikt över havet. Det inkluderar ett ljust vardagsrum med öppet kök, två sovrum och två badrum/duschrum. Den nedre lägenheten erbjuder cirka 100 m² och utmärker sig genom sin atypiska planlösning och generösa volymer. Det har ett stort vardagsrum med öppet kök, ett rymligt sovrum med ett stort duschrum och vetter direkt mot en magnifik privat trädgård på cirka 90 m² samt en täckt terrass på cirka 15 m², vilket skapar en verkligt fridfull tillflyktsort. Denna fastighet utgör en sällsynt möjlighet på marknaden och erbjuder flera möjligheter: - att skapa ett stort hus med havsutsikt, terrass och trädgård, - huvudbostad med en fristående lägenhet, - eller investering med två separata enheter. En öppen parkeringsplats finns också några meter från fastigheten. Kontakta oss idag för att få veta mer.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Air Conditioning Редкая недвижимость с панорамным видом на море и личным садом. Расположенный в привилегированном месте в Кап-д'Айль, всего в нескольких шагах от пляжа Писсарель и всего в 10 минутах ходьбы от центра города, этот уникальный объект состоит из двух квартир, расположенных друг над другом, которые легко объединить в настоящий дом. Каждая квартира имеет собственный отдельный вход, что позволяет использовать их отдельно или объединять в одну просторную семейную резиденцию. Верхняя квартира представляет собой дуплекс площадью примерно 80 м² с красивой террасой, выходящей на юг, с исключительным панорамным видом на море. В нём есть светлая гостиная с открытой кухней, две спальни и две ванные/душевые комнаты. Нижняя квартира занимает примерно 100 м² и выделяется своей необычной планировкой и просторными объёмами. Он включает большое жилое пространство с открытой кухней, одну просторную спальню с большой душевой и выходит прямо в великолепный частный сад площадью примерно 90 м², а также крытую террасу площадью около 15 м², создавая по-настоящему спокойное убежище. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке, предлагая несколько вариантов: — строительство большого дома с видом на море, террасой и садом, — основное жилище с отдельной квартирой, — или инвестиции в две отдельные квартиры. Открытая парковка также доступна в нескольких метрах от участка. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Air Conditioning