1.900.000 EUR
4 Ba
155 m²
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Propriété rare avec vue panoramique sur la mer et jardin privéSituée dans un cadre privilégié à Cap d’Ail, à quelques pas de la plage de Pissarelles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété unique se compose de deux appartements placés l’un au-dessus de l’autre, qui peuvent facilement être combinés pour créer une véritable maison. Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante, ce qui permet d’être utilisé séparément ou combiné en une seule résidence familiale spacieuse. L’appartement supérieur est un duplex d’environ 80 m2, avec une magnifique terrasse orientée sud avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Il comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains / douches. L’appartement inférieur offre environ 100 m2 et se distingue par sa disposition atypique et son volume généreux. Il dispose d’un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse avec une grande salle de douche, et s’ouvre directement sur un magnifique jardin privé d’environ 90 m2 ainsi qu’une terrasse couverte d’environ 15 m2, créant un véritable refuge paisible. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant plusieurs possibilités : création d’une grande maison avec vue sur la mer, terrasse et jardin, - résidence principale avec appartement indépendant, - ou investissement avec deux unités distinctes. Un parking ouvert est également disponible à quelques mètres de la propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Air Conditioning Rare property with panoramic sea view and private gardenLocated in a privileged setting in Cap d'Ail, just steps away from Pissarelles Beach and only a 10-minute walk from the town center, this unique property consists of two apartments positioned one above the other, which can easily be combined to create a true house.Each apartment benefits from its own independent entrance, allowing them to be used separately or combined into one spacious family residence.The upper apartment is a duplex of approximately 80 m2, featuring a beautiful south-facing terrace with exceptional panoramic sea views.It includes a bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, and two bathrooms / shower rooms.The lower apartment offers approximately 100 m2 and stands out for its atypical layout and generous volumes. It features a large living space with an open kitchen, one spacious bedroom with a large shower room, and opens directly onto a magnificent private garden of approximately 90 m2 as well as a covered terrace of around 15 m2, creating a true peaceful retreat.This property represents a rare opportunity on the market, offering several possibilities:- creation of a large house with sea view, terrace and garden,- main residence with an independent apartment,- or investment with two separate units.An open parking area is also available at a few meters from the property. Contact us today to find out more.
Features:
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Air Conditioning